2024年房地产公司股权置换及新增投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产公司股权置换及新增投资合同本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1房地产公司股权现状1.2股权置换原因及目标1.3新增投资目的及用途2.合同双方基本信息2.1投资方信息2.2被投资方信息2.3合同双方代表3.股权置换条款3.1股权置换比例及方式3.2股权置换价格及支付方式3.3股权置换时间及程序3.4股权过户手续4.新增投资条款4.1投资金额及支付方式4.2投资用途及项目4.3投资期限及退出机制5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.4合同监督机构及方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：股权置换协议10.2附件二：新增投资协议10.3附件三：相关文件清单11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同解除后的处理12.1股权及投资返还12.2退还资金及利息12.3其他相关事项13.合同解除后的法律责任13.1违约责任13.2违约赔偿13.3法律责任14.其他14.1合同附件的效力14.2合同解释14.3合同解除后的后续事宜处理14.4合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订背景与目的1.1房地产公司股权现状1.1.1房地产公司现有股权结构1.1.2股权比例及持有者信息1.2股权置换原因及目标1.2.1股权置换原因1.2.2股权置换目标1.3新增投资目的及用途1.3.1新增投资目的1.3.2新增投资具体用途2.合同双方基本信息2.1投资方信息2.1.1投资方全称2.1.2投资方法定代表人2.1.3投资方注册地址2.2被投资方信息2.2.1被投资方全称2.2.2被投资方法定代表人2.2.3被投资方注册地址2.3合同双方代表2.3.1合同双方指定代表姓名2.3.2合同双方代表联系方式3.股权置换条款3.1股权置换比例及方式3.1.1股权置换比例3.1.2股权置换方式3.2股权置换价格及支付方式3.2.1股权置换价格3.2.2支付方式3.3股权置换时间及程序3.3.1股权置换时间3.3.2股权置换程序3.4股权过户手续3.4.1股权过户手续办理3.4.2股权过户费用及承担4.新增投资条款4.1投资金额及支付方式4.1.1投资金额4.1.2支付方式4.2投资用途及项目4.2.1投资用途4.2.2投资具体项目4.3投资期限及退出机制4.3.1投资期限4.3.2退出机制5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.1.1合同履行开始时间5.1.2合同履行结束时间5.2合同履行地点5.2.1合同履行主要地点5.2.2其他相关地点5.3合同履行方式5.3.1股权置换履行方式5.3.2新增投资履行方式5.4合同监督机构及方式5.4.1监督机构5.4.2监督方式6.保密条款6.1保密内容6.1.1投资方保密信息6.1.2被投资方保密信息6.2保密期限6.2.1保密期限6.3违约责任6.3.1违约责任承担方式6.3.2违约赔偿计算方法7.违约责任7.1违约情形7.1.1股权置换违约情形7.1.2新增投资违约情形7.2违约责任承担方式7.2.1违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法7.3.1股权置换违约赔偿7.3.2新增投资违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构8.2.2人民法院8.3争议解决程序8.3.1协商程序8.3.2仲裁程序8.3.3诉讼程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署9.1.2合同登记9.1.3其他生效条件9.2合同解除条件9.2.1合同约定解除条件9.2.2法律规定解除条件9.3合同解除程序9.3.1解除通知9.3.2解除确认9.3.3解除后果10.合同附件10.1附件一：股权置换协议10.1.1股权置换协议10.1.2股权置换协议附件10.2附件二：新增投资协议10.2.1新增投资协议10.2.2新增投资协议附件10.3附件三：相关文件清单10.3.1文件清单10.3.2文件附件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更原因11.1.2合同变更程序11.2合同解除条件11.2.1合同解除原因11.2.2合同解除程序11.3合同变更与解除程序11.3.1变更或解除通知11.3.2变更或解除确认11.3.3变更或解除后果12.合同解除后的处理12.1股权及投资返还12.1.1股权返还12.1.2投资返还12.2退还资金及利息12.2.1退还资金12.2.2利息计算及支付12.3其他相关事项12.3.1财务结算12.3.2资产移交13.合同解除后的法律责任13.1违约责任13.1.1违约行为认定13.1.2违约责任承担13.2违约赔偿13.2.1赔偿范围13.2.2赔偿计算方法13.3法律责任13.3.1法律责任认定13.3.2法律责任承担14.其他14.1合同附件的效力14.1.1附件作为合同组成部分14.1.2附件与合同冲突的处理14.2合同解释14.2.1合同解释原则14.2.2合同解释争议处理14.3合同解除后的后续事宜处理14.3.1后续事宜处理原则14.3.2后续事宜处理程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方共同决定，介入合同履行过程的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1股权置换过程中需要第三方提供专业评估、审计或法律意见。15.2.2新增投资过程中需要第三方进行项目可行性研究、风险评估或合同审核。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方指定，另一方同意。15.3.2第三方应具备相应的资质、经验和专业能力。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。15.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。15.5第三方责任界定15.5.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担全部责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致合同履行出现问题的，不承担直接责任，但应协助甲乙双方解决问题。