2024版工业厂房买卖居间服务及项目融资合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业厂房买卖居间服务及项目融资合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.工业厂房买卖居间服务3.1居间服务内容3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.项目融资4.1融资方式4.2融资额度4.3融资期限5.履行和交付5.1履行条件5.2履行期限5.3交付方式6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效文件13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达证明14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解除后的权利义务14.4合同终止后的权利义务14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指购买工业厂房的买方。1.1.2“乙方”指提供工业厂房买卖居间服务的居间方。1.1.3“工业厂房”指甲方拟购买的工业生产用厂房。1.1.4“居间服务”指乙方在甲方与工业厂房的卖方之间提供的联系、协调、谈判等服务。1.1.5“项目融资”指乙方为甲方提供的工业厂房购买项目所需的融资服务。1.1.6“合同”指本《2024版工业厂房买卖居间服务及项目融资合同》。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条所列的定义解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.工业厂房买卖居间服务3.1居间服务内容3.1.1乙方负责为甲方寻找合适的工业厂房卖方。3.1.2乙方负责协助甲方与卖方进行谈判，包括但不限于价格、条款等。3.1.3乙方提供法律、财务等相关咨询和建议。3.2居间服务期限3.2.1本居间服务期限自合同签订之日起至工业厂房买卖合同签订之日止。3.3居间服务费用3.3.1居间服务费用为交易总额的_________%。3.3.2居间服务费用应在工业厂房买卖合同签订后________个工作日内支付给乙方。4.项目融资4.1融资方式4.1.1乙方为甲方提供银行贷款、股权融资等融资方式。4.2融资额度4.2.1融资额度根据甲方购买工业厂房的实际需要确定。4.3融资期限4.3.1融资期限自融资合同签订之日起至融资到期日止。5.履行和交付5.1履行条件5.1.1甲方应按照居间服务费用协议支付居间服务费用。5.1.2甲方应按照融资合同的规定履行融资义务。5.2履行期限5.2.1居间服务费用应在合同签订后________个工作日内支付。5.2.2融资合同应在甲方与卖方签订工业厂房买卖合同后________个工作日内签订。5.3交付方式5.3.1居间服务费用以银行转账方式支付。5.3.2融资款项以银行贷款或股权投资等方式交付。6.保密条款6.1保密信息6.1.1保密信息包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付居间服务费用的；8.1.2乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合合同约定的；8.1.3甲方未按约定履行融资义务或提供虚假信息的；8.1.4乙方泄露保密信息的；8.2违约责任8.2.1对于甲方未支付居间服务费用的情况，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并保留采取法律手段追讨的权利。8.2.2对于乙方未提供居间服务或服务不符合约定的情况，甲方有权要求乙方退还部分或全部居间服务费用，并赔偿因此造成的损失。8.2.3对于甲方未履行融资义务或提供虚假信息的情况，乙方有权解除融资合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2.4对于乙方泄露保密信息的情况，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照相关法律法规及诉讼程序进行争议解决。10.合同变更10.1变更程序10.1.1合同任何一方的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2变更内容10.2.1变更内容包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。10.3变更生效10.3.1变更协议经双方签字盖章后生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效12.1生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.2生效时间12.2.1合同自生效之日起生效。12.3生效文件12.3.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.通知和送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件等方式。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：____________________13.2.2乙方送达地址：____________________13.3送达证明13.3.1送达应以签收证明或邮戳日期为准。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.3合同解除后的权利义务14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.4合同终止后的权利义务14.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由其中一方邀请的，为合同的履行提供协助或服务的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同签订的居间方乙方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，保证合同项下义务的顺利实现。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2邀请第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权利。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的协助和服务。