2024商场餐饮品牌直营店租赁及服务保障合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场餐饮品牌直营店租赁及服务保障合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.租赁标的2.1租赁店铺的名称、位置、面积2.2租赁店铺的设施及设备2.3租赁店铺的装修要求3.租金及支付方式3.1租金金额及计算方式3.2租金支付时间及方式3.3租金调整条款4.租赁期限4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限的续约及终止5.租赁费用及其他费用5.1水电费5.2物业费5.3税费5.4其他费用6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3合同解除的程序7.服务保障7.1店铺管理7.2营业许可及证照办理7.3员工培训及支持7.4客户服务8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：租赁店铺平面图10.2附件二：租赁店铺设施清单10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止的程序13.其他约定13.1法律适用13.2语言文字13.3合同份数14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024商场餐饮品牌直营店租赁及服务保障合同》。1.2合同双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日在___________签订。1.4合同生效日期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。第二条租赁标的2.1租赁店铺的名称、位置、面积租赁店铺名称：___________租赁店铺位置：___________租赁店铺面积：____平方米。2.2租赁店铺的设施及设备冷暖空调系统供水供电设施厨房设备餐桌椅收银系统其他必要设备2.3租赁店铺的装修要求乙方需按照甲方要求对租赁店铺进行装修，装修标准需符合甲方提供的装修图纸及要求。第三条租金及支付方式3.1租金金额及计算方式租赁店铺租金为每月人民币____元，租金按月计算。3.2租金支付时间及方式乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整条款如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致租金成本上升，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前____日通知乙方。第四条租赁期限4.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期限的续约及终止租赁期限届满前，如双方无异议，本合同可自动续约一年。乙方有权在租赁期限届满前一个月内向甲方提出终止租赁的书面通知。第五条租赁费用及其他费用5.1水电费租赁期间，乙方应承担租赁店铺的水电费用，并按实际使用量支付。5.2物业费乙方应按商场物业管理规定支付物业管理费。5.3税费租赁期间，乙方应依法缴纳相关税费。5.4其他费用租赁期间，因乙方原因产生的其他费用由乙方承担。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件乙方未按时支付租金；乙方违反合同约定的装修要求；乙方未按约定使用租赁店铺；乙方有其他违约行为。6.2违约责任如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3合同解除的程序如甲方需解除本合同，应提前____日向乙方发出书面通知，并说明解除原因。第七条服务保障7.1店铺管理甲方负责租赁店铺的日常管理，确保店铺的正常运营。7.2营业许可及证照办理甲方协助乙方办理营业许可及证照等相关手续。7.3员工培训及支持甲方为乙方提供必要的员工培训及运营支持。7.4客户服务甲方协助乙方提升客户服务水平，确保顾客满意度。第八条违约责任8.1违约行为乙方未按约定支付租金或迟延支付租金；乙方未按约定进行店铺装修或装修不符合要求；乙方违反合同约定的使用租赁店铺；乙方违反合同约定的经营行为；甲方未按约定提供服务保障；任何一方违反合同其他条款的行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约责任向甲方支付违约金，违约金为____元；赔偿甲方因乙方违约行为所造成的损失；承担甲方因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。8.2.2甲方违约责任向乙方支付违约金，违约金为____元；赔偿乙方因甲方违约行为所造成的损失；承担乙方因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。8.3违约金的计算及支付违约金应按每日租金的____%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解和仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1协商任何一方认为发生争议时，应通过协商解决。9.3.2调解协商不成时，任何一方可申请第三方进行调解。9.3.3仲裁调解不成或任何一方拒绝调解时，争议提交仲裁委员会仲裁。第十条合同附件10.1附件一：租赁店铺平面图附件一详细展示了租赁店铺的布局、面积和功能分区。10.2附件二：租赁店铺设施清单附件二列明了租赁店铺内包含的设施和设备清单。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租赁店铺装修图纸、合同签订双方的身份证明等。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序任何一方对本合同进行修改，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件双方协商一致解除合同；出现本合同约定的解除条件；法律法规规定的其他解除情形。12.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他终止情形。