2024年二零二四年度土地开发租赁管理协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度土地开发租赁管理协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型3.土地租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.土地开发及使用5.1开发要求5.2使用范围5.3开发期限6.土地管理及维护6.1管理责任6.2维护要求6.3维护费用7.合同变更及解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3处理方式13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.土地基本情况2.1土地位置土地位于[具体地理位置描述]，经纬度为[经度及纬度]。2.2土地面积土地总面积为[土地面积单位：平方米]，其中可开发面积为[可开发面积单位：平方米]。2.3土地用途土地用途为[具体用途描述]，包括但不限于工业、仓储、物流等。2.4土地使用权类型土地使用权类型为[具体类型描述]，包括出让、租赁、抵押等。3.土地租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为[具体日期]，即[年月日]。3.2租赁终止日期租赁终止日期为[具体日期]，即[年月日]。3.3租赁期限租赁期限为[租赁期限单位：年]，共计[租赁期限数值]年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为[租金金额单位：元]，其中首年租金为[首年租金金额单位：元]，此后每年租金为[每年租金金额单位：元]。4.2支付方式租金支付方式为[具体支付方式描述]，如银行转账、现金支付等。4.3支付时间租金支付时间为每年[具体日期]，即[年月日]。5.土地开发及使用5.1开发要求甲方应在[具体日期]前完成土地开发，确保土地符合乙方使用要求。5.2使用范围乙方可在土地上从事[具体使用范围描述]，包括但不限于[具体活动描述]。5.3开发期限开发期限为[开发期限单位：年]，共计[开发期限数值]年。6.土地管理及维护6.1管理责任甲方负责土地的管理和维护工作。6.2维护要求甲方应保持土地的整洁和安全，确保乙方正常使用。6.3维护费用维护费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定时间交付土地或交付的土地不符合约定条件；2.乙方未按约定支付租金；3.甲方未按约定进行土地开发或维护；4.任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额单位：元]；2.恢复或赔偿因违约造成的损失；3.采取补救措施，包括但不限于修复、更换等；4.承担因违约引起的其他责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于因违约造成的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交[具体争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体争议解决机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。9.3争议解决程序仲裁程序按照[具体争议解决机构名称]的仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]，即[年月日]。10.3终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方解除合同。10.4终止程序合同终止时，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于土地交付、租金结算等。11.合同附件11.1附件名称本合同附件包括：1.土地使用权证复印件；2.土地租赁合同附件；3.其他相关文件。11.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方解除合同。12.2合同终止条件合同终止条件同第10.3条。12.3处理方式合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于土地交付、租金结算等。13.其他约定事项13.1不可抗力不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。13.2合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[具体日期]，即[年月日]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.2范围1.土地使用权证的办理；2.土地开发项目的规划、设计、施工监督；3.土地租赁关系的协调与调解；4.合同履行过程中的专业评估、咨询与建议。16.第三方介入的条件与程序16.1条件1.双方同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的目的与合同内容相符。16.2程序第三方介入的程序如下：1.双方协商确定第三方介入的事项及范围；2.双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；3.第三方按照协议履行职责。17.第三方介入的职责与权限17.1职责1.严格按照合同约定和行业标准履行职责；2.对合同执行过程中的问题提出建议和解决方案；3.对合同履行情况进行监督和评估。17.2权限1.获取合同执行所需的相关资料；2.对合同执行过程中的问题进行调查；3.对合同执行情况进行评估，并提出改进建议。18.第三方责任限额18.1限额设定1.第三方介入的事项及范围；2.第三方提供服务的性质；3.市场行情和行业标准。18.2限额计算[第三方责任限额]=[第三方介入事项的预计成本]×[第三方责任系数]。18.3责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任，但不超过本合同约定的第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方介入后，各方责任划分如下：1.甲方与乙方之间的合同关系不变；2.第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系；3.第三方与甲乙双方各自签订协议，明确各自的权利和义务。19.2责任划分1.甲方负责提供土地、支付租金、办理土地使用权证等；2.乙方负责按照合同约定使用土地、支付租金、维护土地等；3.第三方负责按照协议履行职责，对合同执行情况进行监督和评估。20.第三方介入的变更与解除20.1变更若第三方介入事项发生变更，需经甲乙双方同意，并重新签订协议。20.2解除1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.第三方无法履行职责；4.法律法规规定的其他情形。20.3解除程序第三方介入协议解除时，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：复印件须加盖甲方公章，与原件保持一致。