2024年度二手房买卖合同补充协议（环境影响评价）范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同补充协议（环境影响评价）范本本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的身份证明1.2协议双方的联系方式2.环境影响评价的基本要求2.1环境影响评价的目的2.2环境影响评价的范围2.3环境影响评价的内容3.环境影响评价的实施3.1环境影响评价的时间节点3.2环境影响评价的责任主体3.3环境影响评价的费用承担4.环境影响评价报告的编制4.1环境影响评价报告的基本要求4.2环境影响评价报告的编制主体4.3环境影响评价报告的编制时间5.环境影响评价报告的审核5.1环境影响评价报告的审核主体5.2环境影响评价报告的审核时间5.3环境影响评价报告的审核标准6.环境影响评价报告的备案6.1环境影响评价报告的备案主体6.2环境影响评价报告的备案时间6.3环境影响评价报告的备案流程7.环境影响评价报告的公示7.1环境影响评价报告的公示方式7.2环境影响评价报告的公示时间7.3环境影响评价报告的公示范围8.环境影响评价报告的争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时限8.3争议解决的地点9.环境影响评价报告的保密9.1保密的内容9.2保密的期限9.3保密的责任主体10.环境影响评价报告的更新10.1更新的条件10.2更新的方式10.3更新的时间11.环境影响评价报告的终止11.1终止的条件11.2终止的程序11.3终止的责任主体12.环境影响评价报告的解除12.1解除的条件12.2解除的程序12.3解除的责任主体13.违约责任13.1违约的定义13.2违约的责任13.3违约的赔偿14.争议解决与法律适用14.1争议解决的方式14.2法律适用14.3争议解决的管辖第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的身份证明1.1.1卖方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口本等。1.1.2买方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口本等。1.2协议双方的联系方式1.2.1卖方应提供有效的联系方式，包括但不限于电话、电子邮件等。1.2.2买方应提供有效的联系方式，包括但不限于电话、电子邮件等。2.环境影响评价的基本要求2.1环境影响评价的目的2.1.1评估二手房买卖活动对周边环境可能产生的影响。2.1.2确保交易活动符合环境保护法规和标准。2.2环境影响评价的范围2.2.1评价范围包括但不限于二手房周边的空气质量、水质、土壤等环境要素。2.2.2评价范围应覆盖二手房买卖活动可能涉及的所有环境因素。2.3环境影响评价的内容2.3.1对二手房买卖活动可能产生的噪声、粉尘、废水、废气等污染物进行监测。2.3.2对二手房买卖活动可能产生的生态影响进行评估。2.3.3对二手房买卖活动可能对周边居民的生活质量产生的影响进行评估。3.环境影响评价的实施3.1环境影响评价的时间节点3.1.1协议签订后，卖方应在一个月内完成环境影响评价的委托工作。3.1.2买方应在收到卖方提供的环境影响评价报告后十个工作日内进行审核。3.2环境影响评价的责任主体3.2.1卖方负责委托具有相应资质的环境影响评价机构进行评价。3.2.2买方负责审核环境影响评价报告的真实性和有效性。3.3环境影响评价的费用承担3.3.1环境影响评价的费用由卖方承担。3.3.2买方在审核过程中产生的合理费用由卖方承担。4.环境影响评价报告的编制4.1环境影响评价报告的基本要求4.1.1报告应包括环境影响评价的目的、范围、方法、结论等。4.1.2报告应附有必要的监测数据和图表。4.2环境影响评价报告的编制主体4.2.1报告由卖方委托的环境影响评价机构编制。4.2.2编制主体应具备相应的资质和经验。4.3环境影响评价报告的编制时间4.3.1协议签订后，卖方应在一个月内完成环境影响评价报告的编制工作。5.环境影响评价报告的审核5.1环境影响评价报告的审核主体5.1.1审核主体为买方。5.1.2买方应具备相应的专业知识和能力。5.2环境影响评价报告的审核时间5.2.1买方应在收到报告后十个工作日内完成审核。5.3环境影响评价报告的审核标准5.3.1审核标准应符合国家环境保护法规和标准。6.环境影响评价报告的备案6.1环境影响评价报告的备案主体6.1.1备案主体为卖方。6.1.2卖方应将报告提交至当地环境保护部门备案。6.2环境影响评价报告的备案时间6.2.1卖方应在收到报告后十个工作日内完成备案。6.3环境影响评价报告的备案流程6.3.1卖方应按照当地环境保护部门的备案要求提交报告。6.3.2卖方应配合环境保护部门进行备案审查。8.环境影响评价报告的公示8.1环境影响评价报告的公示方式8.1.1卖方应在当地环境保护部门指定的公示场所进行公示。8.1.2卖方可通过网络平台、公告栏等渠道进行公示。8.2环境影响评价报告的公示时间8.2.1公示时间不少于十个工作日。8.2.2公示期间，任何单位或个人有权查阅报告并提出意见和建议。8.3环境影响评价报告的公示范围8.3.1公示范围应覆盖二手房周边社区居民、企事业单位等。8.3.2公示范围应确保所有可能受到影响的单位和个人能够知晓。9.环境影响评价报告的争议解决9.1争议解决的方式9.1.1协议双方应优先通过协商解决争议。9.1.2若协商不成，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时限9.2.1协商解决争议的时限为收到争议通知之日起三十日内。9.2.2仲裁或诉讼的时限按相关法律法规执行。