2024年度民间抵押贷款担保物抵押权变更合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民间抵押贷款担保物抵押权变更合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人信息2.2担保人信息2.3抵押权人信息3.抵押物的描述3.1抵押物的名称3.2抵押物的性质3.3抵押物的位置3.4抵押物的现状4.抵押权的变更4.1变更原因4.2变更内容4.3变更程序5.抵押物价值的确认5.1价值评估方法5.2价值评估机构5.3价值评估结果6.贷款条件及利率6.1贷款金额6.2贷款期限6.3贷款利率7.还款方式及期限7.1还款方式7.2还款期限7.3逾期还款处理8.抵押权的设立与登记8.1设立抵押权8.2抵押权登记8.3登记费用9.抵押物的保管与使用9.1抵押物的保管9.2抵押物的使用限制9.3抵押物的维护责任10.抵押权的实现10.1抵押权实现条件10.2抵押权实现程序10.3抵押权实现方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同的生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约赔偿计算14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义本合同中，“借款人”指本合同第二条中载明的借款人；“担保人”指本合同第二条中载明的担保人；“抵押权人”指本合同第二条中载明的抵押权人；“抵押物”指本合同第三条中载明的抵押物；“贷款”指本合同第六条中载明的贷款；“违约”指本合同中约定的任何一方违反本合同约定的义务；“通知”指一方按照本合同约定的方式向另一方发出的书面通知。1.2解释本合同的解释应遵循本合同条文的字面意思，除非根据上下文明显表示有其他含义。第二条合同双方2.1借款人信息借款人名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________2.2担保人信息担保人名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________2.3抵押权人信息抵押权人名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________第三条抵押物的描述3.1抵押物的名称抵押物名称：____________________3.2抵押物的性质抵押物性质：____________________3.3抵押物的位置抵押物位置：____________________3.4抵押物的现状抵押物现状：____________________第四条抵押权的变更4.1变更原因变更原因：____________________4.2变更内容变更内容：____________________4.3变更程序变更程序：____________________第五条抵押物价值的确认5.1价值评估方法价值评估方法：____________________5.2价值评估机构价值评估机构：____________________5.3价值评估结果价值评估结果：____________________第六条贷款条件及利率6.1贷款金额贷款金额：____________________6.2贷款期限贷款期限：____________________6.3贷款利率贷款利率：____________________第七条还款方式及期限7.1还款方式还款方式：____________________7.2还款期限还款期限：____________________7.3逾期还款处理逾期还款处理：____________________第八条抵押权的设立与登记8.1设立抵押权借款人与担保人一致同意，本合同签订之日起，担保人将抵押物的所有权或使用权转移给抵押权人，作为借款人偿还贷款的担保。8.2抵押权登记抵押权人应在抵押物所在地办理抵押权登记手续，担保人应予以协助。抵押权登记费用由担保人承担。8.3登记费用抵押权登记费用为：____________________元，由担保人支付。第九条抵押物的保管与使用9.1抵押物的保管抵押权人有权对抵押物进行保管，并承担保管责任。9.2抵押物的使用限制未经抵押权人同意，担保人不得对抵押物进行任何形式的处分、转让或设定他项权利。9.3抵押物的维护责任担保人应保持抵押物的良好状态，并承担抵押物的日常维护责任。第十条抵押权的实现10.1抵押权实现条件借款人未按约定偿还贷款本息，且经催告后仍逾期未偿还的，抵押权人有权实现抵押权。10.2抵押权实现程序抵押权人实现抵押权应依法定程序进行，包括但不限于拍卖、折价或以其他方式变卖抵押物。10.3抵押权实现方式1.将抵押物拍卖，以拍卖所得款项优先偿还借款；2.抵押权人自行购买抵押物，以购买价优先偿还借款；3.以抵押物的折价偿还借款。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：____________________11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二条合同的生效与解除12.1合同生效条件本合同自各方代表签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件1.