终止房产交易合同范例

终止房产交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”）的终止交易事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1本合同所指的该房产，具体位置为：__________，房产证号为：__________。

二、终止交易原因

2.1甲方因个人原因，决定终止与乙方的房产交易。

2.2乙方同意甲方终止交易，但要求甲方支付终止交易费用。

三、终止交易费用

3.1甲方同意支付乙方终止交易费用，金额为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将终止交易费用支付至乙方指定的账户。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付终止交易费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为终止交易费用的_____%。

4.2若乙方未按约定配合甲方终止交易，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为终止交易费用的_____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.交易双方身份证明复印件

3.交易双方银行账户信息

4.甲方支付终止交易费用凭证

5.乙方收取终止交易费用凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”）的终止交易事宜，达成如下协议：

一、交易标的

1.1本合同所指的该房产，具体位置为：__________，房产证号为：__________。

二、第三方主体

2.1丙方作为本合同的第三方主体，承担监督交易过程、确保交易安全、协助解决争议等职责。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方在合同签订后，不得擅自变更交易标的、交易价格或交易条件。

3.2甲方有权要求丙方对交易过程进行全程监督，确保交易安全、合法、合规。

3.3甲方有权要求丙方在交易过程中，及时通报交易进度，确保甲方权益不受损害。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照本合同约定，履行交易义务，确保交易顺利进行。

4.2乙方不得擅自变更交易标的、交易价格或交易条件，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

4.3乙方应配合丙方对交易过程进行监督，如有违反法律法规或本合同约定行为，乙方应承担相应责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方有权对交易过程进行监督，确保交易安全、合法、合规。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行交易义务，如有违反，丙方有权要求乙方改正或承担相应责任。

5.3丙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保交易顺利进行。

六、违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，擅自变更交易标的、交易价格或交易条件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为终止交易费用的_____%。

6.2若丙方未能履行监督职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

6.3若乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.交易双方身份证明复印件

3.交易双方银行账户信息

4.甲方支付终止交易费用凭证

5.乙方收取终止交易费用凭证

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保交易过程的安全、合法、合规。通过丙方的监督和协助，甲方可以更放心地进行房产交易。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，有效保障了甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易顺利进行，维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：

一、交易标的

1.1本合同所指的该房产，具体位置为：__________，房产证号为：__________。

二、第三方主体

2.1丁方作为本合同的第三方主体，负责对交易过程进行公正评估、提供专业咨询，并在交易过程中提供安全保障。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合交易标的描述的房产。

3.2乙方有权要求丁方对房产进行专业评估，确保房产价值与交易价格相符。

3.3乙方有权要求丁方在交易过程中提供法律咨询，保障乙方权益不受侵害。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供合法、合规的房产。

4.2甲方应配合丁方对房产进行评估，确保评估结果的公正性。

4.3甲方应按照丁方的专业建议，对房产进行必要的修缮或整改。

五、丁方责任与权利

5.1丁方有权对甲方提供的房产进行专业评估，并出具评估报告。

5.2丁方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以确保评估工作的顺利进行。

5.3丁方有权在交易过程中提供法律咨询，为乙方提供专业意见。

六、违约责任

6.1若甲方未能提供符合合同约定的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付房款和支付违约金。

6.2若丁方未能提供公正的评估报告或专业咨询，乙方有权要求丁方承担相应责任。

6.3若甲方违反本合同约定，丁方有权要求甲方改正或承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.交易双方身份证明复印件

3.交易双方银行账户信息

4.甲方收取房款凭证

5.乙方支付房款凭证

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在房产交易中的权益得到充分保障。乙方作为购房者，对房产的质量、价格和交易流程有较高的关注，通过引入第三方丁方，可以增加交易的专业性和透明度，降低交易风险。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为卖方，在交易中可能存在对自身