2024版夫妻离婚房产分割与房产买卖合同及售后服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻离婚房产分割与房产买卖合同及售后服务协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1离婚夫妻基本信息1.2房产基本信息2.房产评估及价值确认2.1评估机构及评估方法2.2评估结果及价值确认3.房产分割方式及比例3.1房产分割方式3.2房产分割比例4.房产买卖合同条款4.1买卖双方基本信息4.2房产买卖价格及支付方式4.3交付及过户手续4.4违约责任及争议解决5.房产售后服务协议5.1售后服务内容5.2售后服务期限5.3售后服务费用6.税费承担及支付6.1税费种类及金额6.2税费支付方式7.合同履行及监管7.1合同履行期限7.2合同履行监管8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2其他约定事项说明13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：房产分割协议13.3附件三：房产买卖合同13.4附件四：售后服务协议14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1离婚夫妻基本信息1.1.1夫方姓名：________1.1.2夫方身份证号码：________1.1.3妻方姓名：________1.1.4妻方身份证号码：________1.2房产基本信息1.2.1房产地址：________1.2.2房产证号：________1.2.3房产建筑面积：________平方米1.2.4房产用途：________2.房产评估及价值确认2.1评估机构及评估方法2.1.1评估机构：________2.1.2评估方法：________2.2评估结果及价值确认2.2.1评估结果：________元2.2.2价值确认：双方确认房产价值为________元。3.房产分割方式及比例3.1房产分割方式3.1.1房产分割方式：________3.2房产分割比例3.2.1房产分割比例：________4.房产买卖合同条款4.1买卖双方基本信息4.1.1买方姓名：________4.1.2买方身份证号码：________4.1.3卖方姓名：________4.1.4卖方身份证号码：________4.2房产买卖价格及支付方式4.2.1房产买卖价格：________元4.2.2支付方式：________4.3交付及过户手续4.3.1交付时间：________4.3.2过户手续：________4.4违约责任及争议解决4.4.1违约责任：________4.4.2争议解决方式：________5.房产售后服务协议5.1售后服务内容5.1.1售后服务内容：________5.2售后服务期限5.2.1售后服务期限：________5.3售后服务费用5.3.1售后服务费用：________6.税费承担及支付6.1税费种类及金额6.1.1税费种类：________6.1.2税费金额：________6.2税费支付方式6.2.1税费支付方式：________7.合同履行及监管7.1合同履行期限7.1.1合同履行期限：________7.2合同履行监管7.2.1合同履行监管：________8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的。8.1.2变更程序：任何一方提出变更请求，应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件8.2.1合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因，自通知到达对方之日起合同解除。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、房产信息、双方个人信息等。9.2保密义务及责任9.2.1保密义务：双方对本合同内容及相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2违约责任：如有违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.2.2法律法规规定或合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1其他约定条款12.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项说明12.2.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：房产分割协议13.3附件三：房产买卖合同13.4附件四：售后服务协议14.合同签署日期及地点14.1签署日期：________年________月________日14.2签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房产管理部门、售后服务提供商等。2.第三方介入的必要性与条件2.1.1房产评估：为确定房产价值，引入具有资质的评估机构进行评估。2.1.2房产交易：为顺利进行房产买卖，引入具备相应资质的中介机构提供专业服务。2.1.3法律咨询：为解决合同履行中的法律问题，引入律师事务所提供法律咨询和代理服务。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.2.2第三方介入的协议或合同应与本合同具有同等法律效力。3.第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理化建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间为服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。4.2第三方与其他各方的责任划分：4.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照本合同约定，对甲乙双方承担相应的法律责任。4.2.2第三方对合同履行过程中其他第三方的责任：第三方对其他第三方不承担任何法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为________元。5.2超出责任限额的赔偿：如第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，超出责任限额部分，由第三方自行承担。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议的法律效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式进行处理。7.2第三方介入争议的解决：第三方介入争议时，应积极配合甲乙双方解决争议，不得拖延或推诿。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件：第三方介入后，如出现合同终止的条件，按照本合同约定的合同终止条件进行处理。