2024区公寓租赁房屋抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024区公寓租赁房屋抵押合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息1.3抵押双方基本信息2.房屋租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3房屋使用及维护责任2.4租赁合同解除条件3.抵押条款3.1抵押物的范围3.2抵押物价值评估3.3抵押登记及注销3.4抵押期间租金分配3.5抵押合同解除条件4.抵押物使用及维护4.1抵押物使用范围4.2抵押物维护责任4.3抵押物损害赔偿5.抵押物处置5.1抵押物处置方式5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2抵押方违约责任7.3第三方违约责任8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2抵押物评估报告10.3其他相关文件11.保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3保密期限12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同解除及终止后的处理13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效条件13.3修改通知14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决地14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权人为[房屋所有人姓名]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2租赁双方基本信息租赁方（甲方）名称：[甲方全称]租赁方（甲方）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]租赁方（甲方）联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）名称：[乙方全称]承租方（乙方）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]承租方（乙方）联系方式：[乙方联系电话]1.3抵押双方基本信息抵押方（甲方）名称：[甲方全称]抵押方（甲方）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]抵押方（甲方）联系方式：[甲方联系电话]债权人（乙方）名称：[乙方全称]债权人（乙方）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]债权人（乙方）联系方式：[乙方联系电话]2.房屋租赁条款2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。2.2租金及支付方式本合同租金总额为[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式，如月付、季付等]，每月/季租金为[每月/季租金金额]元。2.3房屋使用及维护责任乙方在租赁期间应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。2.4租赁合同解除条件任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。3.抵押条款3.1抵押物的范围本合同抵押物为位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[面积]平方米。3.2抵押物价值评估抵押物价值为[抵押物评估价值]元，由[评估机构名称]出具评估报告。3.3抵押登记及注销甲方应在[抵押登记期限]内办理抵押登记手续，并承担相关费用。3.4抵押期间租金分配抵押期间，租金收入先用于偿还债权人债务，剩余部分归甲方所有。3.5抵押合同解除条件甲方偿还全部债务或解除抵押关系后，抵押合同自动解除。4.抵押物使用及维护4.1抵押物使用范围乙方在抵押期间仅限于自用，不得转租、转借或进行其他任何形式的处分。4.2抵押物维护责任乙方应保持抵押物的完好，并承担日常维护费用。4.3抵押物损害赔偿因乙方原因导致抵押物损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.抵押物处置5.1抵押物处置方式债权人有权在抵押物价值范围内对抵押物进行处置。5.2抵押物处置程序抵押物处置应遵循合法、公开、公正的原则，并由有资质的机构进行。5.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，用于偿还债权人债务，剩余部分归甲方所有。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体金额由双方协商确定。7.违约责任7.1租赁方违约责任甲方未按时支付租金，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。7.2抵押方违约责任甲方未按时办理抵押登记手续，应向债权人支付[违约金比例]的违约金。7.3第三方违约责任第三方违反本合同约定，造成损失的，由第三方承担相应的法律责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现本合同约定的解除合同情形；4.法律、法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除条件1.任何一方违约，导致合同无法履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.法律、法规规定的其他解除合同情形。9.通知与送达9.1通知方式1.书面通知；2.电子邮件；3.其他双方约定的通知方式。9.2送达地址1.甲方送达地址：[甲方地址]；2.乙方送达地址：[乙方地址]。9.3送达时间1.书面通知：自发出之日起[具体时间]内送达；2.电子邮件：自发送之日起[具体时间]内视为送达。10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同，与本合同具有同等法律效力。10.2抵押物评估报告附件二：抵押物评估报告，由[评估机构名称]出具。10.3其他相关文件附件三：其他与本合同相关的文件，如身份证复印件、营业执照复印件等。11.保密条款11.1保密范围1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.其他双方约定的保密信息。11.2保密义务1.