2024年城市地下停车场资产租赁及外包服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下停车场资产租赁及外包服务合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3租赁期限及租赁费用1.4租赁用途及限制1.5资产维护及保养责任1.6资产验收与移交1.7租赁保证金及支付方式1.8资产租赁期间的费用及支付1.9租赁合同的变更与解除1.10违约责任及争议解决1.11合同生效及终止1.12附件及补充条款1.13合同签署1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.1.5承租方名称：_________________________1.1.6承租方地址：_________________________1.1.7承租方法定代表人：___________________1.1.8承租方联系电话：_____________________第二条合同标的物描述2.1.1标的物名称：城市地下停车场2.1.2标的物位置：_________________________2.1.3标的物面积：_________________________2.1.4标的物结构：_________________________2.1.5标的物设施：_________________________第三条租赁期限及租赁费用3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.1.2租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。3.1.3租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金。第四条租赁用途及限制4.1.1租赁用途：仅用于停车服务。4.1.2租赁限制：不得用于任何非法活动或与停车服务无关的用途。第五条资产维护及保养责任5.1.1出租方责任：负责停车场设施的日常维护及保养。5.1.2承租方责任：负责停车场设施的合理使用，不得损坏或擅自改变。第六条资产验收与移交6.1.1验收时间：自合同生效之日起____个工作日内。6.1.2验收方式：双方共同对标的物进行验收，并签署验收报告。6.1.3移交手续：出租方应在验收合格后，将标的物及相关资料移交给承租方。第七条租赁保证金及支付方式7.1.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。7.1.2保证金支付方式：承租方应在合同签订之日起____个工作日内支付保证金。7.1.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，保证金应无息退还给承租方。第八条资产租赁期间的费用及支付8.1.1.1水电费8.1.1.2物业管理费8.1.1.3公共设施维修费8.1.1.4税费及其他相关费用8.1.2承租方应按月支付上述费用，具体金额以实际发生为准。第九条租赁合同的变更与解除9.1.1合同变更：任何一方提出变更合同内容，需提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.1.2合同解除：9.1.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.1.2.2一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.1.2.3合同期满，双方无续租意向，合同自动解除。第十条违约责任及争议解决10.1.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1.2争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十二条附件及补充条款12.1.1.1验收报告12.1.1.2资产清单12.1.1.3其他双方认为必要的文件12.1.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1.1附件一：验收报告14.1.2附件二：资产清单14.1.3附件三：其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入目的15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入目的包括但不限于中介服务、技术支持、资产管理、法律咨询等。第十六条第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同租金总额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。16.1.3如第三方责任超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超过部分的赔偿责任。第十七条第三方资质要求17.1.1第三方介入前，甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、信用记录等。17.1.2第三方应保证其提供的资质证明文件真实有效，否则由此产生的损失由第三方承担。第十八条第三方权利义务18.1.1.1收取合理的中介费或服务费。18.1.1.2根据合同约定，对标的物进行必要的检查、维护和管理。18.1.2.1严格遵守合同约定，确保其服务符合甲乙双方的要求。18.1.2.2对在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方在履行本合同时，应明确其与甲乙双方、标的物及合同履行的关系，避免责任不清。19.1.2第三方不得以任何形式干涉甲乙双方的合同权利义务，不得擅自改变合同内容。19.1.3第三方在履行合同过程中产生的任何纠纷，应自行解决，不得影响甲乙双方的合同履行。第二十条第三方介入的具体条款20.1.1第三方介入的具体条款应在合同附件中明确，包括但不限于：20.1.1.1第三方介入的具体内容、时间、地点和方式。20.1.1.2第三方介入的期限和费用。20.1.1.3第三方介入的成果要求和质量标准。20.1.2甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方权利义务。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1.1如第三方介入后，甲乙双方认为不再需要第三方服务，可协商解除第三方合作协议。