商业办公空间租赁合同细则

商业办公空间租赁合同细则第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）根据双方的协商与一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，基于平等、自愿、诚信的原则，甲乙双方就商业办公空间租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同所租赁的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）为_________，具体地址为_________。2.租赁物业的面积为_________平方米，结构及配套设施情况如下：_________。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。第四条租金及支付方式1.本合同的租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方银行账户信息如下：开户银行：_________账户名称：_________账户号码：_________第五条押金1.乙方在本合同签署时向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），该押金在合同终止后，若无违约行为，甲方应无息退还给乙方。2.若乙方未按约定支付租金或出现其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约赔偿。第六条租赁物业的使用1.乙方应合理使用租赁物业，遵守相关法律法规及物业管理规章，不得擅自改变租赁物业的结构和使用性质。2.乙方在租赁期间如需对租赁物业进行装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。第七条物业管理及维护1.甲方负责租赁物业的日常维护及管理，确保物业的正常使用。2.乙方在租赁期间，若因使用不当导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条违约责任1.若一方未按照合同约定履行义务，另一方有权要求其承担违约责任，并支付违约金：_________元。2.若违约方造成对方经济损失，违约方应赔偿对方的实际损失，具体金额由双方协商确定。第九条合同变更与解除1.合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。2.在以下情况下，任何一方均可提前解除本合同：一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力因素导致合同无法履行。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，以维护合法权益。第十一条附加条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条其他说明1.本合同的生效不影响甲方对租赁物业的所有权及其他合法权益。2.租赁物业的消防安全、电力供应及其他公共设施的正常使用由物业公司负责，乙方应配合管理。3.乙方可在合同约定的租赁物业内进行合法经营活动，禁止从事任何违法活动。4.在租赁期间，乙方因经营活动产生的所有费用（如水、电、物业管理费等）均由乙方自行承担。第十三条免责条款1.由于不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。2.任何一方在不可抗力发