双方应对保密信息予以严格保密；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体时间]止。12.合同解除及终止12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现本合同约定的解除合同情形；3.法律、法规规定的其他合同解除情形。12.2合同终止程序1.双方书面通知对方；2.合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。12.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜；2.双方应各自承担因合同解除或终止而产生的法律责任。13.合同修改13.1修改程序1.双方协商一致；2.以书面形式修改合同内容；3.修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.2修改生效条件修改后的合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.3修改通知1.双方应及时通知对方修改后的合同内容；2.修改通知应采用书面形式。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决地本合同争议解决地为[具体地点]。14.3合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方、监管机构或其他任何为履行本合同目的而介入的第三方。15.2责任第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规及本合同的约定，并对自身的行为承担相应责任。16.第三方介入的必要性与条件16.1必要性在本合同履行过程中，若因特殊情况需要第三方介入，甲乙双方应充分协商，确保第三方介入的必要性和合理性。16.2条件1.第三方介入应符合法律法规及本合同的规定；2.第三方介入应经甲乙双方书面同意；3.第三方介入应有利于本合同的履行和各方利益的保护。17.第三方介入的职责与权限17.1职责第三方应根据本合同的约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：1.中介方：协助甲乙双方达成交易；2.担保方：提供担保服务；3.评估方：对抵押物进行评估；4.咨询方：提供专业咨询服务；5.监管机构：监督本合同的履行。17.2权限1.获取与本合同履行相关的必要信息；2.向甲乙双方提出合理建议；3.在本合同约定范围内，行使必要的权利。18.第三方责任限额18.1责任限额范围第三方责任限额指第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方或合同其他相关方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；2.若合同未约定，则以法律法规规定的最高赔偿限额为准。18.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，若因市场变化等原因导致责任限额不合理，甲乙双方可协商调整；2.调整后的责任限额应以书面形式通知对方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方在履行本合同时，对甲乙双方或合同其他相关方造成的损失，应承担相应的赔偿责任；2.若第三方责任与甲乙双方共同责任并存，甲乙双方应按照各自责任比例承担相应的赔偿责任。19.2权利划分1.第三方在履行本合同时，享有本合同约定的权利；2.第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。19.3保密义务1.第三方对本合同及履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；2.未经甲乙双方书面同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。20.第三方变更与退出20.1变更1.若第三方需要变更，甲乙双方应书面同意；2.变更后的第三方应继续履行本合同约定的职责。20.2退出1.第三方在履行本合同时，如需退出，应提前[具体时间]通知甲乙双方；2.第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方，确保本合同的履行。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式1.第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体金额由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等条款。说明：本附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确抵押物的价值。说明：本附件用于确定抵押物的价值，作为抵押合同的重要依据。3.身份证明文件要求：甲乙双方提供身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：本附件用于证明甲乙双方的主体资格。4.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证复印件，证明房屋所有权。说明：本附件用于证明房屋所有权，作为抵押合同的重要依据。5.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已缴纳。说明：本附件用于证明押金已缴纳，作为租赁合同的一部分。6.保证金收据要求：提供保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：本附件用于证明保证金已缴纳，作为抵押合同的一部分。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行顺利。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金损坏房屋或设施违反租赁约定转租房屋解除合同未提前通知责任认定标准：未按时支付租金：按合同约定支付违约金。损坏房屋或设施：承担修复费用或赔偿损失。违反租赁约定：按合同约定承担相应责任。转租房屋：解除合同，并支付违约金。解除合同未提前通知：支付违约金。示例说明：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付[违约金比例]的违约金。2.抵押方违约行为未按时办理抵押登记损坏抵押物违反抵押约定解除抵押合同未提前通知责任认定标准：未按时办理抵押登记：按合同约定支付违约金。损坏抵押物：承担修复费用或赔偿损失。违反抵押约定：按合同约定承担相应责任。解除抵押合同未提前通知：支付违约金。