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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺抵押贷款与社区资源共享合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方1.2抵押权方1.3社区资源共享方2.抵押贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利息计算方式2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物所在地3.3抵押物评估价值4.社区资源共享信息4.1共享资源类型4.2共享资源使用期限4.3共享资源使用费用5.抵押贷款条件及限制5.1抵押贷款用途5.2抵押贷款用途限制5.3抵押贷款使用期限6.社区资源共享条件及限制6.1共享资源使用条件6.2共享资源使用限制6.3共享资源使用时间7.抵押权行使及处置7.1抵押权行使方式7.2抵押权行使条件7.3抵押权处置方式8.社区资源共享管理8.1共享资源管理职责8.2共享资源使用监督8.3共享资源使用争议解决9.违约责任9.1抵押贷款方违约责任9.2抵押权方违约责任9.3社区资源共享方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及效力12.1合同生效条件12.2合同效力13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方:甲方,全称(甲方名称),住所地(甲方地址),法定代表人(甲方法定代表人姓名),联系电话(甲方联系电话)。1.2抵押权方:乙方,全称(乙方名称),住所地(乙方地址),法定代表人(乙方法定代表人姓名),联系电话(乙方联系电话)。1.3社区资源共享方:丙方,全称(丙方名称),住所地(丙方地址),法定代表人(丙方法定代表人姓名),联系电话(丙方联系电话)。2.抵押贷款基本信息2.1贷款金额:人民币(贷款金额)元整。2.2贷款期限:自(贷款发放日期)起至(贷款到期日期)止,共计(贷款期限)个月。2.3利息计算方式:按年利率(年利率)计算,每月计提利息,按实际使用天数计算。2.4还款方式:采用分期还款方式,每月(还款日)前支付当月应还本金及利息。3.抵押物信息3.1抵押物名称:(抵押物名称)。3.2抵押物所在地:(抵押物地址)。3.3抵押物评估价值:经双方认可的评估机构评估,抵押物价值为人民币(评估价值)元整。4.社区资源共享信息4.1共享资源类型:(共享资源类型,如场地、设备等)。4.2共享资源使用期限:自(共享资源使用开始日期)起至(共享资源使用结束日期)止,共计(共享资源使用期限)个月。4.3共享资源使用费用:每月(共享资源使用费用)元整。5.抵押贷款条件及限制5.1抵押贷款用途:仅限于(抵押贷款用途,如商铺装修、经营资金等)。5.2抵押贷款用途限制:未经乙方同意,甲方不得将抵押贷款用于其他用途。5.3抵押贷款使用期限:自贷款发放之日起至贷款到期之日止。6.社区资源共享条件及限制6.1共享资源使用条件:丙方须遵守社区相关规定,合理使用共享资源。6.2共享资源使用限制:丙方不得擅自改变共享资源的用途,不得损害共享资源的完整性。6.3共享资源使用时间:每周一至周日,每天(共享资源使用时间)。7.抵押权行使及处置7.1抵押权行使方式:在抵押贷款到期后,如甲方未按时偿还本金及利息,乙方有权行使抵押权。7.2抵押权行使条件:甲方未按时偿还本金及利息,且逾期超过(逾期天数)天。7.3抵押权处置方式:乙方有权将抵押物拍卖,所得款项用于偿还甲方欠款。8.社区资源共享管理8.1共享资源管理职责:丙方负责共享资源的日常管理和维护,确保其正常使用。8.2共享资源使用监督:乙方有权对丙方使用共享资源的情况进行监督,确保资源共享的合理性和有效性。8.3共享资源使用争议解决:若丙方在使用共享资源过程中产生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交(争议解决机构名称)进行仲裁。9.违约责任9.1抵押贷款方违约责任:若甲方未按时偿还本金及利息,除支付违约金外,还应承担乙方为实现债权而发生的合理费用。9.2抵押权方违约责任:若乙方未履行抵押权行使义务,造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。9.3社区资源共享方违约责任:若丙方违反共享资源使用规定,造成资源损坏或他人损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件:在合同履行过程中,任何一方违约,另一方有权解除合同。10.2合同终止条件:合同约定的贷款期限届满,且甲方已偿还全部本金及利息;或合同约定的资源共享期限届满。10.3合同解除及终止后的处理:合同解除或终止后,双方应按照合同约定办理相关手续,并清算各自的权利和义务。11.争议解决11.1争议解决方式:本合同争议应通过友好协商解决;协商不成的,可提交(争议解决机构名称)进行仲裁。11.2争议解决机构:双方同意将争议提交至(争议解决机构名称)进行仲裁。11.3争议解决程序:仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。12.合同生效及效力12.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同效力:本合同对双方具有法律约束力,双方应严格遵守。13.其他约定事项13.1合同附件:本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、资源共享协议等。13.2合同修改:本合同的任何修改均需经双方书面同意,并作为本合同的有效部分。13.3合同解除:本合同的解除需经双方书面同意,并按照合同约定办理相关手续。14.合同签署14.1签署时间:(合同签署日期)。14.2签署地点:(合同签署地点)。14.3签署人员:甲方代表(甲方代表姓名)、乙方代表(乙方代表姓名)、丙方代表(丙方代表姓名)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:本合同所称第三方,包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师、仲裁机构等。15.2第三方介入范围:第三方介入本合同,旨在协助合同履行、提供专业意见、进行风险评估、解决争议等。15.3第三方选择:第三方由甲乙双方协商确定,并签订相应合作协议。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与受托关系,双方应按照相关法律法规和合作协议履行各自义务。16.2第三方在执行本合同时,应遵守甲乙双方的要求和合同约定。17.第三方责任17.1第三方责任限额:第三方因履行本合同而产生的责任,其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2第三方责任承担:若第三方在履行本合同时造成甲乙双方损失,第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任免除:因不可抗力导致第三方无法履行本合同时,第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方在履行本合同时,享有获取必要信息、提出合理建议、要求甲乙双方配合等权利。