南阳市房屋安全防范标准

南阳市房屋安全防范标准合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条安全防范义务1.1甲方应确保房屋及附属设施的安全，保证房屋结构、设施设备符合国家相关安全标准，不影响乙方正常居住和使用。1.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，按照甲方提供的房屋使用说明进行操作，确保房屋安全。第二条房屋安全管理2.1甲方应建立健全房屋安全管理制度，对房屋进行定期检查、维护，确保房屋安全。2.2乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。第三条消防安全3.1甲方应保证房屋消防设施齐全、有效，不得占用、堵塞消防通道，确保消防安全。3.2乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内堆放易燃、易爆物品，不得擅自改变房屋消防设施。第四条自然灾害应对4.1甲方应根据当地政府要求，采取措施预防自然灾害，确保房屋安全。4.2乙方应关注气象预警信息，按照甲方和当地政府的要求采取应对措施，确保自身安全。第五条事故处理5.1发生房屋安全事故时，甲方应立即采取措施防止事故扩大，及时报告有关部门，并协助调查处理。5.2乙方应如实提供事故情况，配合甲方和有关部门进行调查处理。第六条违约责任6.1甲方未履行本合同约定的安全义务，导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方未履行本合同约定的安全义务，导致房屋及附属设施损坏、损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.房屋及附属设施清单4.消防安全设施检查报告5.自然灾害应对措施指南6.事故处理流程及联系方式7.甲方和乙方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未确保房屋及附属设施安全，导致乙方人身或财产损失。2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成房屋损坏或损失。3.甲方未建立健全房屋安全管理制度，未能及时检查和维护房屋安全。4.乙方未遵守消防安全规定，导致火灾或其他安全事故。5.甲方未根据政府要求采取自然灾害应对措施，导致房屋损失。6.乙方未如实提供事故情况，拒绝配合调查处理。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指房屋承租人。3.房屋安全防范：指为保障房屋及人身安全所采取的措施和行为。4.消防安全：指预防火灾、减少火灾损失的措施和行为。5.自然灾害：指地震、洪水、台风等自然现象导致的灾害。6.违约行为：指违反合同约定，不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋安全隐患：定期检查房屋，发现问题及时维修，避免安全隐患。2.消防安全管理：定期检查消防设施，确保其正常运行，遵守消防安全规定。3.自然灾害应对：关注气象预警信息，根据政府要求采取相应措施，减少灾害损失。4.事故处理：发生事故时，立即报告有关部门，配合调查处理，确保事故原因明确，责任分明。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同签订时，作为附件一同签订。