9.3争议解决的地点9.3.1协商解决的地点为卖方所在地。9.3.2仲裁或诉讼的地点按仲裁机构或人民法院指定的地点执行。10.环境影响评价报告的保密10.1保密的内容10.1.1环境影响评价报告中的技术数据、图表等。10.1.2协议双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密的期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.2.2如合同终止前双方另有约定的，从其约定。10.3保密的责任主体10.3.1协议双方均应承担保密责任。10.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.环境影响评价报告的更新11.1更新的条件11.1.1若二手房买卖活动发生重大变化，需进行环境影响评价更新。11.1.2若环境保护法规和标准发生变更，需对环境影响评价报告进行更新。11.2更新的方式11.2.1卖方应委托原环境影响评价机构进行更新。11.2.2更新内容应包括但不限于环境影响评价的范围、方法、结论等。11.3更新的时间11.3.1更新时间应在发生变化后十个工作日内完成。12.环境影响评价报告的终止12.1终止的条件12.1.1协议双方协商一致，同意终止环境影响评价报告。12.1.2环境影响评价报告的编制或审核过程中出现不可抗力因素。12.2终止的程序12.2.1协议双方应签订书面终止协议。12.2.2协议双方应按照协议约定处理已发生的相关费用。12.3终止的责任主体12.3.1协议双方均应承担终止合同后的责任。13.环境影响评价报告的解除13.1解除的条件13.1.1协议一方违约，导致合同无法履行。13.1.2协议一方未按照约定履行保密义务。13.2解除的程序13.2.1解除合同需经协议双方协商一致。13.2.2解除合同后，协议双方应按照约定处理已发生的相关费用。13.3解除的责任主体13.3.1解除合同后的责任由违约方承担。14.争议解决与法律适用14.1争议解决的方式14.1.1协议双方应优先通过协商解决争议。14.1.2若协商不成，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。14.2法律适用14.2.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2.2争议解决的地点为卖方所在地或双方协商一致的其他地点。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。1.2.2第三方介入的具体范围应根据甲、乙双方的需求和合同约定确定。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额2.1.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲、乙双方另行约定。2.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并经甲、乙双方签字确认。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。3.2.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲、乙双方的行为进行监督和指导。3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为的合法性和正当性。3.3.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲、乙双方与第三方的划分4.1.1甲、乙双方与第三方之间的权利义务关系，由合同约定。4.1.2第三方在履行职责过程中，与甲、乙双方的关系为委托与被委托关系。4.2第三方与甲、乙双方的关系4.2.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲、乙双方的合法权益。4.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲、乙双方的合法权益。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款5.1.1甲、乙双方应在本合同中约定第三方介入的具体条款，包括但不限于介入的目的、范围、方式、费用等。5.1.2第三方介入的额外条款应在合同签订前由甲、乙双方协商一致。5.2第三方介入的说明5.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率。5.2.2第三方介入的方式可根据甲、乙双方的需求和实际情况确定，如委托、咨询、监督等。5.2.3第三方介入的费用应由甲、乙双方承担，具体费用标准由合同约定。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决的方式6.1.1第三方介入过程中出现的争议，由甲、乙双方协商解决。6.1.2若协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点6.2.1争议解决的地点为卖方所在地或双方协商一致的其他地点。7.第三方介入的终止7.1终止的条件7.1.1第三方完成其职责，合同目的实现。7.1.2第三方介入过程中出现不可抗力因素。7.2终止的程序7.2.1第三方介入终止需经甲、乙双方协商一致。7.2.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照约定处理已发生的相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议双方的身份证明文件1.1要求：身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件。