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求,对合同履行情况进行监督和评估。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分:第三方在履行本合同时,仅代表甲方行使权利,不承担甲方的责任。19.2第三方与乙方的划分:第三方在履行本合同时,仅代表乙方行使权利,不承担乙方的责任。19.3第三方与丙方的划分:第三方在履行本合同时,仅代表丙方行使权利,不承担丙方的责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后,甲乙双方应按照合同约定和第三方合作协议继续履行合同义务。20.2第三方介入期间,甲乙双方应保持沟通,及时解决合同履行过程中出现的问题。21.第三方介入后的合同变更21.1若第三方介入导致合同内容需要变更,甲乙双方应协商一致,并签订补充协议。21.2补充协议作为本合同的有效部分,具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入期间,若甲乙双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可提交第三方或仲裁机构解决。22.2第三方在争议解决过程中,应客观公正,维护甲乙双方的合法权益。23.第三方介入后的合同终止23.1若第三方介入导致合同无法继续履行,甲乙双方应协商一致,并按照合同约定终止合同。23.2合同终止后,甲乙双方应按照合同约定办理相关手续,并清算各自的权利和义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.贷款合同:详细规定抵押贷款的金额、期限、利率、还款方式等。2.抵押合同:明确抵押物的名称、所在地、评估价值、抵押权行使方式等。3.社区资源共享协议:详细规定共享资源的类型、使用期限、费用、使用条件等。4.第三方合作协议:明确第三方介入的范围、责任、权利、费用等。5.评估报告:由第三方评估机构出具的抵押物评估报告。6.争议解决协议:明确争议解决的方式、机构、程序等。7.补充协议:因合同履行需要变更内容而签订的协议。8.违约金支付凭证:违约方支付违约金的凭证。9.争议解决费用支付凭证:争议解决过程中产生的费用的支付凭证。附件要求:所有附件均需加盖合同双方公章或合同签字人签字。附件内容应与合同内容一致,不得有矛盾。附件应为原件或经合同双方认可的复印件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时偿还本金及利息。责任认定:甲方应向乙方支付逾期利息,并承担相应的违约金。示例说明:若甲方逾期偿还贷款一个月,应支付当月利息的1%作为违约金。2.违约行为:乙方未按时行使抵押权。责任认定:乙方应承担由此给甲方造成的损失,包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明:若乙方未在规定时间内行使抵押权,导致甲方财产损失,乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为:丙方未按约定使用共享资源。责任认定:丙方应承担由此给甲方或乙方造成的损失,包括但不限于资源损坏赔偿、违约金等。示例说明:若丙方擅自改变共享资源用途,造成资源损坏,丙方应赔偿损失。4.违约行为:第三方未履行合作协议约定的义务。责任认定:第三方应承担违约责任,并向甲乙双方支付违约金。示例说明:若第三方未按约定提供评估报告,应支付相应的违约金。5.违约行为:甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定:甲乙双方应承担相应的违约责任,并赔偿对方损失。示例说明:若甲乙双方未按约定签订补充协议,应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024商铺抵押贷款与社区资源共享合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.抵押物信息2.1抵押物名称及描述2.2抵押物所在地2.3抵押物权属证明文件3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划表5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.社区资源共享6.1资源共享内容6.2资源共享方式6.3资源共享期限7.费用及支付7.1贷款利息7.2抵押登记费7.3其他相关费用8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解释第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方:[甲方全称],法定代表人:[甲方法定代表人姓名],联系电话:[甲方联系电话],电子邮箱:[甲方电子邮箱],通讯地址:[甲方通讯地址]。乙方:[乙方全称],法定代表人:[乙方法定代表人姓名],联系电话:[乙方联系电话],电子邮箱:[乙方电子邮箱],通讯地址:[乙方通讯地址]。1.2联系方式及地址甲方联系方式:[甲方联系电话],[甲方电子邮箱]。乙方联系方式:[乙方联系电话],[乙方电子邮箱]。1.3合同签订日期本合同于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订。第二条抵押物信息2.1抵押物名称及描述抵押物名称:[抵押物名称],抵押物描述:[抵押物详细描述],包括但不限于面积、结构、权属情况等。2.2抵押物所在地抵押物位于[抵押物所在地],具体地址:[抵押物具体地址]。2.3抵押物权属证明文件[抵押物权属证明文件清单],包括但不限于房产证、土地证等。第三条贷款金额及利率3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额大写]元整。3.2贷款期限贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止,共计[贷款期限]年。3.3贷款利率贷款利率为[贷款利率]%,按中国人民银行同期贷款利率执行。第四条还款方式及期限4.1还款方式本合同项下贷款采用[还款方式],包括但不限于等额本息、等额本金等。4.2还款期限还款期限为[还款期限]年,每月[还款日]前还款。4.3还款计划表甲乙双方应共同制定还款计划表,并按计划表执行还款。第五条抵押物处置5.1抵押物处置条件[抵押物处置条件清单],包括但不限于贷款逾期、违约等情况。5.2抵押物处置程序[抵押物处置程序清单],包括但不限于通知、评估、拍卖等。5.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益,扣除相关费用后,按[分配比例]分配给甲乙双方。