租早餐店合同范例

租早餐店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的早餐店（以下简称“该店”）的合法使用权，现甲方愿意将该店出租给乙方经营，乙方愿意接受甲方出租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的早餐店，以下简称“该店”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用该店进行早餐经营，但应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应对该店进行合理使用，并负责日常维护，确保该店设施完好，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复责任。

4.3乙方应保持该店卫生，确保食品卫生安全，遵守食品安全法律法规。

五、租金调整

5.1租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变动等因素导致租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金涨幅。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付该店，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

七、合同解除

7.1任何一方有权在租赁期限届满前三十日书面通知对方解除本合同。

7.2出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，造成对方重大损失；

（2）国家政策调整，导致该店无法继续经营；

（3）一方无力履行合同，经双方协商一致解除。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.该店相关证件复印件；

2.甲方与该店相邻商户的租赁合同复印件；

3.甲方与该店物业管理公司的物业管理协议复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的早餐店（以下简称“该店”）的合法使用权，现甲方愿意将该店出租给乙方经营，为确保乙方履行合同义务，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的早餐店，以下简称“该店”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同履行期间，为乙方支付租金提供连带责任担保。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

4.3丙方担保责任自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用该店进行早餐经营，但应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应对该店进行合理使用，并负责日常维护，确保该店设施完好，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复责任。

5.3乙方应保持该店卫生，确保食品卫生安全，遵守食品安全法律法规。

六、租金调整及利益条款

6.1租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变动等因素导致租金上涨，甲方有权单方面调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金涨幅。

6.2甲方享有在租金调整后，优先获得乙方增加租金的权益。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权随时检查该店经营状况，乙方应予以配合。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限届满前一个月内提供经营状况报告。

7.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

8.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方不得擅自改变该店经营范围，如需变更，应经甲方同意。

8.4乙方不得擅自转租、分租该店，如需转租，应经甲方同意，并支付转租收益的_____%给甲方。

九、合同解除

9.1出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；

（2）国家政策调整，导致该店无法继续经营；

（3）乙方无力履行合同，经甲方催告后仍未履行。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.该店相关证件复印件；

2.甲方与该店相邻商户的租赁合同复印件；

3.甲方与该店物业管理公司的物业管理协议复印件。

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，享有租金调整、优先获得增加租金权益等权利，保障甲方利益，同时甲方有权解除合同，确保合同履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的早餐店（以下简称“该店”）的合法使用权，现甲方愿意将该店出租给乙方经营，为确保乙方能够顺利经营，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的早餐店，以下简称“该店”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同履行期间，为乙方支付租金提供连带责任担保。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

4.3丙方担保责任自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用该店进行早餐经营，但应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应对该店进行合理使用，并负责日常维护，确保该店设施完好，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复责任。

5.3乙方应保持该店卫生，确保食品卫生安全，遵守食品安全法律法规。

六、乙方的权利条款

6.1乙方享有在租赁期限内，对该店进行装修和改造的权利，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

6.2乙方享有在租赁期限内，对经营策略和经营活动的自主权，甲方不得干涉。

6.3乙方享有在合同期满后，优先续租该店的权利。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付该店，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方，并经乙方书面同意。

7.3甲方不得擅自改变该店经营范围，如需变更，应提前通知乙方，并经乙方书面同意。

八、合同解除

8.1出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方违反合同约定，造成乙方重大损失；

（2）国家政策调整，导致该店无法继续经营；

（3）甲方无力履行合同，经乙方催告后仍未履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2