高尔夫球场买卖模板

高尔夫球场买卖模板合同编号：__________卖方：1.名称：_____________________2.注册地址：_____________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_____________________5.电子邮箱：_____________________买方：1.名称：_____________________2.注册地址：_____________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_____________________5.电子邮箱：_____________________第一条球场及权益概述1.1球场概况：球场位于球场所在地，占地面积约为_______平方米，拥有_______个洞穴，球场的建设和运营符合我国相关法律法规及行业标准。1.2权益概述：卖方享有球场的所有权、使用权、收益权和处置权。买方购买球场后，将享有上述权益。第二条球场转让价格及支付方式2.1球场转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），买方应以现金或转账方式支付。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至卖方指定的银行账户。第三条球场转让手续及时间安排3.1卖方应自本合同签订之日起_______日内，向买方提供球场的所有权、使用权等相关权证，并协助买方办理权证过户手续。3.2买方应自权证过户完成之日起_______日内，正式接管球场。第四条球场经营管理4.1买方购买球场后，应继续遵守我国相关法律法规，合法经营，确保球场正常运营。4.2买方应保证球场的服务质量和环境，不断提升球场的品牌形象。4.3买方在进行球场经营管理时，应充分尊重并保障球场的员工权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，经双方协商一致，可以解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：_____________________买方（盖章）：_____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：_____________________一、附件列表：1.球场所有权、使用权等相关权证2.球场经营许可证3.球场土地使用权证4.球场建筑设计及相关审批文件5.球场员工名单及劳动合同6.球场设备、设施清单及购买合同7.球场运营相关财务报表8.球场客户资料清单二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间提供权证，或权证过户发生纠纷，导致买方无法正常接管球场。2.卖方提供的球场信息不实，导致买方购买后无法达到预期经营效果。3.买方未按约定时间支付转让款，或支付方式不符合合同约定。4.买方经营球场期间，违反我国相关法律法规，导致球场被责令停业或吊销许可证。5.买方在经营管理过程中，未充分尊重并保障球场的员工权益。三、法律名词及解释：1.高尔夫球场：指供高尔夫球运动员进行比赛和练习的场所。2.所有权：指对球场的一切权益，包括使用、收益和处置权。3.使用权：指使用球场进行经营和活动的权利。4.收益权：指从球场经营活动中获取收益的权利。5.处置权：指对球场进行转让、出租、抵押等处置的权利。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.权证过户纠纷：买方应提前了解并准备好相关权证过户所需材料，卖方应积极配合办理过户手续。2.支付转让款延迟：买方应按时支付转让款，如确有困难，可与卖方协商延期支付；卖方应提供合法的收款账户。3.经营管理问题：买方应遵守法律法规，合法经营，提升服务质量；如遇到经营管理难题，可聘请专业管理人员或咨询行业专家。4.员工权益保障：买方应充分尊重并保障球场的员工权益，依法签订劳动合同，按时支付工资和