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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度IDC机房租赁及虚拟化解决方案合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同生效条件2.机房租赁2.1机房位置及设施2.2租赁面积及租金2.3租赁期限及租金支付方式2.4机房维护及保养责任2.5机房设备配置及升级3.虚拟化解决方案3.1解决方案概述3.2虚拟化服务内容3.3系统性能及保障3.4系统维护及升级4.技术支持与服务4.1技术支持范围4.2服务响应时间4.3故障处理流程4.4技术培训及文档5.数据安全与保密5.1数据安全责任5.2保密协议5.3数据备份与恢复5.4网络安全措施6.网络服务6.1网络带宽及IP地址6.2网络接入方式6.3网络费用及支付6.4网络故障处理7.电力保障7.1电力供应及稳定性7.2电力费用及支付7.3不间断电源(UPS)及应急发电8.应急预案8.1应急预案制定8.2应急响应流程8.3应急演练及评估9.违约责任9.1违约情形定义9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分:合同如下:第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方(出租方):[甲方全称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方(承租方):[乙方全称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]联系电话:[乙方联系电话]1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期],自双方签字盖章之日起生效。1.3合同有效期本合同有效期为自2024年[起始日期]至2024年[终止日期],共计[租赁期限]年。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效,且双方应在本合同签订之日起[具体天数]内完成机房租赁及虚拟化解决方案的交付。第二条机房租赁2.1机房位置及设施甲方提供位于[具体位置]的机房,机房内配备[详细设施清单],包括但不限于:电力供应、消防设施、监控设备、空调系统等。2.2租赁面积及租金本合同租赁面积为[租赁面积],租金为人民币[租金金额]元/月,乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。2.3租赁期限及租金支付方式本合同租赁期限为[租赁期限],租金支付方式为[支付方式],如银行转账、现金支付等。2.4机房维护及保养责任甲方负责机房的日常维护及保养,确保机房设施的正常运行;乙方应爱护机房设施,如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。2.5机房设备配置及升级甲方应按照乙方要求提供机房设备,并根据乙方需求进行升级,升级费用由乙方承担。第三条虚拟化解决方案3.1解决方案概述甲方将为乙方提供[虚拟化解决方案名称],包括[具体服务内容]。3.2虚拟化服务内容[详细列举虚拟化服务内容,如:服务器虚拟化、存储虚拟化、网络虚拟化等]3.3系统性能及保障甲方确保虚拟化系统性能达到[具体性能指标],并提供[具体性能保障措施]。3.4系统维护及升级甲方负责虚拟化系统的日常维护及升级,确保系统稳定运行。第四条技术支持与服务4.1技术支持范围甲方提供724小时技术支持,包括但不限于:系统故障排除、性能优化、安全防护等。4.2服务响应时间甲方应在收到乙方服务请求后[具体时间]内响应,并尽快解决问题。4.3故障处理流程[详细描述故障处理流程,包括:故障报告、问题诊断、解决方案、问题解决等]4.4技术培训及文档甲方应提供必要的技术培训及操作文档,帮助乙方熟悉虚拟化系统。第五条数据安全与保密5.1数据安全责任甲方负责机房及虚拟化系统的数据安全,采取必要的安全措施防止数据泄露、篡改或损坏。5.2保密协议双方应签订保密协议,约定保密内容和保密期限。5.3数据备份与恢复甲方应定期进行数据备份,并确保在数据丢失或损坏时能够及时恢复。5.4网络安全措施甲方应采取必要的安全措施,防止网络攻击和恶意软件入侵。第六条网络服务6.1网络带宽及IP地址甲方为乙方提供[具体带宽]的网络带宽及[数量]个IP地址。6.2网络接入方式乙方可通过[具体接入方式]接入网络,如光纤、专线等。6.3网络费用及支付网络费用为人民币[费用金额]元/月,乙方应在每月[具体日期]前支付当月网络费用。6.4网络故障处理甲方应在收到乙方网络故障报告后[具体时间]内响应,并尽快解决问题。第八条电力保障7.1电力供应及稳定性甲方保证机房内电力供应的稳定性,电力容量满足乙方业务需求,供电不间断率达到[具体百分比]。7.2电力费用及支付电力费用根据实际使用量计算,乙方应在每月[具体日期]前支付当月电力费用。7.3不间断电源(UPS)及应急发电甲方为机房配备[容量]的不间断电源(UPS),确保在市电中断时能够持续供电[具体时间]。同时,甲方应配备[容量]的应急发电机组,用于市电中断时的应急供电。第九条应急预案8.1应急预案制定双方应共同制定应急预案,包括但不限于:火灾、停电、网络攻击等突发事件的应对措施。