2025房屋的合同协议书格式

合同编号：房屋合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1甲方所拥有的房屋位于，房屋结构为，房屋所有权证号为。1.2乙方购买上述房屋，用作。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本协议签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币元，乙方应按照甲方要求，于年__月__日前支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在本协议有效期内，甲乙双方同意，经协商一致可以变更或解除本协议。4.2甲乙双方任意一方违反本协议的，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有买卖房屋的权利和能力。2.房屋具体情况应如实填写，包括但不限于位置、结构、所有权证号等。3.明确房屋价格及支付方式，确保资金安全。4.约定交付及过户时间，确保交易顺利进行。5.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任。6.了解争议解决方式，确保权益受到侵害时能够得到有效维护。解决办法：1.如有疑问，可咨询专业律师或相关部门，以确保合同合法有效。2.在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保双方权益。3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。4.遇到问题时，及时与对方沟通，寻求友好解决办法。5.如发生违约行为，可依法向法院提起诉讼，维护自身权益。法律名词及名词解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是调整房地产交易和管理关系的基本法律，规定了房地产交易的程序、条件和违法行为的处理等。3.所有权证：是指房屋所有权人依法取得的，证明其对房屋享有所有权的证书。4.定金：是指买卖双方为了确保合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。5.过户：是指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。6.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。7.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房产中介参与的房屋买卖。4.房屋继承或赠与后的买卖。5.法院判决或拍卖产生的房屋买卖。6.其他涉及房屋买卖的交易。补充条款：1.房屋维修责任及保修期。2.房屋交付时的现状确认。3.房屋交易过程中的税费承担。4.房屋保险的转移与续保。5.房屋租赁合同的解除与赔偿。6.房屋买卖过程中的隐私保护。7.违约方的赔偿计算方法。8.合同的变更和解除条件。9.争议解决的补充条款。10.其他双方认为需要约定的补充事项。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋产权清晰证明。3.房屋现状照片或视频。4.房屋交易过程中的税费计算单。5.房屋买卖合同相