2024版店面房屋租赁及装修工程监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房屋租赁及装修工程监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.租金减免6.1减免条件6.2减免方式6.3减免时间7.装修工程监理内容7.1监理范围7.2监理标准7.3监理方式7.4监理期限8.装修工程进度8.1进度安排8.2进度调整8.3进度验收9.装修工程费用9.1工程预算9.2工程费用支付9.3工程费用调整10.工程质量10.1质量标准10.2质量验收10.3质量保证11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同终止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息a)出租方名称：____________________b)出租方地址：____________________c)出租方联系人：__________________d)出租方联系电话：_________________1.2承租方信息a)承租方名称：____________________b)承租方地址：____________________c)承租方联系人：__________________d)承租方联系电话：_________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限调整：根据实际情况，经双方协商一致后可进行调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付时间：每月____日前支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情或政策调整5.2调整方式：按调整比例计算5.3调整时间：每年__月__日进行调整6.租金减免6.1减免条件：房屋出现重大质量问题或因不可抗力导致无法正常使用6.2减免方式：按实际受损情况进行减免6.3减免时间：自房屋出现问题的次月起开始减免7.装修工程监理内容7.1监理范围：对房屋装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督和管理7.2监理标准：按照国家相关标准和规范执行7.3监理方式：现场检查、验收、报告7.4监理期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止8.装修工程进度8.1进度安排：根据工程规模和复杂程度，制定详细的项目进度计划，包括分阶段目标、关键节点和工期要求。8.2进度调整：因设计变更、材料供应延误、不可抗力等原因导致工程进度延误时，双方应协商调整进度计划，并相应调整工程结算。8.3进度验收：每个阶段完成后，由监理方组织验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。9.装修工程费用9.1工程预算：根据设计方案和工程量清单，编制详细的工程预算，包括材料费、人工费、机械费等。9.2工程费用支付：按照工程进度和验收情况，分阶段支付工程款，具体支付比例由双方协商确定。9.3工程费用调整：因工程量增加、材料价格变动等原因导致工程费用超出预算时，双方应协商调整工程结算。10.工程质量10.1质量标准：严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量符合合同要求。10.2质量验收：每个阶段完成后，由监理方组织验收，验收不合格的工程不得进入下一阶段施工。10.3质量保证：工程竣工后，承包方应提供质量保证书，保证工程质量不低于合同约定标准，并在一定期限内负责修复因质量问题造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：在协商不成的情况下，双方可约定由仲裁委员会仲裁解决。11.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内提交争议解决方式，争议解决期限不超过____个月。12.违约责任12.1违约情形：包括未按时支付租金、未按时完成工程、工程质量不合格等。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失和双方约定确定。13.合同解除13.1解除条件：包括一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。13.2解除程序：一方提出解除合同申请，经另一方确认后，合同解除。13.3解除责任：解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的责任。14.其他约定事项14.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止：合同履行完毕或根据约定终止。14.3合同附件：包括但不限于房屋租赁合同、装修工程合同、工程预算、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供专业服务、咨询、评估、监理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：包括但不限于工程监理、质量评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业资格，确保其提供的服务的专业性和可靠性。17.第三方介入的职责17.1第三方职责：根据服务协议，第三方应履行其专业职责，包括但不限于监督工程质量、评估工程进度、提供咨询服务等。17.2第三方报告：第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，包括工作进展、发现的问题和建议等。18.第三方介入的费用18.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定分担。18.2费用支付：第三方费用应在服务协议约定的支付方式和时间内支付。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因过错或疏忽造成甲乙双方或第三方自身损失的责任，应按照服务协议约定的责任限额承担。19.2责任限额约定：服务协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额上限、赔偿期限等。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供服务，甲方应负责监督第三方的工作，并对第三方的工作成果负责。20.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供服务，乙方应负责监督第三方的工作，并对第三方的工作成果负责。20.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均提供服务，甲乙双方应共同监督第三方的工作，并对第三方的工作成果共同负责。21.第三方介入的终止21.1终止条件：当服务协议约定的服务内容完成或合同履行完毕时，第三方介入终止。21.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照服务协议约定办理相关手续。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2争议解决机构：协商不成的，争议双方可约定由仲裁委员会仲裁解决。23.第三方介入的保密条款23.1保密义务：第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。23.2保密期限：保密期限应不少于服务协议约定的期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应包含出租方和承租方的详细信息，租赁房屋的基本情况，租赁期限，租金支付方式，违约责任等条款。