1.2说明：用于证明协议双方的合法身份。2.环境影响评价报告2.1要求：由具有相应资质的环境影响评价机构出具的正式报告。2.2说明：报告应详细说明二手房买卖活动对周边环境的影响。3.环境影响评价报告审核意见3.1要求：买方对环境影响评价报告的审核意见书。3.2说明：意见书应包含对报告内容的评价和建议。4.环境影响评价报告公示材料4.1要求：公示报告的文本、电子版或公告栏截图等。4.2说明：用于证明公示行为的完成。5.环境影响评价报告备案证明5.1要求：当地环境保护部门出具的备案证明文件。5.2说明：证明环境影响评价报告已备案。6.环境影响评价报告更新材料6.1要求：更新后的环境影响评价报告及相应的证明材料。6.2说明：用于证明报告已根据实际情况进行了更新。7.第三方介入协议7.1要求：甲、乙双方与第三方签订的协议。7.2说明：明确第三方介入的目的、范围、责任等。8.争议解决协议8.1要求：甲、乙双方或与第三方签订的争议解决协议。8.2说明：明确争议解决的途径和程序。9.违约金支付凭证9.1要求：违约金支付的相关凭证。9.2说明：证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.协议一方未按时履行合同义务1.1责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。1.2示例：卖方未在规定时间内完成环境影响评价报告的编制。2.协议一方未按约定履行保密义务2.1责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿损失。2.2示例：第三方泄露了甲、乙双方的商业秘密。3.协议一方未按约定提供资料3.1责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。3.2示例：买方未在规定时间内提供完整的审核意见。4.第三方未按约定履行职责4.1责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿损失。4.2示例：第三方未按约定完成环境影响评价报告的编制。5.协议一方未按约定支付费用5.1责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。5.2示例：卖方未按约定支付环境影响评价报告的费用。6.协议一方未按约定完成公示或备案6.1责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。6.2示例：卖方未在规定时间内完成环境影响评价报告的公示。全文完。2024年度二手房买卖合同补充协议（环境影响评价）范本1本合同目录一览1.合同背景与目的1.1双方基本信息1.2房地产基本信息1.3补充协议签订原因2.环境影响评价原则与要求2.1评价依据2.2评价范围与方法2.3评价报告要求3.环境影响评价责任与义务3.1卖方责任与义务3.2买方责任与义务3.3第三方责任与义务4.环境影响评价费用承担4.1费用计算与支付方式4.2费用争议解决机制5.环境影响评价报告的审核与验收5.1审核机构与程序5.2验收标准与程序5.3未通过验收的处理6.环境影响评价报告的保密与使用6.1保密条款6.2使用范围与限制6.3违反保密条款的处理7.环境影响评价报告的修改与补充7.1修改与补充条件7.2修改与补充程序7.3修改与补充费用的承担8.环境影响评价报告的期限与时效8.1有效期限8.2时效性要求8.3过期处理9.环境影响评价报告的解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除与终止的程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止的程序12.合同生效、变更与解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2房地产返还13.3其他处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同背景与目的1.1双方基本信息1.1.1卖方名称：___________1.1.2卖方住所：___________1.1.3卖方联系人：___________1.1.4卖方联系电话：___________1.2房地产基本信息1.2.1房地产坐落地址：___________1.2.2房地产产权证号：___________1.2.3房地产面积：___________平方米1.2.4房地产用途：___________1.3补充协议签订原因1.3.1因___________原因，需对房地产的环境影响进行评价。1.3.2为确保房地产交易的顺利进行，特签订本补充协议。2.环境影响评价原则与要求2.1评价依据2.1.1国家及地方有关环境影响评价的法律法规。2.1.2国家及地方相关环境标准。2.1.3房地产所在地环境功能区划。2.2评价范围与方法2.2.1评价范围：以房地产为中心，半径___________公里的区域。2.2.2评价方法：采用___________方法进行评价。2.3评价报告要求2.3.1.1项目概况；2.3.1.2环境现状调查；2.3.1.3环境影响预测；2.3.1.4环境保护措施；2.3.1.5环境影响评价结论。3.环境影响评价责任与义务3.1卖方责任与义务3.1.1卖方应提供真实、完整、有效的房地产资料。3.1.2卖方应配合买方及第三方进行环境影响评价工作。3.1.3卖方应承担环境影响评价相关费用。3.2买方责任与义务3.2.1买方应支付环境影响评价相关费用。3.2.2买方应配合卖方及第三方进行环境影响评价工作。