12.3合同解除及终止的程序12.3.1解除程序任何一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。12.3.2终止程序合同终止时，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2语言文字本合同以中文书写，具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.2合同签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同执行、监督、调解或提供专业服务的任何个人、机构或企业。1.2第三方的类型中介方：负责促成甲乙双方达成合同的第三方；监督方：负责监督合同履行情况的第三方；调解方：负责在甲乙双方发生争议时进行调解的第三方；服务方：为甲乙双方提供专业服务的第三方。第二条第三方介入的条件2.1中介方介入2.1.1条件甲乙双方在合同签订或履行过程中，经协商一致，可引入中介方参与。2.1.2程序引入中介方时，甲乙双方应签订中介协议，明确中介方的权利、义务和费用。2.2监督方介入2.2.1条件甲乙双方认为有必要，可引入监督方对合同履行情况进行监督。2.2.2程序引入监督方时，甲乙双方应签订监督协议，明确监督方的权利、义务和费用。2.3调解方介入2.3.1条件甲乙双方在合同履行过程中发生争议，经协商一致，可引入调解方进行调解。2.3.2程序引入调解方时，甲乙双方应签订调解协议，明确调解方的权利、义务和费用。2.4服务方介入2.4.1条件甲乙双方认为有必要，可引入服务方提供专业服务。2.4.2程序引入服务方时，甲乙双方应签订服务协议，明确服务方的权利、义务和费用。第三条第三方的责权利3.1权利要求甲乙双方履行合同义务；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；对甲乙双方履行合同情况进行监督；对甲乙双方违约行为提出异议；行使其他法定或约定的权利。3.2义务按照协议约定履行职责；维护甲乙双方的合法权益；保守甲乙双方的商业秘密；遵守法律法规；行使权利不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由中介协议、监督协议或服务协议约定，第三方对甲方承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由中介协议、监督协议或服务协议约定，第三方对乙方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由甲乙双方协商确定，第三方对甲乙双方承担相应责任。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同中，责任限额指第三方因履行职责产生的违约责任、赔偿责任等最高赔偿金额。5.2责任限额的确定5.2.1中介方责任限额中介方的责任限额由中介协议约定，最高不超过中介服务费用的____倍。5.2.2监督方责任限额监督方的责任限额由监督协议约定，最高不超过监督服务费用的____倍。5.2.3调解方责任限额调解方的责任限额由调解协议约定，最高不超过调解服务费用的____倍。5.2.4服务方责任限额服务方的责任限额由服务协议约定，最高不超过服务费用的____倍。5.3责任限额的赔偿第三方在履行职责过程中产生的违约责任、赔偿责任等，应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更第三方介入时，甲乙双方可对合同进行变更，以适应第三方介入的需要。6.2变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3变更的生效合同变更自变更协议签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁店铺平面图要求：平面图需标注店铺的具体位置、面积、出入口、设备位置等信息。说明：该平面图作为租赁店铺的附属资料，用于明确租赁范围和设施布局。2.附件二：租赁店铺设施清单要求：清单需详细列出租赁店铺内包含的所有设施和设备的型号、数量等信息。说明：该清单作为租赁合同的补充，用于明确租赁店铺的设施配置。3.附件三：合同签订双方的身份证明要求：提供双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：该附件用于证明甲乙双方的合法身份，确保合同的签署有效。4.附件四：租赁店铺装修图纸要求：装修图纸需包含装修方案、材料选择、施工工艺等信息。说明：该图纸作为装修工作的指导文件，确保装修符合双方约定。5.附件五：中介协议要求：中介协议需明确中介方的权利、义务、费用及违约责任等。说明：该协议作为第三方中介参与合同的依据，确保中介方的权益得到保障。6.附件六：监督协议要求：监督协议需明确监督方的权利、义务、费用及违约责任等。说明：该协议作为第三方监督方参与合同的依据，确保监督工作的有效性。7.附件七：调解协议要求：调解协议需明确调解方的权利、义务、费用及违约责任等。说明：该协议作为第三方调解方参与合同的依据，确保调解工作的中立性。8.附件八：服务协议要求：服务协议需明确服务方的权利、义务、费用及违约责任等。说明：该协议作为第三方服务方参与合同的依据，确保服务质量的保证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例：若每月租金为10,000元，乙方未按时支付租金，每日滞纳金为100元。2.违约行为：乙方未按约定进行店铺装修责任认定：乙方应承担因装修不符合要求而产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方装修不符合要求，导致甲方损失5,000元，乙方应赔偿该损失。3.违约行为：甲方未按约定提供服务保障责任认定：甲方应承担因未提供服务保障而给乙方造成的损失。示例：若因甲方未提供必要的员工培训，导致乙方损失3,000元，甲方应赔偿该损失。4.违约行为：乙方违反合同约定的经营行为责任认定：乙方应承担因违反经营行为而给甲方或第三方造成的损失。示例：若因乙方经营行为违反规定，导致第三方损失2,000元，乙方应赔偿该损失。5.违约行为：任何一方违反合同其他条款的行为责任认定：违反合同其他条款的行为，根据具体情况确定责任承担。