2024年标准建筑工程协议副本细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准建筑工程协议副本细则版B版本合同目录一览1.一般规定1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的开始执行2.工程范围与义务2.1工程的范围2.2承包商的义务2.3发包商的义务3.时间与进度3.1工程进度计划3.2延期与加速3.3工程进度与完成的证明4.质量与标准4.1质量控制4.2材料与设备的标准4.3工程质量的检验5.价格与支付5.1合同价格5.2价格的调整5.3支付程序与条件6.变更管理6.1变更的范围6.2变更的程序6.3变更的费用与时间影响7.违约责任7.1承包商的违约7.2发包商的违约7.3违约的补救措施8.争议解决8.1争议的范围8.2争议的解决方式8.3仲裁或诉讼的地点与法律9.保险与保障9.1承包商的保险9.2发包商的保险9.3保险的有效性与范围10.安全与环境保护10.1安全规定10.2环境保护10.3事故的报告与处理11.信息与管理11.1信息的交流11.2管理结构的确定11.3记录的保存与归档12.一般条款12.1通知12.2转让与分包12.3不可抗力12.4强制性法律13.终止与解除13.1合同的提前终止13.2合同的解除条件13.3解除合同后的权利与义务14.一般规定14.1索赔14.2审计与调整14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1定义与解释（1）“甲方”或“发包商”指合同一方，即工程项目的业主或其合法代表；（2）“乙方”或“承包商”指合同另一方，即承担工程项目施工的单位；（3）“工程”指本合同项下乙方应完成的建筑工程及相关工作；（4）“合同价格”指甲方应支付给乙方的工程总价款，包括工程成本、利润及税费等；（5）“变更”指在合同执行过程中，对工程范围、工程量、工程进度、合同价格等方面的修改或调整；（6）“违约”指合同一方不履行或未能正确履行合同约定的义务；（7）“争议”指合同双方在合同履行过程中，对合同条款、工程质量、工程进度、合同价格等方面的意见分歧。1.2合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）双方签署的补充协议；（4）合同谈判过程中的书面沟通记录；（5）本合同项下的工程设计文件、技术规范、施工图纸等。1.3法律的适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的开始执行本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，合同期限至工程竣工验收合格并交付甲方之日起终止。第二条工程范围与义务2.1工程的范围乙方应按照本合同约定的工程设计文件、技术规范和施工图纸进行施工，完成包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等在内的全部工程内容。2.2承包商的义务2.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程，并保证工程的安全、美观、实用。2.2.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术规范、施工标准和安全生产的要求进行施工。2.2.3乙方应承担工程质量、安全、进度等方面的责任，确保工程顺利进行。2.2.4乙方应按照本合同约定的价格，向甲方提交完整的工程价款支付申请。2.3发包商的义务2.3.1甲方应按照本合同约定的时间、数量和质量要求向乙方提供施工场地、施工用水、用电、通信等基础设施。2.3.2甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付工程价款。2.3.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。2.3.4甲方应对乙方在施工过程中遇到的设计、施工等技术问题提供必要的协助和支持。第三条时间与进度3.1工程进度计划乙方应根据工程的特点和施工条件，编制详细的施工进度计划，并报甲方审批。乙方应按照审批后的施工进度计划组织施工。3.2延期与加速3.2.1乙方如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，应及时通知甲方，并按照本合同约定的程序办理延期手续。3.2.2甲方如要求乙方提前完成工程，应与乙方协商一致，并按照本合同约定的程序办理加速手续。3.3工程进度与完成的证明乙方应按照甲方的要求，定期提交工程进度报告及工程完成情况的证明文件。工程竣工验收合格并交付甲方后，乙方应按照甲方的要求，提供完整的工程竣工资料。第四条质量与标准4.1质量控制乙方应建立健全质量管理体系，严格控制工程质量，确保工程满足设计文件、技术规范和施工图纸的要求。4.2材料与设备的标准乙方应按照本合同约定的材料和设备标准，采购、使用合格的建筑材料、构配件和设备。4.3工程质量的检验4.3.1乙方应按照本合同约定的检验标准和方法，对施工过程中的工程质量进行自检。4.3第八条保险与保障8.1承包商的保险8.1.1乙方应为其员工和施工设备办理工伤保险，并承担保险费用。8.1.2乙方应为其施工过程中的意外伤害、财产损失等风险办理商业保险，并承担保险费用。8.1.3乙方应在工程开工前将保险合同副本提交甲方备案。8.2发包商的保险8.2.1甲方应为其自身的财产和利益办理必要的保险，并承担保险费用。