8.2第三方介入合同终止的处理：第三方介入合同终止时，应按照本合同约定，履行其终止责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：由具备相应资质的评估机构出具，包含房产的价值评估、市场分析、评估依据等内容。说明：本附件用于确定房产分割价值及买卖价格。2.附件二：房产分割协议详细要求：由离婚夫妻双方及房产买方共同签署，明确房产分割的具体方式、比例及双方的权利义务。说明：本附件是房产分割的法律依据。3.附件三：房产买卖合同详细要求：由离婚夫妻双方及房产买方共同签署，明确房产买卖的价格、支付方式、交付及过户手续等。说明：本附件是房产买卖的法律依据。4.附件四：售后服务协议详细要求：由离婚夫妻双方及房产买方共同签署，明确售后服务的内容、期限、费用及责任等。说明：本附件是售后服务的重要依据。5.附件五：税费缴纳凭证详细要求：由相关税务部门出具，证明税费已缴纳。说明：本附件是证明税费已缴纳的法律依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：由甲乙双方及第三方共同签署，明确合同变更的内容及法律效力。说明：本附件是合同变更的法律依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：由甲乙双方及第三方共同签署，明确争议解决的方式及程序。说明：本附件是争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间履行合同义务。1.2第三方未按约定提供服务质量。1.3任何一方未履行保密义务。1.4任何一方未按约定支付费用。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经另一方书面通知，违约方应在________天内采取补救措施。2.2如违约方未采取补救措施或补救措施无效，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按约定时间履行合同义务，导致合同无法按期履行，违约方应支付违约金________元。3.2第三方未按约定提供服务质量，导致合同履行出现重大问题，第三方应退还已收取的服务费用，并支付违约金________元。3.3任何一方未履行保密义务，泄露合同内容，泄露方应承担相应的法律责任，并支付违约金________元。3.4任何一方未按约定支付费用，应向对方支付滞纳金________元。全文完。2024版夫妻离婚房产分割与房产买卖合同及售后服务协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订目的和依据1.3合同适用范围和期限2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积和结构2.3房产产权状况2.4房产权属证明文件3.房产分割原则3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割时间4.房产买卖协议4.1买卖双方基本信息4.2房产买卖价格4.3付款方式和期限4.4交房时间和条件5.售后服务协议5.1售后服务内容5.2售后服务期限5.3售后服务费用5.4售后服务责任6.合同履行与违约责任6.1合同履行方式6.2违约责任承担6.3违约金计算标准7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除的程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.附件与补充条款10.1附件清单10.2补充条款内容11.合同签署与生效11.1签署日期11.2签署地点11.3合同生效日期12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项13.1知识产权声明13.2法律适用13.3通知送达方式14.合同附件清单14.1附件一：房产分割协议14.2附件二：房产买卖合同14.3附件三：售后服务协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1甲方（离婚夫妻一方）姓名：________1.1.2甲方身份证号码：________1.1.3乙方（离婚夫妻另一方）姓名：________1.1.4乙方身份证号码：________1.2合同签订目的和依据1.2.1本合同旨在明确离婚后夫妻双方对房产的分割及房产买卖事宜。1.2.2本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.3合同适用范围和期限1.3.1本合同适用于双方离婚后房产分割及房产买卖事宜。1.3.2本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.1.1房产地址：________2.2房产面积和结构2.2.1房产面积：________平方米2.2.2房产结构：________2.3房产产权状况2.3.1房产产权证号：________2.3.2房产产权人：________2.4房产权属证明文件2.4.1房产权属证明文件复印件附于本合同之后。3.房产分割原则3.1房产分割比例3.1.1甲方应得房产份额：________%3.1.2乙方应得房产份额：________%3.2房产分割方式3.2.1房产分割方式：________3.3房产分割时间3.3.1房产分割时间：________4.房产买卖协议4.1买卖双方基本信息4.1.1甲方（卖方）姓名：________4.1.2甲方身份证号码：________4.1.3乙方（买方）姓名：________4.1.4乙方身份证号码：________4.2房产买卖价格4.2.1房产买卖价格：________元4.3付款方式和期限4.3.1付款方式：________4.3.2付款期限：________4.4交房时间和条件4.4.1交房时间：________4.4.2交房条件：________5.售后服务协议5.1售后服务内容5.1.1售后服务内容：________5.2售后服务期限5.2.1售后服务期限：________5.3售后服务费用5.3.1售后服务费用：________元5.4售后服务责任5.4.1售后服务责任：________6.合同履行与违约责任6.1合同履行方式6.1.1合同履行方式：________6.2违约责任承担6.2.1甲方违约责任：________6.2.2乙方违约责任：________6.3违约金计算标准6.3.1违约金计算标准：________7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1争议解决途径：________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：________7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序：________8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方因不可抗力导致合同无法履行，经对方确认后，可以变更合同内容。8.1.2因国家政策调整导致合同内容不符合法律法规的，双方应协商变更合同。