15.4.2第三方在提供协助和服务过程中，应遵守法律法规和合同约定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供协助和服务过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任不超过其接受委托时的承诺金额或实际收取的费用。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在委托合同中明确。16.2.2若第三方未在委托合同中约定责任限额，则其责任限额为人民币________元。17.第三方与其他各方的划分17.1职责划分17.1.1甲乙双方应明确第三方的职责范围，避免职责交叉或责任不清。17.1.2第三方应在其职责范围内行事，不得超越权限。17.2责任划分17.2.1第三方的责任仅限于其提供的协助和服务，对于甲乙双方因自身原因造成的损失，第三方不承担责任。17.2.2若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息错误或不足导致损失，甲乙双方应共同承担责任。17.3争议解决17.3.1第三方与其他各方之间的争议，应通过友好协商解决。17.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方因自身原因或甲乙双方协商一致，可退出合同履行。18.1.2第三方退出合同履行前，应完成其职责范围内的未尽事宜。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出合同履行，应提前________个工作日通知甲乙双方。18.2.2第三方退出合同履行后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、工业厂房的详细信息、交易价格、支付方式、交付方式等。说明：本附件作为合同附件，是买卖双方签订的主要合同文件。2.附件二：居间服务协议要求：详细列明居间服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：本附件作为合同附件，是乙方提供居间服务的依据。3.附件三：项目融资合同要求：详细列明融资方式、融资额度、融资期限、利率、还款方式等。说明：本附件作为合同附件，是乙方为甲方提供项目融资服务的依据。4.附件四：保密协议要求：详细列明保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，是双方保密协议的正式文件。5.附件五：第三方协助协议要求：详细列明第三方的职责、权利、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，是第三方介入合同的补充文件。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，是双方解决争议的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付居间服务费用。1.2乙方未按约定提供居间服务或服务不符合约定。1.3甲方未按约定履行融资义务或提供虚假信息。1.4乙方泄露保密信息。1.5第三方未按约定提供协助或服务。1.6双方未按约定履行合同变更协议。2.责任认定标准：2.1对于甲方未支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并保留采取法律手段追讨的权利。2.2对于乙方未提供居间服务或服务不符合约定，甲方有权要求乙方退还部分或全部居间服务费用，并赔偿因此造成的损失。2.3对于甲方未履行融资义务或提供虚假信息，乙方有权解除融资合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.4对于乙方泄露保密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.5对于第三方未按约定提供协助或服务，第三方应承担相应的赔偿责任。2.6对于双方未按约定履行合同变更协议，双方应按照变更协议的约定承担相应责任。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并保留采取法律手段追讨的权利。3.2示例二：乙方未按约定提供居间服务，导致甲方无法及时购买到满意的工业厂房，甲方有权要求乙方退还部分或全部居间服务费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版工业厂房买卖居间服务及项目融资合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.合同标的3.1工业厂房基本信息3.2项目融资情况4.居间服务内容4.1乙方居间服务范围4.2居间服务期限4.3居间服务费用及支付方式5.项目融资条件5.1融资额度及利率5.2融资期限5.3还款方式5.4融资审批流程6.居间服务成果6.1成果交付时间6.2成果质量要求6.3成果保密义务7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更生效条件12.3合同变更审批13.合同附件13.1附件一：工业厂房买卖合同13.2附件二：项目融资合同13.3附件三：居间服务协议14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同附件解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“工业厂房”指乙方出售给甲方的位于______市的工业厂房，具体信息详见附件一；（2）“居间服务”指乙方为甲方提供关于工业厂房买卖的相关信息、咨询、协调等中介服务；（3）“项目融资”指乙方协助甲方获取与工业厂房购买相关的融资服务；（4）“居间服务费用”指甲方支付给乙方的中介服务费用；（5）“融资额度”指甲方从金融机构获得的贷款金额；（6）“融资利率”指甲方所获得贷款的利率；（7）“融资期限”指甲方偿还贷款的期限；（8）“还款方式”指甲方偿还贷款的具体方式；（9）“成果”指乙方根据居间服务内容所提供的文件、报告等；（10）“保密信息”指本合同中未公开的、有关工业厂房买卖、项目融资等的信息。1.2合同解释原则（1）文义解释：按照合同条款的字面意思进行解释；（2）体系解释：将合同作为一个整体进行解释；（3）目的解释：根据合同订立的目的进行解释；（4）习惯解释：根据行业惯例进行解释；（5）诚信解释：根据诚实信用原则进行解释。第二条当事人信息2.1甲方信息（1）名称：______有限公司；（2）住所：______市______区______路______号；（3）法定代表人：______；（4）联系电话：______；（5）电子邮箱：______。2.2乙方信息（1）名称：______房地产经纪有限公司；（2）住所：______市______区______路______号；（3）法定代表人：______；（4）联系电话：______；（5）电子邮箱：______。2.3第三方信息（1）金融机构名称：______银行；（2）联系方式：______；（3）负责人：______。