示例：若一方未遵守合同约定的保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024商场餐饮品牌直营店租赁及服务保障合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1商场餐饮品牌直营店位置2.2商场餐饮品牌直营店面积2.3商场餐饮品牌直营店装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.2违约金计算及支付5.租赁物的使用与维护5.1承租方使用要求5.2商场餐饮品牌直营店维护责任5.3设施设备的使用与维护6.商场餐饮品牌直营店招牌及宣传6.1招牌设计及使用6.2宣传推广责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理10.合同附件及补充协议10.1附件一：商场餐饮品牌直营店租赁合同10.2附件二：商场餐饮品牌直营店设施设备清单11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同履行及监督12.1合同履行责任12.2监督检查权13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用及管辖13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.租赁物基本情况2.1商场餐饮品牌直营店位置商场名称：____________________地址：____________________具体位置：____________________2.2商场餐饮品牌直营店面积租赁面积：____________________使用面积：____________________2.3商场餐饮品牌直营店装修情况装修风格：____________________装修标准：____________________装修完成时间：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式租金金额：____________________支付方式：____________________支付日期：____________________4.租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件押金金额：____________________退还条件：____________________退还日期：____________________4.2违约金计算及支付违约金比例：____________________支付方式：____________________5.租赁物的使用与维护5.1承租方使用要求使用范围：____________________使用规定：____________________5.2商场餐饮品牌直营店维护责任维护范围：____________________维护标准：____________________维护责任：____________________5.3设施设备的使用与维护使用规定：____________________维护责任：____________________6.商场餐饮品牌直营店招牌及宣传6.1招牌设计及使用设计要求：____________________使用规定：____________________6.2宣传推广责任宣传内容：____________________推广方式：____________________推广责任：____________________7.合同解除及终止7.1合同解除条件解除条件：____________________解除程序：____________________7.2合同终止条件终止条件：____________________终止程序：____________________7.3合同解除及终止后的处理处理方式：____________________处理期限：____________________8.违约责任及争议解决8.1违约责任违约情形：____________________违约责任：____________________8.2争议解决方式争议解决方式：____________________仲裁机构：____________________仲裁规则：____________________9.不可抗力条款9.1不可抗力定义不可抗力事件：____________________不可抗力通知：____________________9.2不可抗力事件处理处理原则：____________________处理期限：____________________10.合同附件及补充协议10.1附件一：商场餐饮品牌直营店租赁合同附件内容：____________________10.2附件二：商场餐饮品牌直营店设施设备清单清单内容：____________________11.合同生效及修改11.1合同生效条件生效条件：____________________生效日期：____________________11.2合同修改程序修改程序：____________________修改内容：____________________12.合同履行及监督12.1合同履行责任履行责任：____________________履行期限：____________________12.2监督检查权监督检查权：____________________监督检查方式：____________________13.其他约定事项13.1保密条款保密内容：____________________保密期限：____________________13.2法律适用及管辖法律适用：____________________管辖法院：____________________13.3合同附件合同附件：____________________14.合同签署及生效日期14.1合同签署签署日期：____________________签署地点：____________________14.2合同生效日期生效日期：____________________生效条件：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，因履行本合同而介入合同关系的其他主体，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。1.2第三方范围中介方：为甲乙双方提供中介服务，促成本合同签订的机构或个人。顾问：为甲乙双方提供专业咨询意见的专业人士或机构。监理：负责对合同履行过程进行监督、检查的专业机构或个人。