2.装修工程合同详细要求和说明：装修工程合同应包含装修工程的范围、工期、质量要求、材料规格、工程款支付方式、验收标准等条款。3.工程预算详细要求和说明：工程预算应详细列出装修工程的所有费用，包括材料费、人工费、机械费等，并附上相应的报价单和材料清单。4.验收报告详细要求和说明：验收报告应详细记录工程验收的过程和结果，包括质量验收、进度验收等，并由监理方签字确认。5.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、保密条款等，并由甲乙双方和第三方签字确认。6.支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括银行转账记录、现金收据等，以证明租金和工程款的支付情况。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式和机构，以及争议解决的期限。8.违约通知详细要求和说明：违约通知应详细列明违约行为、违约方、违约后果等，并由受损害方发出。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付租金的____%计算。示例：若每月租金为10000元，违约方未按时支付一个月租金，则应支付违约金1000元。2.未按时完成工程责任认定标准：违约方应承担工程延误的责任，每延误一天，应支付____元违约金。示例：若工程约定工期为30天，实际完成工期为40天，则违约方应支付违约金1000元。3.工程质量不合格责任认定标准：违约方应修复不合格工程，并承担修复费用，修复期间工程不得投入使用。示例：若因违约方原因导致工程出现质量问题，违约方应负责修复，并承担修复费用。4.第三方服务不到位责任认定标准：第三方未按服务协议提供服务的，应根据服务协议约定承担违约责任。示例：若第三方未按时提交工作报告，违约方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024版店面房屋租赁及装修工程监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址或经营场所2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3建筑面积2.4使用性质2.5房屋现状3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租金金额3.4支付方式3.5租金调整机制4.装修工程的基本情况4.1装修范围4.2装修预算4.3装修期限4.4装修标准4.5装修工程图纸及说明5.监理职责与义务5.1监理范围5.2监理内容5.3监理方式5.4监理报告要求5.5监理费用及支付6.工程验收与交付6.1验收标准6.2验收程序6.3验收期限6.4交付条件6.5交付手续7.合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2法律适用11.3通知送达11.4合同附件12.合同附件清单12.1房屋租赁合同12.2装修工程图纸12.3装修预算表12.4监理服务协议12.5其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2份数分配14.3合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（出租方）为__________，乙方（承租方）为__________。1.2法定代表人或负责人：甲方法定代表人为__________，乙方法定代表人为__________。1.3联系方式：甲方联系方式为__________，乙方联系方式为__________。1.4注册地址或经营场所：甲方注册地址或经营场所为__________，乙方注册地址或经营场所为__________。2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：位于__________，具体地址为__________。2.2房屋结构：__________。2.3建筑面积：__________平方米。2.4使用性质：商业用途。2.5房屋现状：现房屋状况良好，无重大损坏。3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日。3.2租赁期限：____年。3.3租金金额：每月租金为人民币__________元。3.4支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.5租金调整机制：如遇国家相关政策调整，租金可按照国家规定进行调整。4.装修工程的基本情况4.1装修范围：包括__________。4.2装修预算：人民币__________元。4.3装修期限：自合同生效之日起____日内完成。4.4装修标准：按照甲方提供的装修工程图纸及说明执行。4.5装修工程图纸及说明：详见附件____。5.监理职责与义务5.1监理范围：包括施工过程中的质量、进度、安全等方面。5.2监理内容：按照监理服务协议执行。5.3监理方式：现场巡查、审查施工资料、组织验收等。5.4监理报告要求：监理报告需于工程验收合格后____日内提交。5.5监理费用及支付：监理费用为人民币__________元，支付方式同租金。6.工程验收与交付6.1验收标准：按照国家相关标准和甲方要求执行。6.2验收程序：由甲方组织验收，乙方配合。6.3验收期限：工程完工后____日内。6.4交付条件：工程验收合格，双方签署验收报告。6.5交付手续：甲方将房屋及相关设施交付乙方使用。7.合同变更与解除7.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或法律法规变更等情形，可协商变更合同内容。7.2变更程序：双方协商一致后，签署书面变更协议。7.3解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。7.4解除程序：违约方书面通知对方，并要求解除合同。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定时间支付租金。8.1.2乙方未按约定时间完成装修工程。8.1.3乙方在租赁期间损坏房屋或设施。8.1.4甲方未按约定时间提供房屋或设施。8.1.5任何一方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2.2乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为装修工程预算的____%。8.2.3乙方损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿相应损失。8.2.4甲方未按约定提供房屋或设施的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2.5违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算标准：8.3.1滞纳金计算：从逾期之日起至实际支付之日止。8.3.2违约金计算：从违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1双方应在争议发生后____日内书面提出争议解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。9.3争议解决地点：9.3.1合同签订地。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同。10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.2合同生效日期：10.2.1合同自双方签署之日起生效。10.3合同终止条件：10.3.1租赁期限届满。10.3.2合同解除。10.3.3其他法定或约定终止合同的情形。10.4合同终止程序：10.4.1双方书面通知对方合同终止。