2024商场场地租赁及品牌入驻条件及费用协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场场地租赁及品牌入驻条件及费用协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3品牌方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4拖欠租金处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.场地使用条件6.1场地使用范围6.2场地使用规则6.3场地使用限制7.品牌入驻条件7.1品牌方资质要求7.2品牌方经营资质7.3品牌方市场定位8.品牌入驻费用8.1入驻保证金8.2入驻费用8.3费用支付方式9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施清单12.3附件三：品牌方入驻资料13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方法定代表人：____________________租赁方联系方式：____________________1.2出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系方式：____________________1.3品牌方基本信息品牌方名称：____________________品牌方法定代表人：____________________品牌方联系方式：____________________第二条租赁场地基本情况2.1场地位置租赁场地位于：____________________具体地址：____________________2.2场地面积租赁场地总面积为：____________________平方米2.3场地使用性质租赁场地用途为：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁合同自：____年____月____日起生效。3.2租赁终止日期租赁合同终止日期为：____年____月____日。3.3租赁续约条件租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约条件与本合同相同。第四条租金及支付方式4.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为：____元。4.2租金支付时间租金于每月____日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按应缴租金的____%支付滞纳金。4.3租金支付方式租金支付方式为：银行转账。4.4拖欠租金处理如租赁方拖欠租金，出租方有权采取法律手段追讨，租赁方承担由此产生的全部费用。第五条租金调整5.1租金调整条件在租赁期间，如遇政府调整土地使用税、物业费等政策性收费，租金可相应调整。5.2租金调整方式租金调整幅度不超过原租金的____%，调整后的租金自调整之日起生效。5.3租金调整通知租金调整需提前____个月通知租赁方。第六条场地使用条件6.1场地使用范围租赁方仅可在租赁场地内开展合法经营业务，不得擅自改变场地用途。6.2场地使用规则租赁方应遵守租赁场地的使用规则，包括但不限于消防安全、环境卫生等。6.3场地使用限制（1）违法经营活动；（2）影响他人正常经营；（3）违反国家法律法规。第七条品牌入驻条件7.1品牌方资质要求品牌方须具备合法经营资格，持有相关营业执照。7.2品牌方经营资质品牌方须符合商场经营业态要求，具备相应经营资质。7.3品牌方市场定位品牌方市场定位应与商场整体定位相匹配，以提升商场整体形象。第八条品牌入驻费用8.1入驻保证金品牌方需在签订合同后____个工作日内支付入驻保证金，金额为____元。保证金在合同期满且无违约行为的情况下无息退还。8.2入驻费用品牌方需支付入驻费用，包括但不限于装修费、开业宣传费等，具体金额及支付时间由双方另行协商确定。8.3费用支付方式所有费用支付方式均为银行转账，具体账户信息详见合同附件。第九条合同解除与违约责任9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施或补救措施无效；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）因国家政策、法律法规的变更导致合同无法履行。9.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约造成的直接损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过____元。第十条争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。10.2争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构如双方同意仲裁，可共同选择仲裁委员会，按照仲裁程序解决争议。第十一条不可抗力条款11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并共同协商处理办法。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。第十二条合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施清单12.3附件三：品牌方入驻资料第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，根据合同约定或双方协商，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理机构、评估机构等。1.3第三方个人包括但不限于律师、会计师、鉴定人等专业人士。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并书面确认。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反合同约定。2.3第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责。第三条第三方的职责与权利（1）提供专业服务，如中介、咨询、监理等；（2）对合同执行情况进行监督，确保合同条款的履行；（3）在合同争议时，提供专业意见或协助解决争议。（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定收取相应的服务费用；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或更换；（2）甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。4.2第三方与乙方的划分说明：（1）第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或更换；（2）乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的权益。