借款人、担保人或抵押权人违约，经催告后仍未履行；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.本合同约定的其他解除条件。12.3合同解除程序合同解除应书面通知其他各方，并按照本合同约定的程序进行。第十三条违约责任13.1违约行为定义1.未按约定偿还贷款本息；2.未按约定保管抵押物；3.未按约定履行合同约定的其他义务。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿计算违约赔偿的计算方法应按照本合同约定的赔偿标准或法律、法规的规定执行。第十四条其他14.1通知方式通知应以书面形式发送，通过挂号信、快递或专人送达至对方指定的地址。14.2合同附件本合同附件如下：1.抵押物清单2.价值评估报告3.其他与本合同有关的文件14.3合同解释权本合同的解释权归抵押权人所有。14.4合同签订日期本合同签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.中介方：提供合同履行过程中所需的中介、咨询、评估等服务；2.承包方：承担合同中某项具体工作的实施；3.技术服务方：提供合同履行所需的技术支持或服务；4.保险公司：提供合同履行过程中的保险保障；5.其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入程序2.1第三方介入同意甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方参与。任何一方的第三方介入需经另一方书面同意。2.2第三方介入申请1.第三方基本信息；2.第三方介入理由；3.第三方介入所需条件；4.第三方介入费用及支付方式。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任或赔偿责任的上限。3.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定；2.如无约定，第三方责任限额为第三方在本合同履行过程中实际收到的费用或服务报酬。第四条第三方责权利4.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方支付的报酬或费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权要求甲乙双方按约定履行合同义务。4.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行；2.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；3.第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间发生的合同关系，由第三方与甲方自行解决；2.第三方在履行本合同时，如需甲方协助，应提前通知甲方，甲方应在合理期限内提供必要的协助。5.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间发生的合同关系，由第三方与乙方自行解决；2.第三方在履行本合同时，如需乙方协助，应提前通知乙方，乙方应在合理期限内提供必要的协助。5.3第三方与抵押权人的划分1.第三方在履行本合同时，如需抵押权人协助，应提前通知抵押权人，抵押权人应在合理期限内提供必要的协助；2.抵押权人对第三方的介入及履行情况有监督权，第三方应配合抵押权人的监督。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行，仍应按照本合同约定进行；6.2第三方介入后的合同履行，甲乙双方应按照各自职责，确保合同履行的顺利进行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，仍应按照本合同约定的争议解决方式处理；7.2第三方介入后的争议解决，甲乙双方应充分尊重第三方的合法权益，共同协商解决。第八条本合同修正本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同的不可分割部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、性质、数量、规格、位置、现状等信息，并由抵押权人、担保人和借款人共同签字确认。2.价值评估报告详细要求：报告应由具有相应资质的评估机构出具，包括评估方法、评估过程、评估结果及评估依据等。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用支付等内容，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要依据，确保第三方在合同履行中的合法权益。4.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容，并由甲乙双方签字确认。说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的重要依据，有助于避免和减少争议。5.合同履行情况报告详细要求：报告应包括合同履行情况、存在的问题、改进措施等内容，由甲乙双方共同签字确认。说明：合同履行情况报告是合同履行过程中的重要记录，有助于甲乙双方了解合同履行情况。6.通知函详细要求：通知函应包括通知内容、通知对象、通知日期等信息，并由发送方签字确认。