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系。16.2第三方应独立履行职责，不得接受甲乙双方之外的任何指示。17.第三方报告与通知17.1第三方应在完成职责后，向甲乙双方提交报告。17.2第三方在发现合同履行过程中存在问题时，应及时通知甲乙双方。18.第三方费用承担18.1第三方的费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同履行过程中支付。18.2第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、审计费、律师费等。19.第三方变更与解除19.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择新的第三方。19.2甲乙双方有权解除与第三方的委托关系，但应提前通知第三方，并支付已发生费用。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。20.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成时，可按照本合同第8条“争议解决”条款处理。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如发生本合同第9条“合同解除”条款中约定的解除条件，甲乙双方可解除合同。22.2合同解除后，甲乙双方与第三方之间的委托关系同时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权置换协议详细要求：协议应包含股权置换比例、价格、支付方式、时间、程序等详细信息。说明：此协议为股权置换的主要文件，需甲乙双方及第三方签字盖章。2.新增投资协议详细要求：协议应包含投资金额、支付方式、投资用途、项目、期限、退出机制等详细信息。说明：此协议为新增投资的主要文件，需甲乙双方及第三方签字盖章。3.相关文件清单详细要求：清单应详细列出合同履行过程中涉及的所有文件，包括但不限于公司章程、股东会决议、董事会决议、股权转让协议等。说明：此清单用于确保合同履行过程中所有文件齐全，便于合同履行和监督。4.第三方评估报告详细要求：报告应包含第三方对股权价值、投资项目的评估结果，以及相关建议。说明：此报告用于提供股权置换和新增投资决策依据。5.第三方审计报告详细要求：报告应包含第三方对被投资方财务状况的审计结果，以及相关意见。说明：此报告用于确保被投资方财务状况的真实性和合规性。6.第三方法律意见书详细要求：意见书应包含第三方对合同条款的法律意见，以及相关建议。说明：此意见书用于确保合同条款的合法性和有效性。7.第三方咨询报告详细要求：报告应包含第三方在合同履行过程中的咨询服务结果，以及相关建议。说明：此报告用于协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。说明二：违约行为及责任认定：1.股权置换违约行为违约行为：未按约定时间完成股权过户手续。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：若投资方未在约定时间内完成股权过户，应向被投资方支付违约金人民币10万元，并赔偿因违约造成的损失。2.新增投资违约行为违约行为：未按约定时间或金额完成投资。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：若甲乙双方未在约定时间内完成投资，应向被投资方支付违约金人民币5万元，并赔偿因违约造成的损失。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按约定提供评估、审计或法律意见。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方未在约定时间内提供评估报告，应向甲乙双方支付违约金人民币2万元，并赔偿因违约造成的损失。4.合同履行违约行为违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：若甲乙双方未按约定完成项目投资，应向被投资方支付违约金人民币10万元，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年房地产公司股权置换及新增投资合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.股权置换内容3.1股权置换比例3.2股权置换时间3.3股权置换方式4.新增投资内容4.1投资金额4.2投资时间4.3投资方式5.股权置换及新增投资的资金来源5.1股权置换资金来源5.2新增投资资金来源6.股权置换及新增投资的实施程序6.1审批程序6.2实施步骤6.3实施时间7.股权置换及新增投资的收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.合同的生效、解除和终止8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同的附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同的签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同的保管及送达12.1合同保管12.2合同送达13.合同的修改及补充13.1修改程序13.2补充程序14.合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产有限公司（2）乙方：YY投资集团有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同签订背景甲乙双方基于长期友好合作关系，共同发展房地产项目，现就股权置换及新增投资事宜达成一致，签订本合同。2.2合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在股权置换及新增投资过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。3.股权置换内容3.1股权置换比例甲方将其持有的房地产有限公司30%的股权置换给乙方，乙方将其持有的YY投资集团有限公司20%的股权置换给甲方。3.2股权置换时间股权置换时间为2024年1月1日。3.3股权置换方式股权置换采用等值置换方式，双方按照各自股权价值进行置换。4.新增投资内容4.1投资金额乙方新增投资金额为人民币5000万元。4.2投资时间新增投资时间为2024年1月1日至2024年3月31日。4.3投资方式乙方通过增资扩股的方式，将新增投资金额注入房地产有限公司。5.股权置换及新增投资的资金来源5.1股权置换资金来源甲方用于股权置换的资金来源于其自有资金。5.2新增投资资金来源乙方用于新增投资的资金来源于其自有资金。