2025房地产开发企业合同管理制度

合同编号：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就乙方向本项目提供服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方同意按照甲方的要求，为本项目提供服务。1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成服务，并保证服务的质量符合甲方的要求。第二条服务期限2.1本协议的服务期限为年，自双方签署之日起计算。2.2乙方应在服务期限内按照本协议的约定提供服务。第三条服务费用3.1乙方为本项目提供的服务费用为人民币元（大写：元整），乙方应在收到甲方支付指令后按约定时间收取服务费用。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方的服务费用。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话等。2.确保合同中的服务内容、服务期限、服务费用等条款明确、具体，避免含糊不清。3.注意保密条款的约定，确保双方在合同履行过程中的商业秘密得到保护。4.明确违约责任，包括违约金和赔偿损失的计算方式。5.约定争议解决方式，如协商解决或诉讼解决，并明确诉讼管辖法院。6.确保合同的签订日期和签字（或盖章）盖章的有效性。解决办法：1.仔细核对合同方的信息，如有错误，及时更正。2.与合同方充分沟通，明确服务内容、服务期限、服务费用等条款的具体内容，如有必要，可请教专业律师。3.在合同中明确保密条款的具体内容，包括但不限于保密信息的范围、保密期限和违约责任等。4.在合同中明确违约责任的具体条款，包括违约金的计算方式和赔偿损失的计算方法。5.在合同中约定争议解决方式，如协商解决或诉讼解决，并明确诉讼管辖法院的具体名称。6.确保合同的签订日期和签字（或盖章）盖章的时间一致，如有不一致，及时更正。法律名词及名词解释：1.房地产开发企业：指依法成立，具备房地产开发资质，从事房地产开发和经营活动的企业。2.房地产项目：指房地产开发企业依法取得的土地使用权，进行房屋建设、销售和管理的项目。3.服务：指乙方为本项目提供的服务，具体内容见第一条。4.服务期限：指本协议约定的乙方提供服务的时间期限，具体见第二条。5.服务费用：指乙方为本项目提供服务所收取的费用，具体见第三条。6.保密信息：指本协议签订过程中双方未公开的、具有商业价值的、与本项目相关的信息。7.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的违约赔偿金。8.损失赔偿：指一方违反本协议约定，导致另一方遭受的损失，应承担的赔偿责任。9.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决的过程。10.友好协商：指双方在履行本协议过程中，通过友好沟通、协商，解决争议的方式。应用场合：1.甲方为房地产开发企业，乙方为提供相关专业服务的个人或机构（如设计院、咨询公司、施工单位等）时。2.甲方为房地产开发企业，乙方为提供必要物资或设备供应商时。3.甲方为房地产开发企业，乙方为提供技术支持或咨询服务的公司或个人时。4.甲方为房地产开发企业，乙方为提供营销推广服务的广告公司或个人时。5.甲方为房地产开发企业，乙方为提供物业管理服务的物业公司时。补充条款：1.特殊条款：如涉及到的项目规模、地点、服务要求等具体情况的补充说明。2.保密协议：双方对在合作过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息的保密义务、保密期限和违约责任等做出明确约定。3.知识产权：如乙方在提供服务过程中产生的知识产权归属、使用、许可和保护等问题的约定。4.不可抗力：对于由于不可抗力导致无法履行合同的情况，双方对于责任免除、协商解决等做出具体规定。5.提前终止：约定在合同履行过程中，在什么情况下可以提前终止合同，以及终止后的善后处理、违约责任等。6.合同修订：双方对于合同修订的程序