说明：证明甲方拥有合法的土地使用权。2.土地租赁合同附件要求：附件应详细列明租赁土地的面积、用途、租赁期限、租金等关键信息。说明：作为本合同附件，补充租赁合同的详细信息。3.土地开发项目规划文件要求：规划文件须符合国家相关法律法规及行业标准。说明：用于指导土地开发项目的实施。4.土地开发项目设计文件要求：设计文件须由具备相应资质的设计单位出具。说明：确保土地开发项目的质量。5.土地开发项目施工合同要求：施工合同应明确施工范围、工期、质量标准、工程款支付等事项。说明：明确施工单位的责任和义务。6.土地开发项目监理合同要求：监理合同应明确监理范围、监理内容、监理费用等事项。说明：确保土地开发项目的施工质量。7.土地开发项目评估报告要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具。说明：为甲方提供土地开发项目的价值评估。8.土地开发项目咨询顾问报告要求：咨询顾问报告应针对土地开发项目提出专业意见和建议。说明：为甲方提供决策依据。9.甲方、乙方及第三方签订的协议要求：协议内容应明确各方的权利和义务。说明：作为合同附件，补充协议的具体内容。10.争议解决机构出具的仲裁裁决书要求：仲裁裁决书须具有法律效力。说明：解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付土地或交付的土地不符合约定条件责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内交付土地，导致乙方无法按期开始项目建设。甲方未按约定进行土地开发或维护责任认定：甲方应承担维修、修复等费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定对土地进行维护，导致乙方项目建设受到阻碍。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定支付租金，导致甲方土地闲置。乙方未按约定使用土地责任认定：乙方应承担维修、修复等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在土地上从事与合同约定不符的活动，导致土地受损。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定进行土地评估，导致甲乙双方无法准确了解土地价值。全文完。2024年二零二四年度土地开发租赁管理协议书1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地租赁概况3.1土地位置与面积3.2土地用途与性质3.3土地使用年限4.租金及支付方式4.1租金金额与计算方法4.2租金支付时间与方式4.3逾期支付处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳与退还5.3保证金用途6.土地开发与使用权6.1开发要求与标准6.2使用权范围与限制6.3土地开发进度与验收7.使用权变更与转让7.1变更条件与程序7.2转让条件与程序7.3变更或转让后的权利义务8.维护与保养责任8.1土地维护责任8.2设施设备保养责任8.3维护保养费用的承担9.税收与费用9.1土地使用税及相关费用9.2其他相关费用9.3费用缴纳与承担10.违约责任10.1违约情形与责任10.2违约金与赔偿10.3违约处理程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件与程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2合同附件14.3合同份数与效力14.4合同的解释与补充14.5合同的签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同的订立旨在明确出租方与承租方在土地开发租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进土地资源的合理利用。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.土地租赁概况3.1土地位置与面积土地位于：____________________土地面积：____________________平方米3.2土地用途与性质土地用途：____________________土地性质：____________________3.3土地使用年限土地使用年限：____________________年4.租金及支付方式4.1租金金额与计算方法租金金额：____________________元/年计算方法：____________________4.2租金支付时间与方式租金支付时间：____________________支付方式：____________________4.3逾期支付处理逾期支付：____________________处理方式：____________________5.租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：____________________元5.2保证金缴纳与退还缴纳时间：____________________退还条件：____________________5.3保证金用途保证金用于：____________________6.土地开发与使用权6.1开发要求与标准开发要求：____________________开发标准：____________________6.2使用权范围与限制使用权范围：____________________使用权限制：____________________6.3土地开发进度与验收开发进度：____________________验收标准：____________________8.维护与保养责任8.1土地维护责任出租方负责土地本身的维护，包括但不限于排水系统的维护、土地平整等工作。8.2设施设备保养责任承租方负责租赁土地上设施设备的保养，包括但不限于灌溉系统、围墙、道路等的维修和保养。8.3维护保养费用的承担土地维护费用由出租方承担，设施设备保养费用由承租方承担。9.税收与费用9.1土地使用税及相关费用土地使用税及其他相关费用按照国家和地方政府的现行规定缴纳。9.2其他相关费用其他相关费用包括但不限于水电费、物业管理费等，由承租方按照实际使用情况承担。9.3费用缴纳与承担相关费用应在规定的时间内缴纳，逾期未缴纳的，按照逾期金额的百分比收取滞纳金。10.违约责任10.1违约情形与责任若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金与赔偿违约金金额为：____________________元，赔偿损失的具体金额根据实际情况协商确定。10.3违约处理程序违约处理应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本合同发生的争议，应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.3合同终止条件与程序合同终止条件包括但不限于租赁期满、提前解除、法定事由等，终止程序按照合同约定或相关法律法规执行。13.