2024年商铺租赁定金合同样本：艺术画廊商铺租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁定金合同样本：艺术画廊商铺租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方1.3合同签订地点2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.定金及退还5.1定金金额5.2定金支付日期5.3定金退还条件及方式6.租赁用途6.1商铺使用性质6.2商铺经营范围7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付日期7.3保证金退还条件及方式8.商铺设施及维护8.1商铺设施清单8.2设施维护责任9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳标准9.2其他费用缴纳标准10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同附件13.1商铺照片13.2商铺设施清单14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同份数及效力14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1全称：公司1.1.2简称：1.1.3法定代表人：1.1.4注册地址：省市区街道号1.1.5联系电话：1.2承租方1.2.1全称：艺术画廊1.2.2简称：画廊1.2.3法定代表人：1.2.4注册地址：省市区街道号1.2.5联系电话：1.3合同签订地点：省市区街道号2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置：省市区街道号商铺2.2商铺面积：200平方米2.3商铺结构：一层，包含营业区、储藏室、卫生间等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2租金支付周期：每年支付一次4.3支付方式：承租方应于每年的1月1日前，将租金一次性支付至租赁方指定账户5.定金及退还5.1定金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2定金支付日期：本合同签订当日5.3定金退还条件及方式：承租方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，定金全额退还6.租赁用途6.1商铺使用性质：艺术画廊6.2商铺经营范围：展览、销售、租赁艺术品及艺术衍生品7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）7.2保证金支付日期：本合同签订当日7.3保证金退还条件及方式：承租方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金扣除合理费用后全额退还8.商铺设施及维护8.1商铺设施清单8.1.1营业区：空调、照明设备、货架、展示架、办公桌椅、音响系统8.1.2储藏室：空调、照明设备、货架、消防器材8.1.3卫生间：洗手盆、马桶、洗手液、卫生纸8.2设施维护责任8.2.1租赁方负责商铺的公共设施维护，如外墙、屋顶、电梯、消防系统等8.2.2承租方负责商铺内设施的维护，包括但不限于营业区、储藏室、卫生间等8.2.3承租方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳标准9.1.1水电费按实际使用量计算，按照市物价局规定的收费标准执行9.1.2水电费结算周期与租金支付周期一致9.2其他费用缴纳标准9.2.1空调费：按实际使用量计算，按照市物价局规定的收费标准执行9.2.2清洁费：每月元，由承租方支付9.2.3物业管理费：每月元，由承租方支付10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1若租赁方未按时交付商铺，每逾期一日应向承租方支付元违约金10.1.2若租赁方未按约定维修商铺设施，承租方有权自行维修并要求租赁方赔偿相应费用10.2承租方违约责任10.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付元违约金10.2.2若承租方擅自改变商铺用途，租赁方有权解除合同并要求承租方赔偿损失11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等11.1.3租赁方违反合同约定，严重损害承租方利益11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方协商解决12.1.2请求仲裁12.1.3依法向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1市仲裁委员会12.2.2市人民法院13.合同附件13.1商铺照片13.1.1商铺外观照片13.1.2商铺内部照片13.2商铺设施清单13.2.1营业区设施清单13.2.2储藏室设施清单13.2.3卫生间设施清单14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2租金、定金、保证金等款项支付完毕14.2合同份数及效力14.2.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特殊需要而介入合同关系的非合同双方当事人。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。16.第三方介入的目的16.1为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，维护双方的合法权益。16.2为解决合同履行过程中可能出现的争议或问题，提供专业的服务。17.第三方介入的程序17.1任何一方在合同履行过程中需要第三方介入，应提前与对方协商，并书面通知对方。17.2双方应共同确定第三方的资质、职责和权限。17.3第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求履行职责。18.甲乙方的额外条款及说明18.1甲方的额外条款18.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方的介入不违反国家法律法规。18.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.2乙方的额外条款18.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。18.