21.1.2第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并由第三方与甲乙双方签订书面变更协议。第二十二条第三方介入的争议解决22.1.1第三方介入产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。22.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的终止23.1.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。23.1.2第三方介入合同终止后，第三方应将相关资料和成果移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.验收报告要求：详细记录标的物验收情况，包括设施、设备、环境等，由甲乙双方及第三方共同签署。说明：验收报告作为合同附件，是标的物移交的重要依据。2.资产清单要求：详细列出标的物内所有资产，包括但不限于停车位、照明设施、消防设备等。说明：资产清单作为合同附件，是双方确认资产状况的重要文件。3.租赁合同要求：合同内容应包括双方基本信息、标的物描述、租赁期限、租金等。说明：租赁合同作为合同附件，是双方权利义务的重要依据。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、时间、地点、费用及成果要求。说明：第三方合作协议作为合同附件，是第三方介入合同履行的重要文件。5.支付凭证要求：包括租金、保证金、费用等支付凭证，以证明支付情况。说明：支付凭证作为合同附件，是双方履行支付义务的证明。6.维修保养记录要求：记录标的物维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：维修保养记录作为合同附件，是标的物维护保养情况的记录。7.争议解决协议要求：记录双方解决争议的过程和结果。说明：争议解决协议作为合同附件，是双方解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或费用故意损坏或擅自改变标的物违反租赁用途未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失承担诉讼费用3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。乙方擅自改变标的物结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。全文完。2024年城市地下停车场资产租赁及外包服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同生效的条件1.3合同生效的时间2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.资产租赁范围3.1停车场位置、面积3.2资产所有权及使用权3.3资产维护责任4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付的处理6.服务外包6.1服务外包范围6.2服务外包内容6.3服务外包期限7.服务外包费用7.1服务外包费用金额7.2费用支付时间7.3支付方式7.4逾期支付的处理8.资产维护责任8.1出租方维护责任8.2承租方维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年1月1日1.2合同订立地点：本市区大厦1.3合同生效条件：双方代表签字盖章，并按法定程序报批后生效1.4合同生效时间：自合同生效条件满足之日起2.双方基本信息2.1出租方基本信息：名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：本市区路号注册资本：1000万元经营范围：房地产开发、物业管理等2.2承租方基本信息：名称：停车管理有限公司法定代表人：注册地址：本市区路号注册资本：500万元经营范围：停车管理、物业服务等3.资产租赁范围3.1停车场位置：本市区路号地下停车场3.2停车场面积：2000平方米3.3资产所有权及使用权：出租方保留资产所有权，承租方获得资产使用权3.4资产维护责任：出租方负责停车场设施的日常维护，承租方负责停车场内的车辆管理及环境卫生4.租赁期限4.1租赁起始时间：2024年1月2日4.2租赁终止时间：2029年1月1日4.3租赁期限的延长：如双方同意，租赁期限可经协商一致后延长5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金人民币10万元整5.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金5.3支付方式：银行转账5.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日千分之二的滞纳金6.服务外包6.1服务外包范围：停车场安全管理、设施设备维护、环境卫生等6.2服务外包内容：具体服务内容详见附件《服务外包协议》6.3服务外包期限：与租赁期限一致7.服务外包费用7.1服务外包费用金额：每月人民币5万元整7.2费用支付时间：每月1日前支付当月服务外包费用7.3支付方式：银行转账7.4逾期支付的处理：逾期支付服务外包费用的，承租方应向服务提供方支付每日千分之二的滞纳金8.资产维护责任8.1出租方维护责任：负责停车场设施的日常维护和保养，确保设施安全、完好定期对停车场进行安全检查，发现安全隐患及时整改对停车场内的公共设施进行维护，如照明、消防等8.2承租方维护责任：负责停车场内的车辆管理，包括车辆引导、停放、取车等负责停车场内的环境卫生，保持停车场整洁对停车场内的设施设备使用过程中出现的损坏负责修复或报告出租方9.违约责任9.1违约情形：未按时支付租金或服务外包费用违反合同约定的使用、维护、管理义务损坏出租方资产，未按约定进行赔偿9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁机构为市仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外11.合同解除11.1合同解除条件：一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认11.