8.2应急响应流程在发生突发事件时,双方应按照应急预案立即启动应急响应流程,确保尽快恢复正常运营。8.3应急演练及评估双方应定期进行应急演练,评估应急预案的有效性,并根据演练结果进行调整。第十条违约责任9.1违约情形定义9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于:支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约金及赔偿违约金为[具体金额],赔偿金额根据损失情况确定,最高不超过[具体金额]。第十一条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决;协商不成的,提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称],仲裁地为[具体地点]。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,除非仲裁机构另有裁定。第十二条合同变更与解除11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容,应提前[具体天数]书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。11.2合同解除条件11.3合同解除程序一方要求解除合同,应提前[具体天数]书面通知对方,并说明解除原因。合同解除后,双方应按约定办理相关手续。第十三条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效,且双方应在本合同签订之日起[具体天数]内完成机房租赁及虚拟化解决方案的交付。12.2合同终止条件合同到期或双方协商一致解除合同,合同即告终止。12.3合同终止程序合同终止后,双方应按照约定办理相关手续,包括但不限于:退还押金、清理场地等。第十四条合同签署14.1双方签字盖章本合同一式[具体份数]份,甲乙双方各执[具体份数]份,具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所提及的第三方,是指除甲乙双方以外的,参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、技术供应商、维护服务商等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要第三方提供专业服务或技术支持;2.双方协商一致,引入第三方协助合同执行;3.法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。第十六条第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照本合同的约定,履行其职责,确保其提供的服务或产品符合合同要求。第三方对因其服务或产品引起的任何损失或损害承担责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用;2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持;3.第三方有权获得其服务的相关资料和保密信息。第十七条甲乙方与第三方的关系17.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系,第三方不参与甲乙双方的内部决策,但应遵守本合同的约定。17.2责任划分1.第三方对因其服务或产品引起的损失或损害承担责任;2.甲方或乙方对因其自身原因引起的损失或损害承担责任;3.第三方对甲方或乙方之间的争议不承担责任。第十八条第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定,或根据法律法规的规定确定。18.2责任限额类型1.绝对责任限额:第三方对甲乙双方的损失或损害赔偿总额不超过[具体金额];2.按比例责任限额:第三方对甲乙双方的损失或损害赔偿按其提供服务或产品价值的[具体比例]确定。第十九条第三方介入的额外条款19.1第三方资质要求甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明,确保其具备提供相关服务的能力。19.2第三方合同签订甲乙双方与第三方签订的合同,应与本合同的原则和内容相一致,并明确第三方的责任和义务。19.3第三方变更通知任何一方与第三方签订的合同发生变更,应及时通知另一方。第二十条第三方介入的合同生效20.1第三方合同生效条件第三方合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,且第三方应在本合同签订之日起[具体天数]内完成相关服务的交付。20.2第三方合同终止第三方合同终止条件与本合同一致,终止程序与本合同约定相同。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方资质证明文件:包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。2.乙方资质证明文件:包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。3.机房租赁协议:详细列明机房位置、面积、租金、租赁期限等。4.虚拟化解决方案说明书:详细描述虚拟化服务内容、性能指标、维护升级等。5.