商业综合体建设合作协议书

商业综合体建设合作协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________基于双方的共同意愿与利益，经过充分的协商，甲乙双方就商业综合体建设项目的合作事宜达成一致，特订立如下协议，以明确各自的权利与责任，共同遵守。一、合作目的本协议旨在明确甲乙双方在商业综合体建设中的合作方式、权利、责任、收益分配及其他相关事项，确保项目的顺利推进与实施。二、合作方式1.合作形式为合资企业，注册资金为____________万元，甲方出资占股____________%，乙方出技术与管理，占股____________%。2.合资企业名称：____________，经营范围为____________。三、合作项目本项目为商业综合体的建设，具体包括但不限于商业设施、办公空间、停车场及相关配套设施的规划、设计、施工与运营。四、合作期限本协议有效期为____________年，自双方签字之日起生效。期满后，双方可协商是否续签。五、权利与责任划分1.甲方责任a)负责项目的资金投入、申请相关资质及许可证。b)负责项目的整体规划与施工管理。c)负责项目的市场推广与运营管理。2.乙方责任a)提供项目所需的技术支持与咨询服务。b)负责项目的设计、施工质量监控及后期维护。c)负责项目相关技术资料的整理与归档。六、保密条款在合作期间，双方须对涉及商业机密和技术资料严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方透露任何有关合作项目的信息。违约方需承担由此造成的所有损失及法律责任。七、收益分配1.项目运营所产生的收益按双方出资比例进行分配，甲方占收益____________%，乙方占收益____________%。2.年度结算及分红时间为每年____________月，具体分配细则由双方协商确定。3.如需提留利润扩大运营，必须经双方一致同意，提留额按出资比例计算为双方股本金投入。八、合作保障措施1.合作期内，任何一方不得擅自退出项目，如需退出，需提前____________个月通知对方，责任方应赔偿被侵害方的投入损失及未得收益。2.若因不可抗力事件导致项目无法继续，双方应友好协商解决方案，共同承担损失。九、违约条款1.任何一方违反本协议条款，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方应在违约发生之日起____________日内，向守约方支付违约金____________元，若未能及时支付，守约方有权采取法律手段追索。十、争议解决机制如双方在履行本协议过程中发生争议，首先应通过友好协商解决，若协商未果，任一方可向___________人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议未尽事宜，双方应另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。十二、合同签署本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________以上