现代化猪舍租赁合同

现代化猪舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有现代化猪舍的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的现代化猪舍，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条猪舍描述1.1猪舍位于__________，占地面积约为__________平方米。1.3猪舍内配备有现代化的养殖设备，包括__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供猪舍及相关设施的使用权。第四条猪舍使用及管理4.1乙方应按甲方提供的猪舍及设施使用说明进行合理使用，确保猪舍及设施的正常运行。4.2乙方应遵守国家及地方有关养殖业的法律法规，确保养殖过程中的环境保护、食品安全等。4.3乙方不得将猪舍转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。第五条维修及保养5.1甲方负责猪舍及配套设施的日常维修和保养，确保猪舍及设施的正常使用。5.2乙方发现猪舍及设施存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修或更换。第六条保险6.1乙方应按国家规定购买养殖业保险，确保猪舍及设施的安全。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和终止7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或终止合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出猪舍，并支付合同约定的违约金。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.现代化猪舍租赁合同2.猪舍及设施使用说明3.养殖业保险单据4.甲方银行账户信息5.乙方养殖许可证6.合同变更/终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供猪舍及设施，或猪舍及设施不符合合同约定的条件。2.甲方未按约定维修、保养猪舍及设施，导致猪舍及设施不能正常使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用猪舍及设施，或违反国家及地方有关养殖业的法律法规。5.乙方未经甲方同意转租猪舍给第三方。6.双方未按约定协商解决争议，或协商不成后未向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有现代化猪舍出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的现代化猪舍的一方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的猪舍使用费用。4.租赁期限：指双方约定的猪舍租赁时间长度。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.养殖业保险：指乙方为猪舍及设施购买的保险，确保猪舍及设施的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需要提前迁出猪舍。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并协商解决迁出事宜。2.问题：猪舍及设施出现故障，影响正常使用。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后规定时间内进行维修或更换。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方违反国家及地方有关养殖业的法律法规。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有现代化猪舍，需要出租给乙方。