示例说明：甲方未按时办理抵押登记，乙方有权要求甲方支付[违约金比例]的违约金。3.第三方违约行为未履行职责提供虚假信息违反保密义务责任认定标准：未履行职责：承担相应赔偿责任。提供虚假信息：承担相应赔偿责任。违反保密义务：承担相应赔偿责任。示例说明：评估方提供虚假评估报告，甲乙双方有权要求评估方承担相应赔偿责任。全文完。2024区公寓租赁房屋抵押合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋设施3.抵押人信息3.1抵押人姓名3.2抵押人身份证号码3.3抵押人联系方式4.抵押权人信息4.1抵押权人姓名4.2抵押权人身份证号码4.3抵押权人联系方式5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物价值5.3抵押物现状6.抵押合同期限6.1抵押起始日期6.2抵押终止日期7.抵押金额7.1抵押金额确定7.2抵押金额支付方式8.抵押金8.1抵押金数额8.2抵押金支付时间8.3抵押金退还条件9.抵押权行使9.1抵押权行使条件9.2抵押权行使方式9.3抵押权行使期限10.抵押物保管10.1抵押物保管责任10.2抵押物保管方式10.3抵押物保管费用11.抵押物处置11.1抵押物处置条件11.2抵押物处置方式11.3抵押物处置收益12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解除条件14.4合同变更条件14.5合同终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“抵押人”指将房屋作为抵押物向抵押权人提供抵押担保的自然人。1.1.2“抵押权人”指接受抵押人抵押担保，拥有抵押物抵押权的自然人。1.1.3“抵押物”指抵押人提供的位于本合同约定的房屋。1.1.4“抵押合同”指本合同。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，均应按照本条所定义的含义解释。1.2.2本合同中的“年”、“月”、“日”均指公历。第二条房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于[具体地址]，具体位置以房产证登记为准。2.2房屋面积2.2.1房屋总面积为[具体面积]平方米。2.3房屋用途2.3.1房屋用途为居住。2.4房屋设施2.4.1房屋设施包括但不限于：水电、燃气、暖气、卫生间、厨房、阳台等。第三条抵押人信息3.1抵押人姓名3.1.1抵押人姓名为[抵押人姓名]。3.2抵押人身份证号码3.2.1抵押人身份证号码为[抵押人身份证号码]。3.3抵押人联系方式3.3.1抵押人联系电话为[抵押人电话号码]，电子邮箱为[抵押人电子邮箱]。第四条抵押权人信息4.1抵押权人姓名4.1.1抵押权人姓名为[抵押权人姓名]。4.2抵押权人身份证号码4.2.1抵押权人身份证号码为[抵押权人身份证号码]。4.3抵押权人联系方式4.3.1抵押权人联系电话为[抵押权人电话号码]，电子邮箱为[抵押权人电子邮箱]。第五条抵押物信息5.1抵押物名称5.1.1抵押物名称为位于[具体地址]的房屋。5.2抵押物价值5.2.1抵押物价值为[具体金额]元。5.3抵押物现状5.3.1抵押物现状为符合本合同约定的条件，无任何权利瑕疵。第六条抵押合同期限6.1抵押起始日期6.1.1抵押合同自[起始日期]开始生效。6.2抵押终止日期6.2.1抵押合同终止日期为[终止日期]。第七条抵押金额7.1抵押金额确定7.1.1抵押金额为[具体金额]元，由抵押人和抵押权人双方协商确定。7.2抵押金额支付方式7.2.1抵押金额应于[支付日期]前一次性支付至抵押权人指定的账户。第八条抵押金8.1抵押金数额8.1.1抵押金数额为抵押金额的[具体百分比]%，即[具体金额]元。8.2抵押金支付时间8.2.1抵押金应于抵押合同签订之日起[具体天数]日内支付。8.3抵押金退还条件8.3.1.1抵押权实现导致的抵押物处置费用；8.3.1.2因抵押人违约导致的抵押物损失；8.3.1.3抵押合同约定的其他扣除情形。第九条抵押权行使9.1抵押权行使条件9.1.1抵押权人有权在抵押人未按合同约定履行还款义务的情况下行使抵押权。9.2抵押权行使方式9.2.1抵押权人可采取与抵押人协商、诉讼或仲裁等方式行使抵押权。9.3抵押权行使期限9.3.1抵押权行使期限自抵押人违约之日起计算，最长不超过抵押合同期限。第十条抵押物保管10.1抵押物保管责任10.1.1抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物在抵押期间的安全。10.2抵押物保管方式10.2.1抵押物应妥善保管，不得擅自改变用途或进行处分。10.3抵押物保管费用10.3.1抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用根据实际情况协商确定。第十一条抵押物处置11.1抵押物处置条件11.1.1抵押权人有权在抵押人违约的情况下，按照本合同约定处置抵押物。11.2抵押物处置方式11.2.1抵押物处置可以通过公开拍卖、协议转让或其他合法方式进行。11.3抵押物处置收益11.3.1抵押物处置所得收益，在扣除抵押物处置费用和相关税费后，优先用于偿还抵押债权。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1抵押人未按约定支付抵押金额；12.1.2抵押人未按约定履行抵押物保管责任；12.1.3抵押权人未按约定行使抵押权。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据违约情况及损失程度由双方协商确定。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构13.2.1若协商不成，双方可选择向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更条件14.3.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.4合同解除条件14.4.1.1双方协商一致；14.4.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.4.1.3法律法规规定的其他解除情形。14.5合同终止条件14.5.1.1抵押合同期限届满；14.5.1.2抵押权实现；14.5.1.3双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供专业服务、担保或其他原因介入本合同的独立法人、其他组织或自然人。1.2.1中介机构，如房地产经纪公司；1.2.2法律服务机构，如律师事务所；1.2.3金融服务机构，如担保公司；1.2.4其他经甲乙双方同意介入的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，应限于其提供服务的范围内，并应事先明确其责任限额。