3.3第三方责任与义务3.3.1第三方应按照合同约定进行环境影响评价工作。3.3.2第三方应保证评价报告的真实性、准确性和完整性。4.环境影响评价费用承担4.1费用计算与支付方式4.1.1环境影响评价费用根据___________标准计算。4.1.2环境影响评价费用由___________方承担。4.1.3支付方式：___________4.2费用争议解决机制4.2.1若对费用有争议，双方应协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。5.环境影响评价报告的审核与验收5.1审核机构与程序5.1.1审核机构：___________5.1.2审核程序：___________5.2验收标准与程序5.2.1验收标准：___________5.2.2验收程序：___________5.3未通过验收的处理5.3.1未通过验收的，由___________负责修改完善。5.3.2修改完善后的报告，重新提交验收。6.环境影响评价报告的保密与使用6.1保密条款6.1.1本合同及环境影响评价报告中的内容，双方均应予以保密。6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2使用范围与限制6.2.1环境影响评价报告仅用于本次房地产交易。6.2.2不得用于其他目的。6.3违反保密条款的处理6.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任。7.环境影响评价报告的修改与补充7.1修改与补充条件7.1.1因房地产实际情况发生变化，需对环境影响评价报告进行修改或补充。7.2修改与补充程序7.2.1修改或补充程序：___________7.3修改与补充费用的承担7.3.1修改或补充费用由___________方承担。8.环境影响评价报告的期限与时效8.1有效期限8.1.1环境影响评价报告的有效期限为自验收合格之日起___________年。8.1.2有效期限届满后，如需继续使用，需重新进行环境影响评价。8.2时效性要求8.2.1环境影响评价报告应在合同签订后___________个月内完成。9.环境影响评价报告的解除与终止9.1解除条件9.1.1如卖方提供的房地产资料存在虚假、误导性陈述，买方有权解除本补充协议。9.2终止条件9.3解除与终止的程序9.3.1解除或终止本补充协议，应书面通知对方，并经双方签字确认。10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.2争议解决方式10.2.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构：___________仲裁委员会。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1如发生不可抗力事件，导致本补充协议无法继续履行，双方有权解除本协议。11.2终止条件11.2.1合同约定的其他终止条件。11.3解除与终止的程序11.3.1解除或终止本协议，应书面通知对方，并经双方签字确认。12.合同生效、变更与解除12.1生效条件12.1.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。12.2变更条件12.2.1本补充协议的任何变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3解除条件12.3.1合同约定的其他解除条件。13.合同解除后的处理13.1财务结算13.1.1合同解除后，双方应进行财务结算。13.1.2财务结算应遵循公平、合理原则。13.2房地产返还13.2.1房地产返还应按照合同约定进行。13.2.2房地产返还后，买方应将房地产产权证及相关文件返还给卖方。13.3其他处理事项13.3.1合同解除后，双方应处理其他相关事宜。14.其他约定事项14.1本补充协议未尽事宜，按国家法律法规和双方签订的《2024年度二手房买卖合同》执行。14.2本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、环境影响评价机构、法律顾问、审计机构等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助执行合同条款、解决合同争议等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1第三方的引入由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。2.1.2第三方的引入应遵循公平、公正、自愿的原则。3.第三方责任与权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定或委托协议的规定，履行其职责。3.1.2第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得违反本合同约定。3.2权利3.2.1第三方有权根据合同约定或委托协议的规定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的条件4.1.1第三方介入应在合同执行过程中，经甲乙双方同意。4.1.2第三方介入应在本合同中明确其职责、权利、义务及费用等。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.2.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作报告，报告其工作进展和成果。4.3第三方介入的期限4.3.1第三方介入的期限由合同约定或委托协议确定。5.第三方责任限额5.1责任限额5.