6.股权置换及新增投资的实施程序6.1审批程序甲乙双方应按照各自公司内部审批程序，完成股权置换及新增投资的审批。6.2实施步骤（1）甲乙双方签署本合同；（2）甲乙双方办理股权过户手续；（3）乙方将新增投资款项汇入房地产有限公司账户；（4）房地产有限公司按照投资计划开展项目。6.3实施时间本合同自双方签署之日起30日内完成股权置换及新增投资的实施。8.合同的生效、解除和终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签署之日起生效。8.2合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。9.违约责任及争议解决9.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。9.2争议解决方式（1）甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同的附件及补充条款10.1合同附件（1）股权过户协议；（2）投资协议；（3）其他双方认为必要的文件。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的签署及生效日期11.1签署日期本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签署之日起生效。11.2生效日期本合同自签署之日起生效。12.合同的保管及送达12.1合同保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同正本由甲乙双方妥善保管。12.2合同送达本合同送达方式为直接送达或邮寄送达，送达地址为合同双方提供的联系方式。13.合同的修改及补充13.1修改程序对本合同的修改，甲乙双方应友好协商，并以书面形式进行。13.2补充程序对本合同的补充，甲乙双方应友好协商，并以书面形式进行。14.合同的其他约定事项14.1通知本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同享有。14.5合同签署本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方根据本合同约定，需引入第三方提供专业服务或协助；（2）法律法规或行业规范要求必须引入第三方参与；（3）甲乙双方协商一致，决定引入第三方。15.3第三方介入的审批（1）引入第三方前，甲乙双方应书面同意并明确第三方的职责和权限；（2）引入第三方后，甲乙双方应共同向第三方发出邀请函或委托书，明确第三方的服务内容和预期成果。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责；（2）甲方应配合第三方进行现场勘查、调查、评估等工作；（3）甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方的额外义务（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责；（2）乙方应配合第三方进行现场勘查、调查、评估等工作；（3）乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方的责任17.1第三方的职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、及时的服务；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因一般过失导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担不超过其服务费50%的赔偿责任；（3）第三方不承担因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方承担服务职责，甲方应就第三方提供的服务向乙方负责；（2）甲方应将第三方提供的服务内容、成果及费用等信息及时告知乙方。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方承担服务职责，乙方应就第三方提供的服务向甲方负责；（2）乙方应将第三方提供的服务内容、成果及费用等信息及时告知甲方。18.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方在履行职责过程中，甲乙双方共同承担责任；（2）甲乙双方应根据各自过错程度，承担相应的赔偿责任。19.第三方的退出机制19.1第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前书面通知甲乙双方，并协助完成后续工作；19.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定后续事宜的处理方式。20.本合同的修改及补充20.1若本合同因第三方介入需要修改或补充，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权过户协议详细要求：协议应明确甲乙双方股权过户的具体细节，包括股权比例、过户时间、过户方式等。说明：此协议作为本合同附件，用于证明股权过户的法律效力。2.投资协议详细要求：协议应详细描述乙方向甲方新增投资的具体金额、时间、方式等。说明：此协议作为本合同附件，用于明确新增投资的条款和条件。3.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，对甲乙双方的股权价值进行评估。说明：此报告作为本合同附件，用于证明股权置换的公平性。4.审计报告详细要求：审计报告应由具有资质的审计机构出具，对甲乙双方的财务状况进行审计。说明：此报告作为本合同附件，用于确保甲乙双方财务透明。5.法律意见书详细要求：法律意见书应由律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：此意见书作为本合同附件，用于确保合同的法律效力。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：此协议作为本合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和机构。说明：此协议作为本合同附件，用于在出现争议时提供解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定履行股权置换义务。乙方未按合同约定时间、金额完成新增投资。第三方未按合同约定提供专业、公正的服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。违约方应承担因其违约行为导致的其他法律责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的合理费用。