2025厂房租赁合同范本常用版

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物1.1甲方同意将位于的厂房租赁给乙方使用，租赁物面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、功能和外观。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护、保养，确保其安全使用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起日内，向甲方提供保险单复印件，确保租赁物及其附属设施在保险期内享有保险保障。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，乙方负责维修。第七条提前解除合同7.1双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁物及租赁期限：双方应清楚明确租赁物的具体位置、面积、状况等，以及租赁期限的开始和结束时间。如对租赁物或租赁期限有疑问，应及时沟通确认。3.租金及支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.租赁物的使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、功能和外观。如乙方需要进行改动，应提前通知甲方，并征得甲方同意。5.保险：乙方应在租赁开始之日起一定时间内，向甲方提供保险单复印件，确保租赁物及其附属设施在保险期内享有保险保障。如乙方未购买保险，甲方有权解除合同。6.维修责任：双方应明确维修责任。如因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，甲方负责维修；如因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。7.提前解除合同：如双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。8.违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的厂房、设备、物品等。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.违约金：指双方违反合同约定时，应支付给对方的额外费用。8.保险：指为租赁物及其附属设施提供保险保障，以防止损失或损害。9.维修责任：指租赁期间，租赁物及附属设施的维修责任。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。应用场合：1.厂房租赁：适用于甲方拥有厂房并愿意出租，乙方需要租赁厂房进行生产、办公等活动的场合。2.商业租赁：适用于甲方拥有商业物业（如商场、店铺等）并愿意出租，乙方需要租赁商业物业进行经营活动的场合。3.办公租赁：适用于甲方拥有办公场所并愿意出租，乙方需要租赁办公场所进行商务活动的场合。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物入住，应提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方应遵守相关规定，不得擅自携带宠物入住。2.维修保证金：双方可约定乙方支付一定金额的维修保证金，用于租赁期间租赁物的维修、保养等费用。合同结束后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。3.转租条款：乙方在未经甲方同意的情况下，不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.变更条款：如合同执行过程中，双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）生效。5.提前解除合同：双方同意提前解除合同的，应提前一个月