旅游景点合作开发经营合同

旅游景点合作开发经营合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一条合同主体及授权1.1甲方为具有独立法人资格的（甲方公司名称），统一社会信用代码：__________，住所地：（甲方地址），联系方式：（甲方联系方式）。1.2乙方为具有独立法人资格的（乙方公司名称），统一社会信用代码：__________，住所地：（乙方地址），联系方式：（乙方联系方式）。第二条合作项目2.1甲方与乙方本着互惠互利、共同发展的原则，就以下项目进行合作：2.1.1项目名称：旅游景点（具体名称）合作开发经营。2.1.2项目地点：旅游景点所在地的具体地址。第三条合作期限3.1本合同合作期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2合作期满后，双方如愿意继续合作，应于合作期满前____个月协商签订新的合作协议。第四条合作内容与分工4.1甲方职责：4.1.1提供旅游景点所在地的土地使用权及相关的基础设施。4.1.2负责旅游景点的整体规划、设计及建设。4.1.3负责旅游景点的运营管理。4.2乙方职责：4.2.1提供旅游景点的开发资金。4.2.2负责旅游景点的市场营销和推广。4.2.3负责旅游景点的安全保卫及环境卫生。第五条合作权益分配5.1甲方权益：5.1.1甲方享有旅游景点的土地使用权及基础设施的所有权。5.1.2甲方享有旅游景点运营所得的收益分成。5.2乙方权益：5.2.1乙方享有旅游景点开发资金的投入回报。5.2.2乙方享有旅游景点营销推广的收益分成。5.3双方权益分配的具体比例及支付方式，详见附件《权益分配协议》。第六条投资及资金管理6.1乙方应按照本合同约定的投资总额和付款进度向甲方支付投资款。6.1.1投资总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.1.2乙方支付投资款的时间节点如下：a)签订本合同后____个工作日内支付总额的____%；b)项目动工后____个工作日内支付总额的____%；c)项目建设中期____个工作日内支付总额的____%；d)项目建设完成后____个工作日内支付总额的____%。6.2甲方应设立专门账户用于接收乙方的投资款，并保证资金的安全性和专款专用。6.3任何一方不得未经另一方书面同意，擅自将投资款用于本合同约定之外的用途。第七条项目建设7.1甲方负责制定旅游景点的建设方案，并按照相关法律法规和行业标准进行建设。7.2甲方应保证建设过程中的质量、安全、环保等要求符合国家相关标准。7.3乙方有权对建设进度、质量进行监督，甲方应提供必要的便利。第八条运营管理8.1甲方应制定旅游景点的运营管理方案，并负责日常运营管理工作。8.2甲方应保证旅游景点的运营符合法律法规和行业标准，保障游客的人身安全。8.3乙方有权对运营管理进行合理监督，甲方应及时回应乙方的合理建议。第九条营销推广9.1乙方负责制定旅游景点的整体营销推广方案，并承担相关费用。9.2乙方应采取有效的营销手段，提高旅游景点的知名度和吸引力。9.3甲方应协助乙方进行营销推广，提供必要的宣传材料和资源。第十条知识产权与品牌10.1双方在合作过程中所创造的知识产权归双方共有，具体分配比例见附件《知识产权分配协议》。10.2双方应尊重对方的知识产权，未经授权不得使用对方的商标、专利、版权等知识产权。10.3甲方应积极维护旅游景点的品牌形象，不得从事损害品牌形象的活动。10.4双方应在合作期间共同打造旅游景点的品牌，品牌使用权归双方共有，具体使用规则见附件《品牌使用协议》。第十一条安全生产与环境保护11.1双方应严格遵守国家关于安全生产和环境保护的法律法规，保证项目建设和运营符合安全生产和环境保护的要求。11.2甲方应负责建设过程中的安全生产管理，制定安全应急预案，保障工作人员和游客的安全。11.3乙方应监督甲方在建设过程中对环境保护的落实情况，保证不对环境造成不利影响。11.4双方应定期对旅游景点进行安全生产和环境保护的检查，发觉问题及时整改。第十二条保密条款12.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后继续保密期限为____年。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。第十三条违约责任13.1若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。13.2违约金的具体金额为合同总金额的____%。第十四条争议解决14.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。14.2若协商不成，任何一方均可向旅游景点所在地的仲裁委员会申请仲裁。14.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五条其他条款15.1本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签字部分：甲方（盖章）：（甲方公司