2024年房地产开发商收购项目居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产开发商收购项目居间服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2解释2.双方基本信息2.1开发商信息2.2居间服务方信息3.服务内容3.1居间服务方责任3.2开发商责任3.3居间服务范围3.4居间服务期限4.服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.居间服务成果5.1居间服务成果要求5.2居间服务成果交付5.3居间服务成果验收6.居间服务方权利与义务6.1居间服务方权利6.2居间服务方义务7.开发商权利与义务7.1开发商权利7.2开发商义务8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2开发商违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的生效13.其他约定13.1本合同未尽事宜13.2本合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语1.1.1“开发商”指在合同中承诺收购项目的房地产开发企业。1.1.2“居间服务方”指提供居间服务的企业或个人。1.1.3“项目”指开发商拟收购的房地产项目。1.1.4“居间服务”指居间服务方在合同约定范围内，为开发商提供项目收购过程中的信息搜集、谈判协调、法律咨询等服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1开发商信息2.1.1名称：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3注册资本：________________________2.1.4注册地址：________________________2.1.5联系电话：________________________2.2居间服务方信息2.2.1名称：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3注册资本：________________________2.2.4注册地址：________________________2.2.5联系电话：________________________3.服务内容3.1居间服务方责任3.1.1负责收集并整理项目相关信息，包括但不限于项目概况、权属证明、周边环境等。3.1.2协助开发商进行项目谈判，包括但不限于价格、支付方式、交房时间等。3.1.3提供法律咨询，确保项目收购过程中的法律风险可控。3.2开发商责任3.2.1按时支付居间服务费用。3.2.2向居间服务方提供必要的资料和文件。3.2.3对居间服务方提供的信息和意见进行核实和判断。3.3居间服务范围3.3.1项目信息搜集3.3.2谈判协调3.3.3法律咨询3.4居间服务期限3.4.1居间服务期限自合同签订之日起至项目收购完成之日止。4.服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.1.1居间服务费用为人民币________________________元。4.2支付方式4.2.1开发商应于居间服务开始前支付居间服务费用的50%。4.2.2项目收购完成后，开发商应支付剩余的50%居间服务费用。4.3付款时间4.3.1居间服务开始前支付费用的时间为：________________________。4.3.2项目收购完成后支付费用的时间为：________________________。5.居间服务成果5.1居间服务成果要求5.1.1居间服务方应在居间服务期限内完成居间服务任务。5.1.2居间服务成果应满足开发商的需求。5.2居间服务成果交付5.2.1居间服务成果以书面形式交付给开发商。5.2.2居间服务成果交付的时间为：________________________。5.3居间服务成果验收5.3.1开发商应在收到居间服务成果后________________________日内进行验收。5.3.2验收合格，居间服务方应获得相应的居间服务费用。6.居间服务方权利与义务6.1居间服务方权利6.1.1要求开发商按约定支付居间服务费用。6.1.2要求开发商提供必要的资料和文件。6.1.3对开发商提供的信息和意见进行核实和判断。6.2居间服务方义务6.2.1按照合同约定提供居间服务。6.2.2对开发商提供的信息保密。6.2.3在居间服务过程中，遵守国家法律法规及行业规范。7.开发商权利与义务7.1开发商权利7.1.1要求居间服务方按照合同约定提供居间服务。7.1.2对居间服务方提供的信息和意见进行核实和判断。7.2开发商义务7.2.1按约定支付居间服务费用。7.2.2向居间服务方提供必要的资料和文件。7.2.3对居间服务方提供的信息和意见进行核实和判断。8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.1.1若居间服务方未能按照合同约定完成居间服务，应向开发商支付违约金，违约金为居间服务费用的________________________倍。8.1.2若居间服务方泄露开发商的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿开发商因此遭受的损失。8.2开发商违约责任8.2.1若开发商未能按照合同约定支付居间服务费用，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付服务费用的________________________%。8.2.2若开发商泄露居间服务方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿居间服务方因此遭受的损失。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后________________________年。9.3违反保密条款的责任9.3.1若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.解除合同10.1解除合同的条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2居间服务方严重违约，开发商有权解除合同。