技术支持与服务协议:明确技术支持范围、响应时间、故障处理流程等。6.数据安全与保密协议:约定数据安全责任、保密内容、备份恢复等。7.网络服务协议:明确网络带宽、IP地址、接入方式、费用等。8.电力保障协议:约定电力供应稳定性、费用、不间断电源及应急发电等。9.应急预案:包括火灾、停电、网络攻击等突发事件的应对措施。10.第三方合作协议:明确第三方责任、权利、合作内容等。11.争议解决协议:明确争议解决方式、机构、费用等。12.合同变更协议:记录合同变更内容、双方签字盖章等。13.合同解除协议:记录合同解除原因、双方签字盖章等。14.其他与本合同相关的文件和资料。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按时支付租金责任认定标准:乙方未按约定时间支付租金,每逾期一天,应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例说明:若乙方未能在每月5日前支付租金,则从6日起每日需支付[具体金额]的违约金。2.违约行为:未按约定提供虚拟化服务责任认定标准:甲方未按约定提供虚拟化服务,每逾期一天,应向乙方支付[具体金额]的违约金。示例说明:若甲方未能在合同约定的交付日期前提供虚拟化服务,则从逾期之日起每日需支付[具体金额]的违约金。3.违约行为:违反数据安全与保密规定责任认定标准:任何一方违反数据安全与保密规定,导致数据泄露、篡改或损坏,应承担相应的法律责任。示例说明:若甲方违反数据安全规定,导致乙方数据泄露,甲方应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。4.违约行为:违反网络服务协议责任认定标准:任何一方违反网络服务协议,导致网络故障或服务中断,应承担相应的责任。示例说明:若乙方违反网络服务协议,导致网络带宽不足,影响甲方业务,乙方应承担相应的责任,包括但不限于赔偿损失、恢复服务等。5.违约行为:未按时履行合同约定的其他义务责任认定标准:任何一方未按时履行合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。示例说明:若甲方未按约定时间进行机房维护,导致机房设施损坏,甲方应承担维修费用。全文完。2024年度IDC机房租赁及虚拟化解决方案合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或授权代表1.2乙方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.机房租赁事项2.1机房位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁用途3.虚拟化解决方案3.1解决方案内容3.2技术支持与维护3.3系统升级与更新4.交付与验收4.1交付时间及方式4.2验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2事故应急处理5.3服务质量考核与改进6.数据安全与保密6.1数据安全责任6.2保密条款6.3数据泄露处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力发生后的处理12.合同附件12.1附件一:机房租赁合同12.2附件二:虚拟化解决方案详细说明12.3附件三:数据安全与保密协议13.其他约定13.1合同解释13.2合同变更13.3合同份数及效力14.合同签署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或授权代表:1.2乙方法定代表人或授权代表:1.3双方联系方式2.机房租赁事项2.1机房位置及面积:乙方提供的数据中心,机房面积为100平方米2.2租赁期限:自2024年1月1日至2025年12月31日2.3租金及支付方式:租金为每月人民币10万元,按季度支付,每个季度首月支付2.4租赁用途:用于甲方业务服务器托管及数据处理3.虚拟化解决方案3.1解决方案内容:乙方将为甲方提供虚拟化技术支持,包括但不限于虚拟机部署、网络配置、存储管理等服务3.2技术支持与维护:乙方提供724小时技术支持,确保虚拟化系统稳定运行3.3系统升级与更新:乙方定期对虚拟化系统进行升级与更新,确保系统安全与性能4.交付与验收4.1交付时间及方式:乙方应在合同签订后的30个工作日内完成机房及虚拟化系统的交付,交付方式为现场交付4.2验收标准及流程:甲方根据乙方提供的验收标准进行验收,验收流程如下:4.2.1甲方收到机房及虚拟化系统后,在3个工作日内进行初步验收4.2.2甲方在初步验收合格后,签署验收报告4.2.3乙方向甲方提供验收合格证明4.3验收不合格的处理:如验收不合格,乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改,直至合格5.服务质量保证5.1服务质量标准:乙方保证机房及虚拟化系统稳定运行,故障响应时间不超过1小时5.2事故应急处理:乙方应制定事故应急处理预案,确保在发生故障时能够迅速响应5.3服务质量考核与改进:甲方对乙方的服务质量进行考核,乙方应根据考核结果进行改进6.数据安全与保密6.1数据安全责任:乙方负责机房及虚拟化系统的数据安全,采取必要措施防止数据泄露、篡改等6.2保密条款:双方对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露6.3数据泄露处理:如发生数据泄露,乙方应立即通知甲方,并采取一切必要措施防止进一步泄露7.