10.4.2完成合同终止后的善后事宜。11.其他约定事项11.1保密条款：11.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。11.2法律适用：11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3通知送达：11.3.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。11.3.2送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。11.4合同附件：11.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1房屋租赁合同12.2装修工程图纸12.3装修预算表12.4监理服务协议12.5其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：__________。13.3签署代表：甲方法定代表人/授权代表：__________，乙方法定代表人/授权代表：__________。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。14.2份数分配：甲方____份，乙方____份。14.3合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因履行本合同而介入合同关系中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。16.第三方介入的情形16.1中介方介入：在合同签订过程中，如甲乙双方通过中介方进行联系和洽谈，中介方作为合同的促成者，不承担合同主体的责任。16.2监理方介入：为确保装修工程的质量和进度，甲乙双方可聘请第三方监理机构进行监理。16.3评估机构介入：在合同履行过程中，如需对房屋或装修工程进行评估，可聘请第三方评估机构进行评估。16.4保险公司介入：为规避风险，甲乙双方可购买相关保险，保险公司作为第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：第三方的责任限额应根据其介入合同关系的原因和性质进行合理设定，并在合同中明确。17.2.1第三方的业务范围和专业能力。17.2.2第三方介入合同关系所承担的风险。17.2.3合同金额及第三方介入的必要性和合理性。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权根据合同约定获取必要的信息和资料。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。18.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容及履行情况。18.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.1.2第三方在执行合同过程中，应遵守甲方的指示和合同约定。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。19.2.2第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方有权对第三方提供服务的内容和结果进行监督。19.3第三方与其他各方的责任划分：19.3.1第三方应承担其因履行合同而产生的责任。19.3.2甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的损失和责任。19.3.3如第三方在履行合同过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的条件：在第三方介入后，如因第三方原因导致合同内容需要变更，甲乙双方可协商一致后进行变更。20.2合同变更的程序：甲乙双方应在变更发生后____日内书面通知对方，并签署书面变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。21.2争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序同本合同约定的争议解决程序。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止的条件：第三方介入后的合同终止条件同本合同约定的合同终止条件。22.2合同终止的程序：第三方介入后的合同终止程序同本合同约定的合同终止程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包含房屋租赁的具体条款，如租赁期限、租金、押金、维修责任等。2.装修工程图纸详细要求和说明：提供详细的装修工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及必要的施工说明。3.装修预算表详细要求和说明：列出装修工程的所有项目及对应的预算金额，包括材料费、人工费、设备费等。4.监理服务协议详细要求和说明：明确监理方的职责、权利、义务以及服务费用等。5.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的途径和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼。6.保密协议详细要求和说明：约定双方对合同内容及履行情况的保密义务。7.保险单详细要求和说明：提供购买的相关保险单据，如财产保险、责任保险等。8.验收报告详细要求和说明：由监理方或相关机构出具的工程验收报告，确认工程是否按约定完成。9.支付凭证详细要求和说明：包括租金、装修费用、监理费用等的支付凭证。10.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于租赁许可证、营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为10000元，逾期一天则需支付100元滞纳金。乙方未按约定时间完成装修工程。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为装修工程预算的____%。示例：若装修工程预算为100000元，逾期一天则需支付1000元违约金。甲方未按约定时间提供房屋或设施。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。示例：若约定甲方应在合同签订后5日内提供房屋，逾期一天则需支付500元违约金。任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露合同内容，另一方可要求赔偿损失。第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为导致的损失。示例：若监理方未按约定进行监理，导致工程出现质量问题，监理方应负责修复或赔偿损失。全文完。