商铺交易居间协议样本

商铺交易居间协议样本合同编号：__________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方拟出售/购买商铺，乙方作为居间人，愿意为甲方提供商铺交易居间服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.2乙方应向甲方提供丙方的相关信息，并协助甲方与丙方进行沟通、协商，以促成双方的交易。1.3乙方应在甲方与丙方达成交易后，协助双方办理相关手续，确保交易的顺利进行。第二条乙方的义务2.1乙方应认真履行居间义务，诚实守信，为甲方提供优质的服务。2.2乙方应对甲乙双方的信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。2.3乙方应依法合规开展居间活动，确保本协议的合法性、有效性。第三条甲方的义务3.1甲方应对乙方提供的丙方信息进行核实，并自行承担因信息不实所产生的风险。3.2甲方应在交易过程中，按照约定向乙方支付居间服务费用。3.3甲方应对乙方履行居间义务予以配合，并提供必要的协助。第四条居间服务费用4.1甲方应支付给乙方的居间服务费用为人民币______元（大写：____________________元整）。4.2乙方在甲方与丙方达成交易后，应向甲方开具正规发票。4.3甲方应在签署本协议后______日内，向乙方支付居间服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定促成甲方与丙方达成交易，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第六条争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺交易合同2.商铺所有权证明3.商铺使用权证明4.商铺买卖双方身份证明5.商铺交易居间服务费用支付凭证6.商铺交易合同签订授权书7.商铺交易合同备案证明8.商铺交易合同公证证明9.其他与商铺交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用2.乙方未按约定时间促成甲方与丙方达成交易3.乙方泄露甲方或丙方商业秘密或个人隐私4.乙方未依法合规开展居间活动5.甲方未按约定向乙方支付居间服务费用6.甲方提供的信息不真实、不准确或存在误导7.甲方未按约定配合乙方履行居间义务8.丙方未按约定时间支付商铺交易款项9.丙方未按约定履行商铺交易合同10.其他违反本协议约定的行为三、法律名词及解释：1.甲方：指商铺出售方或购买方2.乙方：指提供商铺交易居间服务的居间人3.丙方：指与甲方进行商铺交易的对方当事人4.居间服务：指乙方在甲方与丙方之间沟通、协商，促成双方达成交易的行为5.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用6.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金7.损失：指一方因对方违约而遭受的直接经济损失8.有管辖权的人民法院：指根据中国法律具有审理本协议纠纷案件权限的人民法院四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间促成甲方与丙方达成交易：乙方应尽快与甲方、丙方沟通，了解双方需求，积极促成交易；如乙方仍未能促成交易，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。3.乙方泄露甲方或丙方商业秘密或个人隐私：乙方应承担违约责任，向甲方或丙方赔偿损失，并退还已支付的居间服务费用；如给对方造成严重损失，乙方可能需承担刑事责任。4.乙方未依法合规开展居间活动：乙方应立即停止违约行为，依法合规开展居间活动；如造成甲方或丙方损失，乙方应承担赔偿责任。5.甲方未按约定向乙方支付居间服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.甲方提供的信息不真实、不准确或存在误导：乙方有权要求甲方提供真实、准确的信息；如甲方拒绝提供或提供的信息仍不真实、不准确、存在误导，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.甲方未按约定配合乙方履行居间义务：乙方应及时与甲方沟通，说明其履行居间义务的重要性；如甲方仍不配合，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为商铺出售方，乙方为居间人，丙方为商铺购买方2.甲方为商铺购买方，乙方为居间人，丙方为商铺出售方3.甲方、丙方为同一人，乙方为居间人4.甲方、丙方为不同人，乙方