2024平房出租房屋租赁合同（含家具维护）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房出租房屋租赁合同（含家具维护）本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限与租金1.4租金支付方式1.5房屋押金1.6房屋使用范围1.7房屋维修责任1.8家具维护责任1.9房屋损坏赔偿1.10水电费承担1.11房屋租赁期间管理1.12合同变更与解除1.13违约责任1.14合同争议解决方式1.15合同生效与终止第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码，联系方式：电话、邮箱等。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：详细地址，包括街道、门牌号等。1.2.2房屋结构：平房，建筑年代，楼层等。1.2.3房屋面积：平方米，房屋内设施：家具、电器等。1.3租赁期限与租金1.3.1租赁期限：起始日期至终止日期。1.3.2租金金额：人民币元整，每月租金支付日。1.3.3租金支付方式：银行转账、现金等。1.4租金支付方式1.4.1租金支付时间：每月前10日支付下月租金。1.4.2逾期支付：逾期未支付租金的，每日按租金总额的1%向出租方支付滞纳金。1.5房屋押金1.5.1押金金额：人民币元整，在签订合同时一次性支付。1.5.2押金退还：租赁期满，房屋及家具无损坏，水电费结清后，出租方在7日内无息退还押金。1.6房屋使用范围1.6.1承租方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构。1.6.2房屋不得用于经营性活动，不得存放危险品。1.7房屋维修责任1.7.1房屋主体结构、承重部分的维修责任由出租方承担。1.7.2房屋非主体结构、非承重部分的维修责任由承租方承担。1.7.3因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。1.8家具维护责任1.8.1承租方应妥善使用家具，不得擅自拆卸、改造。1.8.2因使用不当造成的家具损坏，由承租方负责维修或赔偿。1.8.3租赁期满，家具无明显磨损、损坏，出租方退还家具押金。1.9房屋损坏赔偿1.9.1因承租方原因造成房屋及其附属设施损坏的，承租方应负责赔偿。1.9.2赔偿金额根据实际情况协商确定，必要时可委托第三方鉴定。1.10水电费承担1.10.1水电费按实际使用量结算，由承租方承担。1.10.2承租方应合理使用水电，不得浪费。1.11房屋租赁期间管理1.11.1房屋租赁期间，出租方应保持房屋及其附属设施的正常使用状态。1.11.2出租方有权对房屋进行必要的修缮，但应在提前通知承租方的情况下进行。1.12合同变更与解除1.12.1合同签订后，如遇不可抗力因素，双方可协商变更或解除合同。1.12.2合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金和押金。1.13违约责任1.13.1出租方未按合同约定提供房屋的，应双倍退还押金。1.13.2承租方未按合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。1.14合同争议解决方式1.14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。1.15合同生效与终止1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15.2租赁期满，合同自动终止。8.1房屋租赁期间管理（续）8.1.1承租方应遵守国家有关房屋租赁管理的法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。8.1.2承租方应保持房屋的整洁，不得乱扔垃圾，不得在公共区域堆放杂物。8.1.3承租方应爱护使用房屋内的设施设备，不得随意破坏或擅自改动。8.2合同变更与解除（续）8.2.1如因房屋租赁政策变化导致合同无法继续履行，出租方有权解除合同，并退还承租方已支付的租金和押金。8.2.2承租方有正当理由需要提前解除合同的，应提前30日书面通知出租方，并承担相应的违约责任。8.3违约责任（续）8.3.1承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.3.2承租方逾期支付租金超过3个月的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及违约金。8.4合同争议解决方式（续）8.4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4.2争议解决期间，双方应继续履行合同，但争议事项除外。8.5合同生效与终止（续）8.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。8.5.2租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。8.6房屋及家具交接8.6.1租赁期满或合同解除时，双方应进行房屋及家具的交接。8.6.2交接时，应详细记录房屋及家具的现状，如有损坏，双方应协商处理。8.7通知与送达8.7.1双方应确保提供的联系方式准确有效，以便及时接收对方的通知。8.7.2通知以书面形式发出，自发出之日起视为送达。8.8合同附件8.8.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋照片等，与合同具有同等法律效力。8.9合同未尽事宜8.9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.10其他8.10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。9.1.2第三方介入包括但不限于中介服务、法律服务、评估鉴定、保险理赔等。9.2第三方介入的必要性9.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行、解决争议、提供专业服务或保障交易安全。9.3第三方责任限额9.3.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或提供服务过程中产生的责任，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。9.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。9.4第三方介入的约定9.4.1甲乙双方可约定第三方介入的具体方式、时间、费用等。9.4.2第三方介入应遵循自愿原则，任何一方不得强制要求对方接受第三方服务。9.5第三方责任承担9.5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。9.5.2第三方提供的服务或产品存在质量问题，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任。