第三条合同标的3.1工业厂房基本信息（1）位置：______市______区______路；（2）面积：______平方米；（3）建筑结构：______；（4）土地使用权类型：______；（5）权属证书编号：______。3.2项目融资情况（1）融资额度：______万元；（2）融资利率：______；（3）融资期限：______年；（4）还款方式：______。第四条居间服务内容4.1乙方居间服务范围（1）协助甲方了解工业厂房的市场行情；（2）提供工业厂房买卖的相关法律法规、政策等信息；（3）协调甲乙双方就工业厂房买卖事宜进行洽谈；（4）协助甲方与金融机构洽谈项目融资事宜。4.2居间服务期限本合同居间服务期限自合同生效之日起至甲方与乙方签订工业厂房买卖合同之日止。4.3居间服务费用及支付方式（1）居间服务费用为______万元；（2）甲方应于本合同生效之日起______日内支付居间服务费用。第五条项目融资条件5.1融资额度及利率（1）融资额度：______万元；（2）融资利率：______。5.2融资期限融资期限为______年。5.3还款方式还款方式为______。5.4融资审批流程（1）甲方向金融机构提交融资申请；（2）金融机构对甲方的融资申请进行审核；（3）金融机构与甲方签订项目融资合同。第六条居间服务成果6.1成果交付时间乙方应于居间服务期限届满后______日内向甲方交付居间服务成果。6.2成果质量要求（1）内容完整、准确；（2）格式规范；（3）符合相关法律法规、政策要求。6.3成果保密义务乙方应遵守保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露本合同项下的保密信息。第八条保密条款7.1保密信息定义（1）工业厂房的产权、权属、用途、交易价格等；（2）项目融资的具体条款、利率、额度等；（3）双方的谈判策略、商业计划、财务状况等；（4）本合同的所有内容。7.2保密义务（1）甲方和乙方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效，保密信息的使用限于实现本合同目的。7.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任；（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付______%的违约金；（2）甲方未按约定履行工业厂房买卖义务的，应向乙方支付______%的违约金；（3）甲方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付______%的违约金；（2）乙方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按约定协助甲方获取项目融资的，应向甲方支付______%的违约金。8.3第三方违约责任若第三方违约导致合同无法履行，甲方和乙方应根据各自的责任向对方赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁机构和仲裁规则。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方通知后，违约方未在合理期限内纠正违约行为。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同目的无法实现，经双方协商一致解除合同。第十一节合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理（1）双方应立即停止履行合同义务；（2）解除合同后，已发生的居间服务费用和项目融资费用应按实际发生情况进行结算。11.2合同终止后的处理（1）双方应立即停止履行合同义务；（2）终止合同后，已发生的居间服务费用和项目融资费用应按实际发生情况进行结算；（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十二节合同变更12.1合同变更方式合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2合同变更生效条件合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更审批合同变更需经双方董事会或股东会批准。第十三节合同附件13.1附件一：工业厂房买卖合同13.2附件二：项目融资合同13.3附件三：居间服务协议第十四节其他14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同附件解释合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件的效力与本合同一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于金融机构、律师事务所、评估机构、审计机构等，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的主体。15.2第三方介入情形（1）乙方在提供居间服务过程中，可能需要引入第三方提供专业意见或服务；（2）甲方在获取项目融资过程中，可能需要第三方金融机构提供贷款或担保；（3）合同履行过程中，可能因特殊原因需要引入第三方进行协助或监督。16.第三方责权利16.1第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，对因其过错导致合同无法履行或造成损失承担相应的法律责任；（2）第三方在履行合同过程中，应确保其提供的服务或意见真实、有效，不得故意隐瞒或提供虚假信息。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行其义务。16.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成其服务或提供意见；（2）第三方应妥善保管甲方、乙方的保密信息；（3）第三方应积极配合甲方、乙方的沟通与协调。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲方与第三方（1）甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（2）甲方应确保第三方在履行合同过程中，不损害乙方的合法权益；（3）甲方应监督第三方按照合同约定履行其义务。17.2乙方与第三方（1）乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（2）乙方应确保第三方在履行合同过程中，不损害甲方的合法权益；（3）乙方应监督第三方按照合同约定履行其义务。