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。19.第三方的责权利19.1责任19.1.1第三方应按照合同约定和双方的要求，履行其职责。19.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2权利19.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。19.2.2第三方有权根据合同约定和双方的要求，提出意见和建议。19.3利益19.3.1第三方有权根据合同约定和双方的要求，收取相应的服务费用。20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。20.2责任限额应合理确定，以保障第三方的合法权益，同时避免因责任过重而影响其正常运营。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系。21.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。21.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。21.4第三方与其他各方之间的权利义务关系，应依据合同约定和相关法律法规处理。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件由双方在合同中约定。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中如出现争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片要求：提供商铺的外观、内部装修、设施布局等照片，照片需清晰，能够反映商铺的真实情况。说明：照片作为商铺现状的证明，用于双方对商铺状况的确认。2.商铺设施清单要求：详细列明商铺内所有设施，包括但不限于照明设备、空调、货架、展示架、办公桌椅、音响系统等。说明：清单作为商铺设施管理的依据，用于双方对设施维护责任的划分。3.租赁保证金收据要求：提供由租赁方出具的租赁保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：收据作为保证金缴纳的凭证，用于双方对保证金缴纳情况的确认。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按照合同约定支付。说明：凭证作为租金支付的有效证明，用于双方对租金支付情况的确认。5.水电费及其他费用支付凭证要求：提供水电费及其他费用支付凭证，证明相关费用已按照合同约定支付。说明：凭证作为费用支付的有效证明，用于双方对费用支付情况的确认。6.第三方介入协议要求：如需第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权限和责任。说明：协议作为第三方介入的法律依据，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.补充协议要求：如合同内容需要补充或修改，双方应签订补充协议，明确补充或修改的内容。说明：补充协议作为合同的有效组成部分，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺责任认定：每逾期一日，租赁方应向承租方支付元违约金。示例说明：若租赁方未能在2024年1月1日前交付商铺，则从该日起，租赁方每日应向承租方支付元违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向租赁方支付元违约金。示例说明：若承租方未能在每年1月1日前支付租金，则从该日起，承租方每日应向租赁方支付元违约金。3.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定维修商铺设施责任认定：承租方有权自行维修并要求租赁方赔偿相应费用。示例说明：若商铺的空调损坏，承租方有权自行维修，并要求租赁方赔偿维修费用。4.承租方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变商铺用途责任认定：租赁方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。示例说明：若承租方将商铺改为餐饮用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按时完成评估工作，造成评估结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺租赁定金合同样本：艺术画廊商铺租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付的处理5.租金调整5.1租金调整的依据5.2租金调整的周期5.3租金调整的通知6.押金及定金6.1押金金额6.2定金金额6.3押金及定金的退还7.商铺使用规则7.1商铺的使用范围7.2商铺的使用限制7.3商铺的维护与保养8.商铺转让与转租8.1商铺转让的条件8.2商铺转租的同意8.3转让与转租的审批9.商铺维修及保养9.1商铺维修的责任9.2商铺保养的责任9.3维修与保养的费用10.商铺保险10.1商铺保险的购买10.2保险费用的承担10.3保险理赔的处理11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担11.3违约金的计算12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除与终止的通知13.争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的机构13.3争议解决的程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同的修改与补充14.3合同的生效与解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方联系人：______1.1.4出租方联系电话：______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方联系人：______1.2.4承租方联系电话：______2.租赁商铺基本信息2.1商铺名称：______2.2商铺地址：______2.3商铺面积：______平方米2.4商铺用途：艺术画廊3.租赁期限3.1租赁起始日期：______3.2租赁结束日期：______3.3租赁期限的延长：在租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整。4.2租金支付方式：承租方应在每月______日前，将当月租金汇入出租方指定账户。