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按约定处理剩余事宜，包括资产返还、费用结算等12.合同终止12.1合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并经双方签字盖章确认12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜，包括资产返还、费用结算等13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括《服务外包协议》13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力13.3合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行14.合同签署14.1签署时间：2024年1月1日14.2签署地点：本市区大厦14.3签署代表：出租方代表：，房地产开发有限公司法定代表人承租方代表：，停车管理有限公司法定代表人第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，因甲乙双方共同约定或法律规定，介入合同关系，参与合同履行的任何自然人或法人。15.2第三方介入的情形：甲方或乙方因自身原因无法履行或继续履行本合同的部分或全部义务时，经甲乙双方协商一致，可以引入第三方参与合同履行。合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供专业服务或协助时，可以引入第三方。15.3第三方介入的程序：甲方或乙方提出引入第三方的需求，经对方同意后，由双方共同确定第三方。第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方合作协议》，明确第三方的职责、权利和义务。《第三方合作协议》应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：甲方应确保第三方具备履行合同义务的能力和条件。甲方应对第三方的行为承担责任，若第三方违约，甲方应先行承担责任后再向第三方追偿。甲方应监督第三方按照本合同和《第三方合作协议》履行义务。16.2乙方额外条款：乙方应配合第三方履行合同义务，提供必要的协助和便利。乙方应对第三方的行为承担责任，若第三方违约，乙方应先行承担责任后再向第三方追偿。乙方应监督第三方按照本合同和《第三方合作协议》履行义务。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义：本合同中的责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定：第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方合作协议》中约定，并作为本合同的附件。责任限额应根据第三方的业务范围、资质条件、合同履行能力等因素综合考虑。17.3责任限额的履行：第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成损失，应按照《第三方合作协议》约定的责任限额承担赔偿责任。若损失超过责任限额，第三方应承担超过部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在履行合同过程中，对甲方承担的义务和责任独立于本合同甲乙双方的权利义务关系。第三方对甲方的违约责任，由甲方按照《第三方合作协议》追究。18.2第三方与乙方的划分：第三方在履行合同过程中，对乙方承担的义务和责任独立于本合同甲乙双方的权利义务关系。第三方对乙方的违约责任，由乙方按照《第三方合作协议》追究。18.3第三方与其他各方的划分：第三方在履行合同过程中，与其他各方（如其他第三方）之间的权利义务关系，由各相关方自行协商确定，并签订相应的合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《服务外包协议》详细要求和说明：本协议应详细列明服务外包的内容、服务标准、费用、期限、违约责任等。双方应根据本合同约定的服务外包范围，共同制定《服务外包协议》。2.《第三方合作协议》详细要求和说明：本协议应明确第三方的职责、权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、期限、违约责任等。第三方介入合同履行前，甲乙双方应与第三方签订本协议。3.《资产交接清单》详细要求和说明：本清单应详细记录租赁资产的状态、数量、规格等信息，双方应在合同生效前进行资产交接，并签字确认。4.《租金支付凭证》详细要求和说明：本凭证应作为租金支付的有效凭证，记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。5.《服务外包费用支付凭证》详细要求和说明：本凭证应作为服务外包费用支付的有效凭证，记录费用支付的时间、金额、支付方式等信息。6.《违约责任通知书》详细要求和说明：本通知书应详细列明违约行为、违约责任、赔偿金额等信息，双方在发生违约行为时应及时发出。7.《争议解决协议》详细要求和说明：本协议应明确争议解决的方式、机构、程序、费用等，双方在发生争议时应参照本协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金；违反合同约定，损坏出租方资产；未履行合同约定的资产维护责任。乙方违约行为：未按时支付租金或服务外包费用；违反合同约定，损坏第三方资产；未履行合同约定的服务外包内容。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付租金的，每逾期一日，应支付相当于租金千分之二的滞纳金；损坏出租方资产的，应按实际损失赔偿；未履行资产维护责任的，应承担相应的维修费用。乙方违约责任：未按时支付租金或服务外包费用的，每逾期一日，应支付相当于费用千分之二的滞纳金；损坏第三方资产的，应按实际损失赔偿；未履行服务外包内容的，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付租金，逾期三天，应支付滞纳金人民币30元；乙方未按时支付服务外包费用，逾期五天，应支付滞纳金人民币50元；第三方在提供服务过程中，因操作失误损坏设备，造成甲方损失人民币1000元，第三方应赔偿甲方1000元。全文完。2024年城市地下停车场资产租赁及外包服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.