10.1.3开发商严重违约，居间服务方有权解除合同。10.2解除合同的程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关事宜。10.3解除合同后的处理10.3.1居间服务方应退还开发商已支付的居间服务费用中未提供服务部分的款项。10.3.2开发商应退还居间服务方已收取的居间服务费用中未提供服务部分的款项。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为________________________。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自________________________日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更后的生效12.3.1合同变更后的补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为________________________。14.3签署代表14.3.1开发商代表：________________________14.3.2居间服务方代表：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中未作为甲乙双方的当事人，但在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、咨询顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。15.2.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同履行中的权益，以及提供专业意见。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面认可。15.3.2第三方责任限额包括但不限于第三方在提供服务过程中因自身原因导致的损害赔偿。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务或协助。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件。16.1.3第三方有权要求甲乙双方对其提供的意见或建议进行保密。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定提供专业、公正的服务或协助。16.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由甲乙双方与第三方签订的独立合同约定。17.1.2甲方应按照与第三方的独立合同约定，支付第三方服务费用。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由甲乙双方与第三方签订的独立合同约定。17.2.2乙方应按照与第三方的独立合同约定，支付第三方服务费用。17.3第三方与居间服务方的划分17.3.1第三方与居间服务方之间的权利义务关系由甲乙双方与第三方签订的独立合同约定。17.3.2居间服务方应按照与第三方的独立合同约定，支付第三方服务费用。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.1.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。18.2合同终止18.2.1第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方协商一致，终止与第三方的合作。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入后的争议，应按照甲乙双方与第三方签订的独立合同约定解决。19.1.2若独立合同未约定争议解决方式，甲乙双方应通过协商或仲裁解决争议。20.第三方介入后的保密条款20.1保密20.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订保密协议，确保第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私得到保护。20.2保密责任20.2.1第三方违反保密协议，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《甲乙双方基本信息表》详细要求：包含甲乙双方的基本信息，如名称、法定代表人、注册资本、注册地址、联系电话等。说明：用于明确甲乙双方的身份和联系方式。2.《居间服务详细协议》详细要求：详细描述居间服务的具体内容、服务期限、费用、成果要求等。说明：作为本合同的补充，详细规定居间服务的具体条款。3.《第三方介入协议》详细要求：规定第三方介入的方式、目的、权利义务、责任限额等。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.《保密协议》详细要求：规定甲乙双方及第三方在合同履行过程中应遵守的保密义务。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。5.《合同变更协议》详细要求：规定合同变更的程序、内容、生效时间等。说明：用于明确合同变更的合法性和有效性。6.《违约责任承担协议》详细要求：规定各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：用于明确违约行为的后果和责任承担。7.《争议解决协议》详细要求：规定争议解决的途径、机构、程序等。说明：用于明确争议解决的合法性和有效性。8.《项目收购相关文件》详细要求：包括项目权属证明、周边环境、市场分析等文件。说明：用于证明项目收购的合法性和可行性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方未按约定提供居间服务责任认定标准：居间服务方未在约定的时间内提供居间服务，或提供的服务不符合合同约定。示例说明：若居间服务方未在约定的3个月内完成项目信息搜集，开发商有权要求居间服务方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。2.