房屋建筑施工合同规划

房屋建筑施工合同规划合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑施工的相关事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、水电、装修等全部施工内容。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方报价是基于甲方提供的工程量清单和设计图纸进行编制的，若在施工过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价发生变化的，双方应按实际情况进行调整，具体调整方式按照双方协商确定的方式执行。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的10%。3.2乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务，并接受甲方的监督和检查。3.3乙方应在施工过程中，严格遵循国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。3.4乙方应承担因施工原因导致的第三方损失的责任，并承担由此产生的全部费用。四、工程验收4.1工程验收标准按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等相关法律法规执行。4.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的尾款。4.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的合理期限内进行整改，并承担由此产生的全部费用。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未按合同约定工期完成施工任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价×日违约金比例。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完合同尾款之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.施工方案4.安全生产管理制度5.工程验收标准6.建筑材料检测报告7.施工合同履行证明8.工程变更协议9.支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定工期完成施工任务，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.乙方未遵守国家安全生产法律法规，导致安全事故或第三方损失，视为违约。5.甲方未按约定提供施工场地、施工条件、设计图纸等，导致乙方无法正常施工，视为违约。6.双方未协商一致导致合同解除或终止，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托人，负责委托乙方进行房屋建筑施工。2.乙方：指合同中约定的受托人，负责按照甲方的要求完成房屋建筑施工。3.工程量清单：指明细列出工程所需各项材料、工程量及费用的清单。4.设计图纸：指工程设计的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。5.施工方案：指为实现设计图纸而制定的施工方法和步骤。6.安全生产管理制度：指为保障施工过程中人员安全和设备完好，制定的管理制度。7.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。8.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。9.工期：指合同约定的工程完成时间。10.质量标准：指工程质量应达到的国家或行业标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更：如遇设计变更，双方应重新签订变更协议，明确变更内容和费用。2.工程量增减：根据实际情况调整工程总价和付款比例。3.付款延迟：甲方应按时支付工程款，如有延迟，应支付违约金。4.施工质量问题：乙方应及时整改，确保工程质量达到约定标准。5.安全事故：乙方应立即报告并采取措施防止损失扩大，双方共同处理后续事宜。6.合同解除或终止：双方应按照约定承担违约责任，妥善处理工程尾款和遗留问题