人才市场租赁合同模板

人才市场租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方市场租赁摊位事宜达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方租赁甲方的摊位，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。三、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证摊位的正常使用，确保乙方正常经营。（2）对乙方租赁的摊位进行管理，维护市场秩序。（3）对乙方提供的商品和服务进行监督，确保符合国家法律法规及甲方规定。2.乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守市场各项规定。（2）爱护摊位设施，如有损坏，按价赔偿。（3）合法经营，不得经营国家明令禁止的商品和服务。四、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。2.甲方不得随意解除合同，如甲方单方面解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁摊位位置示意图一、附件列表：1.租赁摊位位置示意图2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁合同补充协议5.租金支付凭证6.摊位使用管理规定7.甲方与乙方签订的租赁合同台账记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供摊位，影响乙方正常经营。提前解除合同，未支付违约金。未履行合同约定的监管职责，导致乙方经营受损。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金。未按约定恢复摊位原状，造成损坏。经营国家明令禁止的商品和服务。3.违约行为认定：甲方未按约定提供摊位或提前解除合同，甲方为违约方。乙方未按约定支付租金或未恢复摊位原状，乙方为违约方。乙方经营国家明令禁止的商品和服务，乙方为违约方。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方，负责租赁物的交付和合同履行。2.承租方：指接受租赁物并支付租金的一方，负责合理使用和妥善保管租赁物。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施损坏：及时与甲方沟通，明确责任方。损坏部分由责任方负责修复或赔偿。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，确保证据齐全。如有争议，可通过友好协商或向法院提起诉讼解决。3.经营范围争议：遵守国家法律法规和甲方管理规定。如遇疑问，及时咨询甲方或专业法律人士。4.合同变更或解除：提前一个月书面通知对方。双方协商一致