2024版店面房屋租赁及装修工程监理合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条店面房屋租赁基本情况2.1店面房屋的地址2.2店面房屋的面积2.3店面房屋的租赁期限2.4店面房屋的租金及支付方式第三条店面房屋装修工程概况3.1装修工程的范围3.2装修工程的预算及费用3.3装修工程的时间安排第四条装修工程监理职责4.1监理人员的基本要求4.2监理人员的工作职责4.3监理人员的权利和义务第五条质量要求及验收标准5.1装修工程的质量要求5.2装修工程的验收标准5.3质量问题的处理第六条安全生产与环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护责任6.3应急预案第七条合同履行与变更7.1合同履行方式7.2合同变更程序7.3合同解除条件第八条违约责任及处理8.1违约责任8.2违约责任承担方式8.3违约责任处理程序第九条争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十条合同生效、终止及解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.2知识产权归属11.3通知方式第十二条合同附件12.1装修工程设计方案12.2装修工程施工图纸12.3其他相关文件第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：1.1.4通讯地址：1.1.5电子邮箱：1.2承租方基本信息1.2.1名称：1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：1.2.4通讯地址：1.2.5电子邮箱：第二条店面房屋租赁基本情况2.1店面房屋的地址：[具体地址]2.2店面房屋的面积：[具体面积]2.3店面房屋的租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.4店面房屋的租金及支付方式：2.4.1租金金额：[具体金额]2.4.2支付周期：[具体周期，如每月、每季度等]2.4.3支付方式：[具体方式，如银行转账、现金等]第三条店面房屋装修工程概况3.1装修工程的范围：[具体装修内容]3.2装修工程的预算及费用：[具体预算金额]3.3装修工程的时间安排：3.3.1工程开工日期：[具体日期]3.3.2工程竣工日期：[具体日期]3.3.3预计工期：[具体工期]第四条装修工程监理职责4.1监理人员的基本要求：4.1.1具备相关资质证书4.1.2具备丰富的装修工程监理经验4.2监理人员的工作职责：4.2.1负责监督装修工程的质量、进度和安全4.2.2检查装修材料是否符合要求4.2.3协调解决装修过程中的问题4.3监理人员的权利和义务：4.3.1权利：有权要求施工方提供相关资料，对施工过程进行监督4.3.2义务：确保装修工程按照合同要求进行，及时报告问题第五条质量要求及验收标准5.1装修工程的质量要求：5.1.1符合国家相关质量标准5.1.2材料符合环保要求5.2装修工程的验收标准：5.2.1工程完成后，由监理方、出租方和承租方共同验收5.2.2验收合格后，方可投入使用5.3质量问题的处理：5.3.1对于验收不合格的部分，施工方需进行整改5.3.2整改完成后，重新进行验收第六条安全生产与环境保护6.1安全生产责任：6.1.1施工方负责施工现场的安全生产管理6.1.2出租方负责提供必要的安全生产条件6.2环境保护责任：6.2.1施工方需遵守国家环保法规，采取措施减少施工过程中的环境污染6.2.2出租方负责协调解决施工过程中的环保问题6.3应急预案：6.3.1制定施工过程中的应急预案6.3.2施工方需及时报告安全事故和环保问题第七条合同履行与变更7.1合同履行方式：7.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务7.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容7.2合同变更程序：7.2.1变更内容需经双方协商一致7.2.2变更内容应以书面形式明确约定7.3合同解除条件：7.3.1出现合同约定的解除条件7.3.2一方违约，另一方有权解除合同第八条违约责任及处理8.1违约责任8.1.1承租方未按时支付租金的违约责任：8.1.1.1每延迟一日，承租方应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.1.2若连续3个月未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及违约金。8.1.2出租方未按时提供租赁物的违约责任：8.1.2.1出租方应赔偿承租方因延迟提供租赁物而造成的损失。8.1.2.2若出租方无法按时提供租赁物，承租方有权解除合同。8.1.3承租方擅自改变租赁物用途的违约责任：8.1.3.1承租方需承担由此造成的损失及修复费用。8.1.3.2出租方有权解除合同。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。8.2.2若违约方不履行违约责任，守约方有权向人民法院提起诉讼。8.3违约责任处理程序8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2若协商不成，违约方应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1优先通过协商解决争议。9.1.2若协商不成，争议双方应提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决方式9.2.1争议双方同意将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。第十条合同生效、终止及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即生效。10.1.2合同经出租方和承租方合法代理人签字盖章。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的终止条件。10.3合同解除条件10.3.1出现合同约定的解除条件。10.3.2一方违约，另一方有权解除合同。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2知识产权归属11.2.1合同中未明确约定的知识产权归各自所有。11.3通知方式11.3.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。第十二条合同附件12.1装修工程设计方案12.2装修工程施工图纸12.3其他相关文件第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署地点：[具体地址]13.2合同签署日期：[具体日期]13.3合同生效日期：[具体日期]第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1出现合同约定的解除条件。14.1.2一方违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同解除与终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.3.2合同解除或终止后，未支付的租金和费用应按照合同约定结算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构等。1.2第三方的类型1.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中沟通的第三方。1.2.2监理单位：负责对装修工程进行监理，确保工程质量和进度符合合同要求的第三方。1.2.3评估机构：负责对租赁物或装修工程进行价值评估的第三方。1.2.4审计机构：负责对租赁物或装修工程进行审计，确保资金使用合法合规的第三方。第二条第三方介入的必要性和程序2.1第三方介入的必要性2.1.1合同执行过程中，如需专业评估、审计或监理，可引入第三方。2.1.2第三方介入有助于提高合同履行的透明度和公正性。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。2.2.2甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方在合同中的职责和权利。2.2.3第三方在合作协议中承诺按照合同约定履行职责，并承担相应的责任。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和合作协议履行职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定和合作协议，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定4