2024年版一站式自建房设计与施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版一站式自建房设计与施工合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.当事人名称1.2.当事人地址1.3.当事人联系方式2.合同背景及目的2.1.项目背景2.2.项目目的3.项目概况3.1.项目名称3.2.项目地点3.3.项目规模3.4.项目工期4.设计服务内容4.1.设计依据4.2.设计要求4.3.设计成果4.4.设计费用5.施工服务内容5.1.施工依据5.2.施工要求5.3.施工进度5.4.施工费用6.设计阶段工作6.1.初步设计6.2.详细设计6.3.设计审核6.4.设计变更7.施工阶段工作7.1.施工准备7.2.施工组织7.3.施工进度7.4.施工变更8.材料设备采购8.1.材料设备采购原则8.2.材料设备采购流程8.3.材料设备质量要求8.4.材料设备费用9.质量保证与验收9.1.质量保证体系9.2.质量验收标准9.3.质量验收程序9.4.质量保修期10.付款方式与期限10.1.付款方式10.2.付款期限10.3.付款条件10.4.付款违约责任11.违约责任11.1.设计方违约责任11.2.施工方违约责任11.3.当事人违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序12.3.争议解决机构13.合同生效、变更与解除13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序13.3.合同解除条件13.4.合同解除程序14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.合同附件14.3.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.当事人名称1.1.1.设计方：[设计方全称]1.1.2.施工方：[施工方全称]1.2.当事人地址1.2.1.设计方地址：[设计方详细地址]1.2.2.施工方地址：[施工方详细地址]1.3.当事人联系方式1.3.1.设计方联系人：[设计方联系人姓名]1.3.1.1.联系电话：[设计方联系电话]1.3.1.2.电子邮箱：[设计方电子邮箱]1.3.2.施工方联系人：[施工方联系人姓名]1.3.2.1.联系电话：[施工方联系电话]1.3.2.2.电子邮箱：[施工方电子邮箱]2.合同背景及目的2.1.项目背景[项目背景描述，包括项目发起原因、政策支持、市场需求等]2.2.项目目的[项目目的描述，包括提高居住环境、满足居住需求、促进地区发展等]3.项目概况3.1.项目名称[项目全称]3.2.项目地点[具体地理位置描述，包括省市、区县、街道、门牌号等]3.3.项目规模[项目占地面积、建筑面积、楼层等信息]3.4.项目工期[项目设计、施工的总工期，包括具体开始和结束时间]4.设计服务内容4.1.设计依据[设计所依据的法律法规、标准规范、相关政策等]4.2.设计要求[设计功能、结构、安全、美观等方面的具体要求]4.3.设计成果[设计文件清单，包括图纸、说明书、计算书等]4.4.设计费用[设计费用总额、支付方式及时间]5.施工服务内容5.1.施工依据[施工所依据的设计文件、法律法规、标准规范等]5.2.施工要求[施工质量、安全、进度、文明施工等方面的具体要求]5.3.施工进度[施工各阶段的时间安排，包括关键节点]5.4.施工费用[施工费用总额、支付方式及时间]6.设计阶段工作6.1.初步设计[初步设计的时间、成果及审核程序]6.2.详细设计[详细设计的时间、成果及审核程序]6.3.设计审核[设计审核的时间、程序及结果]6.4.设计变更[设计变更的申请、审批、实施及费用承担]7.施工阶段工作7.1.施工准备[施工准备的时间、内容、要求及责任]7.2.施工组织[施工组织设计的内容、人员、设备等安排]7.3.施工进度[施工进度计划、实施及控制措施]7.4.施工变更[施工变更的申请、审批、实施及费用承担]8.材料设备采购8.1.材料设备采购原则8.1.1.符合国家相关法律法规和行业标准。8.1.2.优先选用优质、环保、节能的建筑材料和设备。8.1.3.采购过程公开、公平、公正，确保材料设备质量。8.2.材料设备采购流程8.2.1.设计方根据设计要求提出材料设备清单。8.2.2.施工方负责组织采购，并提交采购方案。8.2.3.采购方案经双方确认后实施。8.2.4.采购完成后，施工方向设计方提供采购清单和验收报告。8.3.材料设备质量要求8.3.1.材料设备应符合国家质量标准。8.3.2.材料设备应具有合格证明文件。8.3.3.材料设备应进行现场抽样检验。8.4.材料设备费用8.4.1.材料设备费用包含在合同总价内。8.4.2.材料设备费用根据实际采购价格结算。9.质量保证与验收9.1.质量保证体系9.1.1.设计方应建立完善的质量保证体系。9.1.2.施工方应严格执行质量保证体系。9.2.质量验收标准9.2.1.质量验收应按照国家相关标准进行。9.2.2.质量验收应包括材料、施工工艺、施工质量等。9.3.质量验收程序9.3.1.施工方应按照合同约定进行自检。9.3.2.设计方应按照合同约定进行抽检。9.3.3.质量问题应立即整改，并进行复检。9.4.质量保修期9.4.1.质量保修期为自竣工验收合格之日起[保修期限]年。9.4.2.质量保修期内，因施工质量问题造成的损失由施工方承担。10.付款方式与期限10.1.付款方式10.1.1.按照合同约定的进度分阶段付款。10.1.2.付款方式为银行转账。10.2.付款期限10.2.1.设计费在合同签订后[支付比例]日内支付。10.2.2.施工进度款在每月底前支付上个月完成工程量的[支付比例]。10.3.付款条件10.3.1.设计方提交设计文件并经施工方确认。10.3.2.施工方提交工程进度报告和验收报告。10.4.付款违约责任10.4.1.