开发商未按约定支付居间服务费用责任认定标准：开发商未按约定的时间支付居间服务费用。示例说明：若开发商未在约定的支付日期支付居间服务费用的50%，开发商应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。3.第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密。示例说明：若第三方泄露开发商的商业计划，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿开发商因此遭受的损失。4.合同一方未按约定履行保密义务责任认定标准：合同一方未按约定履行保密义务，导致对方商业秘密泄露。示例说明：若甲方泄露乙方提供的商业秘密，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年房地产开发商收购项目居间服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1开发商信息2.2居间服务机构信息2.3当事人代表3.服务内容与范围3.1居间服务具体内容3.2服务范围界定3.3服务期限4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果交付5.1成果形式5.2成果提交时间5.3成果验收标准6.信息保密与保密义务6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违反保密义务的责任7.知识产权归属7.1服务成果知识产权7.2第三方知识产权8.法律责任与争议解决8.1违约责任8.2不可抗力8.3争议解决方式9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.合同解除条件10.1双方协议解除10.2违约解除10.3法律规定解除11.合同附件与补充协议11.1附件内容11.2补充协议的效力12.合同的执行与解释12.1合同执行原则12.2合同解释规则13.合同的保存与送达13.1合同保存方式13.2合同送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年房地产开发商收购项目居间服务协议》；1.1.2“开发商”指在本合同中提供房地产收购项目的房地产开发企业；1.1.3“居间服务机构”指在本合同中提供居间服务的企业；1.1.4“服务内容”指居间服务机构为开发商提供的包括但不限于信息搜集、市场分析、谈判协调等在内的全面服务；1.1.5“服务费用”指居间服务机构因提供居间服务而应收取的费用；1.1.6“成果”指居间服务机构根据服务内容完成的工作成果；1.1.7“保密信息”指本合同中未公开的，可能涉及商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。2.双方基本信息2.1开发商信息2.1.1名称：[开发商名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[注册地址]2.1.4联系方式：[联系电话]2.2居间服务机构信息2.2.1名称：[居间服务机构名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[注册地址]2.2.4联系方式：[联系电话]2.3当事人代表2.3.1开发商代表：[代表姓名]，[职务]2.3.2居间服务机构代表：[代表姓名]，[职务]3.服务内容与范围3.1居间服务具体内容3.1.1信息搜集：搜集相关房地产项目信息，包括但不限于项目位置、规模、价格、配套设施等；3.1.2市场分析：分析房地产市场行情，提供市场预测报告；3.1.3谈判协调：协助开发商与项目业主进行谈判，协调双方利益，达成收购协议。3.2服务范围界定3.2.1居间服务范围仅限于上述服务内容，不包括开发商与项目业主之间的收购交易本身。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限自双方签署之日起至[具体日期]止。4.居间服务费用4.1费用计算方式4.1.1居间服务费用按实际完成的服务内容进行计算。4.2费用支付方式4.2.1居间服务机构在完成服务内容后，向开发商提交费用结算单，开发商在收到结算单后的[具体天数]内支付费用。4.3费用支付时间4.3.1费用支付时间为每月[具体日期]前。5.居间服务成果交付5.1成果形式5.1.1居间服务成果以书面报告形式提交。5.2成果提交时间5.2.1居间服务机构应在服务期限届满后的[具体天数]内提交成果。5.3成果验收标准5.3.1成果应符合本合同约定的服务内容和质量要求。6.信息保密与保密义务6.1保密信息范围6.1.1包括但不限于开发商的经营信息、项目资料、谈判策略等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签署之日起至[具体日期]止。6.3违反保密义务的责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.知识产权归属7.1服务成果知识产权7.1.1居间服务机构完成的服务成果，其知识产权归开发商所有。8.法律责任与争议解决8.1违约责任8.1.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。8.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.2不可抗力8.2.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情况。8.2.2发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.2.3不可抗力事件持续超过[具体天数]，双方可协商解除合同。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.3合同终止条件9.3.1本合同服务期限届满；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.3.4一方严重违约，另一方有权解除合同。10.合同解除条件10.1双方协议解除10.1.1双方经协商一致，可解除本合同。10.2违约解除10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.3法律规定解除10.3.1如有法律规定可以解除合同的情形，双方均可依法行使解除权。