2024年度农田场地租赁合同（复杂版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农田场地租赁合同（复杂版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.租赁费用及税金5.1租赁费用包含项目5.2税金承担5.3费用调整6.场地使用要求6.1使用范围6.2使用方式6.3使用限制6.4安全生产7.场地维护及保养7.1维护责任7.2保养要求7.3紧急情况处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：场地租赁平面图11.2附件二：场地租赁协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定14.1合同解释14.2合同附件14.3其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.租赁场地基本情况2.1场地位置场地位于：___________2.2场地面积场地总面积：___________平方米2.3场地性质场地性质：___________2.4场地用途场地用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方需提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：___________元4.2租金支付方式租金支付方式：___________4.3支付时间租金支付时间为每月的___________日前，逾期支付需支付___________的滞纳金。4.4逾期支付若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。5.租赁费用及税金5.1租赁费用包含项目租赁费用包含：___________5.2税金承担税金由___________方承担。5.3费用调整如遇国家政策调整，租金及费用将按调整后的标准执行。6.场地使用要求6.1使用范围乙方仅可在租赁场地的___________范围内使用场地。6.2使用方式乙方使用场地时，应遵循___________规定。6.3使用限制乙方不得在租赁场地进行___________等违法活动。6.4安全生产乙方在使用场地过程中，应确保安全生产，防止事故发生。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按时支付租金或违约金；2.乙方违反租赁场地使用要求，造成场地损害；3.乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途；4.乙方违反安全生产规定，造成安全事故；5.乙方在合同期内擅自将场地转租、转借他人；6.甲方未按时交付场地或提供相关服务。8.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为___________元；2.违约方如造成守约方损失的，应赔偿守约方实际损失；3.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额为实际损失金额的___________倍。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向___________仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.一方违约，守约方有权解除合同。10.3合同解除1.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；2.合同解除后，双方应按照约定办理场地交接手续。11.合同附件11.1附件一：场地租赁平面图11.2附件二：场地租赁协议12.合同签署12.1签署日期本合同自___________年___________月___________日起生效。12.2签署地点合同签署地点：___________12.3签署人员甲方代表：___________乙方代表：___________13.合同变更13.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更程序合同变更程序如下：1.双方协商达成一致；2.以书面形式签订补充协议；3.补充协议作为本合同附件。13.3变更效力补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同附件本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：甲方或乙方可聘请中介方协助双方达成租赁意向，中介方应具备相应的资质和许可。2.咨询方：在合同履行过程中，双方可聘请咨询方提供专业意见或解决方案。3.监理方：为确保场地使用符合合同要求，双方可聘请监理方对场地使用进行监督和管理。4.评估方：在合同履行过程中，如需对场地价值进行评估，双方可聘请评估方进行评估。5.保险公司：甲方或乙方可购买保险，以规避风险。15.3第三方职责1.中介方：协助双方达成租赁意向，但不参与合同的履行。2.咨询方：提供专业意见或解决方案，但不承担合同履行责任。3.监理方：对场地使用进行监督和管理，确保符合合同要求。5.保险公司：根据保险合同约定，承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利1.中介方：有权收取中介服务费用。2.咨询方：有权收取咨询服务费用。3.监理方：有权收取监理服务费用。4.评估方：有权收取评估服务费用。5.保险公司：有权按照保险合同约定进行理赔。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不得侵犯甲乙双方的权利。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应承担相应的责任。4.第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额1.中介方：中介服务费用不超过___________元。2.咨询方：咨询服务费用不超过___________元。3.监理方：监理服务费用不超过___________元。4.评估方：评估服务费用不超过___________元。5.保险公司：根据保险合同约定，赔偿金额不超过___________元。16.3第三方责任免除1.如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失，第三方不承担赔偿责任。2.如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因造成损失，第三方不承担赔偿责任。16.4第三方责任追究1.如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。2.如第三方造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。16.5第三方责任争议解决第三方责任争议解决方式同第九条“争议解决”条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物、道路、水源等设施位置。说明：用于明确租赁场地范围和布局。2.附件二：场地租赁协议要求：详细列明租赁双方的权利义务、租金、支付方式、期限等内容。说明：作为本合同的补充协议，具有同等法律效力。3.附件三：中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、双方权利义务等。说明：适用于聘请中介方协助达成租赁意向的情况。4.附件四：咨询服务协议要求：明确咨询方的服务内容、费用、双方权利义务等。说明：适用于聘请咨询方提供专业意见或解决方案的情况。5.附件五：监理服务协议要求：明确监理方的服务内容、费用、双方权利义务等。说明：适用于聘请监理方对场地使用进行监督和管理的情况。6.附件六：评估报告要求：由评估方出具，明确场地价值评估结果。7.附件七：保险合同要求：明确保险责任、赔偿范围、保险金额等。说明：适用于购买保险规避风险的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或违约金。责任认定：乙方应支付逾期租金及滞纳金，并承担违约责任。示例：乙方逾期支付租金，需支付每日___________元的滞纳金。2.违约行为：乙方违反租赁场地使用要求，造成场地损害。责任认定：乙方应负责修复损害，并承担修复费用。示例：乙方损坏场地设施，需赔偿___________元。3.违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途。责任认定：乙方应恢复场地原状，并承担违约责任。示例：乙方擅自改变场地用途，需赔偿___________元。4.违约行为：乙方违反安全生产规定，造成安全事故。责任认定：乙方应承担事故责任，并赔偿损失。示例：乙方违反安全生产规定导致事故，需赔偿___________元。5.违约行为：乙方在合同期内擅自将场地转租、转借他人。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿损失。示例：乙方擅自转租场地，需赔偿___________元。6.违约行为：甲方未按时交付场地或提供相关服务。责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿损失。