第五条第三方的责任限额5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任限额为：____元。5.3如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不受本条款限额限制。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费等，由甲乙双方根据合同约定分摊。6.2第三方介入费用支付方式为：银行转账，具体账户信息详见合同附件。第七条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方无法履行合同职责；（4）法律法规规定的其他原因。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条本条款的生效与修改9.1本条款自双方签字盖章之日起生效。9.2本条款的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地边界、出入口、消防设施等关键信息。说明：该图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围和使用条件。2.附件二：租赁场地设施清单要求：列明租赁场地内的所有设施，包括但不限于照明、空调、消防器材等。说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁场地提供的设施及其状态。3.附件三：品牌方入驻资料要求：包括品牌方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等合法经营证明。说明：该资料作为合同附件，用于确认品牌方的合法经营资格。4.附件四：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：该凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.附件五：装修验收报告要求：由第三方机构出具，确认装修质量符合合同约定。说明：该报告作为合同附件，用于证明装修工程已完成并符合要求。6.附件六：广告宣传资料要求：包括广告设计稿、宣传文案、宣传渠道等信息。说明：该资料作为合同附件，用于证明品牌方已履行宣传义务。7.附件七：争议解决协议要求：记录双方就争议解决达成的协议内容。说明：该协议作为合同附件，用于证明争议已通过协商解决。8.附件八：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、费用等。说明：该协议作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。责任认定标准：租赁方应按合同约定支付租金，逾期支付则构成违约。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应向出租方支付滞纳金____元。2.违约行为：品牌方未按约定时间完成装修。责任认定标准：品牌方应按合同约定时间完成装修，逾期则构成违约。示例：品牌方逾期完成装修一个月，应向出租方支付违约金____元。3.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应按合同约定履行职责，未能履行则构成违约。示例：第三方未按约定时间完成服务，应向甲乙双方支付违约金____元。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，均构成违约。示例：甲方泄露乙方商业秘密，应向乙方支付赔偿金____元。5.违约行为：一方违反合同约定使用场地。责任认定标准：任何一方违反合同约定使用场地，均构成违约。示例：乙方违反合同约定擅自改变场地用途，应向甲方支付赔偿金____元。全文完。2024商场场地租赁及品牌入驻条件及费用协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4滞纳金条款5.租金调整条款5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.场地使用条件7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.品牌入驻条件8.1品牌资质要求8.2营业许可要求8.3产品质量要求9.费用及支付9.1入驻费用9.2费用支付方式9.3费用支付期限10.保证金及退还10.1保证金金额10.2保证金退还条件10.3保证金退还程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止14.7合同通知14.8合同法律适用及管辖第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：商场管理有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名称：品牌有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：第二条租赁场地概况2.1场地位置：省市区商场一楼2.2场地面积：100平方米2.3场地用途：用于开设品牌专卖店第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长条款：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账，指定账户为商场管理有限公司4.4滞纳金条款：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日千分之五的滞纳金。第五条租金调整条款5.1调整条件：根据市场行情和物价指数，租赁双方可协商调整租金5.2调整幅度：租金调整幅度不超过上一年度物价指数上涨幅度的50%5.3调整通知：租金调整通知应在调整前一个月以书面形式通知承租方第六条押金及退还6.1押金金额：人民币5,000元整6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方在收到退还押金申请后十个工作日内退还押金6.3押金退还程序：承租方需提交押金退还申请，并附上租赁期满后的场地验收报告第七条场地使用条件7.