企业土地抵押合同范例

企业土地抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.甲方拥有位于________________________的土地使用权，面积为__________平方米，土地证号为________________________。

3.甲方同意以其拥有的上述土地使用权作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

4.乙方同意接受甲方的抵押担保，并同意在甲方未按时偿还借款本息的情况下，依法对抵押物进行处置。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方以其拥有的位于________________________的土地使用权作为抵押物，抵押物范围包括土地上的建筑物、构筑物及其附属设施。

1.2抵押物权属清晰，不存在争议。

第二条抵押担保

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，抵押物所有权归乙方所有。

2.2甲方在借款期限内，不得擅自处分抵押物。

2.3乙方在抵押物上设定抵押权，抵押权自抵押合同签订之日起设立。

第三条借款金额及期限

3.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2借款期限为__________年，自借款合同签订之日起计算。

3.3甲方应按照约定的借款期限，按时偿还借款本息。

第四条抵押物价值

4.1抵押物的价值为人民币__________元整（大写：________________________）。

4.2抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估。

第五条抵押物处置

5.1甲方未按时偿还借款本息的，乙方有权依法对抵押物进行处置。

5.2抵押物处置所得款项，优先用于偿还借款本息。

5.3抵押物处置所得款项不足以偿还借款本息的，乙方有权向甲方追偿。

第六条违约责任

6.1甲方未按时偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________计算。

6.2甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除抵押合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权登记证明复印件

3.借款合同复印件

4.评估报告复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.甲方拥有位于________________________的土地使用权，面积为__________平方米，土地证号为________________________。

3.丙方同意以其拥有的资金和信用为甲方提供担保，确保甲方按时偿还借款本息。

4.乙方同意接受甲丙双方的担保安排，并同意在甲方未按时偿还借款本息的情况下，丙方将承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方以其拥有的位于________________________的土地使用权作为抵押物，抵押物范围包括土地上的建筑物、构筑物及其附属设施。

1.2抵押物权属清晰，不存在争议。

第二条抵押担保

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，抵押物所有权归乙方所有。

2.2丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为__________。

2.3丙方在担保期间，不得擅自处分其担保权利。

第三条借款金额及期限

3.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2借款期限为__________年，自借款合同签订之日起计算。

3.3甲方应按照约定的借款期限，按时偿还借款本息。

第四条第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

4.2丙方在甲方未按时偿还借款本息的情况下，承担连带清偿责任。

4.3丙方有权在甲方偿还借款本息后，向乙方请求返还其承担的担保款项。

第五条甲方权益

5.1甲方在借款期间，有权要求乙方按照约定的利率和期限提供借款。

5.2甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款，并要求乙方按照实际借款期限调整利息。

5.3甲方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方退还其承担的担保款项。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日借款金额的__________%计算。

6.2乙方擅自变更借款合同条款的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方不得将甲方提供的抵押物抵押给其他第三方。

第七条第三方违约责任

7.1丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿其承担的担保款项。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权登记证明复印件

3.借款合同复印件

4.评估报告复印件

5.第三方担保协议复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，甲方可获得更优惠的借款条件，降低融资成本。

2.丙方的信用担保增加了借款的安全性，有利于甲方的资金周转。

3.第三方担保有助于增强甲方的信用等级，提升其在市场上的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益。

2.甲方通过增加多种利益条款，确保在借款期间获得最大利益。

3.甲方通过控制合同条款，降低融资风险，保障企业稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于：

1.乙方因资金需求，拟向甲方提供贷款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.甲方拥有位于________________________的土地使用权，面积为__________平方米，土地证号为________________________。

3.丙方同意以其拥有的资金和信用为甲方的贷款提供担保，确保甲方按时偿还贷款本息。

4.乙方同意接受甲丙双方的担保安排，并同意在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，丙方将承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意以其拥有的位于________________________的土地使用权作为抵押物，抵押物范围包括土地上的建筑物、构筑物及其附属设施。

1.2抵押物权属清晰，不存在争议。

第二条抵押担保

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，抵押物所有权归乙方所有。

2.2丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为__________。

2.3丙方在担保期间，不得擅自处分其担保权利。

第三条贷款金额及期限

3.1乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2贷款期限为__________年，自贷款合同签订之日起计算。

3.3甲方应按照约定的贷款期限，按时偿还贷款本息。

第四条第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

4.2丙方在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，承担连带清偿责任。

4.3丙方有权在甲方偿还贷款本息后，向乙方请求返还其承担的担保款项。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供抵押物，并有权在甲方违约时优先受偿。

5.2乙方有权在贷款期间对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金按每日贷款金额的__________%计算。

6.2甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除抵押合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得将抵押物抵押给其他第三方。

第七条第三方违约责任

7.1丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿其承担的担保款项。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权登记证明复印件

3.贷款合同复印件

4.评估报告复印件

5.第三方担保协议复印件

6.其他相关文件

乙方为