合同解除13.1解除条件出租方或承租方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。13.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定或相关法律法规执行。13.3解除后的责任合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。14.其他约定事项14.1通知方式与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或传真等方式送达至对方指定的地址。14.2合同附件土地使用权证复印件合同签订地的地形图其他双方认为必要的文件14.3合同份数与效力本合同一式____________________份，双方各执____________________份，各份具有同等法律效力。14.4合同的解释与补充本合同的解释以中文为准，如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.5合同的签订与生效日期本合同于____________________年____________________月____________________日签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形土地开发租赁过程中需要专业技术服务；需要第三方进行市场调查、评估或咨询；需要第三方提供中介服务，协助合同签订或履行；法律法规规定必须引入第三方的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同时，因其自身原因造成的损失，应由第三方承担全部责任。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同标的总额的百分之____________________，具体金额由甲乙双方在合同中约定。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方的权利包括但不限于：收取约定的服务费用；在其职责范围内对合同履行情况进行监督；根据合同约定，提出合理化建议。15.5第三方义务15.5.1第三方义务范围第三方的义务包括但不限于：按照合同约定提供专业、高效的服务；遵守国家法律法规，保守商业秘密；在合同履行过程中，对甲乙双方负责。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托合同或服务协议约定。15.6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托合同或服务协议约定。15.6.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同约定。第三方在履行本合同时，应遵守本合同的相关规定。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的程序引入第三方介入，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3第三方介入的效果第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务履行。17.第三方责任的具体界定17.1第三方责任的界定第三方责任的界定依据本合同、委托合同或服务协议，以及相关法律法规。17.2第三方责任的承担第三方责任承担的具体方式，由甲乙双方与第三方协商确定。17.3第三方责任的追究第三方责任追究，甲乙双方可依据合同约定、委托合同或服务协议，以及相关法律法规，向第三方提出索赔。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供最新有效的土地使用权证复印件，需加盖公章。说明：证明出租方对租赁土地拥有合法使用权。2.土地地形图要求：提供合同约定土地的地形图，需标明土地位置、面积等详细信息。说明：作为土地租赁范围的依据。3.土地开发规划方案要求：提供土地开发的具体规划方案，包括开发范围、用途、建筑密度等。说明：作为土地开发的具体指导文件。4.土地开发进度表要求：提供土地开发进度表，包括各个阶段的起止时间、完成情况等。说明：作为监督土地开发进度的依据。5.设施设备清单要求：提供租赁土地上设施设备的清单，包括设备名称、型号、数量等。说明：作为租赁土地上设施设备管理的依据。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效证明。7.维护保养记录要求：提供土地及设施设备的维护保养记录，包括保养时间、内容等。说明：作为维护保养工作的记录和证明。8.税收与费用缴纳凭证要求：提供相关税收与费用的缴纳凭证，包括完税证明、缴费收据等。说明：作为已缴纳相关费用的证明。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入合同履行的重要依据。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：作为解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时交付土地或交付不符合合同约定的土地，应承担违约责任，赔偿承租方损失。未按合同约定提供必要的设施设备，应承担违约责任，赔偿承租方损失。违反合同约定，擅自改变土地用途，应承担违约责任，赔偿承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。未按合同约定使用土地，擅自改变土地用途，应承担违约责任，赔偿出租方损失。未按合同约定维护保养土地及设施设备，造成损坏，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。第三方泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：若出租方未按时交付土地，导致承租方无法按时开始开发，出租方应支付承租方违约金，并赔偿因其延误造成的直接经济损失。若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金千分之五的滞纳金。若第三方在提供技术服务时，由于自身原因导致项目进度延误，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年二零二四年度土地开发租赁管理协议书2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.地块信息3.1地块位置3.2地块面积3.3地块性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.使用范围和条件6.1使用范围6.2使用条件7.权益和责任7.1甲方权益7.2乙方权益7.3甲方责任7.4乙方责任8.禁止事项8.1甲方禁止事项8.2乙方禁止事项9.维护和保养9.1甲方维护和保养9.2乙方维护和保养10.税收和费用10.1税收10.2费用11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他条款14.1通知14.2合同生效14.3合同修改14.4不可抗力14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指__________，注册地址为__________，法定代表人为__________。