违约责任7.1违约情形:包括但不限于未按时交付机房及虚拟化系统、服务质量不符合约定、泄露甲方商业秘密等7.2违约责任承担:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿:违约金为每月租金的10%,赔偿损失以实际损失为准8.争议解决8.1争议解决方式:本合同的争议解决方式为友好协商,协商不成则提交至双方所在地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构:如双方协商不成,争议解决机构为甲方或乙方所在地的人民法院8.3争议解决程序:提交法院后,按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行诉讼程序9.合同解除9.1.1一方严重违约,经对方催告后在合理期限内仍未纠正9.1.2发生不可抗力,导致合同无法履行9.1.3因国家政策调整导致合同无法履行9.2合同解除程序:一方提出解除合同,需书面通知对方,并说明解除理由。合同自通知到达对方之日起解除9.3合同解除后的处理:合同解除后,双方应立即停止履行合同约定的权利和义务,并按照合同约定处理未履行完毕部分的费用和责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件:本合同自双方法定代表人或授权代表签字(或盖章)之日起生效10.2合同终止条件:合同履行完毕或根据合同约定解除合同后,合同终止10.3合同终止后的处理:合同终止后,双方应结清所有费用,并处理剩余的合同事宜11.不可抗力11.1不可抗力事件范围:包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等,具体参照《中华人民共和国合同法》关于不可抗力的规定11.2不可抗力发生后的处理:一旦发生不可抗力事件,双方应立即通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。事件持续期间,合同可以部分或全部中止履行12.合同附件12.1附件一:机房租赁合同12.2附件二:虚拟化解决方案详细说明12.3附件三:数据安全与保密协议12.4附件四:服务等级协议12.5附件五:发票开具及付款明细13.其他约定13.1合同解释:本合同的解释以中文为准,如有歧义,以双方协商一致的解释为准13.2合同变更:合同的任何变更需经双方书面同意,并作为合同的一部分13.3合同份数及效力:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署:本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字(或盖章)后生效14.2合同生效日期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义:本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的,为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商等。15.2.1为了更好地履行本合同,提高服务质量或降低成本;15.2.2甲方或乙方无法单独完成合同规定的义务;15.2.3双方同意的其他情况。15.3第三方介入程序:15.3.1双方应事先书面同意引入第三方;15.3.2双方应与第三方签订书面协议,明确各方的权利、义务和责任;15.3.3第三方介入后,应将协议副本提交给甲方和乙方。16.第三方责任限额16.1第三方责任:第三方在履行本合同时,其行为直接或间接导致甲方或乙方损失的,第三方应承担相应的责任。16.2责任限额:第三方对甲乙双方的责任限额,应根据第三方与甲乙双方签订的协议确定,但不得超过本合同总金额的10%。17.第三方权利17.1第三方享有根据其与甲乙双方签订的协议所获得的权利,包括但不限于:17.1.1收取合同约定的服务费用;17.1.2甲方和乙方应提供的必要条件和支持;17.1.3甲方和乙方在合同履行过程中的配合。18.第三方义务18.1.1按照合同约定提供高质量的服务或产品;18.1.2保守甲方和乙方的商业秘密;18.1.3在合同期限内,确保服务质量符合约定标准;18.1.4及时通知甲方和乙方任何可能影响合同履行的信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系:第三方应直接向甲方提供服务或产品,甲方对第三方的服务或产品承担最终责任。19.2第三方与乙方的责任划分:第三方对乙方的责任限于其与乙方签订的协议范围内,乙方对第三方在履行合同过程中的行为承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方的关系:第三方作为合同履行的辅助方,其权利和义务应通过合同明确,甲乙双方对第三方的行为承担相应的责任。20.第三方变更20.1如第三方需要变更,甲乙双方应事先书面同意,并确保变更不会影响本合同的履行。20.2第三方变更后,甲乙双方应根据变更后的协议调整各自的权利和义务。21.第三方退出21.1如第三方退出本合同,甲乙双方应立即协商,采取必要措施确保合同继续有效履行。21.2第三方退出后,其权利和义务由其他符合条件的一方或新引入的第三方承担。