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文档简介
建筑工地临时办公室租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有建筑工地临时办公室的出租权,乙方需要租赁该办公室用于日常办公,双方经过友好协商,就租赁事宜达成如下协议:一、租赁标的1.1甲方出租的临时办公室位于__________,总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的临时办公室包括__________间办公室、__________间休息室、__________间卫生间等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前一个月书面通知甲方,双方协商确定续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,租金每月的支付时间为上一个月的__________日前。3.2乙方支付租金的方式为__________个月预付,后续租金按月支付。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方临时办公室仅用于__________(具体用途),如乙方需改变租赁用途,应提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意。4.2乙方不得在租赁的办公室内进行非法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修责任5.1甲方负责对租赁的办公室进行日常维护和维修,确保办公室设施的正常使用。5.2因乙方使用不当造成的设施损坏,乙方负责维修或赔偿。六、保险6.1乙方应自行办理租赁办公室的保险手续,确保在租赁期间发生意外时,有保险公司承担相应责任。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期内,如甲方未按约定提供租赁办公室,乙方有权提前解除本合同。7.3本合同期满后,双方未达成续约协议,本合同自行终止。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁办公室或设施不符合约定的,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。8.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.建筑工地临时办公室租赁合同2.租赁办公室平面图3.租赁办公室设施清单4.保险单据5.付款凭证6.维修记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间提供租赁办公室或提供的办公室不符合约定。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方在租赁办公室内进行非法活动或损害甲方及他人合法权益。4.乙方未按约定使用租赁办公室。5.甲方未按约定进行日常维护和维修。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方使用租赁物的期限。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间提供租赁办公室或提供的办公室不符合约定。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方按照约定提供办公室,如甲方仍不履行,乙方有权解除合同。2.问题:乙方未按约定时间支付租金。解决办法:甲方应及时提醒乙方支付租金,如乙方仍未支付,甲方有权解除合同。3.问题:乙方在租赁办公室内进行非法活动或损害甲方及他人合法权益。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题:乙方未按约定使用租赁办公室。解决办法:甲方有权要求乙方按照约定使用办公室,如乙方仍不改正,甲方有权解除合同。5.问题:甲方未按约定进行日常维护和维修。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方进行维护和维修,如甲方仍不履行,乙方有权要求甲方承担相应的责
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