1.1.2“乙方”指__________，注册地址为__________，法定代表人为__________。1.1.3“地块”指位于__________的__________地块，土地使用证号为__________。1.1.4“租赁期限”指自____年____月____日至____年____月____日。1.1.5“租金”指每月人民币__________元。1.1.6“合同”指本《2024年二零二四年度土地开发租赁管理协议书》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应参照相关法律法规及行业惯例。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：__________2.1.2甲方法定代表人：__________2.1.3甲方联系方式：电话__________，电子邮箱__________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：__________2.2.2乙方法定代表人：__________2.2.3乙方联系方式：电话__________，电子邮箱__________3.地块信息3.1地块位置3.1.1地块位于__________，具体坐标为__________。3.2地块面积3.2.1地块总面积为__________平方米。3.3地块性质3.3.1地块性质为__________。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自____年____月____日起计算。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至____年____月____日止。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币__________元。5.2支付时间5.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。5.3支付方式5.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。6.使用范围和条件6.1使用范围6.1.1乙方有权在租赁期限内使用地块进行__________项目开发。6.2使用条件6.2.1乙方在使用地块过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。6.2.2乙方不得擅自改变地块用途，如需变更用途，应事先征得甲方同意。7.权益和责任7.1甲方权益7.1.1甲方享有地块的出租权，包括但不限于租金收取权。7.1.2甲方有权监督乙方在租赁期间对地块的使用情况。7.2乙方权益7.2.1乙方享有在租赁期限内对地块的使用权。7.2.2乙方有权在租赁期限内对地块进行合理开发。7.3甲方责任7.3.1甲方应保证地块的合法性，确保乙方在租赁期间合法使用地块。7.3.2甲方应按时收取租金，并保证乙方在租赁期间对地块的使用权。7.4乙方责任7.4.1乙方应按时支付租金，并保证在租赁期限内合理使用地块。7.4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变地块用途。8.禁止事项8.1甲方禁止事项8.1.1甲方禁止在租赁期限内擅自变更地块用途或分割、抵押、转让地块。8.1.2甲方禁止在租赁期限内损害乙方在地块上的合法权益。8.2乙方禁止事项8.2.1乙方禁止在租赁期限内将地块转租、转借或以其他方式转让给第三方。8.2.2乙方禁止在地块上从事违法活动，包括但不限于环境污染、非法建筑等。9.维护和保养9.1甲方维护和保养9.1.1甲方负责地块的基础设施建设和维护，确保乙方正常使用。9.1.2甲方负责地块范围内的绿化、排水、供电等公共设施的维护。9.2乙方维护和保养9.2.1乙方负责在租赁期限内对地块进行合理维护和保养。9.2.2乙方负责对地块上的建筑物、构筑物进行日常管理和维护。10.税收和费用10.1税收10.1.1乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因租赁地块产生的所有税费。10.2费用10.2.1乙方应承担在租赁期限内因使用地块而产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气等。11.违约责任11.1违约定义11.1.1本合同中的违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变地块用途、违反禁止事项等。11.2违约责任11.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在____日内提交书面争议解决申请。12.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他条款14.1通知14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同修改14.3.1本合同的任何修改必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。14.4不可抗力14.4.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.5合同附件14.5.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或邀请的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他支持的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体数额由双方协商确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同附件中单独列出，并作为合同的有效组成部分。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方的权利包括但不限于获取合同履行过程中的必要信息、按照合同约定收取服务费用等。15.3.3第三方的义务包括但不限于遵守合同约定、保密、对甲乙双方负责等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，非合同主体。15.4.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于合同约定的服务范围内，超出此范围的责任由第三方自行承担。15.4.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应负责选择合适的第三方，并确保第三方具备履行合同约定的能力。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方履行服务，确保其符合合同约定。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合甲方选择第三方，并就第三方服务提出合理意见。16.2.2乙方应遵守第三方服务合