2024年浙江住宅租赁标准协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年浙江住宅租赁标准协议模板版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方1.2承租方2.租赁物业2.1物业描述2.2物业使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1物业费用5.2水电费用5.3其他费用6.押金6.1押金金额6.2押金退还7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1保险责任8.2保险购买9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知10.提前解除合同10.1解除条件10.2解除通知11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.争议解决12.1协商解决12.2法律途径13.附录13.1物业清单13.2其他附件14.签署信息14.1出租方签署人14.2承租方签署人14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：____________________2.1.2物业地址：____________________2.1.3物业面积：____________________2.1.4物业用途：____________________2.2物业使用范围2.2.1允许使用的物业部分：____________________2.2.2禁止使用的物业部分：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________5.费用承担5.1物业费用：____________________5.2水电费用：____________________5.3其他费用：____________________6.押金6.1押金金额：____________________6.2押金退还：____________________7.维修责任7.1出租方维修责任：____________________7.2承租方维修责任：____________________1.租赁双方1.1出租方1.1.1出租方名称：浙江省杭州市房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：浙江省杭州市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：13856781.2承租方1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：浙江省杭州市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139876543212.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：家园2.1.2物业地址：浙江省杭州市区路号2.1.3物业面积：120平方米2.1.4物业用途：住宅2.2物业使用范围2.2.1允许使用的物业部分：住宅、厨房、卫生间、卧室等2.2.2禁止使用的物业部分：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构和用途3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账5.费用承担5.1物业费用：由出租方承担5.2水电费用：由承租方承担5.3其他费用：双方协商承担6.押金6.1押金金额：10000元6.2押金退还：合同到期且无违约行为后，扣除应付款项后退还7.维修责任7.1出租方维修责任：出租方负责物业的正常维护和保养，确保物业设施设备正常运行7.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等8.保险8.1保险责任：承租方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障租赁期间的人身及财产安全。8.2保险购买：承租方应在租赁开始前购买上述保险，并将保险单副本交予出租方留存。9.房屋转租9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。9.2转租通知：如承租方需转租，应提前一个月通知出租方，并支付转租手续费人民币500元。10.提前解除合同10.1解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，均应提前一个月通知对方。10.2解除通知：提前解除合同的一方应书面通知对方，并按双方约定的方式处理后续事宜。11.违约责任11.1出租方违约：出租方未按约定提供物业或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。11.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。12.争议解决12.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.附录13.1物业清单：包括但不限于家具、家电、设施设备等清单，作为合同附件。13.2其他附件：包括但不限于物业说明书、使用规则等，作为合同附件。14.签署信息14.1出租方签署人：____________________14.2承租方签署人：____________________14.3签署日期：____________________8.保险8.1保险责任：承租方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障租赁期间的人身及财产安全。8.2保险购买：承租方应在租赁开始前购买上述保险，并将保险单副本交予出租方留存。9.房屋转租9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。9.2转租通知：如承租方需转租，应提前一个月通知出租方，并支付转租手续费人民币500元。10.提前解除合同10.1解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，均应提前一个月通知对方。10.2解除通知：提前解除合同的一方应书面通知对方，并按双方约定的方式处理后续事宜。11.违约责任11.1出租方违约：出租方未按约定提供物业或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。11.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。12.争议解决12.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.附录13.1物业清单：包括但不限于家具、家电、设施设备等清单，作为合同附件。13.2其他附件：包括但不限于物业说明书、使用规则等，作为合同附件。14.签署信息14.1出租方签署人：14.2承租方签署人：14.3签署日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清单：详细列明物业内的所有家具、家电、设施设备等，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。2.物业说明书：详细说明物业的使用规则、维护保养方法以及紧急情况的处理方式等。3.使用规则：明确物业使用的相关规定，包括作息时间、访客管理、宠物管理等。4.保险单副本：承租方购买的保险单副本，以证明保险的有效性。5.转租手续费支付凭证：如承租方需转租，提供转租手续费支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约：违约行为：未按约定提供物业或未履行合同约定的其他义务。责任认定：承担违约责任，向承租方支付违约金。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付物业，则视为违约，需向承租方支付违约金。2.承租方违约：违约行为：未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。责任认定：承担违约责任，向出租方支付违约金。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则视为违约，需向出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物业租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。应用：本合同即为租赁合同，约定出租方和承租方的权利和义务。2.租金：承租方支付给出租方的物业使用费。应用：承租方应当按照约定的金额和方式支付租金。3.押金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的费用。应用：承租方在租赁开始前支付押金，合同到期且无违约行为后，扣除应付款项后退还。4.维修责任：指出租方和承租方在物业维护保养方面的责任。应用：出租方负责物业的正常维护和保养，承租方负责日常使用中的小修小补。5.保险：承租方购买的保障租赁期间人身及