说明：通知函是甲乙双方在合同履行过程中进行沟通的重要方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定偿还贷款本息；（2）担保人未按约定履行担保义务；（3）抵押权人未按约定实现抵押权；（4）第三方未按约定履行合同义务；（5）甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准（1）借款人违约责任：借款人未按约定偿还贷款本息，应支付违约金，并承担相应的法律责任；（2）担保人违约责任：担保人未按约定履行担保义务，应承担相应的法律责任；（3）抵押权人违约责任：抵押权人未按约定实现抵押权，应承担相应的法律责任；（4）第三方违约责任：第三方未按约定履行合同义务，应支付违约金，并承担相应的法律责任；（5）甲乙双方违约责任：甲乙双方未按约定履行合同义务，应支付违约金，并承担相应的法律责任。3.违约责任示例（1）借款人未按约定偿还贷款本息，应支付每日万分之五的违约金，并承担相应的法律责任；（2）担保人未按约定履行担保义务，应承担借款人未偿还贷款本息的部分，并支付相应的违约金；（3）抵押权人未按约定实现抵押权，应支付违约金，并承担因未实现抵押权而给甲乙双方造成的损失；（4）第三方未按约定履行合同义务，应支付违约金，并承担因未履行义务而给甲乙双方造成的损失；（5）甲乙双方未按约定履行合同义务，应支付违约金，并承担因未履行义务而给对方造成的损失。全文完。2024年度民间抵押贷款担保物抵押权变更合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2合同条款的解释2.贷款担保物的描述2.1抵押物的具体描述2.2抵押物的权属证明2.3抵押物的现状及瑕疵3.抵押权变更的条件3.1抵押权变更的事由3.2抵押权变更的生效条件3.3抵押权变更的程序要求4.抵押权变更的内容4.1抵押权的主体变更4.2抵押权的内容变更4.3抵押权的期限变更5.抵押权变更的生效日期5.1抵押权变更的生效时间5.2抵押权变更的登记手续6.抵押权变更的登记手续6.1登记机关及程序6.2登记所需材料6.3登记费用及承担7.抵押权变更的公示7.1公示方式7.2公示内容7.3公示期限8.抵押权变更后的权利义务8.1抵押权人的权利8.2抵押权人的义务8.3债务人的权利8.4债务人的义务9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任的承担9.2纠纷解决方式9.3争议管辖10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止的条件10.4合同终止的程序11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的程序12.合同的履行与担保12.1履行方式12.2履行期限12.3担保方式12.4担保期限13.合同的附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押权变更登记申请书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语的定义1.1.1本合同中“贷款”是指乙方根据本合同约定向甲方提供的资金。1.1.2本合同中“担保物”是指甲方提供的、作为乙方贷款担保的财产。1.1.3本合同中“抵押权”是指乙方对甲方提供的担保物享有的优先受偿权。1.1.4本合同中“抵押权变更”是指抵押权主体、内容或期限的变更。1.2合同条款的解释1.2.1本合同条款的释义以中文文本为准。1.2.2若合同条款存在歧义，由双方协商解决，协商不成时，提交仲裁或诉讼解决。2.贷款担保物的描述2.1抵押物的具体描述2.1.1抵押物为甲方名下位于市区路的房产，房产证号为。2.1.2抵押物为独立土地使用权，土地证号为。2.2抵押物的权属证明2.2.1甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。2.3抵押物的现状及瑕疵2.3.1抵押物目前处于完好状态，无任何权属纠纷或瑕疵。2.3.2甲方保证抵押物不存在任何可能影响乙方抵押权行使的瑕疵。3.抵押权变更的条件3.1抵押权变更的事由3.1.1甲方因经营需要，需将抵押权变更给第三方。3.2抵押权变更的生效条件3.2.1甲方与第三方达成抵押权变更协议。3.2.2双方办理抵押权变更登记手续。3.3抵押权变更的程序要求3.3.1甲方应向乙方提供抵押权变更申请及相关证明文件。3.3.2乙方应在收到申请之日起日内完成审查，并通知甲方审查结果。4.抵押权变更的内容4.1抵押权的主体变更4.1.1抵押权人由甲方变更为第三方。4.2抵押权的内容变更4.2.1抵押权范围、期限等不变。4.3抵押权的期限变更4.3.1抵押权期限不变。5.抵押权变更的生效日期5.1抵押权变更的生效时间5.1.1抵押权变更登记手续办理完毕之日起。5.2抵押权变更的登记手续5.2.1双方应共同办理抵押权变更登记手续。6.抵押权变更的登记手续6.1登记机关及程序6.1.1抵押权变更登记手续在抵押物所在地的不动产登记机构办理。6.1.2双方应按照登记机构的要求提交相关材料。6.2登记所需材料6.2.1抵押权变更协议；6.2.2抵押权人身份证明；6.2.3抵押物权属证明；6.2.4其他相关材料。6.3登记费用及承担6.3.1登记费用由甲方承担。8.抵押权变更后的权利义务8.1抵押权人的权利8.1.1抵押权人享有对抵押物的优先受偿权。8.1.2抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的现状报告。