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:机房租赁合同详细要求:详细列明租赁机房的地理位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途等条款。说明:本附件作为本合同的一部分,具有同等法律效力。2.附件二:虚拟化解决方案详细说明详细要求:详细描述虚拟化解决方案的技术架构、功能特点、性能指标、支持服务等内容。说明:本附件作为本合同的一部分,用于明确双方对虚拟化解决方案的具体理解。3.附件三:数据安全与保密协议详细要求:明确双方在数据处理、传输、存储等环节的数据安全责任和保密义务。说明:本附件作为本合同的一部分,用于保护双方的数据安全。4.附件四:服务等级协议详细要求:明确乙方提供的服务等级、响应时间、故障处理流程等内容。说明:本附件作为本合同的一部分,用于确保乙方提供的服务质量。5.附件五:发票开具及付款明细详细要求:详细列明乙方开具发票的项目、金额、支付时间等。说明:本附件作为本合同的一部分,用于明确双方的付款责任。6.附件六:第三方协议详细要求:明确第三方介入的条件、程序、责任、权利和义务等。说明:本附件作为本合同的一部分,用于规范第三方介入的行为。7.附件七:争议解决协议详细要求:明确争议解决的途径、机构、程序等。说明:本附件作为本合同的一部分,用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时支付租金责任认定标准:甲方未按合同约定支付租金,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的1%计算。示例说明:若甲方未按时支付1月租金,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金为人民币1万元。2.违约行为:乙方未按时提供虚拟化服务责任认定标准:乙方未按合同约定提供虚拟化服务,应向甲方支付违约金,违约金为每日服务费的1%。示例说明:若乙方未按时提供虚拟化服务1天,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为人民币1万元。3.违约行为:第三方泄露甲方商业秘密责任认定标准:第三方泄露甲方商业秘密,应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿甲方损失。示例说明:若第三方泄露甲方商业秘密,导致甲方损失人民币10万元,第三方应赔偿甲方10万元。4.违约行为:甲方或乙方未履行合同约定的保密义务责任认定标准:甲方或乙方泄露对方商业秘密,应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿对方损失。示例说明:若甲方泄露乙方商业秘密,导致乙方损失人民币5万元,甲方应赔偿乙方5万元。5.违约行为:甲方或乙方未按合同约定履行其他义务责任认定标准:甲方或乙方未按合同约定履行其他义务,应根据具体情况进行违约责任认定。示例说明:若甲方未按合同约定提供必要条件,导致乙方无法履行合同,甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度IDC机房租赁及虚拟化解决方案合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人/负责人及联系方式1.2.乙方法定代表人/负责人及联系方式2.租赁标的物2.1.机房地址及面积2.2.机房设备配置2.3.虚拟化解决方案3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.机房设施及服务5.1.机房电力供应5.2.机房网络带宽5.3.机房安全措施5.4.机房环境监控5.5.技术支持与服务6.虚拟化解决方案实施6.1.虚拟化方案设计6.2.虚拟化方案实施时间6.3.虚拟化方案验收7.违约责任7.1.甲方的违约责任7.2.乙方的违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.机房租赁合同附件10.2.虚拟化解决方案附件11.合同份数及签署11.1.合同份数11.2.合同签署12.其他约定事项12.1.隐私保护12.2.不可抗力12.3.通知方式13.合同变更13.1.合同变更程序13.2.合同变更生效14.合同解除14.1.合同解除条件14.2.合同解除程序第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人/负责人:1.2.乙方法定代表人/负责人:2.租赁标的物2.1.机房地址:北京市海淀区中关村某大厦X楼Y层2.2.机房面积:100平方米2.3.机房设备配置:服务器、存储设备、网络设备、电源设备等2.4.虚拟化解决方案:VMwarevSphere、HyperV等3.租赁期限3.1.租赁起始日期:2024年1月1日3.2.租赁结束日期:2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额:人民币壹拾万元整(¥100,000.00)4.2.支付方式:分季度支付,每季度支付人民币叁万元整(¥30,000.00)4.3.付款时间:每个季度第一个月的15日前5.机房设施及服务5.1.机房电力供应:双路市电,不间断电源(UPS)5.2.机房网络带宽:100Mbps5.3.机房安全措施:门禁系统、视频监控系统、消防系统5.4.机房环境监控:温度、湿度、烟雾、漏水等实时监控5.5.