17.3第三方与甲方、乙方（1）第三方在履行合同过程中，应同时遵守甲方、乙方的相关要求；（2）甲方、乙方应相互配合，共同监督第三方履行合同；（3）若第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其过错导致合同无法履行或造成损失时，甲方、乙方有权要求第三方承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额约定（1）第三方责任限额为______万元；（2）若第三方因过错导致合同无法履行或造成损失，甲方、乙方有权要求第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（3）若第三方在责任限额范围内无法承担全部赔偿责任，甲方、乙方有权要求其承担相应比例的赔偿责任。18.3第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于本合同项下所有因第三方过错导致的合同无法履行或造成损失的情况；（2）第三方责任限额不适用于甲方、乙方自身的过错导致的损失。19.第三方介入合同变更19.1第三方介入合同变更定义本合同所称第三方介入合同变更，是指因第三方介入导致合同内容、权利义务关系发生变更的情况。19.2第三方介入合同变更处理（1）第三方介入合同变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致；（2）合同变更应采用书面形式，经各方签字盖章后生效；（3）合同变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房买卖合同详细要求：包括买卖双方基本信息、厂房描述、交易价格、付款方式、交割日期、违约责任等条款。说明：本附件为工业厂房买卖的主要合同，是双方权利义务的基石。2.附件二：项目融资合同详细要求：包括融资金额、利率、期限、还款方式、担保条款、违约责任等条款。说明：本附件为甲方获取项目融资的合同，明确了金融机构的融资条件和双方的权利义务。3.附件三：居间服务协议详细要求：包括居间服务内容、期限、费用、保密条款、违约责任等条款。说明：本附件为乙方提供居间服务的详细协议，明确了双方在居间服务过程中的权利义务。4.附件四：第三方评估报告详细要求：包括工业厂房的评估价值、市场分析、风险评估等。说明：本附件为第三方评估机构提供的评估报告，用于确定工业厂房的价值。5.附件五：第三方审计报告详细要求：包括甲乙双方的财务状况、经营状况等审计结果。说明：本附件为第三方审计机构提供的审计报告，用于验证甲乙双方的财务状况。6.附件六：第三方担保协议详细要求：包括担保金额、期限、担保方式、违约责任等条款。说明：本附件为担保方与甲方签订的担保协议，用于保障甲方融资的安全。7.附件七：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等条款。说明：本附件为涉及保密信息的各方签订的保密协议，用于保护商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用。乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定。甲方未按约定履行工业厂房买卖义务。乙方未按约定协助甲方获取项目融资。第三方泄露保密信息。第三方未按约定履行其服务或提供的服务不符合约定。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施。若违约行为导致合同无法履行或造成损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。违约责任金额可根据违约行为的性质、影响程度和损失大小等因素确定。3.违约责任示例：若甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付______%的违约金。若乙方未按约定提供居间服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方______万元。若第三方泄露保密信息，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方______万元。全文完。2024版工业厂房买卖居间服务及项目融资合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.工业厂房买卖居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用及支付方式3.项目融资相关条款3.1融资项目概述3.2融资额度及期限3.3融资利率及支付方式3.4融资条件及要求4.履约责任4.1买方责任4.2卖方责任4.3居间方责任4.4融资方责任5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更及解除的程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件一：工业厂房买卖合同11.2附件二：项目融资协议11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同语言12.2合同解释原则12.3合同解释权13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1买方名称：_______________________1.1.2买方地址：_______________________1.1.3卖方名称：_______________________1.1.4卖方地址：_______________________1.2联系人及联系方式1.2.1买方联系人：_______________________1.2.2买方联系方式：_______________________1.2.3卖方联系人：_______________________1.2.4卖方联系方式：_______________________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：_______________________第二条工业厂房买卖居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1居间方负责协助买方寻找合适的工业厂房；2.1.2居间方负责协助卖方寻找合适的买方；2.1.3居间方负责协调买卖双方就工业厂房买卖事宜进行洽谈；2.2居间服务期限2.2.1居间服务期限自合同签订之日起至工业厂房买卖合同签订之日止；2.2.2居间服务期限最长不超过______个月；2.3居间服务费用及支付方式2.3.1居间服务费用为买卖成交价的_____%；2.3.2居间服务费用于工业厂房买卖合同签订后____个工作日内支付。第三条项目融资相关条款3.1融资项目概述3.1.1融资项目为买方购买的工业厂房项目；3.1.2融资项目金额为______元人民币；3.2融资额度及期限3.2.1融资额度为工业厂房成交价的_____%；3.2.2融资期限为______年；3.3融资利率及支付方式3.3.1融资利率为_____%；3.3.2融资利息按月计收，每月支付一次；3.4融资条件及要求3.4.1买方需提供符合融资方要求的担保；3.4.2买方需按时支付融资利息及本金。