设计方未按时提交设计文件，每延迟一日，应支付[违约金比例]的违约金。10.4.2.施工方未按时提交工程进度报告和验收报告，每延迟一日，应支付[违约金比例]的违约金。11.违约责任11.1.设计方违约责任11.1.1.设计方未按时完成设计工作，每延迟一日，应支付[违约金比例]的违约金。11.1.2.设计文件不符合设计要求，应承担相应的赔偿责任。11.2.施工方违约责任11.2.1.施工方未按时完成施工工作，每延迟一日，应支付[违约金比例]的违约金。11.2.2.施工质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任。11.3.当事人违约责任11.3.1.当事人未按时履行付款义务，每延迟一日，应支付[违约金比例]的违约金。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.通过友好协商解决。12.1.2.协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2.争议解决程序12.2.1.争议发生后，双方应尽快协商。12.2.2.仲裁委员会受理争议后，应及时审理。12.3.争议解决机构12.3.1.[仲裁委员会名称]13.合同生效、变更与解除13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.合同签订后[生效期限]日内，双方完成合同备案。13.2.合同变更程序13.2.1.双方协商一致，签订书面变更协议。13.3.合同解除条件13.3.1.双方协商一致。13.3.2.因不可抗力导致合同无法履行。13.4.合同解除程序13.4.1.双方协商解除合同，签订书面解除协议。13.4.2.协商不成的，可依法提起诉讼。14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.1.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2.发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商处理。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件作为合同不可分割的一部分。14.3.合同签署日期14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴或其关联企业。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入应签订书面协议，明确介入内容、期限、费用及责任。15.3.第三方责权利15.3.1.第三方责任15.3.1.1.第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。15.3.1.2.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。15.3.1.3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.3.2.第三方权利15.3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。15.3.3.第三方义务15.3.3.1.第三方应按时完成合同约定的任务。15.3.3.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方额外条款16.1.第三方介入通知16.1.1.甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。16.1.2.通知应包括第三方的名称、职责、权限等信息。16.2.第三方费用16.2.1.第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监督费等。16.2.2.第三方费用由甲乙双方按照合同约定分担。16.3.第三方责任限额16.3.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.3.2.超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。17.第三方与其他各方的关系17.1.第三方与甲方的合同关系17.1.1.第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同。17.1.2.第三方对甲方承担责任的范围仅限于其与甲方签订的合同。17.2.第三方与乙方的合同关系17.2.1.第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同。17.2.2.第三方对乙方承担责任的范围仅限于其与乙方签订的合同。17.3.第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1.当第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，甲乙双方应按照合同约定承担连带责任。17.3.2.甲乙双方在承担连带责任后，有权向第三方追偿。18.第三方变更与退出18.1.第三方变更18.1.1.第三方变更应经甲乙双方书面同意。18.1.2.第三方变更应签订书面协议，明确变更内容、期限、费用及责任。18.2.第三方退出18.2.1.第三方退出应经甲乙双方书面同意。18.2.2.第三方退出应签订书面协议，明确退出原因、时间、费用及责任。19.第三方介入的争议解决19.1.第三方介入产生的争议，通过友好协商解决。19.2.协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或依法提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件清单详细要求：包括图纸、说明书、计算书等设计文件，需符合国家相关标准和规范。