11.合同附件与补充协议11.1附件内容11.1.1本合同附件包括但不限于服务协议、费用清单、保密协议等。11.2补充协议的效力11.2.1本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的执行与解释12.1合同执行原则12.1.1双方应按照诚实信用原则履行本合同。12.2合同解释规则12.2.1本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、习惯解释和诚信解释原则。13.合同的保存与送达13.1合同保存方式13.1.1合同双方应妥善保存本合同及其附件。13.2合同送达方式13.2.1合同送达应以书面形式进行，可以采取快递、挂号信等方式。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指本合同签订后，因履行合同需要，经甲乙双方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供技术服务、咨询、评估、融资、法律服务等。2.第三方选择与确认2.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并书面通知对方。2.2第三方确认后，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方权利与义务3.1第三方享有根据本合同约定提供服务的权利，并应履行相应的义务。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，确保服务质量。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在本合同中明确。4.2第三方责任限额应包括但不限于：4.2.1因第三方提供服务导致的损失；4.2.2第三方违反保密义务导致的损失；4.2.3第三方提供的错误信息或服务导致的损失。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，甲乙双方应书面通知对方，并就合同相关条款进行必要变更。5.2合同变更应包括但不限于服务范围、费用、期限、责任等方面的调整。6.第三方介入的终止6.1.1第三方无法继续履行服务；6.1.2第三方严重违反合同约定；6.1.3第三方提供的服务不符合合同要求；6.1.4发生不可抗力事件。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的保密信息承担保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在第三方协议中约定，并在本合同中明确。9.2第三方介入的费用承担方式包括但不限于：9.2.1由甲乙双方按比例承担；9.2.2由甲乙双方各自承担；9.2.3由甲乙双方共同承担。10.第三方介入的成果归属10.1第三方介入产生的成果，其知识产权归甲乙双方共有，除非本合同另有约定。11.第三方介入的变更与解除11.1第三方介入的变更与解除，应按照本合同相关条款执行。12.第三方介入的其他事项12.1本合同未规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商解决。13.第三方介入的法律适用13.1第三方介入的法律适用，应遵循合同签订地的法律法规。14.第三方介入的争议解决14.1第三方介入期间的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。15.第三方介入的合同附件15.1第三方介入的合同附件，包括但不限于第三方服务协议、费用清单等。16.第三方介入的补充协议16.1本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的合同生效17.1第三方介入后的合同生效条件，应按照本合同约定执行。18.第三方介入的合同终止18.1第三方介入的合同终止条件，应按照本合同约定执行。19.第三方介入的合同执行与解释19.1第三方介入的合同执行，应遵循本合同约定的执行原则。20.第三方介入的合同保存与送达20.1第三方介入的合同保存，应按照本合同约定的保存方式执行。21.第三方介入的其他约定事项21.1本合同未规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议详细要求：明确居间服务的内容、范围、期限、费用、成果交付及验收标准等。说明：服务协议是本合同的核心附件，详细规定了居间服务的具体条款。2.费用清单详细要求：列明居间服务费用的构成、计算方式、支付时间等。说明：费用清单是明确双方费用承担的重要依据。3.保密协议详细要求：约定双方对保密信息的保密义务、保密期限、违约责任等。说明：保密协议保障了双方商业秘密的安全。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任、保密等。说明：第三方服务协议是第三方介入时的必要附件。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的指导文件。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、后果等。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件。8.其他附件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：其他附件包括但不限于补充协议、补充说明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务未达到约定标准服务期限延误费用未按时支付保密信息泄露第三方服务不符合约定争议解决未按约定进行2.责任认定标准：违约行为的具体情况对合同履行造成的影响违约行为的严重程度3.违约责任示例说明：服务未达到约定标准：居间服务机构未按约定提供市场分析报告，导致开发商损失。责任认定：居间服务机构应赔偿开发商因此遭受的直接经济损失。服务期限延误：居间服务机构未按约定时间提交服务成果。责任认定：居间服务机构应支付违约金，并赔偿开发商因此遭受的直接经济损失。费用未按时支付：开发商未按约定时间支付服务费用。责任认定：开发商应支付违约金，并赔偿居间服务机构因此遭受的直接经济损失。