2024年度电子商务平台商铺租赁合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电子商务平台商铺租赁合作协议本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1电子商务行业概述1.2平台租赁目的1.3双方合作意愿2.定义与解释2.1电子商务平台2.2商铺2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5合同解除条件3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺配套设施3.4商铺租赁面积4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付时间及方式4.4租金调整5.付款方式及违约责任5.1付款方式5.2逾期付款责任5.3违约责任6.使用与维护6.1商铺使用范围6.2商铺维护责任6.3商铺设施设备的损坏责任7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.知识产权保护8.1商铺内商品知识产权8.2平台知识产权9.违约赔偿9.1违约赔偿方式9.2违约赔偿金额10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2通知方式及送达地址13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用及管辖13.3合同附件14.合同签署14.1双方代表签字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订背景与目的1.1电子商务行业概述本合同签订之际，我国电子商务行业正处于快速发展阶段，市场规模不断扩大，线上消费已成为消费者的重要购物渠道。1.2平台租赁目的甲乙双方本着平等互利的原则，共同致力于电子商务领域的发展，甲方将其拥有的电子商务平台商铺出租给乙方，乙方租赁该商铺用于开展电子商务经营活动。1.3双方合作意愿甲乙双方愿意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同签订本合同，确保双方在电子商务领域的合作顺利进行。2.定义与解释2.1电子商务平台本合同所指的电子商务平台，是指甲方拥有的、具有独立域名、提供商品展示、交易、支付等功能的网络平台。2.2商铺本合同所指的商铺，是指电子商务平台上的虚拟店铺，用于乙方开展电子商务经营活动。2.3租赁期限本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.4租金及支付方式商铺租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），支付方式为乙方每月支付租金，支付时间为每月的5日前。2.5合同解除条件在租赁期限内，若甲方或乙方有下列情况之一，任何一方均可解除本合同：（1）一方严重违反合同约定，另一方提出解除；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）经双方协商一致解除。3.租赁商铺信息3.1商铺位置商铺位于甲方电子商务平台首页显著位置，便于消费者浏览和购买。3.2商铺面积商铺面积为100平方米，包括商品展示区、客服咨询区、订单处理区等。3.3商铺配套设施商铺配备有商品展示区、客服咨询区、订单处理区、仓储物流区等配套设施。3.4商铺租赁面积乙方租赁商铺面积为100平方米。4.租赁期限及租金4.1租赁期限如前所述，本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租金计算方式商铺租金按照每月人民币壹万元整（￥10,000.00）计算。4.3租金支付时间及方式乙方应在每月5日前通过银行转账方式向甲方支付租金。4.4租金调整在本合同租赁期限内，若电子商务平台市场租金发生变动，甲方有权按照市场租金水平调整商铺租金，并及时通知乙方。5.付款方式及违约责任5.1付款方式如前所述，乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。5.2逾期付款责任若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。5.3违约责任若甲方或乙方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.使用与维护6.1商铺使用范围乙方租赁商铺仅用于开展电子商务经营活动，不得用于其他用途。6.2商铺维护责任商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：商铺装修、设备维护、环境卫生等。6.3商铺设施设备的损坏责任若商铺设施设备在使用过程中发生损坏，乙方应负责修复或更换，并承担相关费用。8.知识产权保护8.1商铺内商品知识产权乙方应保证在其商铺内展示和销售的商品不侵犯任何第三方的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。8.2平台知识产权甲方保留电子商务平台及其相关服务的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。乙方在使用平台时，不得侵犯甲方知识产权。9.违约赔偿9.1违约赔偿方式若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约赔偿责任，包括但不限于直接损失和可得利益的损失。9.2违约赔偿金额违约赔偿金额根据实际损失情况确定，若双方无法协商一致，可提交至合同约定的仲裁机构或法院裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方催告后仍不履行；（2）一方丧失商业信誉，严重损害另一方利益；（3）出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定妥善处理剩余租赁期限内的相关事宜，包括但不限于商铺退还、费用结算等。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理遇有不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。12.合同生效与通知12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2通知方式及送达地址双方应通过书面形式进行通知，通知送达地址为合同中约定的地址。通知自送达对方之日起生效。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方代表签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、技术服务或其他服务，与甲乙双方发生业务往来的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、服务质量及合作协议中的约定来确定。2.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、合同解除后的损害赔偿等。3.第三方介入条款（1）不损害甲乙双方合法权益；（2）不违反法律法规；（3）不泄露商业秘密。（1）提供真实、准确的服务信息；（2）按照约定提供服务；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，以合作协议为准，与本合同无关。4.2第三方在履行本合同时，应明确区分甲方、乙方与第三方的权利义务，不得混淆。4.3第三方在履行本合同时，如涉及甲乙双方权利义务的，应经甲乙双方同意。5.第三方责任承担5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在履行本合同时，如违反法律法规，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.3第三方在本合同履行过程中，如违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。6.第三方介入的合同解除与终止（1）第三方违反本合同约定，经甲乙双方催告后仍不改正；（2）第三方违反法律法规，损害甲乙双方合法权益；（3）第三方丧失商业信誉，严重损害甲乙双方利益。6.2第三方介入的合同解除与终止，应按照本合同约定的合同解除与终止条款执行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入本合同，如发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，可提交至合同约定的仲裁机构或法院裁决。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入本合同，应签订相应的合作协议，作为合同附件。8.2第三方合作协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同生效与通知9.1第三方介入本合同，合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入本合同，通知方式及送达地址按照合作协议约定执行。10.第三方介入的其他约定10.1第三方介入本合同，其他约定应遵守本合同约定。