第六条社区资源共享6.1资源共享内容本合同项下社区资源共享内容包括但不限于:[资源共享内容清单],包括但不限于设施使用、活动举办等。6.2资源共享方式资源共享方式为[资源共享方式],包括但不限于无偿使用、有偿使用等。6.3资源共享期限资源共享期限自[资源共享开始日期]起至[资源共享结束日期]止。第七条费用及支付7.1贷款利息贷款利息按月计算,于每月[还款日]前支付。7.2抵押登记费抵押登记费用由甲方承担,于[抵押登记日期]前支付。7.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于:保险费、评估费等,由甲乙双方根据实际情况协商确定。第八条保密条款8.1保密信息定义[保密信息清单],包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务数据、客户信息等。8.2保密义务甲乙双方对本合同项下保密信息负有保密义务,未经对方书面同意,不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3违约责任任何一方违反保密义务,导致对方遭受损失,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条违约责任9.1违约情形[违约情形清单],包括但不限于逾期还款、未按约定提供抵押物、泄露保密信息等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定,如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下争议应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成,双方同意将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁规则名称]执行,仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同终止条件[合同终止条件清单],包括但不限于贷款全部还清、抵押物处置完毕、合同约定的终止条件成就等。11.3合同终止后的处理[合同终止后的处理清单],包括但不限于返还财产、清理债权债务等。第十二条合同附件12.1合同附件清单[合同附件清单],包括但不限于贷款合同、抵押合同、资源共享协议等。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1合同解除条件[合同解除条件清单],包括但不限于严重违约、不可抗力等。13.2合同解除程序[合同解除程序清单],包括但不限于通知期限、解除生效时间等。13.3合同解除后的处理[合同解除后的处理清单],包括但不限于返还财产、清理债权债务等。第十四条其他约定14.1合同变更本合同如有变更,应经甲乙双方书面同意,并签署变更协议。14.2合同补充本合同如有未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同解释权归甲乙双方共同所有。如对本合同有争议,应友好协商解决;协商不成的,按本合同第十条约定的争议解决方式解决。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中,由甲乙双方一致同意引入的,为履行合同提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。(1)贷款中介机构;(2)担保公司;(3)律师事务所;(4)评估机构;(5)其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求,提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方的具体职责包括但不限于:(1)协助甲乙双方完成贷款申请、抵押物评估等工作;(2)为甲乙双方提供法律咨询、风险评估等服务;(3)在必要时,对合同履行进行监督和管理;(4)其他经甲乙双方约定的职责。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定,获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.2第三方有权根据自身职责,对甲乙双方的行为进行监督,并提出合理建议。3.3第三方有权在合同履行过程中,根据自身专业判断,提出变更建议。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下承担的责任,不得超过其约定的责任限额。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,并在第三方介入时明确告知第三方。4.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的,第三方应承担无限责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系,是基于本合同的约定,为甲乙双方提供服务。5.2第三方与甲乙双方之间,不构成劳动关系、合伙关系或其他类似关系。5.3第三方对甲乙双方的债权债务关系,不享有优先受偿权。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方一致同意,并签订相关协议。6.2第三方介入后,甲乙双方应将第三方职责、权利、责任限额等信息通知对方。6.3第三方介入后,甲乙双方应按照本合同约定,继续履行各自义务。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除,需经甲乙双方一致同意。7.2第三方介入的变更或解除,不影响本合同其他条款的效力。7.3第三方介入的变更或解除,应书面通知甲乙双方,并按照本合同约定处理。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入所产生的费用,由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.2第三方介入的费用,可在合同中约定由甲乙双方各自承担,或由提供服务的第三方承担。8.3如无约定,第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议,应通过协商解决。9.2协商不成的,任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决。9.3第三方介入引发的争议,不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止的条件包括但不限于:(1)本合同履行完毕;(2)第三方服务期限届满;(3)甲乙双方一致同意终止。10.2第三方介入终止后,甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。10.3第三方介入终止,不影响本合同其他条款的效力。第三部分:其他补充性说明和

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