示例：甲方未按时交付场地，需支付___________元的违约金。7.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失。责任认定：第三方应承担赔偿责任。示例：第三方损坏场地设施，需赔偿___________元。8.违约行为：第三方在履行职责过程中，违反合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿损失。示例：第三方未按时完成监理任务，需支付___________元的违约金。全文完。2024年度农田场地租赁合同（复杂版）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义2.合同主体2.1租赁场地概述2.2租赁方身份2.3承租方身份3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及相关费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3其他费用5.租赁场地的使用5.1使用范围5.2使用限制5.3设施与设备使用6.维护与保养6.1承租方责任6.2租赁方责任6.3维修与保养费用7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.违约责任8.1承租方违约8.2租赁方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1适用法律10.2争议法律适用11.合同附件11.1附件一：租赁场地位置图11.2附件二：租赁场地设施清单12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2术语定义“租赁场地”指本合同约定的用于农业生产的土地及附属设施。“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁场地的起止日期。“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的场地使用费用。“其他费用”指除租金以外的与本合同相关的一切费用，如设施使用费、维修保养费等。第二条合同主体2.1租赁场地概述租赁场地位于市区街道，土地面积共计平方米，土地性质为农业用地。2.2租赁方身份租赁方为农业发展有限公司，具有独立法人资格，注册号为X。2.3承租方身份承租方为农民合作社，具有独立法人资格，注册号为X。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租赁终止日期如无特殊情况，本合同租赁期限届满后，经双方协商一致，可续签本合同。3.3租赁续约续签期限为三年，续约条件与本合同约定相同。第四条租金及相关费用4.1租金计算方式租金按年计算，每年租金为人民币万元，共计万元。4.2租金支付方式乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年的租金。4.3其他费用乙方在使用租赁场地期间，应承担的水电费、税费等由乙方自行承担。第五条租赁场地的使用5.1使用范围乙方在租赁期限内，仅限于在租赁场地上从事农业生产活动。5.2使用限制乙方不得将租赁场地用于非农业生产活动，不得改变土地用途。5.3设施与设备使用租赁场地的设施与设备由乙方使用，使用期间应妥善保管，不得损坏。第六条维护与保养6.1承租方责任乙方应确保租赁场地的设施与设备在租赁期限内保持良好状态，如因乙方原因导致设施与设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2租赁方责任甲方应确保租赁场地的设施与设备在交付乙方使用时符合约定标准。6.3维修与保养费用租赁场地的维修与保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况确定。第七条合同变更与解除7.1合同变更双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式记载。7.2合同解除7.2.1有下列情形之一的，任何一方可单方解除本合同：（1）一方违反本合同约定，严重损害对方合法权益；（2）租赁场地因不可抗力原因导致无法继续租赁；（3）经双方协商一致，决定解除本合同。7.2.2解除合同的通知应在解除事由发生之日起日内送达对方。7.3合同终止本合同租赁期限届满或解除后，合同终止。合同终止后，乙方应立即腾退租赁场地，并将场地恢复原状。第八条违约责任8.1承租方违约8.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。8.1.2乙方擅自改变土地用途或使用租赁场地进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2租赁方违约8.2.1甲方未按约定提供符合要求的租赁场地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2.2甲方未按约定修复或更换损坏的设施与设备，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如双方同意，可共同选择仲裁委员会作为争议解决的机构。第十条法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议法律适用如双方对合同内容或执行过程中产生的争议无法通过协商或仲裁解决，应适用中华人民共和国法律。第十一条合同附件11.1附件一：租赁场地位置图附件一应详细标注租赁场地的边界、设施分布等信息。11.2附件二：租赁场地设施清单附件二应列出租赁场地内所有设施与设备的名称、型号、数量等。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同在双方约定的地点签署。12.3签署人身份证明双方签署本合同时，应提供有效的身份证明文件。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效时间本合同自签署之日起生效。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯地址或电子邮箱发送。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：租赁场地位置图附件二：租赁场地设施清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供咨询、评估、担保、监督、执行或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协助等服务的机构或个人。（2）评估方：对租赁场地或相关设施进行评估的机构或个人。（3）担保方：为保证合同履行，提供担保服务的机构或个人。（4）监督方：对租赁场地使用情况进行监督的机构或个人。（5）执行方：协助执行合同条款的机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入前提甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确介入的具体事宜。2.2第三方介入方式第三方介入应通过书面协议或合同附件的形式，明确甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过错或疏忽导致合同履行受阻或损害时，所应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在书面协议或合同附件中约定，可根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应按时提交工作成果，并确保成果的质量。第五条第三方与其他各方的划分5.1职责划分第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的职责，确保合同履行过程中各方权责分明。5.2责任划分第三方在履行职责过程中，因其过错或疏忽导致的损失，由第三方承担相应责任；因甲乙双方原因导致的损失，由责任方承担。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同变更第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得其同意。6.2合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，并接受第三方的监督和协助。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方履行完毕其职责；（3）甲乙双方一致同意终止第三方介入。7.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜，包括但不限于：（1）结算第三方服务费用；（2）处理遗留问题；（3）签订终止协议。第八条第三方介入的保密8.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2保密期限第三方介入的保密期限自合同签署之日起计算，直至合同履行完毕或双方另有约定。第九条第三方介入的法律适用9.1适用法律第三方介入的法律适用，应根据介入协议或合同附件的约定，以及相关法律法规的规定。9.2争议解决第三方介入的争议解决，应参照本合同争议解决条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地位置