4.3逾期支付的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。5.租金调整5.1租金调整的依据：根据市场行情和物价水平，租金每______年可进行一次调整。5.2租金调整的周期：租金调整周期为______年。5.3租金调整的通知：出租方应在租金调整前______日通知承租方。6.押金及定金6.1押金金额：人民币______元整。6.2定金金额：人民币______元整。6.3押金及定金的退还：租赁期满或合同解除后，扣除应付款项、损坏赔偿等费用后，剩余押金及定金应退还给承租方。7.商铺使用规则7.1商铺的使用范围：承租方仅限于艺术画廊用途，不得改变商铺结构和使用性质。7.2商铺的使用限制：商铺内不得进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。7.3商铺的维护与保养：承租方应保持商铺的整洁，定期进行保养，如有损坏应及时修复。8.商铺转让与转租8.1商铺转让的条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、转租或以其他方式处分商铺。8.2商铺转租的同意：如承租方需转租商铺，应提前______日向出租方提出申请，并提交转租方的相关资料。8.3转让与转租的审批：出租方有权在______日内对转租申请进行审批，审批未通过前，承租方不得擅自转租。9.商铺维修及保养9.1商铺维修的责任：因自然损耗或合理使用造成的商铺损坏，由承租方负责维修。9.2商铺保养的责任：承租方应定期对商铺进行清洁和保养，确保商铺的整洁和美观。9.3维修与保养的费用：维修和保养费用由承租方承担，但属于出租方责任的除外。10.商铺保险10.1商铺保险的购买：承租方应购买商铺财产保险，并确保保险金额不低于商铺市场价值。10.2保险费用的承担：保险费用由承租方承担。10.3保险理赔的处理：发生保险事故后，承租方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。11.违约责任11.1违约行为的认定：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、未经同意转让或转租等。11.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金的计算：违约金按每日应付款项的____%计算。12.合同解除与终止12.1合同解除的条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同终止的条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止的通知：合同解除或终止前，双方应提前______日书面通知对方。13.争议解决13.1争议解决的方式：通过友好协商解决，协商不成则提交______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决的机构：______仲裁委员会。13.3争议解决的程序：仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。14.其他约定事项14.1合同附件：包括但不限于商铺图纸、租赁押金收据等。14.2合同的修改与补充：对本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同的生效与解释：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同以中文书写，如与其他语言版本存在差异，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为租赁事务提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供租赁咨询、促成交易、进行商铺评估、提供法律服务、物业管理等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意：甲、乙双方均同意在必要时引入第三方介入租赁事务，并应在合同中明确第三方介入的具体事项。16.2选择：第三方由甲、乙双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。17.第三方责任限额17.1明确责任：第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2限额规定：第三方对甲、乙双方的责任限额，应在合同中明确约定，如无约定，则以第三方专业服务合同中的责任限额为准。18.第三方介入的流程18.1介入申请：甲、乙双方需向第三方提出介入申请，并说明介入的具体需求和目的。18.2第三方评估：第三方对介入事项进行评估，并提出评估报告。18.3介入实施：第三方根据评估报告，按照甲、乙双方的要求，开展专业服务。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲、乙双方责任：甲、乙双方应各自承担因自身原因导致的损失，第三方不承担责任。19.2第三方责任：第三方仅对其提供专业服务过程中因自身原因导致的损失承担责任。19.3互相协作：甲、乙双方应与第三方保持良好沟通，共同推进租赁事务的顺利进行。20.第三方介入的终止20.1终止条件：当租赁事务完成或第三方完成其服务内容后，第三方介入即告终止。20.2终止程序：第三方介入终止时，甲、乙双方应与第三方进行书面确认，并办理相关手续。21.第三方介入的费用承担21.1费用支付：第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。21.2费用结算：甲、乙双方应在第三方介入服务完成后______日内，结算并支付相关费用。22.第三方介入的保密义务22.1保密要求：第三方在介入过程中，对甲、乙双方提供的信息负有保密义务。22.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除后______年。23.第三方介入的合规性23.1合规要求：第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，确保其服务符合行业规范。23.2合规责任：如第三方因违反法律法规或行业规范导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：合同应包含双方基本信息、商铺基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及定金、商铺使用规则、商铺转让与转租、商铺维修及保养、商铺保险、违约责任、合同解除与终止、争议解决等条款。说明：本附件为合同，是租赁双方权利义务的主要依据。2.附件