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内开设品牌专卖店，不得从事与租赁用途无关的经营活动7.2使用限制：租赁场地内不得堆放易燃易爆物品，不得进行任何形式的装修改造，未经租赁方同意不得改变场地结构7.3使用规范：承租方应遵守商场的管理规定，保持租赁场地整洁卫生，不得损害商场形象第八条品牌入驻条件8.1品牌资质要求8.1.1承租方需提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证明文件8.1.2承租方需提供近三年的财务审计报告，证明其财务状况良好8.1.3承租方需提供品牌授权书或品牌代理协议，证明其拥有品牌使用权8.2营业许可要求8.2.1承租方需取得市区市场监督管理局颁发的《食品经营许可证》或相应行业的营业许可8.2.2承租方需遵守国家及地方关于营业许可的相关规定，确保合法经营8.3产品质量要求8.3.1承租方销售的产品需符合国家相关质量标准和规定8.3.2承租方需提供产品质量检测报告，证明产品符合国家标准第九条费用及支付9.1入驻费用9.1.1入驻费用总额为人民币20,000元整，分为两部分支付9.1.2第一部分人民币10,000元，在签订合同时支付9.1.3第二部分人民币10,000元，在租赁期满后一个月内支付9.2费用支付方式9.2.1入驻费用及租金均以人民币支付9.2.2支付方式为银行转账，指定账户为商场管理有限公司9.3费用支付期限9.3.1入驻费用在合同签订之日起五个工作日内支付9.3.2租金每月支付一次，于每月的一个工作日支付第十条保证金及退还10.1保证金金额10.1.1保证金金额为人民币10,000元整10.2保证金退还条件10.2.1租赁期满且承租方无违约行为10.2.2承租方需在租赁期满前一个月提交保证金退还申请10.3保证金退还程序10.3.1承租方需提交保证金退还申请及租赁期满后的场地验收报告10.3.2租赁方在收到申请后十个工作日内退还保证金第十一条违约责任11.1违约行为定义11.1.1未按时支付租金或费用11.1.2未经许可擅自改变场地用途或结构11.1.3违反国家法律法规或商场管理规定11.2违约责任承担11.2.1承租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失11.2.2违约方应支付违约金，违约金为未履行义务部分的百分之十第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行12.2不可抗力处理12.2.1双方应及时通知对方，并提供相关证明12.2.2不可抗力发生期间，合同双方均不承担责任，但合同约定的义务应在不可抗力消除后继续履行第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付明细表等14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.4合同变更14.4.1合同变更需经双方书面同意并签字盖章14.5合同解除14.5.1合同解除需满足合同约定的条件或双方协商一致14.6合同终止14.6.1租赁期满或合同解除后，合同终止14.7合同通知14.7.1任何一方需通知对方的事项，应以书面形式进行，并送达对方指定地址14.8合同法律适用及管辖14.8.1本合同适用中华人民共和国法律14.8.2本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成协议或履行合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保甲乙双方的合法权益得到维护。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因违约行为或提供错误信息等导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，根据第三方提供服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。16.3责任限额条款16.3.1第三方在签订合同时应承诺其责任限额，并在合同中予以明确。第十七条甲乙双方与第三方的关系17.1合作关系17.1.1甲乙双方与第三方之间为合作关系，第三方应按照甲乙双方的要求提供服务。17.2权利义务划分17.2.1第三方应享有合同中约定的权利，并承担相应的义务。17.2.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争。第十八条第三方介入的程序18.1介入申请18.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。18.2介入同意18.2.1对方应在收到申请后七个工作日内回复是否同意第三方介入。18.3第三方选定18.3.1如双方同意第三方介入，应由甲乙双方共同选定第三方，并签订相关协议。第十九条第三方违约责任19.1违约行为19.1.1第三方如有违约行为，应承担违约责任。19.2违约责任承担19.2.1第三方违约责任应按照合同约定或法律规定承担。19.3追偿权19.3.1甲乙双方有权向第三方追偿因第三方违约行为造成的损失。第二十条第三方保密义务20.1保密内容20.1.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露任何商业秘密。20.2保密期限20.2.1第三方保密期限自介入开始之日起至合同终止后三年止。第二十一条第三方介入的费用21.1费用承担21.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。21.2费用结算21.2.1第三方介入费用应在服务完成后，按照合同约定结算。第二十二条合同终止与第三方22.1合同终止22.1.1合同终止时，第三方应立即停止介入活动。22.2第三方责任22.2.1合同终止后，第三方应承担其介入期间的责任。第二十三条合同解除与第三方23.1合同解除23.1.1合同解除时，第三方应立即停止介入活动。23.2第三方责任23.2.1合同解除后，第三方应承担其介入期间的责任。第二十四条第三方介入的其他条款24.1第三方介入的任何争议，应按照本合同争议解决方式解决。24.2本条款未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。24.3本条款的修改、补充或解除，应经甲乙双方和第三方共同书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的位置、面积、出入口等关键信息。说明：平面图应作为合同附件，以便双方明确租赁场地的具体位置和范围。2.租金支付明细表要求：详细列出每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：明细表应作为合同附件，便于双方核对租金支付情况。3.品牌授权书或品牌代理协议要求：证明承租方拥有品牌使用权，包括品牌名称、授权范围等。说明：授权书或协议应作为合同附件，确保承租方的品牌合法使用。4.营业许可文件要求：提供市区市场监督管理局颁发的《食品经营许可证》或相应行业的营业许可。说明：营业许可文件是合同履行的必要条件，应作为附件。5.产品质量检测报告要求：证明产品符合国家标准，包括产品名称、检测项目、检测结果等。说明：检测报告应作为合同附件，确保产品质量符合要求。6.押金收据要求：证明押金已支付，包括押金金额、支付日期、收款人等信息。说明：收据应作为合同附件，作为押金支付的证据。7.租赁期满后的场地验收报告要求：详细记录租赁期满后场地的状况，包括损坏情况、清洁程度等。说明：验收报告应作为合同附件，作为退还押金的条件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或费用责任认定标准：按滞纳金条款支付滞纳金，如逾期超过30天，租赁方有权解除合同。示例说明：如承租方未在每月一个工作日支付租金，则从次日起按每日千分之五支付滞纳金。2.未经许可擅自改变场地用途或结构责任认定标准：恢复原状，赔偿租赁方因此遭受的损失，并支付违约金。示例说明：如承租方未经租赁方同意擅自改变场地结构，则需恢复原状，并支付违约金。