8.2抵押权人的义务8.2.1抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损或灭失。8.2.2抵押权人应按照合同约定行使抵押权，不得滥用。8.3债务人的权利8.3.1债务人有权要求抵押权人妥善保管抵押物。8.3.2债务人有权要求抵押权人提供抵押物的使用情况。8.4债务人的义务8.4.1债务人应按时偿还贷款本金及利息。8.4.2债务人应保证抵押物不受损害。9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任的承担9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2纠纷解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷。9.2.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.3争议管辖9.3.1本合同争议的管辖法院为抵押物所在地人民法院。10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1出现本合同约定的解除条件。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知之日起日内办理合同解除手续。10.3合同终止的条件10.3.1债务人全部偿还贷款本金及利息。10.3.2抵押权人放弃抵押权。10.4合同终止的程序10.4.1双方应签订合同终止协议。10.4.2办理抵押权注销登记手续。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效的条件11.1.1双方签署本合同。11.1.2抵押权变更登记手续办理完毕。11.2合同变更的程序11.2.1双方协商一致，签订合同变更协议。11.2.2变更后的合同具有同等法律效力。11.3合同解除的程序11.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.3.2双方应在收到解除通知之日起日内办理合同解除手续。12.合同的履行与担保12.1履行方式12.1.1甲方应按照合同约定提供担保物。12.1.2乙方应按照合同约定提供贷款。12.2履行期限12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。12.3担保方式12.3.1抵押担保。12.4担保期限12.4.1与贷款期限一致。13.合同的附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1抵押物的详细清单。13.2附件二：抵押权变更登记申请书13.2.1抵押权变更登记申请书的范本。13.3附件三：其他相关文件13.3.1合同签订双方的身份证明文件。13.3.2抵押物的权属证明文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与职责15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，因特定目的或需要，由甲方或乙方邀请或选择的独立第三方。15.1.2第三方可以是评估机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其职责范围，提供专业服务，包括但不限于评估、法律咨询、财务审计等。15.2.2第三方应遵守保密原则，不得泄露合同内容或相关信息。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率。16.1.2第三方介入的目的符合合同目的和法律规定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方应向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和预期效果。16.2.2双方协商一致后，签订第三方服务协议。16.2.3第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损害，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任不因本合同中其他条款的违约而免除。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由双方在第三方服务协议中约定，但不得超过合同金额的%。17.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由乙方承担。18.第三方与其他方的责任划分18.1甲方与乙方责任18.1.1甲方负责提供抵押物，并保证抵押物的权属清晰无争议。18.1.2乙方负责提供贷款，并按照合同约定履行贷款义务。18.2第三方责任18.2.1第三方负责提供专业服务，并保证服务的质量。18.2.2第三方对因其服务导致的损失承担相应的责任。19.第三方服务的费用及支付19.1费用承担19.1.1第三方服务的费用由甲方或乙方承担，具体由双方在第三方服务协议中约定。19.1.2费用支付方式及期限由双方在第三方服务协议中约定。20.第三方服务的终止20.1第三方服务的终止条件20.1.1合同履行完毕或解除。20.1.2第三方服务协议约定的其他终止条件。20.2第三方服务的终止程序20.2.1任何一方要求终止第三方服务，应提前日书面通知对方。