2.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在签订相关协议时协商确定，并在协议中明确。第三条第三方介入的额外条款3.1.1第三方介入的背景和目的；3.1.2第三方提供的服务内容和预期成果；3.1.3第三方介入的具体方式和时间安排；3.1.4第三方介入的费用承担和支付方式。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据其提供服务的内容和要求，获取必要的合同执行信息；4.1.2第三方有权在合同执行过程中提出意见和建议；4.1.3第三方有权在合同执行过程中获得合理的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务；4.2.2第三方应保守合同执行过程中的商业秘密；4.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方责任与其他各方的责任划分如下：5.1.1第三方因自身原因造成合同无法履行或履行不当的，应承担相应责任；5.1.2抵押人和抵押权人因自身原因造成合同无法履行或履行不当的，应各自承担相应责任；5.1.3甲乙双方应根据本合同约定，对第三方的服务进行监督和评价，确保第三方履行其义务。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有资质的仲裁机构申请仲裁。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方介入导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方可协商一致解除合同；8.2合同解除后，第三方应根据其责任限额承担相应责任。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同执行过程中的任何商业秘密。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入结束后，本合同中的相关条款仍有效，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰复印，包括房屋所有权人信息、房屋地址、房屋面积等关键信息。说明：用于证明抵押物的合法性和所有权。2.房屋抵押登记证明复印件要求：清晰复印，包括抵押登记时间、抵押权人信息等。说明：用于证明抵押权的合法性和有效性。3.抵押人身份证明复印件要求：清晰复印，包括姓名、身份证号码、联系方式等。说明：用于证明抵押人的身份和联系方式。4.抵押权人身份证明复印件要求：清晰复印，包括姓名、身份证号码、联系方式等。说明：用于证明抵押权人的身份和联系方式。5.抵押合同要求：合同文本应完整、清晰，包括双方签字或盖章。说明：抵押合同的正式文本，用于证明双方的权利和义务。6.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。说明：抵押物的详细清单，用于明确抵押物的具体内容。7.抵押物现状描述要求：对抵押物的现状进行详细描述，包括房屋结构、设施等。说明：抵押物现状的描述，用于确保抵押物与合同约定一致。8.第三方服务协议要求：清晰列明第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议，用于明确第三方在合同中的角色和责任。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议，用于在发生争议时提供解决方案。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：其他相关文件，用于补充合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为抵押人未按时支付抵押金额。抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失。抵押人擅自改变抵押物的用途或进行处分。抵押人未按约定履行其他合同义务。责任认定标准：抵押人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：抵押人未按时支付抵押金额，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.抵押权人违约行为抵押权人未按时行使抵押权。抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失。抵押权人擅自改变抵押物的用途或进行处分。抵押权人未按约定履行其他合同义务。责任认定标准：抵押权人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：抵押权人未按时行使抵押权，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.第三方违约行为第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。第三方泄露合同执行过程中的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。示例：第三方泄露商业秘密，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024区公寓租赁房屋抵押合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3抵押物信息1.4抵押合同签订背景1.5抵押贷款金额及期限1.6抵押贷款利率及还款方式1.7抵押物用途1.8抵押物保险1.9抵押物维护及保养责任1.10抵押物处置权1.11抵押合同变更及解除1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同生效及终止1.15合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：________________________法定代表人：___________________地址：________________________联系电话：____________________名称：________________________法定代表人：___________________地址：________________________联系电话：____________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋位置：________________________1.2.2房屋面积：________________________平方米1.2.3房屋结构：________________________1.2.4房屋权属：________________________1.2.5房屋现状：________________________1.3抵押物信息1.3.1抵押物为甲方名下的房屋，位于________________________1.3.2抵押物权属证明：________________________1.3.3抵押物价值：________________________元1.4抵押合同签订背景1.4.1乙方因经营需要，向甲方申请抵押贷款，甲方同意提供抵押贷款服务。