技术支持与服务:7x24小时技术支持,年度巡检服务6.虚拟化解决方案实施6.1.虚拟化方案设计:根据甲方需求,乙方提供定制化虚拟化方案设计6.2.虚拟化方案实施时间:2024年1月15日至2024年2月15日6.3.虚拟化方案验收:实施完成后,甲方对虚拟化方案进行验收,乙方配合完成7.违约责任7.1.甲方的违约责任:如甲方未按约定支付租金,每逾期一日,应向乙方支付相当于租金0.5%的违约金7.2.乙方的违约责任:如乙方未按约定提供机房设施及服务,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金8.争议解决8.1.争议解决方式:双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构:无9.合同生效及终止9.1.合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同终止条件:租赁期限届满或双方协商一致解除合同,合同终止。10.合同附件10.1.机房租赁合同附件:机房租赁合同附件一、附件二10.2.虚拟化解决方案附件:虚拟化解决方案设计文档、实施计划、验收报告11.合同份数及签署11.1.合同份数:本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。11.2.合同签署:甲方法定代表人/负责人(签字):____________,日期:____年____月____日乙方法定代表人/负责人(签字):____________,日期:____年____月____日12.其他约定事项12.1.隐私保护:双方承诺对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密,未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.2.不可抗力:因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或部分条款无法履行时,双方互不承担违约责任,并应协商解决合同后续履行问题。12.3.通知方式:双方之间的通知应以书面形式进行,通过约定的联系方式发送,自发送之日起视为送达。13.合同变更13.1.合同变更程序:任何一方要求变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,由双方签署书面变更协议,作为本合同的补充部分。13.2.合同变更生效:变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除a)另一方严重违约,经书面通知后,对方在合理期限内仍未纠正;b)由于不可抗力导致合同无法履行;c)双方协商一致解除合同。14.2.合同解除程序:一方要求解除合同时,应以书面形式通知对方,合同自通知到达对方之日起解除。解除合同后,双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方之外的,在合同履行过程中介入合同关系,提供中介、咨询、技术支持、设备供应等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入原因2.1.第三方介入合同关系的原因包括但不限于:a)甲乙双方协商一致,引入第三方提供特定服务;b)根据合同约定,需要第三方提供必要的技术或设备支持;c)由于不可抗力或其他原因,甲乙双方无法独立完成合同项下的义务。3.第三方责任划分a)第三方作为中介方,其责任限于促成甲乙双方达成合同,对合同的具体履行不承担责任;b)第三方作为咨询方,其责任限于提供专业建议,对甲乙双方基于此建议的行为不承担责任;c)第三方作为技术支持方,其责任限于按照合同约定提供技术支持,对技术支持效果不承担责任;d)第三方作为设备供应方,其责任限于按照合同约定供应设备,对设备的质量和性能不承担责任。4.第三方责任限额a)合同中明确约定第三方责任限额的,以约定的限额为准;b)合同未明确约定第三方责任限额的,第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。5.第三方权利5.1.第三方在合同中的权利包括:a)获得合同约定的报酬;b)要求甲乙双方履行合同中的义务;c)在合同履行过程中,对甲乙双方的行为进行监督和建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分:a)第三方对甲方承担的责任仅限于合同约定的范围;b)甲方对第三方的责任要求应通过合同约定的途径提出;c)甲方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。6.2.第三方与乙方的划分:a)第三方对乙方承担的责任仅限于合同约定的范围;b)乙方对第三方的责任要求应通过合同约定的途径提出;c)乙方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。7.第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后,甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务;7.2.甲乙双方应与第三
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