20.2.2第三方应在收到终止通知后日内完成现有工作的移交，并结清所有费用。21.第三方服务的后续处理21.1.1完成第三方服务剩余工作的移交。21.1.2结清第三方服务的所有费用。21.1.3处理因第三方服务产生的任何争议。22.第三方服务的保密22.1第三方应遵守保密原则，对在服务过程中知悉的合同内容、相关信息保密，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方服务的不可抗力23.1如因不可抗力导致第三方服务无法履行，第三方应立即通知甲方和乙方，并采取一切可能措施减轻损失。23.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。23.3不可抗力事件发生后，第三方服务期限相应顺延。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列出抵押物的具体信息，包括但不限于房产地址、土地面积、房产证号、土地证号等。说明：抵押物清单是抵押权变更登记的基础文件，需清晰、准确地反映抵押物的现状。2.抵押权变更登记申请书详细要求：按照不动产登记机构的要求填写，包括但不限于申请人的身份证明、抵押权变更信息等。说明：抵押权变更登记申请书是办理抵押权变更登记的必备文件。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、期限、费用、保密条款、责任限额等。说明：第三方服务协议是第三方介入本合同履行过程中的重要文件，需详细规定双方的权利义务。4.甲方身份证明文件详细要求：提供甲方有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：甲方身份证明文件是确认甲方身份的依据。5.乙方身份证明文件详细要求：提供乙方有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：乙方身份证明文件是确认乙方身份的依据。6.抵押物的权属证明文件详细要求：提供抵押物的房产证、土地证等权属证明文件。说明：抵押物的权属证明文件是确认抵押物权属的依据。7.合同履行情况报告详细要求：定期或不定期向乙方报告合同履行情况，包括但不限于贷款使用情况、抵押物状况等。说明：合同履行情况报告是双方了解合同履行情况的重要途径。8.违约通知函详细要求：在违约行为发生后，向违约方发出的书面通知函。说明：违约通知函是违约方收到违约通知的凭证。9.争议解决文件详细要求：在纠纷解决过程中产生的相关文件，包括但不限于调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是解决纠纷的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物。1.1.2未按时偿还贷款本金及利息。1.1.3未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损或灭失。1.2乙方违约1.2.1未按合同约定提供贷款。1.2.2未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损或灭失。1.2.3未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定2.1.1违约行为的发生有明确的证据支持。2.1.2违约行为对合同履行造成了实质性影响。3.责任认定示例3.1甲方未按合同约定提供抵押物甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未按时提供贷款乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。3.3抵押物毁损如因甲方或乙方原因导致抵押物毁损，双方应根据实际情况承担相应的责任。全文完。2024年度民间抵押贷款担保物抵押权变更合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方名称1.5合同签订地点2.贷款担保物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物性质2.3抵押物所在地点2.4抵押物权属情况2.5抵押物价值评估3.抵押权变更原因3.1原抵押权人变更原因3.2新抵押权人变更原因4.抵押权变更内容4.1抵押权人变更4.2抵押物范围变更4.3抵押权担保债权变更5.抵押权变更手续5.1抵押权登记手续5.2抵押权变更登记手续5.3抵押权变更通知手续6.抵押权变更后的权利义务6.1抵押权人权利义务6.2抵押人权利义务6.3抵押权担保债权权利义务7.违约责任7.1抵押权人违约责任7.2抵押人违约责任7.3抵押权担保债权违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效条件9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同解除条件10.1合同解除原因10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同终止条件11.1合同终止原因11.2合同终止程序11.3合同终止通知12.合同附件12.1抵押物清单12.2抵押权变更登记证明12.3其他相关文件13.