8.2.2甲方应在工程开工前将保险合同副本提交乙方备案。8.3保险的有效性与范围8.3.1乙方应确保保险合同的有效性，并按照保险合同的约定履行保险索赔程序。8.3.2保险合同的保险范围应包括但不限于工程本身的损失、工程期间的第三方责任等。第九条安全与环境保护9.1安全规定9.1.1乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，并严格执行国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准。9.1.2乙方应定期组织安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急能力。9.1.3乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的安全。9.2环境保护9.2.1乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，严格执行环保要求和标准。9.2.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中的废水、废气、固体废物等对环境造成污染。9.2.3乙方应在工程竣工后按照合同约定进行施工现场的环保恢复工作。9.3事故的报告与处理9.3.1乙方应在发生安全事故或环境污染事件后及时向甲方和相关部门报告，并按照本合同约定的程序处理。9.3.2乙方应承担因安全事故或环境污染事件导致的一切责任和经济损失。第十条信息与管理10.1信息的交流10.1.1乙方应建立健全信息交流机制，确保与甲方的有效沟通。10.1.2乙方应定期向甲方报告工程进度、质量状况和安全情况等信息。10.1.3甲方应及时对乙方报告的信息进行审查和回复，并提出意见和建议。10.2管理结构的确定10.2.1乙方应指定本项目负责人，负责项目的日常管理和协调工作。10.2.2乙方应确保项目管理团队的专业素质和能力，以满足工程需求。10.3记录的保存与归档10.3.1乙方应建立和完善工程记录保存制度，确保工程资料的完整性和可追溯性。10.3.2乙方应在工程竣工后按照甲方的要求，将完整的工程档案提交甲方归档。第十一条一般条款11.1通知11.1.1双方应通过书面形式相互通知，通知应以签字盖章的函件为准。11.1.2双方的通知地址和联系方式应为本合同约定的地址和联系方式。11.2转让与分包11.2.1未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2.2乙方不得将本合同工程的全部或部分分包给第三方。11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.3.2因不可抗力导致工程无法正常进行或造成损失的，双方应按照本合同约定的程序和方式处理。11.4强制性法律11.4.1如果本合同的任何条款与强制性法律相抵触，该条款将按强制性法律的规定执行。11.4.2本合同的其余条款不受影响，继续有效。第十二条终止与解除12.1合同的提前终止12.1.1除非本合同另有约定，任何一方不得单方面终止本合同。12.1.2双方同意提前终止本合同的，应签署书面协议，明确终止条件和后果。12.2合同的解除条件12.2.1除非本合同另有约定，任何第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计文件包括工程图纸、技术规范、施工图纸等，用于指导工程的施工和验收。2.附件二：施工组织设计详细说明乙方的施工计划、施工方法、人员配置、材料供应等。3.附件三：施工进度计划详细列出工程的施工进度，包括各阶段的开始和结束时间。4.附件四：工程质量保证措施描述乙方将如何确保工程质量，包括质量管理体系、质量控制措施等。5.附件五：安全生产措施详细说明乙方将如何确保施工现场的安全，包括安全管理制度、安全防护措施等。6.附件六：环境保护措施描述乙方将如何保护环境，包括废水处理、废物处理、噪声控制等。7.附件七：保险单据包括乙方为工程购买的保险单据，证明保险的有效性和覆盖范围。8.附件八：合同价格明细表详细列出工程价款的构成，包括成本、利润、税费等。9.附件九：变更申请表格用于记录和审批工程范围内的变更请求。10.附件十：争议解决申请表用于记录和提交合同争议，以便双方协商或提交仲裁。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间完成工程，属于违约行为。责任认定：乙方应支付违约金，并承担因违约导致的甲方损失。2.乙方未能按照合同约定的质量标准完成工程，属于违约行为。责任认定：乙方应修复不合格的部分，并承担修复费用。3.乙方未能按照合同约定的价格向甲方提交支付申请，属于违约行为。责任认定：乙方应退还多收的费用，并支付因违约导致的甲方损失。4.甲方未能按照合同约定的时间向乙方支付工程价款，属于违约行为。责任认定：甲方应支付违约金，并承担因违约导致的乙方损失。5.甲方未能按照合同约定的时间提供施工场地和基础设施，属于违约行为。责任认定：甲方应支付违约金，并承担因违约导致的乙方损失。示例说明：假设乙方由于不可抗力原因导致工程延期，根据合同约定的延期手续，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明材料。如果乙方未能按照约定办理延期手续，则视为违约。在这种情况下，乙方应根据合同约定支付违约金，并承担因违约导致的甲方损失。说明三：法律名