1.4.2双方经协商一致，决定签订本抵押合同。1.5抵押贷款金额及期限1.5.1抵押贷款金额：________________________元1.5.2抵押贷款期限：________________________年1.5.3贷款发放时间：________________________1.6抵押贷款利率及还款方式1.6.1抵押贷款利率：________________________1.6.2还款方式：________________________1.6.3还款时间：________________________1.7抵押物用途1.7.1抵押物仅用于乙方经营所需，不得用于其他用途。1.7.2乙方保证抵押物使用过程中，不违反相关法律法规。1.8抵押物保险1.8.1甲方应在本合同签订之日起30日内，为抵押物办理保险，并将保险单复印件交付乙方。1.8.2保险金额应不低于抵押物价值。1.9抵押物维护及保养责任1.9.1乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。1.9.2乙方应定期对抵押物进行维护保养，确保其正常使用。1.10抵押物处置权1.10.1在抵押贷款期限内，如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物。1.10.2抵押物处置所得款项优先用于偿还抵押贷款本金及利息。1.11抵押合同变更及解除1.11.1合同签订后，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订相应的变更或解除协议。1.12违约责任1.12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________________________元。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。1.13.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。1.14合同生效及终止1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2抵押贷款全部偿还后，本合同自动终止。1.15合同附件及补充协议1.15.1本合同附件包括但不限于：房屋权属证明、抵押物保险单等。1.15.2如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。1.15.2如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。1.16合同文本1.16.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.17合同签署1.17.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.18通知和送达1.18.1本合同约定的通知和送达方式如下：（1）书面通知：通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达至对方指定地址。（2）送达地址：________________________1.19不可抗力1.19.1在不可抗力事件发生期间，本合同暂停履行。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。1.19.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在不可抗力事件消除后尽快恢复合同的履行。1.20合同解除（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。1.20.2合同解除后，双方应按照约定处理已发生的债权债务。1.21合同终止1.21.1本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。1.22法律适用及争议解决1.22.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.22.2双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。1.23其他1.23.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.23.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。1.23.3本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。1.23.4本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.24第三方定义1.24.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.25第三方介入条件1.25.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面协商一致，并明确第三方的具体职责和权利。1.26第三方职责（1）提供专业咨询或服务；（2）协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜；（3）监督合同履行情况；（4）其他甲乙双方约定的职责。1.27第三方权利（1）根据本合同约定，收取合理的咨询费或服务费；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）对甲乙双方违约行为提出警告或终止服务；（4）其他甲乙双方约定的权利。1.28第三方与其他各方的划分1.28.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。1.28.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，按照本合同约定及第三方与甲乙双方签订的独立合同执行。1.29第三方责任限额1.29.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额