3.违反国家法律法规或商场管理规定责任认定标准：依法承担相应法律责任，赔偿因此给租赁方造成的损失。示例说明：如承租方违反国家消防法规，导致火灾事故，需承担法律责任并赔偿损失。4.第三方违约行为责任认定标准：第三方承担违约责任，甲乙双方有权向第三方追偿损失。示例说明：如第三方提供错误信息导致合同无法履行，第三方需承担违约责任。5.保密信息泄露责任认定标准：泄露方承担相应法律责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，泄露方需承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024商场场地租赁及品牌入驻条件及费用协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金5.租赁费用及押金5.1水电费5.2物业管理费5.3押金金额及退还条件6.场地使用条件6.1场地使用范围6.2使用时间限制6.3使用规范7.品牌入驻条件7.1品牌资质要求7.2商标使用权7.3经营范围7.4营业执照8.装修及设施8.1装修标准8.2装修费用承担8.3设施清单9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1场地平面图13.2装修设计图13.3其他相关文件14.其他约定14.1其他权利义务14.2合同解释权14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2出租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________2.租赁场地概况2.1场地位置：___________2.2场地面积：___________平方米2.3场地用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁续约条款：租赁期满前__个月，双方可协商续约，续约期限为__年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付时间：每月__日前4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4违约金：若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的违约金。5.租赁费用及押金5.1水电费：由租赁方按实际使用量支付5.2物业管理费：每月人民币___________元整5.3押金金额及退还条件：押金人民币___________元整，租赁期满且无违约行为，租赁方在搬离场地后__个工作日内退还。6.场地使用条件6.1场地使用范围：___________6.2使用时间限制：每日____时__分至____时__分6.3使用规范：遵守商场相关规定，不得擅自改变场地结构和使用功能。7.品牌入驻条件7.1品牌资质要求：具有合法经营资格，营业执照、税务登记证、组织机构代码证齐全7.2商标使用权：租赁方需获得品牌商标使用权，并遵守相关法律法规7.3经营范围：___________7.4营业执照：提供有效营业执照副本复印件。8.装修及设施8.1装修标准：按照商场统一装修标准进行，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修材料及颜色，以及必要的照明、通风和消防设施。8.2装修费用承担：装修费用由租赁方承担，包括但不限于材料费、人工费和设计费。8.3设施清单：8.3.1照明设施：___________8.3.2通风设施：___________8.3.3消防设施：___________8.3.4其他设施：___________9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额____%的违约金。9.1.2擅自改变场地结构或使用功能，造成损失的，应承担赔偿责任。9.1.3未能遵守商场管理规定，造成不良影响的，应承担相应责任。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时提供场地，应向租赁方支付相当于租金总额____%的违约金。9.2.2提供的场地不符合约定，应承担赔偿责任。9.2.3未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。9.3违约赔偿：双方应按照实际损失，合理协商确定赔偿金额。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。10.2仲裁条款：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1租赁方严重违约，出租方有权解除合同。11.1.2出租方严重违约，租赁方有权解除合同。11.1.3不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前__个月书面通知另一方，双方协商一致后解除合同。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：____年__月__日13.合同附件13.1场地平面图：___________13.2装修设计图：___________13.3其他相关文件：___________14.其他约定14.1其他权利义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。14.2合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。14.3合同变更与解除：本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律、法规规定，需要介入合同关系，协助履行合同义务或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的引入：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方职责16.1第三方应遵守甲乙双方约定的合同内容，协助甲乙双方履行合同义务。16.2第三方应提供专业服务，确保服务质量符合合同要求。16.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，确保合同履行。17.3第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责。18.2第三方应按照合同约定，提供专业服务。18.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。19.第三方责任限额19.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额为：人民币___________元整。19.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同和双方与第三方签订的协议共同确定。20.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照双方与第三方签订的