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文档简介

服装店面出让协议书

甲方（出让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的服装店面（以下简称“该店面”）的合法所有者，乙方有意愿受让该店面，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就店面出让事宜达成如下协议：

一、出让标的

甲方同意将其合法拥有的位于XX市XX区XX路XX号的服装店面出让给乙方，该店面建筑面积为XX平方米，具体位置及范围详见附件一《店面位置图》。

二、出让价格及支付方式

1.双方同意店面的出让价格为人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本协议签订之日起三个工作日内支付定金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

3.剩余款项人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）乙方应于店面过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付完毕。

三、店面交付

1.甲方应于收到定金后十五个工作日内将店面交付乙方使用，交付时店面应保持现状，不得有任何损坏。

2.交付时，甲方应向乙方提供店面的产权证明、租赁合同（如有）、水电煤等相关费用的结清证明及其他相关文件。

四、过户手续

1.甲方应协助乙方办理店面的产权过户手续，包括但不限于产权变更登记、税务登记等。

2.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、权利与义务

1.甲方保证对该店面拥有完全的所有权，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.乙方保证按照本协议约定支付出让款项，并承担店面交付后的所有经营风险及法律责任。

3.甲方应保证在店面交付前，已结清所有与店面相关的债务及费用。

4.乙方受让店面后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付出让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

2.若甲方未按约定交付店面或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付出让价格千分之五的违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决，部分或全部免除责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

九、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一

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