评估机构：对商场餐饮品牌直营店的价值、租金等进行评估的机构。2.第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同所承担的责任，不得超过合同约定的金额。2.2责任限额约定第三方责任限额为本合同总金额的5%，具体金额为：____________________元。3.第三方责权利3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。第三方有权根据合同约定，对合同履行过程进行监督、检查。3.2第三方义务第三方应遵守本合同的约定，履行其职责。第三方应保证其提供的服务符合行业标准，不损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同约定的职责，第三方代表甲方行事。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务，第三方根据合同约定为乙方提供服务。4.3第三方与其他第三方的划分第三方之间应相互独立，不得相互委托或代理，各自独立承担其责任。5.第三方介入的程序5.1介入申请甲方或乙方需在合同履行过程中，因特定原因需要第三方介入时，应提前向对方提出介入申请。5.2介入审批对方在收到介入申请后，应在____________________日内予以审批。5.3第三方选定双方应共同选定合适的第三方，并签订相关协议。5.4第三方职责第三方应根据合同约定和双方要求，履行其职责。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，双方应共同确认并签订终止协议。6.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交其工作成果和报告，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场餐饮品牌直营店租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、租赁物基本情况、租赁期限及租金、租金押金及违约金、租赁物的使用与维护、商场餐饮品牌直营店招牌及宣传、合同解除及终止、违约责任及争议解决、不可抗力条款等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：商场餐饮品牌直营店设施设备清单要求：详细列明商场餐饮品牌直营店内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件用于明确双方对租赁物内设施设备的权利和义务。3.附件三：装修方案及预算要求：详细列明商场餐饮品牌直营店的装修设计、材料、施工工艺、预算等。说明：本附件用于明确装修的相关事项，包括设计标准、施工期限、费用预算等。4.附件四：宣传推广方案要求：详细列明宣传推广的目标、内容、方式、预算等。说明：本附件用于明确宣传推广的具体执行方案。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入合同关系的具体事项。6.附件六：保密协议要求：详细列明保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和知识产权。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按时支付租金。违约行为二：乙方未按时支付租金押金。违约行为三：乙方未按约定使用租赁物。违约行为四：第三方未按协议提供服务质量。违约行为五：一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准责任认定标准一：甲方未按时支付租金，应按日支付违约金，违约金为租金的千分之五。责任认定标准二：乙方未按时支付租金押金，应按日支付违约金，违约金为押金的千分之五。责任认定标准三：乙方未按约定使用租赁物，应承担恢复原状的责任，并支付恢复费用。责任认定标准四：第三方未按协议提供服务质量，应退还部分或全部服务费用，并承担相应的赔偿责任。责任认定标准五：一方未按约定履行保密义务，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明示例一：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付租金及违约金，并有权解除合同。示例二：乙方未按时支付租金押金，甲方有权要求乙方支付租金押金及违约金。示例三：乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。示例四：第三方未按协议提供服务质量，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。示例五：一方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密，泄露方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商场餐饮品牌直营店租赁及服务保障合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁物概况2.1商场名称及位置2.2租赁店面面积及布局2.3租赁物的权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁保证金及押金4.1保证金金额及缴纳方式4.2押金金额及退还条件5.商场设施及服务5.1甲方提供的基本设施5.2甲方提供的服务内容5.3乙方使用设施的义务6.乙方经营内容6.1乙方经营范围6.2乙方经营要求6.3乙方经营许可7.商场管理及维护7.1商场管理制度7.2商场卫生及安全7.3商场设施维护8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：租赁店面平面图11.2附件二：商场设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物的返还13.2租金和押金的退还13.3合同解除或终止后的其他处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：_______________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方开户银行：____________________1.1.6甲方银行账号：____________________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：_______________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方开户银行：____________________1.2.6乙方银行账号：____________________2.