保密信息泄露：第三方泄露了开发商的保密信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿开发商因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年房地产开发商收购项目居间服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用3.2支付方式及时间4.履约责任4.1开发商的义务4.2居间方的义务5.履约保证5.1居间方提供的保证5.2开发商提供的保证6.履约违约责任6.1居间方违约责任6.2开发商违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.知识产权归属8.1居间服务成果的知识产权归属8.2相关资料、文件等知识产权归属9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除12.4合同解除后的处理13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.协议签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2居间方名称：房地产经纪有限公司1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1开发商法定代表人：1.2.2居间方法定代表人：1.3双方联系方式2.服务内容2.1居间服务范围2.1.1提供目标项目信息收集与分析2.1.2协助开发商进行项目谈判2.1.3协调项目收购过程中各方关系2.2居间服务方式2.2.1通过线上平台进行信息交流和项目推荐2.2.2面对面会议进行项目讨论和谈判2.2.3定期向开发商提交项目进展报告2.3居间服务期限2.3.1自本协议签订之日起至项目收购完成之日止3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用3.1.1居间服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2支付方式及时间3.2.1居间服务费用在居间服务完成后的五个工作日内支付3.2.2居间服务费用支付方式：银行转账4.履约责任4.1开发商的义务4.1.1提供真实、准确的项目信息4.1.2按时支付居间服务费用4.1.3积极配合居间方的工作4.2居间方的义务4.2.1按照合同约定提供居间服务4.2.2对项目信息保密4.2.3及时向开发商汇报项目进展5.履约保证5.1居间方提供的保证5.1.1居间方保证其提供的居间服务真实、有效5.1.2居间方保证其工作人员具备相应的专业能力5.2开发商提供的保证5.2.1开发商保证其提供的项目信息真实、准确5.2.2开发商保证其具备支付居间服务费用的能力6.履约违约责任6.1居间方违约责任6.1.1居间方未按约定提供居间服务的，应退还开发商已支付的居间服务费用6.1.2居间方泄露项目信息的，应承担相应的法律责任6.2开发商违约责任6.2.1开发商未按时支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为未支付费用的千分之五6.2.2开发商未提供真实项目信息的，应承担相应的法律责任8.知识产权归属8.1居间服务成果的知识产权归属8.1.1居间方在提供居间服务过程中所形成的成果，包括但不限于研究报告、分析报告、谈判文件等，其知识产权归居间方所有。8.1.2居间方同意在合同约定的范围内，将上述成果的使用权授予开发商。8.2相关资料、文件等知识产权归属8.2.1双方在履行本合同过程中产生的所有资料、文件等，其知识产权归属提供方。8.2.2如双方对资料、文件的知识产权归属有争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2如合同条款与法律规定相冲突，应以法律规定为准。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应完成合同约定的所有准备工作。10.2合同终止条件10.2.1居间服务完成且开发商支付完毕居间服务费用。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1.1项目信息清单11.1.2居间服务费用支付凭证11.1.3双方协商一致的其他文件12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.1.2通知送达时间以收到通知的当日为准。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分。12.2.2未经双方书面同意的任何变更对双方均无约束力。12.3合同解除12.3.1本合同在有效期内，任何一方不得单方面解除合同。12.3.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究对方的违约责任。12.4合同解除后的处理12.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.合同份数及效力13.1本合同一式叁份，双方各执壹份，壹份提交相关部门备案。13.2本合同各份具有同等法律效力。14.协议签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为叁年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，参与项目收购、居间服务或相关事宜的独立第三方。15.2.1专业咨询机构15.2.2法律顾问15.2.3资产评估机构15.2.4融资机构15.2.5其他经双方同意的第三方16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应遵守本合同的约定，并对其在履行职责过程中产生的后果承担责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据本合同的约定和要求，独立开展相关工作。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。16.3第三方的义务16.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成相关