8.2合同解除条件8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.3合同变更或解除的程序8.3.1合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同解除。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.附件与补充条款10.1附件清单10.1.1附件一：房产分割协议10.1.2附件二：房产买卖合同10.1.3附件三：售后服务协议10.2补充条款内容10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署与生效11.1签署日期11.1.1甲方签字（或盖章）：________11.1.2乙方签字（或盖章）：________11.1.3签署日期：________11.2签署地点11.2.1签署地点：________11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数与保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.2合同保管责任12.2.1本合同由甲方和乙方各自妥善保管。13.其他约定事项13.1知识产权声明13.1.1本合同中涉及的技术、商业秘密等内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知送达方式13.3.1.1直接送达；13.3.1.2邮寄；13.3.1.3电子邮件；13.3.1.4其他双方约定的方式。14.合同附件清单14.1附件一：房产分割协议14.1.1房产分割协议详细内容；14.2附件二：房产买卖合同14.2.1房产买卖合同详细内容；14.3附件三：售后服务协议14.3.1售后服务协议详细内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版夫妻离婚房产分割与房产买卖合同及售后服务协议》中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助。2.1.2法律法规规定必须由第三方介入的情况。2.1.3甲乙双方无法自行解决合同履行中的问题，需要第三方调解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.1.1甲乙双方应向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。3.1.2申请应书面形式提交，并附上相关证明材料。3.2第三方的选择3.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，必要时可共同委托第三方机构推荐。3.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任相关工作。4.第三方的责权利4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保合同履行顺利进行。4.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.3第三方的义务4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3.2第三方应按照合同约定的时间和方式，向甲乙双方报告工作进展情况。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同金额等因素确定。5.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。5.2第三方责任限额的适用5.2.1第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因导致的违约行为。5.2.2第三方责任限额不适用于甲乙双方自身违约行为导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定的范围内。6.1.2第三方对甲方以外的其他方的责任，由甲方自行承担。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定的范围内。6.2.2第三方对乙方以外的其他方的责任，由乙方自行承担。6.3第三方与其他方的划分6.3.1第三方对其他方的责任，由甲乙双方根据合同约定或法律法规规定承担。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、通讯费等。7.1.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。7.2第三方介入费用的承担7.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或法律法规规定承担。7.2.2第三方介入的费用在合同履行过程中产生的，由甲乙双方按比例分担。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入的合同变更8.1.1甲乙双方在第三方介入的情况下，可根据实际情况对合同进行变更。8.1.2合同变更应书面形式通知第三方，并经第三方确认。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决9.1.1甲乙双方与第三方之间因合同履行发生的争议，应通过协商解决。9.1.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止10.1.1第三方介入的合同在达到合同约定的终止条件时终止。10.1.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应详细列明甲乙双方分割房产的具体内容，包括房产分割比例、分割方式、分割时间等。说明：该协议是合同的核心附件，直接关系到甲乙双方对房产分割的权益。2.房产买卖合同详细要求：合同应明确甲乙双方买卖房产的价格、付款方式、交房时间、售后服务等内容。说明：该合同是房产买卖的法律依据，确保交易双方权益。3.售后服务协议详细要求：协议应详细列明售后服务的内容、期限、费用、责任等。说明：该协议保障买方在房产买卖后的合法权益。4.房产权属证明文件详细要求：提供房产产权证的复印件，证明房产的合法产权。说明：该文件是房产分割和买卖的基础证明。5.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、责任、费用等。说明：该协议确保第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：该协议保障甲乙双方在发生争议时的合法权益。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：包括但不限于身份证明、付款凭证、交房凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间履行房产分割或买卖义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：甲方未按约定时间完成房产分割，应向乙方支付违约金。