资产租赁及外包服务内容2.1停车场位置及面积2.2资产租赁期限2.3外包服务范围3.租金及费用3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3费用清单及支付方式4.违约责任4.1甲方违约责任4.2乙方违约责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案要求9.合同附件9.1附件一：停车场平面图9.2附件二：租金及费用明细表9.3附件三：保密协议10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同变更11.1变更程序11.2变更生效条件12.合同解除及终止的程序12.1解除通知12.2解除程序13.合同解除及终止后的处理13.1甲方处理13.2乙方处理14.其他约定事项14.1其他条款14.2其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.1.5甲方电子邮箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方联系电话：_____________________1.2.5乙方电子邮箱：_____________________2.资产租赁及外包服务内容2.1停车场位置及面积2.1.1停车场地址：_________________________2.1.2停车场面积：_________________________平方米2.2资产租赁期限2.2.1租赁起始日期：_____________________2.2.2租赁终止日期：_____________________2.3外包服务范围2.3.1服务内容：_________________________2.3.2服务标准：_________________________3.租金及费用3.1租金支付方式3.1.1租金总额：_________________________3.1.2支付方式：_________________________3.2租金支付时间3.2.1每月租金支付日期：___________________3.2.2首次支付日期：_____________________3.3费用清单及支付方式3.3.1费用项目：_________________________3.3.2费用金额：_________________________3.3.3支付方式：_________________________4.违约责任4.1甲方违约责任4.1.1甲方未按时支付租金的违约责任：_____________________4.2乙方违约责任4.2.1乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定的违约责任：_____________________5.保密条款5.1保密内容5.1.1甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满，合同自然终止。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同后，经甲方盖章、乙方签字并加盖公章，合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同备案要求8.2.1双方应按照国家相关规定，将合同报相关行政管理部门备案。9.合同附件9.1附件一：停车场平面图9.1.1附件一应详细标注停车场的出入口、车道、车位分布等信息。9.2附件二：租金及费用明细表9.2.1附件二应包含租金计算方式、各项费用的详细说明及收费标准。9.3附件三：保密协议9.3.1附件三应由双方签署，明确保密内容、保密期限及违约责任。10.合同签署10.1签署时间10.1.1合同签署时间为____年____月____日。10.2签署地点10.2.1合同签署地点为____市____区____街道____号。10.3签署人员10.3.1甲方签署人员：___________________10.3.2乙方签署人员：___________________11.合同变更11.1变更程序11.1.1合同任何一方提出变更，应提前____天书面通知对方。11.2变更生效条件11.2.1经双方协商一致，签署变更协议，变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除及终止的程序12.1解除通知12.1.1解除合同的一方应提前____天书面通知对方。12.2解除程序12.2.1解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同解除及终止后的处理13.1甲方处理13.1.1甲方应将停车场设施及设备完好无损地移交给乙方。13.2乙方处理13.2.1乙方应将租金及费用结清，并办理合同终止手续。14.其他约定事项14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他事项14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于：资产评估、法律服务、技术支持、市场推广等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和方式。15.4.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.4.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方的责任不因第三方的介入而免除。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.3甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方责任17.1第三方应承担因其违约或过失导致合同无法履行或履行不符合约定的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。17.3第三方责任承担17.3.1第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、退还费用、承担违约责任等。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方与甲乙