3.示例说明：若甲方未按合同约定时间完成股权过户，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此造成的经济损失，包括但不限于股权价值变动损失、市场机会损失等。若乙方未按合同约定完成新增投资，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿经济损失、支付违约金等。若第三方未按合同约定提供专业、公正的服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产公司股权置换及新增投资合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.股权置换条款3.1股权置换比例3.2股权置换方式3.3股权置换时间3.4股权置换价格4.股权置换相关手续4.1手续办理责任4.2手续办理时间4.3手续办理费用5.新增投资条款5.1投资金额5.2投资方式5.3投资用途5.4投资回报6.投资相关手续6.1手续办理责任6.2手续办理时间6.3手续办理费用7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地点8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式8.3付款条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：股权置换协议13.2附件二：新增投资协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同变更及补充14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产有限公司乙方：投资集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同背景鉴于甲方拟进行股权结构调整，优化公司治理结构，提高公司运营效率；乙方有意向对甲方进行投资，以增强甲方资金实力，扩大业务规模。2.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在股权置换及新增投资方面的权利、义务，确保双方合作顺利进行。3.股权置换条款3.1股权置换比例甲方将其持有的房地产有限公司50%的股权置换给乙方。3.2股权置换方式甲方将持有的房地产有限公司50%的股权以现金方式转让给乙方。3.3股权置换时间本合同签订之日起30个工作日内完成股权置换。3.4股权置换价格甲方持有的房地产有限公司50%的股权作价人民币1000万元。4.股权置换相关手续4.1手续办理责任甲方负责办理股权置换的相关手续，乙方予以配合。4.2手续办理时间甲方应在本合同签订之日起30个工作日内完成股权置换手续的办理。4.3手续办理费用股权置换手续费用由甲方承担。5.新增投资条款5.1投资金额乙方同意向甲方投资人民币5000万元。5.2投资方式乙方以现金方式向甲方投资。5.3投资用途乙方投资资金用于甲方业务拓展、项目开发等。5.4投资回报乙方投资回报为甲方按投资额的一定比例给予分红。6.投资相关手续6.1手续办理责任乙方负责办理投资的相关手续，甲方予以配合。6.2手续办理时间乙方应在本合同签订之日起30个工作日内完成投资手续的办理。6.3手续办理费用投资手续费用由乙方承担。8.付款方式8.1付款时间乙方应在本合同签订之日起30个工作日内，将投资款人民币5000万元一次性支付给甲方。8.2付款方式乙方应通过银行转账方式支付投资款，具体账户信息如下：账户名称：房地产有限公司开户银行：银行账号：0568.3付款条件乙方在支付投资款前，应确保资金来源合法，并经甲方确认无误。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿违约金金额为本合同未履行部分金额的10%，最高不超过人民币100万元。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力致使本合同无法履行的；（3）经双方协商一致解除的。11.2合同解除程序一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务，并就已完成部分的权益进行结算。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为2024年X月X日。12.3合同终止条件本合同履行完毕或因其他原因终止。12.4合同终止日期合同终止日期以双方签字盖章的终止协议为准。13.合同附件13.1附件一：股权置换协议13.2附件二：新增投资协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知、函件等应以书面形式发送，通过约定的联系方式送达。14.2通知送达地址甲方通知送达地址：市区路号房地产有限公司乙方通知送达地址：市区路号投资集团有限公司14.3合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行变更或补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方同意引入第三方提供专业服务；（2）本合同履行过程中，需要第三方进行评估、审计或提供法律意见；（3）因不可抗力等原因，甲乙双方无法继续履行本合同，需第三方协助解决。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的意见或服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业操守。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性，并承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.3甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同未履行部分金额的5%，最高不超过人民币50万元。17.3第三方责任限额的确定，以第三方在签订合作协议时提供的保险金额为准。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系，以合作协议为准。18.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或合作。18.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的保密协议。19.第三方变更与退出19.1第三方如需更换人员或退出本合同，应提前30日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三