2024年按揭贷款房屋租金支付合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭贷款房屋租金支付合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3房屋信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4利率及费用3.房屋租金支付3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期支付处理4.保险事项4.1房屋保险4.2生命保险4.3健康保险5.房屋维护责任5.1出借人维护责任5.2借款人维护责任6.房屋使用限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用处理7.房屋转让与抵押7.1房屋转让7.2房屋抵押8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除9.2合同终止10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件12.合同生效与签署12.1合同生效12.2合同签署13.合同修改与补充13.1合同修改13.2合同补充14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出借人信息出借人全称：___________出借人住所：___________法定代表人或授权代表：___________联系电话：___________1.2借款人信息借款人全称：___________借款人住所：___________法定代表人或授权代表：___________联系电话：___________1.3房屋信息房屋地址：___________房屋面积：___________房屋类型：___________房屋产权证号：___________2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币___________元整（大写：___________元整）2.2贷款期限：自合同签订之日起___________个月2.3还款方式：按月等额本息还款方式2.4利率及费用：利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以银行贷款合同为准。费用：包括但不限于贷款服务费、担保费、保险费等，具体费用以银行贷款合同为准。3.房屋租金支付3.1租金金额：人民币___________元整（大写：___________元整）3.2支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）3.3支付时间：每月___________日支付当月租金3.4逾期支付处理：若借款人未按时支付租金，每逾期一日，应向出借人支付___________元的违约金。4.保险事项4.1房屋保险借款人应在合同签订后___________日内，向保险公司投保房屋保险，并将保险单复印件提交给出借人。4.2生命保险借款人应在合同签订后___________日内，向保险公司投保借款人生命保险，并将保险单复印件提交给出借人。4.3健康保险借款人应在合同签订后___________日内，向保险公司投保借款人健康保险，并将保险单复印件提交给出借人。5.房屋维护责任5.1出借人维护责任出借人负责房屋的结构安全、公共设施的正常运行及绿化养护。5.2借款人维护责任借款人负责房屋内部设施的维护，如水电、燃气等，并确保使用安全。6.房屋使用限制6.1使用范围借款人仅限于自用，不得用于商业、办公或其他用途。6.2使用限制借款人不得改变房屋结构，不得擅自拆改、改装、损坏房屋设施。6.3违规使用处理若借款人违规使用房屋，出借人有权要求借款人立即停止，并承担相应的法律责任。8.违约责任8.1借款人违约责任若借款人未按时偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应向出借人支付贷款本金及利息总额的___________%作为违约金。若借款人未按时支付租金，每逾期一日，应向出借人支付租金总额的___________%作为违约金。若借款人未履行房屋维护责任，导致房屋损坏，应负责修复并赔偿出借人因此遭受的损失。若借款人未经出借人同意，擅自转让或抵押房屋，出借人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。8.2出借人违约责任若出借人未按时提供贷款资金，应向借款人支付贷款本金及利息总额的___________%作为违约金。若出借人未履行房屋维护责任，导致房屋损坏，应负责修复并赔偿借款人因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除在下列情况下，任何一方有权解除合同：借款人严重违约，经催告后仍不履行；出借人严重违约，经催告后仍不履行；双方协商一致解除合同。9.2合同终止合同终止后，借款人应立即偿还全部贷款本金及利息，并支付合同约定的违约金。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并视为已送达给收件人。11.2合同附件房屋产权证复印件贷款合同保险单复印件12.合同生效与签署12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。13.合同修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.合同附件清单合同附件清单如下：附件1：房屋产权证复印件附件2：贷款合同附件3：保险单复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入目的包括但不限于提供咨询服务、评估服务、担保服务、法律支持等。15.2第三方介入条件双方书面同意第三方介入；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务内容符合法律法规及本合同的要求。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同约定，因第三方自身原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的责任。16.2第三方权利第三方有权根据本合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并在甲乙双方授权范围内行使相关权利。