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.1.2责任限额包括但不限于第三方因违约行为导致的损失、因提供的服务质量不达标造成的损失等。5.2责任限额的确定5.2.1.1第三方的资质和能力；5.2.1.2第三方提供的服务类型和范围；5.2.1.3行业标准和市场行情。5.3责任限额的调整5.3.1如有特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。6.第三方与其他各方的划分说明6.1划分说明6.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。6.1.2第三方不参与甲乙双方的交易过程，不承担交易风险。6.1.3第三方在执行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.1.2协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会。8.第三方介入的终止8.1终止条件8.1.1第三方介入期限届满或完成合同约定的任务。8.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。8.1.3第三方违约，甲乙双方有权终止第三方介入。8.2终止程序8.2.1终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖产权单位或档案馆公章。说明：用于证明房地产的权属情况。2.房地产买卖合同复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖双方公章。说明：用于证明甲乙双方之间的买卖关系。3.环境影响评价报告要求：符合国家及地方相关环境标准，报告内容真实、准确、完整。说明：用于证明房地产的环境影响。4.第三方服务协议要求：清晰、完整，明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方在合同执行过程中的权利和义务。5.财务结算单要求：清晰、完整，列明各项费用的金额、支付时间等。说明：用于证明甲乙双方之间的财务结算情况。6.争议解决协议要求：清晰、完整，明确争议解决方式、机构等。说明：用于解决甲乙双方在合同执行过程中可能出现的争议。7.合同变更协议要求：清晰、完整，明确合同变更内容、生效时间等。说明：用于记录合同变更情况。8.合同解除协议要求：清晰、完整，明确合同解除原因、生效时间等。说明：用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间、地点交付房地产。责任认定标准：卖方应承担违约责任，赔偿买方因延期交付造成的损失。示例：卖方未在合同约定的日期前交付房地产，导致买方无法按计划装修入住，卖方应赔偿买方因延期造成的损失。1.2买方未按约定支付购房款。责任认定标准：买方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。示例：买方未按合同约定的日期支付购房款，应按约定的违约金比例支付逾期付款的违约金。1.3第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因服务质量问题造成的损失。示例：第三方提供的评估服务存在重大误差，导致甲乙双方交易价格明显不合理，第三方应赔偿由此造成的损失。1.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：甲乙双方未按约定进行房地产过户登记，导致过户手续延误，双方应根据合同约定承担相应的责任。2.违约责任认定标准2.1违约责任的大小应根据违约行为对合同履行的影响程度、损失的大小等因素综合判断。2.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。全文完。2024年度二手房买卖合同补充协议（环境影响评价）范本2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议背景2.环境影响评价要求2.1环评机构选择2.2环评报告提交时间2.3环评报告内容要求2.4环评报告审批流程3.环评费用及支付方式3.1环评费用总额3.2环评费用支付时间3.3环评费用支付方式4.环评结果及处理4.1环评结果认定4.2环评不合格处理4.3环评合格后处理5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任承担5.3争议解决方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.通知及送达7.1通知方式7.2送达地址7.3送达方式8.协议生效及终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议解除程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.其他约定10.1法律适用10.2合同附件10.3协议附件11.协议附件11.1环评报告11.2环评费用支付凭证12.合同签署12.1双方签字盖章12.2签署日期13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本补充协议名称为“2024年度二手房买卖合同补充协议（环境影响评价）”。1.2协议签订日期本补充协议签订日期为2024年1月1日。1.3协议双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地。乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地。