10.2第三方介入本合同，如与本合同约定不一致，以本合同约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电子商务平台商铺租赁协议要求：双方签字（或盖章）确认，一式两份，甲乙双方各执一份。说明：本协议是双方合作的基础，详细规定了租赁期限、租金、使用范围、违约责任等内容。2.商铺租赁面积图要求：清晰标明商铺位置、面积、配套设施等。说明：附件用于明确商铺的具体信息，便于双方核对。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件用于证明租金已支付，作为双方财务核算的依据。4.商铺使用规范要求：包括商铺装修、维护、使用等方面的规定。说明：附件用于规范商铺的使用，确保双方权益。5.不可抗力事件证明要求：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等相关证明材料。说明：附件用于证明不可抗力事件的发生，作为合同解除或变更的依据。6.第三方合作协议要求：包括第三方服务内容、责任限额、保密条款等。说明：附件用于明确第三方在本合同中的权利义务，保障双方权益。7.争议解决协议要求：包括争议解决方式、仲裁机构或法院管辖等。说明：附件用于明确争议解决机制，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。示例：若乙方逾期支付2024年1月租金，应向甲方支付人民币500元（￥500.00）的违约金。2.商铺违规使用责任认定：乙方违规使用商铺，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方在商铺内进行违法经营活动，导致甲方名誉受损，乙方应赔偿甲方人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.商铺设施设备损坏责任认定：乙方损坏商铺设施设备，应负责修复或更换，并承担相关费用。示例：若乙方在使用过程中损坏商铺空调，乙方应负责赔偿人民币伍仟元整（￥5,000.00）。4.保密信息泄露责任认定：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。示例：若甲方工作人员泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若发生地震导致电子商务平台无法正常运行，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年度电子商务平台商铺租赁合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件5.租金调整及递增5.1租金调整方式5.2租金递增比例6.商铺使用范围6.1商铺用途6.2商铺经营范围7.商铺装修及设施7.1装修要求7.2设施清单8.商铺维护与管理8.1甲方责任8.2乙方责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同变更及补充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置商铺所在区域：___________商铺具体地址：___________商铺所在楼层：___________商铺门牌号：___________2.2商铺面积商铺总面积：___________平方米商铺使用面积：___________平方米2.3商铺结构商铺内部结构：___________商铺外部结构：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________3.2租金金额租金总额：___________元租金支付周期：___________3.3付款方式租金支付方式：___________支付时间：___________4.租赁保证金4.1保证金金额保证金金额：___________元4.2保证金退还条件退还条件：___________5.租金调整及递增5.1租金调整方式租金调整方式：___________5.2租金递增比例租金递增比例：___________6.商铺使用范围6.1商铺用途商铺用途：___________6.2商铺经营范围商铺经营范围：___________7.商铺装修及设施7.1装修要求装修要求：___________7.2设施清单设施清单：___________8.商铺维护与管理8.1甲方责任8.1.1保障商铺内部设施的正常运行和维护。8.1.2负责商铺的消防、安全、卫生等公共区域的管理。8.1.3按照国家相关法律法规，确保商铺的合法经营。8.2乙方责任8.2.1乙方负责商铺的日常运营和管理。8.2.2乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，确保商铺的正常运营。8.2.3乙方在使用商铺期间，不得擅自改变商铺的结构和布局。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。9.1.2甲方违反合同约定，擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。9.2.2乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构或布局，应恢复原状并承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会11.合同解除11.1解除条件1.一方严重违反合同约定；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除合同需提前_______天书面通知对方，并办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因不可抗力而终止。13.其他约定13.1不可抗力条款不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。13.2合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：1.商铺租赁合同2.商铺设施清单3.其他相关文件14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指为甲方或乙方提供中介服务、咨询、管理、技术服务等服务的独立法人或其他组织，不包括合同双方及其关联公司。15.2第三方介入方式15.2.2第三方介入需经双方同意，并书面通知对方。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合作协议的约定，为甲方或乙方提供约定的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，确保服务质量。15.3.3第三方对提供的服务承担相应的法律责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的合作协议确定，甲方应按照合作协议的约定支付服务费用。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的合作协议确定，乙方应按照合作协议的约定支付服务费用。16.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方对合同其他各方不承担法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定为明确第三方在提供服务过程中的责任，第三方责任限额应在本合同中约定，具体如下：17.1.1第三方对甲方或乙方造成的直接经济损失，责任限额为_______元。17.1.2第三方因提供服务过程中违反法律法规或合同约定，导致甲方或乙方遭受的间接经济损失，责任限额为_______元。17.2第三方责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方的经济损失。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致的服务中断或延误，第三方不承担责任。18.2第三方在提供服务过程中，因甲方或乙方提供的资料不准确、不完整或不真实，导致服务结果不理想，第三方不承担责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如需更换第三方，双方应协商一致，并签订新的合作协议。19.2第三方退出第三方因故退出服务，应提前_______天书面通知甲方或乙方，并按照合作协议的约定处理相关事宜。20.本合同中关于第三方的其他约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺租赁的基本信息、租赁期限、租金、保证金、使用范围、装修要求等。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订租赁关系的法律依据。2.商铺设施清单详细要求：列出商铺内所有设施设备，包括数量、型号、品牌等。说明：本附件作为合同附件，用于明确商铺内设施设备的情况。3.甲方提供的资料清单详细要求：包括甲方提供的关于商铺的证明文件、产权证明、消防证明等。说明：本附件用于证明甲方提供的资料真实有效，符合法律法规要求。4.乙方提供的资料清单详细要求：包括乙方提供的营业执照、税务登记证、经营许可证等。说