城市公园物业合同执行

城市公园物业合同执行合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为城市公园的物业所有权人，乙方愿意接受甲方的委托，就城市公园的物业合同执行事宜，双方经协商一致，达成如下协议：第一条物业范围与内容1.1乙方接受甲方委托，负责城市公园的物业合同执行工作，包括但不限于物业维护、物业管理、物业服务等。1.2乙方应按照甲方提供的物业合同及相关法律法规的规定，严格执行合同条款，保障甲方的合法权益。第二条合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条乙方义务3.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成物业合同执行工作。3.2乙方应确保物业合同执行过程中的安全，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。3.3乙方应尊重甲方及公园内的游客，遵守社会公德，维护公共秩序，保护生态环境。第四条甲方义务4.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方物业服务费用。4.2甲方应对乙方提供的物业服务给予必要的协助和支持。4.3甲方应督促乙方履行合同约定的义务，确保合同执行的顺利进行。第五条合同的变更与解除5.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在合同有效期内，如甲方未按约定支付乙方服务费用，乙方有权解除合同。5.3在合同有效期内，如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.城市公园物业合同2.乙方物业管理方案3.安全措施方案4.乙方资质证明文件5.合同履行过程中的相关记录表格二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付乙方服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按照约定履行合同义务，包括但不限于物业维护不及时、服务质量不符合约定等，认定为违约行为。3.双方未按照合同约定变更或解除合同，未经书面协议确认，任何一方擅自变更或解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对城市公园的物业进行维护、维修、清洁、保安、绿化等日常管理工作。2.物业服务费用：指乙方为履行合同义务而向甲方收取的费用，包括人员工资、物料成本、管理费用等。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，计算方式为违约金额×违约天数×1%。4.合同履行地：指本合同的履行地点，即合同签订地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收欠款，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：乙方物业管理不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内整改，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方，双方共同处理事故善后工作。4.问题：合同双方发生争议。解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市公园物业管理公司与其他物业管理公司签订的物业合同。2.城