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文档简介
社区与物业签订的委托服务合同a.合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供物业服务,乙方接受甲方委托,双方就物业服务内容、服务期限、费用及双方的权利义务达成一致。b.合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。c.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条委托服务内容a.服务范围①室内公共区域清洁、绿化、维护;②设施设备运行维护;③安全保卫;④客户服务;⑤其他甲方委托的服务事项。b.服务标准乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求,提供优质、高效的物业服务。c.服务期限本合同服务期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条费用及支付a.服务费用乙方提供物业服务所需费用,包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等,由甲方支付。b.费用支付方式甲方应按月支付乙方物业服务费用,具体支付日期及金额由双方另行约定。c.费用调整如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致乙方服务成本发生变化,双方可协商调整服务费用。第四条双方权利义务a.甲方权利义务①甲方应按时支付乙方物业服务费用;②甲方应配合乙方进行物业服务;③甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。b.乙方权利义务①乙方应按照合同约定提供物业服务;②乙方应确保服务质量,对服务质量负责;③乙方应接受甲方监督和评价。第五条违约责任a.违约情形①甲方未按时支付物业服务费用;②乙方未按合同约定提供物业服务;③双方约定的其他违约情形。b.违约责任①甲方未按时支付物业服务费用,应向乙方支付违约金;②乙方未按合同约定提供物业服务,应向甲方支付违约金;③双方约定的其他违约责任。第六条争议解决a.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.争议解决机构如协商不成,双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款a.保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、等,双方均有保密义务。b.保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。c.保密义务①双方不得泄露本合同涉及的保密信息;②双方不得利用本合同涉及的保密信息从事不正当竞争;③双方不得将本合同涉及的保密信息提供给第三方。第八条合同解除a.合同解除条件①双方协商一致解除合同;②一方违约,另一方有权解除合同;③法律法规规定的其他解除条件。b.合同解除程序①双方协商一致解除合同,应签订书面协议;②一方违约,另一方解除合同,应书面通知对方;③法律法规规定的其他解除程序。第九条合同终止a.合同终止条件①合同服务期限届满;②双方协商一致终止合同;③法律法规规定的其他终止条件。b.合同终止程序①合同服务期限届满,双方应签订终止协议;②双方协商一致终止合同,应签订书面协议;③法律法规规定的其他终止程序。第十条其他a.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。b.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。____年____月____日甲方代表:____乙方代表:____签订地址:________
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