16.3第三方义务提供真实、准确、完整的咨询服务、评估服务、担保服务、法律支持等；在介入过程中，维护甲乙双方的合法权益；对甲乙双方提供的保密信息保密。17.甲乙双方增加条款17.1甲方增加条款房屋权属证明；贷款合同；保险单；其他甲方认为必要的资料。17.2乙方增加条款借款合同；还款计划；银行流水；其他乙方认为必要的资料。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义本合同中的“第三方责任限额”是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同履行出现问题，甲方或乙方可要求第三方承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方提供的服务的性质、风险程度及市场价格等因素确定。18.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额在合同签订后因法律法规变动、市场价格波动等原因发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，共同履行本合同。19.4第三方与其他方的划分说明第三方在履行职责过程中，与甲乙双方以外的其他方的责任划分如下：与中介机构：第三方应与中介机构明确服务内容和责任，并在合同中约定；与评估机构：第三方应与评估机构明确评估范围和责任，并在合同中约定；与担保机构：第三方应与担保机构明确担保范围和责任，并在合同中约定；与律师事务所：第三方应与律师事务所明确法律支持范围和责任，并在合同中约定；与会计师事务所：第三方应与会计师事务所明确审计范围和责任，并在合同中约定。20.特别约定20.1第三方介入费用的承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商确定的方式承担。20.2第三方介入期间的合同履行第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。20.3第三方介入期间的争议解决第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.4第三方介入期间的合同解除如第三方介入期间，甲乙双方或任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，任何一方有权解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，并加盖出具单位公章。说明：用于证明房屋产权归属。2.贷款合同要求：合同需经双方签字（或盖章）确认，并加盖银行公章。说明：用于证明贷款金额、期限、利率等贷款信息。3.保险单复印件要求：复印件需清晰、完整，并加盖保险公司公章。说明：用于证明房屋及借款人保险的有效性。4.还款计划要求：还款计划需明确还款金额、还款时间、还款方式等。说明：用于指导借款人按时还款。5.银行流水要求：银行流水需清晰、完整，并加盖银行公章。说明：用于证明借款人的还款能力。6.借款合同要求：合同需经双方签字（或盖章）确认。说明：用于证明借款金额、期限、利率等借款信息。7.还款计划要求：还款计划需明确还款金额、还款时间、还款方式等。说明：用于指导借款人按时还款。8.保险单复印件要求：复印件需清晰、完整，并加盖保险公司公章。说明：用于证明借款人保险的有效性。9.房屋维修记录要求：记录需详细记载维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于证明房屋维护责任的履行情况。10.房屋使用记录要求：记录需详细记载房屋使用情况、使用时间等。说明：用于证明房屋使用限制的履行情况。11.第三方评估报告要求：报告需由具有资质的第三方出具，并加盖第三方公章。说明：用于证明房屋价值、风险评估等。12.第三方担保函要求：担保函需明确担保金额、担保期限、担保责任等。说明：用于证明担保机构对借款人还款能力的担保。13.第三方法律服务协议要求：协议需明确法律服务的范围、费用、期限等。说明：用于证明律师事务所提供法律支持的有效性。14.第三方审计报告要求：报告需由具有资质的第三方出具，并加盖第三方公章。说明：用于证明借款人财务状况的真实性。15.第三方咨询服务协议要求：协议需明确咨询服务的范围、费用、期限等。说明：用于证明第三方提供咨询服务的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本金或利息。责任认定标准：每逾期一日，应向出借人支付贷款本金及利息总额的___________%作为违约金。示例：若借款人逾期还款10000元，则每日违约金为100元。2.违约行为：借款人未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，应向出借人支付租金总额的___________%作为违约金。示例：若租金为1000元，则每日违约金为10元。3.违约行为：借款人未履行房屋维护责任。责任认定标准：借款人应负责修复并赔偿出借人因此遭受的损失。示例：若房屋维修费用为500元，则借款人应承担500元的维修费用。4.违约行为：借款人擅自改变房屋结构。责任认定标准：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。示例：若房屋结构改变导致房屋价值降低，借款人应赔偿出借人相应金额。5.违约行为：出借人未按时提供贷款资金。责任认定标准：应向借款人支付贷款本金及利息总额的___________%作为违约金。示例：若贷款金额为10000元，则违约金为100元。6.违约行为：出借人未履行房屋维护责任。责任认定标准：出借人应负责修复并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：若房屋维修费用为500元，则出借人应承担500元的维修费用。7.违约行为：第三方未履行合同约定的服务内容。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未能提供合格的服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿相应金额。全文完。2024年按揭贷款房屋租金支付合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护6.房屋维修责任6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修流程7.水电煤气等费用7.1费用承担7.2费用结算7.3费用支付8.