说明：设计文件清单需在合同中明确列出，并由双方签字确认。2.施工图纸及技术文件详细要求：施工图纸及技术文件需与设计文件一致，且需包含施工细节和工艺要求。说明：施工图纸及技术文件应在施工前提交，并由双方签字确认。3.材料设备清单详细要求：材料设备清单需列出所需材料设备的名称、规格、型号、数量、质量要求等。说明：材料设备清单应在合同中明确列出，并由双方签字确认。4.施工进度计划详细要求：施工进度计划需明确各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制措施。说明：施工进度计划应在合同中明确列出，并由双方签字确认。5.施工组织设计详细要求：施工组织设计需包括施工方案、人员安排、设备配置、安全措施等。说明：施工组织设计应在施工前提交，并由双方签字确认。6.质量验收报告详细要求：质量验收报告需包括验收时间、验收人员、验收结果、整改措施等。说明：质量验收报告应在验收完成后提交，并由双方签字确认。7.付款凭证详细要求：付款凭证需包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人等信息。说明：付款凭证应在付款后提交，并由双方签字确认。8.违约通知详细要求：违约通知需包括违约行为、违约事实、违约责任认定等。说明：违约通知应在违约发生后及时发出，并由双方签字确认。9.争议解决协议详细要求：争议解决协议需包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议应在争议发生后签订，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成设计工作。责任认定：每延迟一日，设计方应支付[违约金比例]的违约金。示例：设计方未按时提交设计文件，导致施工进度延误，设计方应支付相应违约金。2.施工方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成施工工作。责任认定：每延迟一日，施工方应支付[违约金比例]的违约金。示例：施工方未按时完成施工任务，导致工期延误，施工方应支付相应违约金。3.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行付款义务。责任认定：每延迟一日，违约方应支付[违约金比例]的违约金。示例：甲方未按时支付设计费，甲方应支付相应违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成合同约定的任务。责任认定：第三方应按照合同约定承担相应责任。示例：第三方未按时完成监理任务，第三方应承担违约责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定责任。示例：违反保密协议，泄露商业秘密，责任方应承担相应的法律责任。全文完。2024年版一站式自建房设计与施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1自建房设计要求2.2自建房施工要求2.3设计及施工范围3.设计服务内容3.1设计进度3.2设计质量要求3.3设计费用4.施工服务内容4.1施工进度4.2施工质量要求4.3施工费用5.设计及施工进度安排5.1设计阶段进度安排5.2施工阶段进度安排5.3工程竣工验收6.设计及施工费用支付方式6.1设计费用支付方式6.2施工费用支付方式6.3预付款支付比例6.4阶段付款比例7.设计变更及费用调整7.1设计变更流程7.2设计变更费用计算7.3设计变更审批8.施工变更及费用调整8.1施工变更流程8.2施工变更费用计算8.3施工变更审批9.设计及施工质量保证9.1设计质量保证9.2施工质量保证9.3质量问题处理10.保险及风险承担10.1保险种类及范围10.2保险费用承担10.3风险承担原则11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合同标的及范围2.1自建房设计要求自建房设计应满足甲方提出的功能需求、建筑风格、结构安全等要求。2.2自建房施工要求施工过程应符合国家相关法律法规、行业标准及设计图纸要求。2.3设计及施工范围设计范围包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等；施工范围包括但不限于土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程等。第三条设计服务内容3.1设计进度设计工作应在合同签订后[设计期限]内完成，具体进度安排详见附件。3.2设计质量要求设计成果应满足国家及行业相关标准，符合甲方需求。3.3设计费用设计费用总额为[设计费用]，支付方式详见第六条。第四条施工服务内容4.1施工进度施工工期自合同签订之日起[施工期限]内完成，具体进度安排详见附件。4.2施工质量要求施工质量应符合国家及行业相关标准，确保工程质量合格。4.3施工费用施工费用总额为[施工费用]，支付方式详见第六条。第五条设计及施工进度安排5.1设计阶段进度安排5.2施工阶段进度安排5.3工程竣工验收工程竣工验收应在施工完成后[竣工验收期限]内完成。第六条设计及施工费用支付方式6.1设计费用支付方式设计费用分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件。6.2施工费用支付方式施工费用分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件。6.3预付款支付比例设计及施工预付款支付比例为[预付款比例]。6.4阶段付款比例设计及施工各阶段付款比例详见附件。第七条设计变更及费用调整7.1设计变更流程设计变更需经甲方、乙方及相关部门同意，具体流程详见附件。7.2设计变更费用计算设计变更费用按实际发生的人工、材料、设备等成本计算。