贝壳平台租赁合同范例

贝壳平台租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“租赁物”，乙方有意向租赁该租赁物作为其经营场所，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________，房屋编号为__________。

1.2租赁物现状为__________，乙方在租赁期间不得改变租赁物的性质和用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3如因不可抗力等原因导致租赁期限提前终止，租金应按实际租赁时间计算。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满或合同解除后，甲方无息退还押金。

3.2乙方如有下列违约行为之一，应向甲方支付违约金：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应支付未付租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物性质或用途的，应支付人民币__________元的违约金；

（3）乙方逾期搬离租赁物的，应支付人民币__________元的违约金；

（4）其他违约行为，按双方协商一致的原则处理。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对租赁物进行合理管理，包括但不限于维修、改造等；

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件；

（2）甲方应按时交付租赁物；

（3）甲方应保障乙方在租赁期间对租赁物的合法使用。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内维护租赁物的完好；

（3）乙方有权在合同期满或解除合同后，将租赁物退还甲方。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其性质和用途；

（3）乙方应妥善保管租赁物，不得损坏；

（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度。

五、合同解除与终止

5.1合同解除：

（1）租赁期满，双方均可不续签合同；

（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可解除合同；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

5.2合同终止：

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物权属证明；

3.租赁物现状描述；

4.其他相关文件。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（监管方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“租赁物”，乙方有意向租赁该租赁物作为其经营场所，同时第三方作为监管方对租赁关系进行监督和管理，以确保甲方权益得到充分保障，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________，房屋编号为__________。

1.2租赁物现状为__________，乙方在租赁期间不得改变租赁物的性质和用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方监管职责

3.1第三方作为监管方，负责监督乙方按照合同约定使用租赁物，确保乙方遵守国家法律法规和甲方规章制度。

3.2第三方有权对乙方进行定期或不定期的检查，确保租赁物的安全、卫生、合法使用。

3.3第三方有权要求乙方提供相关经营资质和许可证，并对其经营行为进行审查。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对租赁物进行合理管理，包括但不限于维修、改造等；

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物；

（4）甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行定期保养，确保其完好；

（5）甲方有权要求乙方在合同解除时，对租赁物进行清洁和修复。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件；

（2）甲方应按时交付租赁物；

（3）甲方应保障乙方在租赁期间对租赁物的合法使用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内维护租赁物的完好；

（3）乙方有权在合同期满或解除合同后，将租赁物退还甲方。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其性质和用途；

（3）乙方应妥善保管租赁物，不得损坏；

（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有下列违约行为之一，应向甲方支付违约金：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应支付未付租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物性质或用途的，应支付人民币__________元的违约金；

（3）乙方逾期搬离租赁物的，应支付人民币__________元的违约金；

（4）其他违约行为，按双方协商一致的原则处理。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1合同解除：

（1）租赁期满，双方均可不续签合同；

（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可解除合同；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

8.2合同终止：

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物权属证明；

3.租赁物现状描述；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，介入租赁关系，旨在确保租赁物得到合理使用，保障甲方权益，同时监督乙方遵守国家法律法规和甲方规章制度，维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在通过明确的权利和义务，确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益，同时为乙方提供稳定、安全的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：_________________

乙方（房屋承租者）：_________________

第三方（物业服务提供者）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“租赁物”，乙方有意向租赁该租赁物作为其居住场所，同时第三方作为物业服务提供者对租赁关系及房屋维护提供服务，以确保乙方居住权益得到充分保障，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________，房屋编号为__________。

1.2租赁物现状为__________，乙方在租赁期间不得改变租赁物的性质和用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方服务职责

3.1第三方作为物业服务提供者，负责提供房屋维修、清洁、安全保障等物业服务。

3.2第三方应定期对租赁物进行检查，确保房屋设施的正常运行和居住安全。

3.3第三方有权要求乙方提供必要的生活垃圾处理等居住信息，以提供更好的服务。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，享受居住权益；

（2）乙方有权要求甲方保证租赁物符合居住标准，如有不符合，有权要求甲方进行整改；

（3）乙方有权要求第三方提供优质的物业服务，如有不满意，有权提出投诉；

（4）乙方有权在合同期满或解除合同后，将租赁物退还甲方。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其性质和用途；

（3）乙方应妥善保管租赁物，不得损坏；

（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理管理，包括但不限于维修、改造等；

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件；

（2）甲方应按时交付租赁物；

（3）甲方应保障乙方在租赁期间对租赁物的合法使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有下列违约行为之一，应向乙方支付违约金：

（1）未按时交付租赁物的，每逾期一日，应支付人民币__________元的违约金；

（2）租赁物不符合居住标准的，应承担相应的修复费用；

（3）甲方擅自改变租赁物用途的，应承担相应责任；

（4）其他违约行为，按双方协商一致的原则处理。

6.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1合同解除：

（1）租赁期满，双方均可不续签合同；

（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可解除合同；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

八、合同解除与终止

8.2合同终止：

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本