租赁物概况2.1商场名称及位置：_______________________2.2租赁店面面积：_________________________平方米2.3租赁店面布局图：见附件一2.4租赁物的权属证明：见附件二3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.租赁保证金及押金4.1保证金金额：人民币____元整。4.2缴纳方式：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。4.3退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。5.商场设施及服务5.1甲方提供的基本设施：5.1.1冷暖水供应5.1.2电力供应5.1.3电梯、楼梯等公共设施5.1.4公共卫生间5.2甲方提供的服务内容：5.2.1清洁服务5.2.2安全巡逻5.2.3停车管理5.2.4消防设施维护5.3乙方使用设施的义务：5.3.1乙方应合理使用甲方提供的设施，不得擅自改动或破坏。5.3.2乙方应遵守商场各项管理规定，不得影响其他商户的经营。6.乙方经营内容6.1乙方经营范围：_________________________6.2乙方经营要求：6.2.1乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法、违规项目。6.2.2乙方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣产品。6.2.3乙方应维护商场形象，不得在经营场所内进行影响商场的活动。6.3乙方经营许可：乙方应具备合法的经营许可，并在租赁期间持续有效。7.商场管理及维护7.1商场管理制度：详见附件三7.2商场卫生及安全：7.2.1乙方应保持店面及经营区域的环境卫生。7.2.2乙方应遵守消防安全规定，确保经营场所的安全。7.3商场设施维护：7.3.1乙方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。7.3.2甲方负责对公共设施进行定期检查和维护。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内仍未改正的。8.1.2甲方因不可抗力导致商场无法正常经营，导致合同无法继续履行的。8.1.3双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2乙方提前解除合同，需提前____个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2.3甲方因故提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方，并按实际租赁期限支付租金。8.3合同解除或终止的程序8.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议。8.3.2一方提出解除或终止合同，另一方在接到书面通知后____日内未提出异议的，视为同意。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____倍的违约金。9.1.2甲方未按约定提供服务或设施维护的，应承担相应赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。9.2.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，造成损失的，应承担赔偿责任。9.3违约金的计算与支付违约金按实际损失计算，支付方式为一次性支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同附件11.1附件一：租赁店面平面图11.2附件二：商场设施清单11.3附件三：商场管理制度12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。12.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物的返还合同解除或终止后，乙方应在____日内将租赁物返还给甲方。13.2租金和押金的退还合同解除或终止后，甲方应在____日内退还乙方已支付的租金和押金。13.3合同解除或终止后的其他处理双方应按照法律法规和合同约定，妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入范围15.1.3第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保、评估、监理、咨询、培训等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1任何一方有意引入第三方介入，应提前____个工作日以书面形式向对方提出申请。16.1.2第三方选择与确认16.1.3申请方应提供第三方的资质证明和相关信息，对方应在____个工作日内确认第三方的资质。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责17.1.1第三方应按照本合同约定和双方的委托事项，履行相应的职责。17.1.2第三方的权利17.1.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义18.1.1本合同中“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失时，对其承担的责任的最高限额。18.1.2责任限额的确定18.1.3第三方责任限额应根据第三方的资质、行业标准和双方协商确定，并在合同中明确。19.第三方责任承担19.1第三方责任的界定19.1.1第三方责任应限于其在履行职责过程中的直接行为，不包括因甲方或乙方的行为导致的损失。19.1.2第三方责任的承担19.1.3第三方在履行职责过程中