委托抵押合同（2024年版）

委托抵押合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“委托方”）与乙方（以下简称“抵押方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的某项财产（以下简称“抵押财产”）抵押给乙方，乙方接受抵押并承担相应抵押权义务的相关事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确双方在抵押财产上的权利义务，确保抵押权的有效设立和实现。

二、签订背景：鉴于甲方目前资金需求，甲方拟将其拥有的抵押财产抵押给乙方，乙方同意接受抵押，并依据本合同约定行使抵押权。

三、合同标的：抵押财产的具体名称、数量、价值等由双方另行协商确定，并在合同附件中详细列明。

四、抵押权设立：乙方接受抵押，并自本合同签订之日起取得抵押财产的抵押权。

五、抵押担保：抵押方同意以其拥有的抵押财产作为债务履行的担保，甲方债务履行期限届满，乙方有权依法行使抵押权。

六、违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1抵押方同意将其拥有的抵押财产抵押给委托方，作为委托方贷款或其他融资活动的担保。

1.2抵押财产的具体描述、位置、权属状况等，由双方另行签订的抵押财产清单中详细列明。

1.3抵押方应确保抵押财产无任何权利瑕疵，并承担因抵押财产权利瑕疵而产生的法律责任。

二、质量标准

2.1抵押财产的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

2.2抵押方应保证抵押财产的真实性、合法性，并承担因抵押财产不符合质量标准而产生的责任。

三、价格支付

3.1抵押财产的价值，由双方协商确定，并在抵押财产清单中明确。

3.2抵押权设立后，乙方应根据抵押财产的价值支付相应的抵押权设立费用。

3.3抵押权设立费用支付方式、时间等，由双方另行协商确定。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及抵押财产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同有效期内以及合同终止后仍具有约束力。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2抵押方未按约定履行抵押义务的，委托方有权解除本合同，并要求抵押方承担违约责任。

5.3委托方未按约定履行相关义务的，抵押方有权解除本合同，并要求委托方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押财产所在地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极配合，共同维护双方的合法权益。

七、合同解除

7.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2如抵押财产因不可抗力等原因导致无法履行抵押义务，双方可协商解除本合同。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，如因国家法律法规调整或双方协商一致，可对本合同进行修改。

8.3本合同终止后，双方应依法办理抵押财产的注销手续。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、委托方的权利与义务

1.1权利：

（1）有权要求抵押方按照合同约定提供抵押财产的相关资料和证明；

（2）有权在抵押权设立后，对抵押财产进行必要的检查和监督；

（3）有权在抵押权实现时，优先受偿抵押财产的价值；

（4）有权在抵押方违约时，解除合同并要求违约方承担违约责任。

1.2义务：

（1）按照合同约定，向抵押方支付抵押权设立费用；

（2）在抵押权设立前，向抵押方提供真实、准确的贷款或其他融资相关资料；

（3）在抵押权设立后，按照约定用途使用贷款或其他融资；

（4）在抵押权实现时，配合抵押方办理抵押财产的处置手续。

二、抵押方的权利与义务

2.1权利：

（1）有权要求委托方按照合同约定支付抵押权设立费用；

（2）在抵押权设立期间，有权获取抵押财产的相关信息；

（3）在抵押权实现时，有权优先受偿抵押财产的价值；

（4）有权在抵押权实现后，要求委托方返还抵押财产。

2.2义务：

（1）按照合同约定，将抵押财产抵押给委托方；

（2）保证抵押财产的真实性、合法性，并承担因抵押财产权利瑕疵而产生的法律责任；

（3）在抵押权设立期间，确保抵押财产不受侵害；

（4）在抵押权实现时，配合委托方办理抵押财产的处置手续。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1抵押方应在合同签订之日起一定期限内，将抵押财产的相关资料和证明提交给委托方。

3.2委托方在收到抵押方提交的抵押财产资料后，应在一定期限内对抵押财产进行检查和核实。

3.3如抵押财产不符合合同约定的质量标准，委托方有权要求抵押方更换或赔偿损失。

3.4抵押方在抵押权设立期间，应确保抵押财产的安全，不得擅自处置抵押财产。

3.5如因抵押财产受损或灭失，抵押方应立即通知委托方，并承担相应的责任。

3.6在抵押权设立期间，如抵押财产的价值发生变化，双方应协商调整抵押财产的价值。

3.7抵押权实现时，委托方有权要求抵押方提供必要的协助，包括但不限于办理抵押财产的评估、拍卖、过户等手续。

3.8抵押方在抵押权实现后，有权要求委托方返还抵押财产，并按照约定支付相关费用。

3.9如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。

四、合作方式

4.1双方应保持良好的沟通与协作，共同维护合同的顺利履行。

4.2如在合同执行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.3双方应严格按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。

4.4双方应遵循诚实信用原则，共同维护合同的合法权益。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.2如双方未在合同有效期限届满前达成续约协议，本合同自动终止。

二、合同的变更

2.1本合同在有效期限内，如因法律法规变更、政策调整或双方协商一致，可以变更合同内容。

2.2合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1如一方违约，另一方有权根据合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.2在以下情况下，任何一方均有权解除合同：

（1）抵押方未能按照合同约定提供真实、合法的抵押财产；

（2）抵押财产因不可抗力等原因导致无法履行抵押义务；

（3）一方未履行合同约定的主要义务，经对方书面催告后，仍不履行；

（4）双方协商一致决定解除合同。

四、合同终止条件

4.1合同有效期限届满，且双方未达成续约协议的；

4.2合同因解除而终止；

4.3抵押财产被依法收回或抵押权实现；

4.4双方书面协议终止合同。

五、争议解决机制

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向抵押财产所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，由抵押财产所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如本合同有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.抵押财产清单：详细列明抵押财产的名称、数量、价值、权属状况等。

2.抵押财产所有权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证、车辆登记证等。

3.抵押财产评估报告：由具有资质的评估机构出具，证明抵押财产的价值。

4.抵押方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。

5.委托方身份证明文件：包括但不限于身份证、企业法人营业执照等。

6.抵押权设立费用支付凭证：证明抵押权设立费用的支付情况。

7.合同变更协议：如合同内容发生变更，需签订书面变更协议。

8.合同解除协议：如合同因任何原因解除，需签订书面解除协议。

9.争议解决相关文件：包括但不限于协商记录、诉讼申请书等。

10.其他双方认为有必要提供的文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方（委托方）签字、盖章位置：

-甲方代表签字：________________

-甲方盖章：____________________

-签字/盖章日期：____年____月____日

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