1.4协议背景鉴于甲方出售位于市区路号的二手房，乙方有意购买。为保障买卖双方的合法权益，双方就二手房买卖合同中关于环境影响评价的相关事宜达成如下补充协议。2.环境影响评价要求2.1环评机构选择甲方应选择具有相应资质的环境影响评价机构进行环评工作。2.2环评报告提交时间环评报告应在合同签订后30日内提交给乙方。2.3环评报告内容要求（1）项目概况；（2）环境影响分析；（3）环境保护措施；（4）环境影响评价结论。2.4环评报告审批流程环评报告提交后，甲方应协助乙方办理环评报告的审批手续。3.环评费用及支付方式3.1环评费用总额环评费用总额为人民币万元。3.2环评费用支付时间环评费用应在环评报告提交前支付。3.3环评费用支付方式环评费用通过银行转账支付，具体账户信息如下：账户名称：公司银行名称：银行账号：4.环评结果及处理4.1环评结果认定环评结果由环境影响评价机构出具，甲方和乙方共同认定。4.2环评不合格处理若环评结果不合格，甲方应重新进行环评，直至环评合格为止。4.3环评合格后处理环评合格后，甲方应将环评报告及审批文件提交给乙方。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件（1）环评结果不合格，且甲方未在规定时间内重新进行环评；（2）环评费用未在规定时间内支付；（3）其他违反本补充协议约定的情形。5.2违约责任承担违反本补充协议约定的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3争议解决方式因本补充协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.争议解决6.1争议解决方式本补充协议项下的争议，应通过友好协商或仲裁方式解决。6.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。6.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。7.通知及送达7.1通知方式（1）邮寄至对方住所地；（2）电子邮件发送至对方电子邮箱；（3）专人送达。7.2送达地址甲方送达地址：市区路号；乙方送达地址：市区路号。7.3送达方式送达方式为上述任一种方式，以实际送达为准。8.协议生效及终止8.1协议生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。8.2协议终止条件（1）环评合格，买卖双方按照原合同约定完成交易；（2）环评不合格，且在规定时间内未重新进行环评；（3）一方违约，导致合同解除；（4）法律、法规或政策变更导致本补充协议无法继续履行。8.3协议解除程序任何一方要求解除本补充协议，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。协议解除后，双方应按照本补充协议的约定处理相关事宜。9.保密条款9.1保密内容本补充协议涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本补充协议生效之日起至本补充协议终止之日起三年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。10.其他约定10.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。10.2合同附件（1）环境影响评价报告；（2）环评费用支付凭证；（3）其他与本补充协议相关的文件。10.3协议附件本补充协议附件与本协议具有同等法律效力。11.协议附件11.1环评报告环评报告应由具备资质的环境影响评价机构出具，并经相关部门审批。11.2环评费用支付凭证环评费用支付凭证应为银行转账记录或发票。12.合同签署12.1双方签字盖章本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2签署日期本补充协议签署日期为2024年1月1日。13.合同备案13.1备案机关本补充协议需向市区市场监督管理局备案。13.2备案时间本补充协议签署后30日内完成备案。14.合同解除及终止14.1合同解除条件（1）环评不合格，且在规定时间内未重新进行环评；（2）一方违约，导致合同解除；（3）双方协商一致解除本补充协议。14.2合同终止条件（1）环评合格，买卖双方按照原合同约定完成交易；（2）本补充协议约定的终止条件成就；（3）法律、法规或政策变更导致本补充协议无法继续履行。14.3合同解除程序任何一方要求解除本补充协议，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。协议解除后，双方应按照本补充协议的约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本补充协议执行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人，不包括中介方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证环评的客观性、公正性和专业性，以及协助双方完成相关法律程序的办理。16.第三方介入方式16.1第三方选择16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书和专业知识，能够独立、公正地履行职责。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照本补充协议的约定，独立、公正地履行职责；（2）第三方对其提供的服务质量负责；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（4）第三方对因自身原因造成的信息泄露、延