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文档简介
租房劳务合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋权属证明:____________________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.租金:每月租金为人民币____元整。租金支付方式:____(月付、季付、年付等)。
三、房屋使用
1.乙方在租赁期间内,对房屋享有占有、使用、收益的权利。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法活动。
3.乙方在使用房屋过程中,应爱护房屋及附属设施,保持房屋及附属设施的完好。
四、房屋维修及保养
1.租赁期间,甲方负责房屋主体结构的维修保养。
2.租赁期间,乙方负责房屋附属设施的维修保养。
3.因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方应承担赔偿责任。
五、房屋押金
1.乙方在签订本合同前,应向甲方支付房屋押金人民币____元整。
2.租赁期满后,房屋及附属设施无损坏,甲方应将押金无息退还乙方。
六、合同解除
1.在租赁期限内,如遇以下情况,任何一方均有权解除合同:
(1)甲方因房屋拆迁、出售等原因,需收回房屋的;
(2)乙方违反本合同约定,严重影响甲方或他人合法权益的;
(3)乙方未按时支付租金的;
(4)因不可抗力因素导致合同无法履行的。
2.合同解除后,双方应立即搬离房屋,并将房屋恢复原状。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋权属证明复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.房屋租赁合同附件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
第三方(担保方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,第三方作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋权属证明:____________________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.租金:每月租金为人民币____元整。租金支付方式:____(月付、季付、年付等)。
三、甲方权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并在乙方未按时支付租金时采取相应措施。
2.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况,确保乙方遵守合同约定。
3.甲方有权在乙方违反合同约定时,要求乙方承担违约责任。
4.甲方有权在租赁期满或合同解除后,收回房屋,并要求乙方将房屋恢复原状。
四、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内使用房屋,但需遵守合同约定。
2.乙方应按时支付租金,如有逾期,甲方有权要求第三方代为支付。
3.乙方应爱护房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构。
4.乙方应按时缴纳水电费等费用,并保持房屋的整洁。
五、第三方权利与义务
1.第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并在乙方违约时行使担保权利。
2.第三方应在乙方违约时,先行支付租金或采取其他补救措施,保障甲方的权益。
3.第三方有权要求乙方按照合同约定履行其义务,并在乙方违约时采取相应措施。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金人民币____元整。
2.若乙方擅自改动房屋结构,造成房屋损坏,应承担赔偿责任。
3.若乙方违反合同约定,严重影响甲方或他人合法权益,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、乙方限制条款
1.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。
2.乙方不得利用房屋从事违法活动或危害他人合法权益。
3.乙方不得在房屋内从事经营活动。
八、合同解除
1.在租赁期限内,如遇以下情况,任何一方均有权解除合同:
(1)甲方因房屋拆迁、出售等原因,需收回房屋的;
(2)乙方违反本合同约定,严重影响甲方或他人合法权益的;
(3)乙方未按时支付租金的;
(4)因不可抗力因素导致合同无法履行的。
九、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋权属证明复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.房屋租赁合同附件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
第三方(盖章):____________________
签订日期:____________________
本合同引入第三方担保方,旨在保障甲方的权益,降低租赁风险。第三方作为担保方,承担乙方违约时的赔偿责任,为甲方提供了一种更加安全可靠的租赁方式。甲方作为出租方,通过增加权利条款和利益条款,确保了其在租赁过程中的主导地位,同时也对乙方的违约行为进行了严格限制,以维护自身的合法权益。第三方介入的意义和目的在于增加合同的信用保障,甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益,实现租赁过程中的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
第三方(担保方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,第三方作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋权属证明:____________________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.租金:每月租金为人民币____元整。租金支付方式:____(月付、季付、年付等)。
三、乙方权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用房屋,享受居住权。
2.乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理改造,但需事先取得甲方同意。
3.乙方有权在租赁期满或合同解除后,将房屋恢复原状,并获取合理补偿。
4.乙方应按时支付租金,如有逾期,甲方有权要求第三方代为支付。
5.乙方应爱护房屋及附属设施,保持房屋的整洁。
四、甲方权利与义务
1.甲方应保证房屋符合租赁条件,并按照约定交付乙方。
2.甲方应允许乙方对房屋进行合理改造,并监督乙方恢复原状。
3.甲方应在租赁期满或合同解除后,无权干涉乙方对房屋的合理使用。
4.甲方应配合乙方办理相关手续,如房屋登记备案等。
五、第三方权利与义务
1.第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并在乙方违约时行使担保权利。
2.第三方有权监督乙方对房屋的使用情况,确保乙方遵守合同约定。
3.第三方有权在乙方违约时,要求乙方承担违约责任。
六、违约责任
1.若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件,应向乙方支付违约金人民币____元整。
2.若甲方违反合同约定,限制乙方的合理使用,应向乙方支付赔偿金人民币____元整。
3.若乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金人民币____元整。
七、甲方限制条款
1.甲方不得随意提高租金,否则乙方有权解除合同。
2.甲方不得干涉乙方的居住自由,不得擅自进入乙方租赁的房屋。
3.甲方不得要求乙方承担不属于合同约定的责任。
八、合同解除
1.在租赁期限内,如遇以下情况,任何一方均有权解除合同:
(1)甲方因房屋拆迁、出售等原因,需收回房屋的;
(2)乙方因个人原因需解除合同,且提前通知甲方的;
(3)因不可抗力因素导致合同无法履行的。
九、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋权属证明复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.房屋租赁合同附件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____
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