房屋卖出定金合同范例

房屋卖出定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于出卖方拥有一处位于________________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：________________________

房屋结构：________________________

房屋面积：________________________

房屋用途：________________________

房屋权属证书：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.出卖方同意将上述房屋出售给买受方，买受方同意购买该房屋。

2.出卖方保证房屋权属清晰，不存在任何争议和负担，出卖方对该房屋拥有完全的处分权。

3.双方约定，本合同签订后，买受方应向出卖方支付房屋总价款的__________%作为定金。

二、定金支付

1.买受方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________%作为定金。

2.买受方支付定金后，出卖方应向买受方出具定金收据。

三、房屋交付

1.出卖方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买受方。

2.出卖方在交付房屋时，应确保房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、面积、用途等。

四、违约责任

1.买受方未按约定支付定金的，应向出卖方支付__________元的违约金。

2.出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付__________元的违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋买卖合同补充协议（如有）

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于出卖方拥有一处位于________________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：________________________

房屋结构：________________________

房屋面积：________________________

房屋用途：________________________

房屋权属证书：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.出卖方同意将上述房屋出售给买受方，买受方同意购买该房屋。

2.出卖方保证房屋权属清晰，不存在任何争议和负担，出卖方对该房屋拥有完全的处分权。

3.双方约定，本合同签订后，买受方应向出卖方支付房屋总价款的__________%作为定金。

二、担保方责任

1.担保方同意为买受方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

2.担保方应在买受方支付定金后，向出卖方出具担保书。

3.担保方对买受方支付房屋总价款的义务承担连带保证责任。

三、定金支付

1.买受方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________%作为定金。

2.买受方支付定金后，出卖方应向买受方出具定金收据。

3.若买受方未按约定支付定金，担保方应在收到出卖方通知之日起__________日内支付相应款项。

四、房屋交付

1.出卖方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买受方。

2.出卖方在交付房屋时，应确保房屋符合合同约定的条件。

3.买受方在接收房屋后，应及时通知出卖方。

五、甲方权益保障

1.出卖方在房屋交付前，有权要求买受方提供付款担保。

2.出卖方有权要求买受方提供房屋用途证明，确保房屋用于合法用途。

3.出卖方有权在房屋交付后，对房屋的使用情况进行监督。

六、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付定金或总价款的，应向出卖方支付__________元的违约金。

2.买受方在未支付全部款项前，不得将房屋出租或转让。

3.买受方违反房屋用途约定的，应向出卖方支付__________元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.担保方担保书

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于增强甲方（出卖方）的权益保障，通过担保方的连带保证责任，确保买受方按时支付款项，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益，通过明确的违约责任和限制条款，确保甲方在交易过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于________________________的商铺，商铺基本情况如下：

商铺坐落：________________________

商铺面积：________________________

商铺用途：________________________

商铺权属证书：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、商铺租赁

1.甲方同意将上述商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺。

2.双方约定，租赁期限为__________年，自__________年__________日起至__________年__________日止。

二、租金支付

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期租金__________元，并按月支付租金，每月租金__________元。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。

三、担保方责任

1.担保方同意为乙方的租金支付义务提供担保，担保方式为__________。

2.担保方应在乙方支付首期租金后，向甲方出具担保书。

3.担保方对乙方支付租金的义务承担连带保证责任。

四、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间，享有商铺的合法使用权，并有权要求甲方保持商铺的适宜租赁状态。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的维修保养服务，确保商铺设施的正常运行。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供适宜租赁状态的商铺的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方未提供维修保养服务的，应承担相应的维修费用。

3.甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法