保险8.1房屋保险8.2人员保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规，特别是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定。2.房屋基本情况2.1房屋坐落甲方所出租房屋位于（具体地址），具体位置为（详细描述）。2.2房屋面积甲方所出租房屋建筑面积为（具体数字）平方米。2.3房屋结构甲方所出租房屋为（具体结构类型），如：框架结构、砖混结构等。2.4房屋权属甲方保证所出租房屋拥有合法的出租权，并已取得房屋所有权证或租赁权证。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自（具体日期）起计算。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至（具体日期）止。3.3租赁期间调整租赁期间如需调整，双方应协商一致，并签订书面协议。4.租金支付4.1租金金额本合同租金为每月（具体金额）元。4.2租金支付方式租金支付方式为（具体方式），如：银行转账、现金等。4.3租金支付时间租金每月（具体日期）前支付，如遇节假日或休息日，租金支付时间可提前至前一个工作日。4.4租金调整如遇国家政策调整、房屋维修等因素导致租金上涨，租金调整需经双方协商一致。5.房屋使用5.1使用范围乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2使用限制乙方不得在房屋内进行违法活动，不得将房屋转租、转借给他人使用。5.3使用维护乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。6.房屋维修责任6.1维修责任划分房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。6.2维修费用承担日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定。6.3维修流程维修事项发生后，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后（具体时间）内进行处理。7.水电煤气等费用7.1费用承担水电煤气等费用由乙方按实际使用量承担。7.2费用结算乙方应在每月（具体日期）前结算上月水电煤气等费用，并支付给甲方。7.3费用支付水电煤气等费用支付方式为（具体方式），如：银行转账、现金等。8.保险8.1房屋保险甲方应为其所出租房屋投保相应的房屋保险，保险金额应不低于房屋价值的（具体比例），保险期限应覆盖租赁期间。8.2人员保险乙方在使用房屋期间，如需进行涉及人身安全的活动，应自行购买相应的人身保险。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋或附属设施损坏；（3）甲方未按时提供房屋或房屋不符合租赁合同约定；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方约定通过仲裁解决争议，应将争议提交（具体仲裁机构）进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件（1）房屋被依法收回或征收；（2）房屋被查封、扣押或强制执行；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前（具体期限）书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为（具体日期）。13.其他约定13.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2其他约定效力本合同的其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明了房屋的具体情况，包括房屋面积、结构、附属设施等。14.2附件二：租金支付计划表附件二列明了租金的支付时间、金额及支付方式。14.3附件三：其他相关文件附件三包括双方认为与本合同相关的其他文件，如身份证复印件、房屋所有权证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或咨询的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入方式（1）提供合同订立、履行过程中的咨询服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行中的谈判、调解；（3）提供合同履行所需的评估、鉴定等服务；（4）其他经甲乙双方同意的协助方式。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1责任范围第三方的责任仅限于其提供的协助、服务或咨询范围内，对于合同履行中因第三方原因导致的损失，甲乙双方应自行承担。16.2责任限额（1）第三方因提供错误信息或不当建议导致的损失，其责任限额不超过（具体金额）元。（2）第三方因故意或重大过失导致的损失，其责任限额不超过（具体金额）元。（3）第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致的损失，免除其责任。17.第三方权利17.1收费权第三方有权按照合同约定或市场行情收取合理的费用。17.2保密权第三方对其在合同履行过程中了解到的甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方对房屋及房屋相关设施负有管理、维护责任，第三方不承担此责任。（2）乙方对房屋的使用负有合理使用、爱护的责任，第三方不承担此责任。（3）第三方仅对自身提供的协助、服务或咨询负责，不承担甲乙双方合同履行中的其他责任。18.2争议解决第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3第三方变更若第三方在合同履行过程中发生变更，如更换中介机构、评估机构等，甲乙双方应书面确认，并通知对方。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同义务；（4）其他导致第三方介入终止的情形。19.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签订书面终止协议，并办理相关手续。第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、权属、装修情况、家具电器清单等。说明：此