2.甲乙双方未按约定支付房款或收取房款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。3.第三方未按约定提供服务质量或未履行合同义务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：第三方未按约定提供评估服务，应向甲乙双方支付违约金。4.甲乙双方未按约定履行售后服务义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：甲方未按约定提供售后服务，应向乙方支付违约金。5.任何一方泄露对方商业秘密或隐私责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版夫妻离婚房产分割与房产买卖合同及售后服务协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房产基本信息2.1房产产权信息2.2房产地址2.3房产面积2.4房产性质2.5房产现状3.离婚房产分割协议3.1房产分割方式3.2房产分割比例3.3房产分割执行时间3.4房产分割后产权登记4.房产买卖合同4.1买卖双方信息4.2买卖房产信息4.3买卖价格及支付方式4.4买卖合同签订时间4.5产权过户手续5.付款条款5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件5.4逾期付款责任6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.产权转移手续7.1产权转移时间7.2产权转移费用7.3产权转移程序7.4产权转移风险8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房产分割协议14.2附件二：房产买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：产权转移手续清单14.5附件五：争议解决文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1离婚当事人甲：姓名、性别、身份证号码、住址1.1.2离婚当事人乙：姓名、性别、身份证号码、住址1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：市区路号2.房产基本信息2.1房产产权信息2.1.1房产证号：2.1.2房产所有权人：离婚当事人甲、乙2.2房产地址：市区路号栋单元室2.3房产面积：100平方米2.4房产性质：住宅2.5房产现状：房屋结构完好，无重大维修需求3.离婚房产分割协议3.1房产分割方式：双方协商一致，房产归离婚当事人甲所有3.2房产分割比例：离婚当事人甲得房产全部产权，离婚当事人乙放弃房产产权3.3房产分割执行时间：自合同签订之日起30日内完成房产分割手续3.4房产分割后产权登记：离婚当事人甲负责办理房产产权登记手续4.房产买卖合同4.1买卖双方信息4.1.1买方：离婚当事人甲4.1.2卖方：离婚当事人乙4.2买卖房产信息：与第二条房产基本信息相同4.3买卖价格及支付方式：房产买卖价格为人民币100万元整，买方于合同签订之日起30日内支付全部房款4.4买卖合同签订时间：2024年1月1日4.5产权过户手续：卖方负责办理房产产权过户手续，买方承担相关税费5.付款条款5.1付款方式：银行转账5.2付款时间：合同签订之日起30日内5.3付款条件：买方支付房款后，卖方应将房产过户手续办理完毕5.4逾期付款责任：买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金6.房产交付及验收6.1房产交付时间：合同签订之日起30日内6.2房产验收标准：房屋结构、设施设备符合国家相关标准，无安全隐患6.3验收程序：买方在收到卖方通知后3日内进行房屋验收6.4验收不合格处理：如房屋验收不合格，买方有权要求卖方在一定期限内修复，逾期未修复的，买方有权解除合同7.产权转移手续7.1产权转移时间：合同签订之日起30日内7.2产权转移费用：卖方承担房产过户所需全部费用7.3产权转移程序：卖方负责办理房产过户手续，买方提供相关资料7.4产权转移风险：如因卖方原因导致产权转移手续无法办理，卖方应承担全部责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：市区人民法院8.3争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法及相关法律法规的规定进行。8.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方法：违约金按未履行部分金额的5%计算，赔偿损失按实际损失计算。10.合同解除条件10.1合同解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经对方催告后仍未改正；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起15日内予以答复；双方书面确认解除合同。10.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的义务全部履行完毕；合同因解除而终止；法律、法规规定的其他合同终止情形。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余的义务和权利。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人员：离婚当事人甲、乙及见证人（如有）14.合同附件清单14.1附件一：房产分割协议14.2附件二：房产买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：产权转移手续清单14.5附件五：争议解决文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、公证机构等，其介入本合同的目的是协助合同各方完成合同约定的相关事宜。15.2第三方选择：合同各方有权选择合适的第三方介入本合同，但需保证第三方的资质和能力符合本合同的要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，应严格遵守本合同条款和相关法律法规，对因其自身原因造成的损失，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下责任的赔偿总额不超过合同标的额的5%。17.第三方介入条款17.1第三方介入条件：合同各方在履行合同过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入程序：合同各方应向第三方提供必要的文件和信息，第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和要求，获取合同各方提供的文件和信息，有权要求合同各方配合其履行职责。18.2第三方义务：第三方应保证其提供的评估、咨询等服务的客观、公正、准确，不得泄露合