9.6.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。9.6.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。9.7第三方介入的具体条款9.7.1中介服务：9.7.1.1中介方应具备合法资质，并按照约定提供服务。9.7.1.2中介服务费用由甲乙双方在合同中约定。9.7.1.3中介方在中介服务过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失的，由中介方承担赔偿责任。9.7.2法律服务：9.7.2.1法律服务方应具备合法资质，并按照约定提供服务。9.7.2.2法律服务费用由甲乙双方在合同中约定。9.7.2.3法律服务方在提供法律服务过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失的，由法律服务方承担赔偿责任。9.7.3评估鉴定：9.7.3.1评估鉴定方应具备合法资质，并按照约定提供服务。9.7.3.2评估鉴定费用由甲乙双方在合同中约定。9.7.3.3评估鉴定方在评估鉴定过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失的，由评估鉴定方承担赔偿责任。9.7.4保险理赔：9.7.4.1保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任。9.7.4.2保险理赔费用由保险公司承担。9.7.4.3保险公司未按约定履行保险理赔义务的，由保险公司承担违约责任。9.8第三方介入的解除9.8.1甲乙双方有权在任何时候解除与第三方的合作关系。9.8.2解除合作关系后，第三方应立即停止提供服务，并退还甲乙双方已支付的相应费用。9.9第三方介入的变更9.9.1甲乙双方可协商变更第三方介入的相关条款。9.9.2变更后的条款对甲乙双方及第三方均有约束力。9.10第三方介入的争议解决9.10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.10.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋内家具、电器等物品的名称、品牌、型号、数量等。2.房屋照片：提供房屋内外各角度的照片，作为房屋现状的证明。3.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等。4.水电费缴费凭证：提供水电费缴纳的凭证，作为水电费结算的依据。5.房屋租赁合同补充协议：记录双方在合同履行过程中达成的补充协议内容。6.第三方服务协议：记录甲乙双方与第三方签订的服务协议内容。7.争议解决协议：记录双方在争议解决过程中达成的协议内容。附件详细要求和说明：1.房屋租赁清单应清晰、完整，确保双方对房屋内物品有明确的认识。2.房屋照片应真实反映房屋现状，便于双方在房屋交接时核对。3.房屋维修记录应详细记录维修时间、原因、维修费用等，便于双方了解维修情况。4.水电费缴费凭证应确保真实有效，作为水电费结算的依据。5.房屋租赁合同补充协议应明确双方在合同履行过程中的权利和义务。6.第三方服务协议应明确第三方服务的内容、费用、责任等。7.争议解决协议应明确争议解决的方式、期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务的行为。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。2.2甲乙双方未按时缴纳水电费，应承担违约责任，支付滞纳金。2.3甲乙双方擅自改变房屋结构，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。2.4甲乙双方擅自将房屋转租、转借，应承担违约责任，解除合同，并赔偿损失。2.5甲乙双方损坏房屋或家具，应承担违约责任，赔偿损失。2.6第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任，赔偿损失。违约行为示例说明：1.甲乙双方约定每月10日前支付租金，若甲方未按时支付，则应承担每日1%的滞纳金。2.甲方擅自将房屋用于经营性活动，违反了合同约定，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。3.乙方损坏了房屋内的家具，应承担违约责任，赔偿损失。全文完。2024平房出租房屋租赁合同（含家具维护）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及时间4.家具及家电维护责任4.1家具清单4.2家电清单4.3维护责任划分5.使用范围及禁止事项5.1使用范围5.2禁止事项6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件及时间8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同签订及生效12.1签订日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋照片13.2家具家电清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋设施2.4.1卫生间：2.4.2厨房：2.4.3室内电器：2.4.4室外设施：3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.1.3租赁期限类型（长期/短期）：3.2租金金额3.2.1每月租金：3.2.2每年租金总额：3.3付款方式及时间3.3.1付款方式（现金/转账等）：3.3.2付款时间（每月/每季度等）：3.3.3逾期付款违约金比例：4.家具及家电维护责任4.1家具清单4.1.1家具名称：4.1.2家具数量：4.1.3家具品牌及型号：4.2家电清单4.2.1家电名称：4.2.2家电数量：4.2.3家电品牌及型号：4.3维护责任划分4.3.1出租方负责维护：4.3.2承租方负责维护：4.3.3维护费用承担：5.使用范围及禁止事项5.1使用范围5.1.1合法用途：5.1.2生活用途：5.2禁止事项5.2.1禁止行为：5.2.2违禁后果：6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.1.1维修范围：6.1.2维修时间：6.1.3维修费用：6.2承租方维修责任6.2.1维修范围：6.2.2维修时间：6.2.3维修费用：8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付房屋8.1.1.1违约行为：出租方未在合同约定的交付日期前将房屋交付承租方使用。8.1.1.2违约责任：出租方应向承租方支付合同约定租金的每日千分之五作为违约金，并赔偿承租方因此遭受的实际损失。8.1.2房屋不符合约定8.1.2.1违约行为：出租方提供的房屋不符合合同约定的条件。8.1.2.2违约责任：出租方应承担修复费用，并赔偿承租方因此遭受的实际损失。8.2承租方违约责任8.2.1逾期支付租金8.2.1.1违约行为：承租方未在合同约定的支付日期前支付租金。