2025酒店商场租赁合同的协议书

合同编号：出租方：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：承租方：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于的租赁物业出租给承租方。1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.2承租方应在租赁期内遵守相关法律法规，按照租赁用途合法经营，不得擅自改变经营范围。第四条维修及保养4.1出租方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业符合租赁用途的要求。4.2承租方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。第五条合同的变更、解除与终止5.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，但法律另有规定的除外。5.2本合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。6.2本合同解除或终止后，承租方应按照出租方的要求迁离租赁物业，并支付相关费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁物业的描述要准确详细，以免日后因物业实际情况与描述不符而产生纠纷。解决办法是在签订合同前，双方应共同实地查看物业，并在合同中详细描述物业的地理位置、面积、设施等。2.租金及支付方式要明确，避免因租金支付时间、金额等产生分歧。解决办法是在合同中明确规定租金的金额、支付时间和支付方式。3.租赁用途及经营范围要明确，以免承租方擅自改变经营范围导致纠纷。解决办法是在合同中详细列明承租方的经营范围，并在合同期内监督承租方遵守合同约定。4.维修及保养责任要明确，以免双方在维修保养问题上产生分歧。解决办法是在合同中明确约定出租方和承租方的维修保养责任。5.合同的变更、解除与终止条件要明确，以免双方在合同变更、解除或终止问题上产生分歧。解决办法是在合同中明确规定合同变更、解除和终止的条件和程序。6.违约责任要明确，以免双方在违约责任承担上产生分歧。解决办法是在合同中明确规定违约责任，包括违约行为、违约责任承担方式和违约赔偿金额等。7.争议解决方式要明确，以免双方在争议解决方式上产生分歧。解决办法是在合同中明确规定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并有权使用该物业的一方。3.租赁物业：指出租方出租给承租方使用的物业。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方有权使用租赁物业的时间期限。6.维修保养：指对租赁物业进行必要的维护和保养，以确保其正常使用。7.租赁用途：指承租方租赁租赁物业的目的和用途。8.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.酒店商场租赁：适用于酒店内的商场区域出租给商户进行经营活动的情况。2.商业空间租赁：适用于各类商业空间的租赁，如办公室、店铺等。3.物业租赁：适用于各类物业的租赁，如住宅、商业设施等。补充条款：1.物业保险：承租方应按出租方的要求购买并维持有效的物业保险，保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对物业造成损失的风险。2.转租限制：承租方不得未经出租方书面同意将租赁物业转租给第三方。3.装修规定：承租方在进行装修时，应遵守相关法律法规，并取得出租方的书面同意。装修后的设施归承租方所有，租赁期满后，承租方应按照合同约定移除或转让给出租方。4.权利与义务：双方在合同期间应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利与义务。5.隐私保护：双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。7.合同的修改和补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件列表：1.租赁