包装公司职工食堂租赁协议

包装公司职工食堂租赁协议合同编号：__________协议各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为包装公司，乙方为具备食堂租赁服务资质的公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方食堂的租赁事宜，达成如下协议：一、食堂基本情况1.1食堂位于__________，建筑总面积为__________平方米。1.2食堂设施包括：__________、__________、__________等（具体设施、设备清单见附件）。1.3食堂现有员工__________人，日均就餐人数约为__________人。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方继续租赁，乙方应提前一个月通知甲方，并按照届时市场价格协商新的租金。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金为每月__________元，按季度支付。3.2租金支付时间为每季度初的__________日前，乙方开具正规发票。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、食堂经营管理4.1乙方负责食堂的经营管理，保证食堂的正常运营。4.2乙方应确保食堂食品安全、卫生，符合国家食品安全法律法规的要求。4.3乙方应按照甲方要求，提供符合标准的餐饮服务。五、维修责任5.1乙方应负责食堂设施、设备的维修、保养，保证其正常使用。5.2因甲方原因导致设施、设备损坏的，维修费用由甲方承担。六、保险6.1乙方应办理食堂的财产保险和责任保险，保险费用由乙方承担。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求处理相关事宜。七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方提出变更或解除本协议的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2协议终止后，乙方应按照甲方要求迁出食堂，并将食堂恢复原状。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2若乙方提前解除或终止本协议，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂设施、设备清单2.食堂食品安全卫生标准3.乙方提供的餐饮服务标准4.食堂财产保险和责任保险保单5.甲方要求的相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照协议约定的时间支付租金。2.乙方未保证食堂食品安全卫生：指乙方未按照国家和地方食品安全法律法规的要求，未确保食堂的食品安全卫生。3.乙方未提供符合标准的餐饮服务：指乙方未按照甲方要求，提供符合标准的餐饮服务。4.乙方提前解除或终止协议：指乙方在协议未到期前，未经甲方同意擅自解除或终止协议。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的基本法律。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。4.滞纳金：指当事人逾期履行债务，应当按照约定支付给对方一定数额的金钱。5.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.食堂设施、设备维修保养问题：乙方应及时维修保养，确保设施、设备正常使用。如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担维修费用。2.食堂食品安全卫生问题：乙方应严格遵守食品安全法律法规，确保食堂食品安全卫生。如发生食品安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求处理相关事宜。3.餐饮服务质量问题：乙方应按照甲方要求，提供符合标准的餐饮服务。如乙方未按照要求提供服务，甲方有权要求乙方改正。4.租金支付问题：甲方应按照协议约定的时间支付租金。如甲方逾期