8.2.1.2违约责任：承租方应向出租方支付合同约定租金的每日千分之五作为违约金。8.2.2损坏房屋或设施8.2.2.1违约行为：承租方在使用房屋过程中造成房屋或设施损坏。8.2.2.2违约责任：承租方应负责修复或赔偿损坏部分，赔偿金额根据实际情况确定。8.2.3违反使用规定8.2.3.1违约行为：承租方违反合同约定的使用范围。8.2.3.2违约责任：承租方应承担由此产生的所有责任和费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2仲裁解决：如协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：9.2.2仲裁规则：10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定。10.1.3承租方逾期支付租金超过两次。10.1.4承租方严重违反合同约定的使用规定。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前三十天书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1房屋租赁合同附件一：房屋照片11.3.2房屋租赁合同附件二：家具家电清单12.合同签订及生效12.1签订日期12.1.1本合同于____年____月____日签订。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋照片13.2家具家电清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同，如有遗失，应立即通知对方并重新签订合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介、维修服务提供者、法律顾问、保险代理人等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够为合同履行提供必要的协助。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应共同与第三方签订协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务17.1.1甲方可要求第三方按照合同约定提供相关服务。17.1.2甲方可监督第三方的工作，确保其服务质量。17.1.3甲方可向第三方提出整改要求，第三方应在合理期限内予以改正。17.2乙方的权利和义务17.2.1乙方可要求第三方按照合同约定提供相关服务。17.2.2乙方可监督第三方的工作，确保其服务质量。17.2.3乙方可向第三方提出整改要求，第三方应在合理期限内予以改正。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，最高不超过合同总金额的_____%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担责任。19.1.2第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权直接向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担责任。19.2.2第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权直接向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。20.第三方的权利20.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。21.第三方的义务21.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的服务义务。22.第三方的保密义务22.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。23.第三方的退出机制23.1若第三方无法继续履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。24.第三方的变更及替换24.1若第三方需要变更或替换，甲乙双方应协商一致，并签订新的协议。25.第三方的争议解决25.1若第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。25.2协商不成的，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋照片1.1要求：照片应清晰展示房屋整体及各个房间的现状。1.2说明：照片作为合同附件，用于证明房屋交付时的实际情况。2.房屋租赁合同附件二：家具家电清单2.1要求：清单应详细列出家具和家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。2.2说明：清单作为合同附件，用于明确家具和家电的交付及退还责任。3.房屋租赁合同附件三：维修记录3.1要求：记录应包括维修日期、维修项目、维修费用、维修原因等信息。3.2说明：记录作为合同附件，用于证明房屋及家具家电的维修情况。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证4.1要求：凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。4.2说明：凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.房屋租赁合同附件五：合同解除通知5.1要求：通知应包括解除合同的原因、解除日期等信息。5.2说明：通知作为合同附件，用于证明合同解除的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金1.1违约行为：承租方未在合同约定的支付日期前支付租金。1.2责任认定：承租方应向出租方支付合同约定租金的每日千分之五作为违约金。2.损坏房屋或设施2.1违约行为：承租方在使用房屋过程中造成房屋或设施损坏。2.2责任认定：承租方应负责修复或赔偿损坏部分，赔偿金额根据实际情况确定。3.违反使用规定3.1违约行为：承租方违反合同约定的使用范围。3.2责任认定：承租方应承担由此产生的所有责任和费用。4.未按时交付房屋4.1违约行为：出租方未在合同约定的交付日期前将房屋交付承租方使用。4.2责任认定：出租方应向承租方支付合同约定租金的每日千分之五作为违约金，并赔偿承租方因此遭受的实际损失。5.房屋不符合约定5.1违约行为：出租方提供的房屋不符合合同约定的条件。5.2责任认定：出租方应承担修复费用，并赔偿承租方因此遭受的实际损失。示例说明：若承租方在合同约定的支付日期后三天内仍未支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失，如额外支付的租金利息等。若承租方在使用过程中，因不当使用造成房屋墙面损坏，承租方应负责修复或赔偿，如墙面重新粉刷的费用等。