2025个人购房合同范本简易版本VIP

合同编号：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2乙方购买的房屋为上述房屋。第二条房屋价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。4.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，具有购房资格。解决办法：核实身份证件、购房资格证明等相关文件。2.房屋信息真实准确，不存在隐瞒或虚假情况。解决办法：实地查看房屋，查阅相关房产证明文件。3.房屋价格及付款方式、时间等条款明确清晰，无纠纷。解决办法：明确价格、付款方式及时间，并在合同中详细填写。4.过户及交付手续齐全，符合法律规定。解决办法：了解当地过户及交付手续，积极配合办理相关手续。5.合同履行过程中，遵守法律法规，不得出现违法行为。解决办法：双方遵守合同约定，依法履行合同义务。6.如有争议，及时采取合法手段解决，避免影响合同履行。解决办法：发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的卖方，即房屋的所有权人。2.乙方：指房屋的买方，即购买房屋的一方。3.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施行使的所有权。4.购房资格：指购房者根据国家及地方政策，具备购买住房的资格。5.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的过程。6.交付：指甲方将房屋的实际控制权移交给乙方的行为。7.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。9.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自义务的行为。应用场合：1.个人购房：适用于个人之间的房屋买卖交易。2.二手房交易：适用于已拥有房屋的所有权人将其出售给另一位个人买家的情况。3.新房购买：适用于购买开发商新开发的房屋。补充条款：1.房屋附属设施：包括房屋内的家具、家电等附属设施的归属及转让方式。解决办法：在合同中明确附属设施的归属及是否包含在交易价格中。2.房屋维修责任：明确房屋维修责任的承担及期限。解决办法：约定房屋交付后的保修期限及维修责任归属。3.户口迁移：如房屋内有户口未迁移，需明确户口迁移的时间及责任。解决办法：在合同中约定户口迁移的期限及责任方。4.物业费用：明确物业费用的结算及承担方式。解决办法：约定物业费用的结算时间及承担方。5.交易税费：明确交易过程中产生的税费由哪方承担。解决办法：在合同中约定税费承担方。附件列表：1.房屋所有权证：证明甲方对房屋拥有合法所有权的文件。2.房屋土地使用权证：证明甲方对房屋土地拥有合法使用权的文件。3.房屋买卖合同：本合同文件。4.身份证明：甲乙双方的身份证件。5.购房资格证明：乙方具备购房资格的相关文件。6.房屋现状照片：记