7.3设计变更审批设计变更需提交至甲方、乙方及相关部门审批，审批通过后方可实施。第八条施工变更及费用调整8.1施工变更流程施工变更需经甲方、乙方及相关部门同意，具体流程如下：1.乙方提出施工变更申请；2.甲方组织相关部门进行审核；3.审核通过后，双方签订变更协议。8.2施工变更费用计算施工变更费用按实际发生的人工、材料、设备等成本计算，包括但不限于：1.人工费用；2.材料费用；3.设备租赁费用；4.施工工艺调整费用；5.其他相关费用。8.3施工变更审批施工变更需提交至甲方、乙方及相关部门审批，审批通过后方可实施。未经审批的施工变更，乙方不得擅自执行。第九条设计及施工质量保证9.1设计质量保证乙方保证设计成果符合国家及行业相关标准，对设计质量承担全部责任。9.2施工质量保证乙方保证施工质量符合设计要求和国家及行业相关标准，对施工质量承担全部责任。9.3质量问题处理若出现设计或施工质量问题，乙方应在接到通知后[响应时间]内进行整改，直至问题得到解决。第十条保险及风险承担10.1保险种类及范围乙方应为其施工过程中的员工购买意外伤害保险，保险范围包括但不限于人身伤亡、疾病等。10.2保险费用承担保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险证明。10.3风险承担原则设计及施工过程中出现的一切风险，除不可抗力因素外，由乙方承担。第十一条违约责任及争议解决11.1违约责任若一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构1.[仲裁委员会名称]；2.[调解委员会名称]。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的工期完成；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。12.3合同解除条件1.一方严重违约；2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；3.法律法规规定或双方约定的其他解除条件。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。13.2不可抗力条款因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、施工图纸、进度安排表、费用支付表等。第十四条合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单1.设计图纸；2.施工图纸；3.进度安排表；4.费用支付表；5.其他附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理、检测、评估、融资、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方权益、确保工程质量等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质、风险等因素确定，具体金额由合同双方协商一致后约定。2.3第三方责任限额应在合同中明确列示，并在合同签订前取得第三方的书面确认。第三条第三方责权利划分3.1第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：1.提供专业服务、咨询；2.监督、监理、检测、评估；3.提供融资、保险等服务。3.2第三方权利1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息、资料；2.第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督检查；3.第三方有权根据合同约定，对合同双方进行奖惩。3.3第三方义务1.第三方应保证其提供的服务符合国家及行业相关标准；2.第三方应保守合同双方的商业秘密；3.第三方应及时向合同双方报告合同履行过程中发现的问题。第四条第三方介入程序4.1甲方、乙方协商一致，决定引入第三方介入。4.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。4.3《第三方服务协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方介入费用5.1第三方介入费用由合同双方共同承担，具体金额由合同双方协商一致后约定。5.2第三方介入费用应在《第三方服务协议》中明确列示。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方应按照本合同及《第三方服务协议》的约定履行各自义务。6.2第三方在介入过程中，发现合同双方有违约行为，应及时通知合同双方，并按照合同约定进行处理。第七条第三方介入终止7.1第三方介入期限届满或合同双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，合同双方应根据合同约定，继续履行各自义务。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中出现争议，由合同双方协商解决。8.2协商不成的，可按照《第三方服务协议》约定或本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入与合同其他条款的关系9.1本合同中关于甲方、乙方权利义务的约定，不因第三方介入而改变。9.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守合同双方的保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律适用11.1本合同及《第三方服务协议》适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸：详细要求和说明：设计