第四条履约责任4.1买方责任4.1.1买方应按时支付工业厂房的购买价款；4.1.2买方应按时支付融资利息及本金；4.2卖方责任4.2.1卖方应按时交付工业厂房；4.2.2卖方应配合居间方完成工业厂房买卖合同的签订；4.3居间方责任4.3.1居间方应尽职尽责地提供居间服务；4.3.2居间方应保证居间服务的真实性、合法性；4.4融资方责任4.4.1融资方应按时发放融资款项；4.4.2融资方应按照约定的利率计收融资利息。第五条合同变更及解除5.1合同变更条件5.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；5.2合同解除条件5.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行；5.2.2一方违约，另一方有权解除合同；5.3变更及解除的程序5.3.1双方协商一致后，签订变更或解除协议；5.3.2变更或解除协议生效后，原合同终止。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1买方未按时支付工业厂房购买价款；6.1.2卖方未按时交付工业厂房；6.1.3居间方未尽职尽责提供居间服务；6.1.4融资方未按时发放融资款项；6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；6.2.2违约金金额为______元人民币；6.3违约金及赔偿6.3.1违约金于违约行为发生后____个工作日内支付；6.3.2赔偿损失应根据实际情况确定。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决；7.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会：_______________________；7.2.2仲裁规则：_______________________；7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决申请；7.3.2仲裁委员会应在收到申请后____个工作日内组成仲裁庭；7.3.3仲裁庭应在____个工作日内作出裁决。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1本合同内容及其附件；8.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年；8.2.2即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务；8.3违反保密条款的责任8.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；8.3.2违反保密义务给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同；9.1.2本合同经双方签字盖章后生效；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的居间服务期限届满；9.2.2合同因双方协商一致解除；9.2.3合同因违约而终止；9.3合同解除后的处理9.3.2双方应按照合同约定处理已发生的费用和债务。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行；10.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；10.2送达地址10.2.1买方送达地址：_______________________10.2.2卖方送达地址：_______________________10.2.3居间方送达地址：_______________________10.2.4融资方送达地址：_______________________10.3送达时间10.3.1通知应在送达后的____个工作日内视为已送达；10.3.2如因不可抗力导致通知未能及时送达，应及时通知对方，并说明原因。第十一条合同附件11.1附件一：工业厂房买卖合同11.1.1工业厂房买卖合同的具体内容；11.2附件二：项目融资协议11.2.1项目融资协议的具体内容；11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二条合同解释12.1合同语言12.1.1本合同以中文为准；12.2合同解释原则12.2.1合同条款应按照其通常含义进行解释；12.2.2合同解释应考虑到合同的目的、背景和双方的权利义务；12.3合同解释权12.3.1对合同条款的解释权归仲裁委员会所有。第十三条合同附件清单13.1附件一清单13.1.1工业厂房买卖合同；13.2附件二清单13.2.1项目融资协议；13.3附件三清单13.3.1其他相关文件清单。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式______份，双方各执______份；14.1.2双方签署的合同文本具有同等法律效力；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除合同双方（买方、卖方、居间方、融资方）以外的任何个人、企业或其他组织。1.2.1评估机构：负责对工业厂房进行评估的第三方专业机构；1.2.2法务顾问：提供法律咨询和服务的第三方律师或律师事务所；1.2.3技术顾问：提供技术评估和咨询服务的第三方专业技术人员；1.2.4会计师事务所：负责审计和财务评估的第三方专业机构；1.2.5其他为履行合同所需介入的第三方。第二条第三方介入的目的和权限2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高交易的透明度和安全性。2.2第三方在合同中的权限包括但不限于：2.2.1根据合同要求，对工业厂房进行评估、审计或技术检验；2.2.2向合同双方提供专业意见，协助解决合同履行过程中出现的问题；2.2.3代表合同一方参与合同相关的谈判和协商；2.2.4在必要时，代表合同一方提起仲裁或诉讼。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由合同双方与第三方在合同附件中约定。3.2若无特殊约定，第三方的责任限额不超过其收取的服务费用。3.3第三方的责任限额不包括因不可抗力或合同双方违反合同义务造成的损失。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同双方应协商确定第三方的身份、职责和权限。4.2合同双方应向第三方提供必要的文件和信息，以支持其履行职责。4.3第三方应在合同规定的时间内完成其职责，并向合同双方提交报告。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对合同双方的责任独立于合同双方之间的责任，第三方不对合同双方之间的争议负责。5.2第三