房屋寄售托管合同范例

房屋寄售托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（寄售方）：__________

乙方（托管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋（以下简称“标的房屋”）委托乙方进行寄售托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3标的房屋产权证号：__________。

二、委托事项

2.1甲方同意将标的房屋委托乙方进行寄售托管。

2.2乙方接受甲方的委托，负责标的房屋的出租、出售等事宜。

三、权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

3.1.2甲方应向乙方提供标的房屋的相关资料，包括但不限于产权证、房屋登记簿等。

3.1.3甲方应配合乙方进行标的房屋的出租、出售等事宜。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方应按照甲方的要求，负责标的房屋的出租、出售等事宜。

3.2.2乙方应妥善保管标的房屋，确保房屋的安全、完好。

3.2.3乙方应及时向甲方报告标的房屋的出租、出售情况，并按照约定支付租金、房款等。

四、费用及支付

4.1甲方应向乙方支付__________元人民币作为寄售托管服务费。

4.2甲方应在合同签订之日起__________日内支付首期服务费，余款在标的房屋出租、出售后按约定比例支付。

4.3乙方应按照约定收取租金、房款等，并及时向甲方支付。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致标的房屋权属纠纷的，甲方应承担全部责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金、房款等，应向甲方支付违约金__________元人民币。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同期满前，双方应协商续签本合同；如一方不同意续签，应提前__________日书面通知对方。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.标的房屋产权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（寄售方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋（以下简称“标的房屋”）委托乙方进行寄售托管，并由丙方提供增值服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3标的房屋产权证号：__________。

二、委托事项

2.1甲方同意将标的房屋委托乙方进行寄售托管。

2.2乙方接受甲方的委托，负责标的房屋的出租、出售等事宜。

2.3丙方同意提供标的房屋的增值服务，包括但不限于房屋装修、家具配置、物业服务等。

三、三方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行合同义务。

3.1.2甲方有权要求乙方和丙方提供标的房屋的增值服务，并监督服务质量。

3.1.3甲方有权在合同约定的条件下提前终止合同。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方有权要求甲方提供标的房屋的相关资料，并按照约定履行寄售托管职责。

3.2.2乙方有权收取甲方支付的寄售托管服务费，并保证服务质量。

3.2.3乙方应遵守合同约定，不得擅自将甲方委托的标的房屋转委托他人。

3.3丙方权利义务

3.3.1丙方有权要求甲方支付增值服务费用。

3.3.2丙方应按照约定提供增值服务，并保证服务质量。

3.3.3丙方应配合甲方和乙方的工作，确保增值服务的顺利进行。

四、费用及支付

4.1甲方应向乙方支付__________元人民币作为寄售托管服务费。

4.2甲方应向丙方支付__________元人民币作为增值服务费用。

4.3双方费用支付方式及时间按合同约定执行。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方和丙方支付违约金__________元人民币。

5.1.2甲方提前终止合同，应赔偿乙方和丙方因提前终止合同造成的损失。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时提供寄售托管服务的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

5.2.2乙方擅自转委托他人，应承担相应的法律责任。

5.3丙方违约责任

5.3.1丙方未按时提供增值服务的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

5.3.2丙方服务质量不符合约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同期满前，三方应协商续签本合同；如一方不同意续签，应提前__________日书面通知对方。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.标的房屋产权证复印件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面、更专业的服务，提高标的房屋的市场竞争力，增加甲方的投资回报率。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过专业的托管和增值服务，实现标的房屋的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（物业管理方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的物业”），甲方希望乙方提供物业管理服务，同时丙方提供额外的专业服务，以提升物业管理效率和服务质量，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于__________，具体地址为__________。

1.2标的物业包含建筑面积__________平方米，用途为__________。

1.3标的物业产权证号：__________。

二、物业管理服务

2.1甲方委托乙方对标的物业进行全面的物业管理服务。

2.2乙方应确保标的物业的安全、整洁、有序，并提供日常维护服务。

三、第三方服务

3.1丙方接受乙方的委托，为标的物业提供以下专业服务：

3.1.1专业清洁服务；

3.1.2绿化养护服务；

3.1.3设备维护与维修服务。

四、三方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应向乙方支付物业管理服务费，费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

4.1.2甲方应向丙方支付第三方服务费用，费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

4.1.3甲方应遵守合同约定，不得擅自变更标的物业的使用性质。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费及第三方服务费用。

4.2.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业服务，并对服务质量进行监督。

4.2.3乙方有权根据合同约定调整物业管理方案，以提高服务效率。

4.3丙方权利义务

4.3.1丙方有权要求甲方按时支付第三方服务费用。

4.3.2丙方应按照合同约定提供专业服务，并确保服务质量。

4.3.3丙方有权要求乙方提供必要的配合，以确保服务的顺利进行。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按时支付物业管理服务费的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

5.1.2甲方违反合同约定，导致标的物业出现重大损坏的，应承担修复责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

5.2.2乙方未能确保丙方提供的服务质量，应承担相应的责任。

5.3丙方违约责任

5.3.1丙方未按时提供专业服务的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

5.3.2丙方提供的服务质量不符合约定的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同期满前，三方应协商续签本合同；如一方不同意续签，应提前__________日书面通知对方。

八、其