全文完。2024平房出租房屋租赁合同（含家具维护）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及家具基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3家具清单及使用说明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3支付时间4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.家具维护责任6.1家具日常维护6.2家具维修责任6.3家具损坏赔偿7.房屋使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3禁止行为8.水电费及其他费用承担8.1水电费计费方式8.2其他费用明细8.3费用支付责任9.房屋修缮责任9.1出租方修缮责任9.2承租方修缮责任9.3紧急修缮处理10.房屋转让及转租10.1房屋转让条件10.2房屋转租条件10.3转让或转租通知11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________2.房屋及家具基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面积：_________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：_________2.2.2房屋设施：_________2.3家具清单及使用说明2.3.1家具清单：床：1张桌子：1张椅子：2把衣柜：1个电视：1台空调：1台2.3.2家具使用说明：家具仅限合同约定的承租方使用，不得擅自拆卸、改造或出售。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元人民币。4.2支付频率：每月支付一次。4.3支付时间：每月____日支付上月租金。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：____元人民币。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及家具无损坏的情况下，承租方可申请退还押金。5.3押金退还程序：承租方应在租赁期满后____个工作日内提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。6.家具维护责任6.1家具日常维护：承租方应保持家具的清洁和完好，如有损坏，应及时修复或更换。6.2家具维修责任：家具出现故障或损坏，由承租方负责维修或更换，维修费用由承租方承担。6.3家具损坏赔偿：如因承租方使用不当导致家具损坏，承租方应承担赔偿责任。7.房屋使用规范7.1使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借或用于经营性活动。7.2使用限制：不得在房屋内从事违法活动，不得改变房屋结构，不得损坏房屋设施。7.3禁止行为：禁止在房屋内饲养宠物，禁止在房屋内吸烟，禁止在房屋内堆放易燃易爆物品。8.水电费及其他费用承担8.1水电费计费方式8.1.1水电费按实际使用量计费，每月由承租方支付。8.1.2水电费结算时间：每月____日为水电费结算日。8.2其他费用明细8.2.1物业管理费：每月____元人民币，由承租方支付。8.2.2电视收视费：每月____元人民币，由承租方支付。8.3费用支付责任8.3.1承租方应在每月____日前支付当月的水电费及其他费用。9.房屋修缮责任9.1出租方修缮责任9.1.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护和修缮。9.1.2出租方应在接到承租方通知后____日内进行修缮。9.2承租方修缮责任9.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护和修缮。9.2.2承租方应在接到房屋损坏通知后____日内自行修复。9.3紧急修缮处理9.3.1在发生紧急情况时，如漏水、停电等，承租方应立即通知出租方，出租方应在____小时内进行处理。10.房屋转让及转租10.1房屋转让条件10.1.1出租方同意转让房屋，承租方需书面通知出租方。10.1.2转让后，原合同条款继续有效。10.2房屋转租条件10.2.1承租方需经出租方书面同意后方可转租。10.2.2转租方需符合出租方设定的条件。10.3转让或转租通知10.3.1承租方在转让或转租前，应书面通知出租方，并提供转让人或转租人的相关信息。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致房屋无法继续使用，合同可解除。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，合同可提前终止。11.3合同解除或终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为_________。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提出书面申请。12.3.2争议解决机构应在收到申请后____日内组织调解或仲裁。13.违约责任13.1违约情形13.1.1出租方未按约定提供房屋或设施，构成违约。13.1.2承租方未按约定支付租金或费用，构成违约。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿13.3.1违约金为____元人民币，或相当于____个月的租金。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、家具清单等。14.2合同生效条件14.2.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。14.3合同变更与补充14.3.1合同的变更或补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同执行的效率。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。5.2第三方与甲乙双方各自承担相应的法律责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的____%。6.2第三方因违约行为造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入后的额外条款7.1.1第三方服务内容：_________7.1.2第三方服务期限：____年____月____日至____年____月____日。7.1.3第三方服务费用：____元人民币。7.1.4第三方服务费用支付方式：_________7.2.1修缮责任：第三方负责的修缮部分，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容和费用进行划分。7.2.2家具维护责任：第三方负责的家具维护部分，甲乙双方应根据第三方