2024年房屋租赁水电费共担协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁水电费共担协议本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁双方基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条水电费共担比例4.1水电费结算方式4.2水电费分摊比例4.3水电费支付时间第五条水电费支付方式5.1现金支付5.2转账支付5.3/支付第六条水电费结算周期6.1结算周期约定6.2结算时间约定第七条水电费异常处理7.1水电费异常情况界定7.2异常情况处理方式第八条维修责任8.1出租人维修责任8.2承租人维修责任第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他约定14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号X。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：租赁期间，房屋主要用于居住。第二条租赁双方基本情况2.1出租人信息：姓名：X身份证号码：X联系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号码：X联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。第四条水电费共担比例4.1水电费结算方式：每月水电费实际使用量由承租人向出租人提供，出租人进行核实后，按照约定的比例进行分摊。4.2水电费分摊比例：租赁期间，水电费由出租人与承租人按照各自使用量比例分摊。4.3水电费支付时间：承租人应在每月租金支付时一并支付当月水电费。第五条水电费支付方式5.1现金支付：承租人可选择在上门交付租金时，以现金方式支付水电费。5.2转账支付：承租人可通过银行转账方式支付水电费，转账时需注明“水电费”字样。5.3/支付：承租人可通过或支付水电费，支付时需注明“水电费”字样。第六条水电费结算周期6.1结算周期约定：每月水电费的结算周期为上一个月使用量。6.2结算时间约定：每月水电费的结算时间为次月租金支付时。第七条水电费异常处理7.1水电费异常情况界定：水电费使用量出现非正常波动，超出租赁双方合理预见的范围，视为异常情况。7.2异常情况处理方式：租赁双方应共同查明异常原因，并根据实际情况协商处理。如属承租人原因，承租人应承担相应责任；如属出租人原因，出租人应承担相应责任。第八条维修责任8.1出租人维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的基本维修，确保房屋及设施的正常使用。8.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当或人为破坏导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同履行期间，如租赁双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。9.2合同变更程序：租赁双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方同意不再续约；（2）租赁期间，出租人收回房屋；（3）租赁期间，承租人违反合同约定，出租人要求解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序：租赁双方应书面提出解除合同的申请，经双方协商一致后，签订书面解除协议，办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约行为界定：租赁双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，租赁双方可依法向人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1保密内容：租赁双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。13.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他约定14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：租赁期满，双方办理完毕交接手续，合同即终止。14.3合同的保管责任：租赁双方应妥善保管合同及相关文件，如发生丢失、损坏等情况，应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方签订合同；（2）维修服务方负责房屋及附属设施的维修；（3）物业管理方负责房屋的日常管理及维护；（4）其他经甲乙方同意的第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照甲乙方的约定，履行相应的义务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额：如第三方因提供服务造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方服务费用总额。第四条第三方选择与确认4.1甲乙方应根据合同约定，选择具备相关资质和良好信誉的第三方服务提供者。4.2甲乙方应在第三方服务开始前，与第三方达成书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用由甲乙方按照约定的比例分摊。5.2第三方服务费用的支付方式与时间由甲乙方协商确定。第六条第三方服务监督6.1甲乙方应对第三方服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。6.2甲乙方如有异议，应及时通知第三方并协商解决。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反服务协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方变更8.2第三方变更不影响甲乙方的权利义务。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时告知服务进展和可能影响合同履行的情况。9.2甲乙方有权向第三方了解服务情况和询问相关问题。第十条第三方责任与甲方权益保护10.1甲乙方应确保第三方的服务不会损害甲方的权益。10.2甲乙方在第三方服务过程中，如有权利受损，有权要求第三方承担责任。第十一条第三方责任与乙方权益保护11.1甲乙方应确保第三方的服务不会损害乙方的权益。11.2乙方向第三方支付服务费用后，如有权利受损，有权要求甲方承担责任。第十二条第三方保险12.1甲乙方应要求第三方购买必要的保险，保障服务过程中可能发生的损失。12.2第三方保险的理赔程序和责任限额应明确告知甲乙方。第十三条第三方资料保管13.1第三方应妥善保管与服务相关的所有资料，确保资料安全。13.2服务结束后，第三方应将相关资料交给甲乙方。第十四条第三方退出14.2第三方退出服务后，甲乙方应按照约定完成服务交接。第十五条第三方介入的额外条款15.1如甲乙方与第三方另有约定，应以书面形式补充本合同。15.2本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可签订书面补充协议。第十六条第三方责任与合同解除16.1如第三方原因导致合同解除，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。16.2第三方如因违约导致合同解除，应赔偿甲乙方因此造成的损失。第十七条第三方责任与争议解决17.1如第三方原因导致合同争议，甲乙方应与第三方协商解决。17.2如协商不成，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼。第十八条第三方责任与法律适用18.1本合同及第三方服务协议适用中华人民共和国法律。18.2本合同及第三方服务协议的解释和适用，应符合相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：水电费分摊协议附件三：维修责任确认书附件四：第三方服务提供者资质证明附件五：第三方服务协议附件六：保险单据附件七：资料保管协议附件八：租赁房屋照片附件九：租赁房屋钥匙交接记录附件十：其他双方约定的附件附件一：房屋租赁合同附件二：水电费分摊协议附件三：维修责任确认书附件四：第三方服务提供者资质证明附件五：第三方服务协议附件六：保险单据附件七：资料保管协议附件八：租赁房屋照片附件九：租赁房屋钥匙交接记录附件十：其他双方约定的附件说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁双方未按约定履行合同义务；2.租赁双方未按约定支付租金、水电费等；3.租赁双方未按约定使用和保管租赁房屋及设施；4.租赁双方未按约定处理维修事宜；5.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定；6.第三方未按约定支付服务费用；7.第三方未按约定处理保险事宜；8.第三方未按约定保管资料；9.第三方退出服务未按约定通知甲乙方；10.其他违反本合同及第三方协议的行为。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任；2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3.违约方的赔偿责任不应超过因其违约行为给甲方造成的实际损失；4.双方应协商确定违约金的数额或赔偿金额。示例说明：如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金和违约金。违约金的计算方式为逾期租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.租金：指甲方出租房屋时