合同签订双方签字盖章13.1抵押权人签字盖章13.2抵押人签字盖章14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024MLGD0011.2合同名称：2024年度民间抵押贷款担保物抵押权变更合同1.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同双方名称1.4.1抵押权人：甲公司1.4.2抵押人：乙公司1.5合同签订地点：甲公司总部2.贷款担保物基本情况2.1抵押物名称：乙公司厂房及土地使用权2.2抵押物性质：不动产2.3抵押物所在地点：某市某区某街道2.4抵押物权属情况：乙公司合法拥有该抵押物的所有权2.5抵押物价值评估：经双方认可，抵押物评估价值为人民币壹仟万元整3.抵押权变更原因3.1原抵押权人变更原因：因甲公司内部调整，原抵押权人不再担任抵押权人职务3.2新抵押权人变更原因：甲公司指派丙公司作为新的抵押权人4.抵押权变更内容4.1抵押权人变更：原抵押权人甲公司变更为新抵押权人丙公司4.2抵押物范围变更：抵押物范围保持不变，仍为乙公司厂房及土地使用权4.3抵押权担保债权变更：抵押权担保债权保持不变，仍为乙公司向甲公司的借款本金及利息5.抵押权变更手续5.1抵押权登记手续：双方应按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定办理抵押权变更登记手续5.2抵押权变更登记手续：双方应在抵押权变更登记后三日内向不动产登记机构申请抵押权变更登记5.3抵押权变更通知手续：双方应在抵押权变更登记手续办理完毕后三日内向对方发出抵押权变更通知6.抵押权变更后的权利义务6.1抵押权人权利义务：新抵押权人丙公司享有原抵押权人的全部权利，承担原抵押权人的全部义务6.2抵押人权利义务：乙公司应继续履行与原抵押权人甲公司签订的抵押合同约定的义务，并接受新抵押权人丙公司的监督和管理6.3抵押权担保债权权利义务：抵押权担保债权权利义务保持不变，由新抵押权人丙公司行使和承担7.违约责任7.1抵押权人违约责任：若抵押权人丙公司未按约定履行抵押权变更登记手续，应向抵押人乙公司支付违约金人民币壹拾万元整7.2抵押人违约责任：若抵押人乙公司未按约定履行抵押合同约定的义务，应向抵押权人丙公司支付违约金人民币壹拾万元整7.3抵押权担保债权违约责任：若抵押权担保债权未按约定履行，应由抵押人乙公司承担违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决期限：自一方提出争议之日起，双方应在六十日内协商解决，逾期未解决的，任何一方均有权向争议解决机构提出解决请求9.合同生效条件9.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同生效条件：双方签字盖章后，合同即刻生效，无需其他条件10.合同解除条件10.1.1合同履行过程中，一方严重违约，经另一方催告后仍未改正10.1.2因不可抗力致使合同无法履行10.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前三十日以书面形式通知对方10.3合同解除通知：合同解除通知应通过挂号邮寄或专人送达的方式发送，以邮戳或送达日期作为通知到达的时间11.合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满11.1.2合同解除11.1.3双方协商一致解除合同11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照终止原因处理相关事宜11.3合同终止通知：合同终止通知应通过挂号邮寄或专人送达的方式发送，以邮戳或送达日期作为通知到达的时间12.合同附件12.1抵押物清单：附件一，详细列明抵押物的名称、性质、数量、价值等信息12.2抵押权变更登记证明：附件二，证明抵押权变更登记手续已办理完毕12.3其他相关文件：附件三，包括但不限于借款合同、抵押合同等13.合同签订双方签字盖章13.1抵押权人签字盖章：丙公司法定代表人（或授权代表）签字盖章13.2抵押人签字盖章：乙公司法定代表人（或授权代表）签字盖章14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜以本合同为准14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效14.5本合同适用于中华人民共和国法律，任何争议均应适用中华人民共和国法律解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、调解机构等。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：2.1.1合同履行需要第三方提供专业服务，如评估、审计、咨询等2.1.2双方协商解决争议需要第三方作为调解人2.1.3法律法规规定或合同约定需要第三方介入3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议3.2补充协议应明确第三方的权利义务、责任限额、报酬等事项4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1根据补充协议约定，获得相应的报酬4.1.2在其职责范围内，独立、公正地履行职责4.1.3接受甲乙双方的监督和指导4.2第三方义务：4.2.1严格按照法律法规和补充协议的约定履行职责4.2.2对甲乙双方的商业秘密负有保密义务4.2.3及时、准确地提供专业服务或协助解决争议5.第三方责任限额5.1